Эта недавно построенная отдельно стоящая вилла расположена в спокойной сельской местности внутри региона Касарес, Малага. Она предлагает изысканный уровень жизни, сочетая просторные интерьеры с обширными открытыми пространствами на фоне природной красоты. Недвижимость спроектирована так, чтобы обеспечить безмятежную жилую среду с сохранением доступа к побережью и его инфраструктуре. Это утончённый выбор для тех, кто ищет уединение и комфорт в популярном регионе Коста-дель-Соль.
Эта вилла занимает отдельный сегмент рынка Коста-дель-Соль, предлагая более уединённый и спокойный опыт, чем недвижимость непосредственно на побережье или в крупных комплексах. По сравнению с Villa Selene Cortesín, также в Касаресе, этот объект выставлен по более низкой цене (€4 200 000 против €4 690 000), что указывает на различия в площади участка, конкретных удобствах или точном расположении в престижном районе Finca Cortesin. Оба предложения представляют высококлассное жильё, но эта вилла обеспечивает чуть более уединённый образ жизни с акцентом на сельскую местность. Напротив, проекты вроде Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне представляют значительно более доступные варианты, от €524 600 и €320 000 соответственно. Обычно они предлагают апартаменты или небольшие таунхаусы в более развитых, ориентированных на побережье комплексах. Хотя они дают более лёгкий доступ к пляжам и городским центрам, они, как правило, предоставляют меньше личного пространства и меньше простора и удобств, свойственных этой вилле в Касаресе. Таким образом, эта недвижимость привлекает покупателя, ищущего простор, уединение и утончённую сельскую обстановку, отличаясь от более компактных и ориентированных на общую инфраструктуру предложений ближе к центру Эстепоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена во внутренней части Касареса, в мирной сельской обстановке. Это место дарит ощущение уединения вдали от прибрежной суеты. Резиденция гармонично вписана в окружающую среду, открывает природные панорамы и более тихую атмосферу, при этом оставаясь связанной с общей инфраструктурой Коста-дель-Соль.
Эта резиденция предназначена для требовательных людей, ищущих просторный дом с достаточным пространством для семьи и приёма гостей. Четыре спальни с собственными ванными при спальнях обеспечивают уединение и комфорт. Проект делает акцент на бесшовной связи внутреннего и внешнего пространства: щедрые террасы и собственный бассейн привлекут тех, кто ценит отдых и удовольствие на свежем воздухе. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для длительного отдыха.
Недвижимость является новостройкой, что говорит о современном дизайне и строительных стандартах. Завершение планируется в 2026 году, то есть объект находится на завершающем этапе строительства или недавно сдан. Этот статус подразумевает современные характеристики и минимальную потребность в немедленном ремонте или обновлении, предлагая возможность сразу заселиться.
Эта недвижимость не находится в непосредственной близости к пляжу или крупному городскому центру в пешей доступности. Ежедневные удобства и услуги требуют поездок на автомобиле. Хотя вилла открывает панорамные виды, её расположение в глубине материка означает, что доступ к морю и прибрежным набережным не находится рядом. Она не расположена в плотной городской застройке.
Эта вилла подходит людям или семьям, для которых важны пространство, уединение и спокойная обстановка при сохранении доступа к удобствам Коста-дель-Соль. Она привлечёт тех, кто ценит современную архитектуру и высококачественную отделку в тихой обстановке вдали от прибрежной толпы. Недвижимость идеальна для любителей жизни на свежем воздухе: обширные террасы и собственный бассейн для круглогодичного удовольствия, особенно в течение долгих солнечных сезонов региона. Это также подходящий выбор для тех, кто ищет просторную резиденцию как для постоянного проживания, так и в качестве роскошного загородного убежища, при наличии надёжного транспорта. Ориентировочный срок завершения в 2026 году предполагает, что вилла подойдёт покупателям с определённой гибкостью в планах переезда.
Вилла демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки, характерный для современных люксовых резиденций. Среди особенностей, тёплый пол и независимые зоны кондиционирования для оптимального климата, дополненные аэротермальной энергетической системой. Кухня отлично оснащена дизайнерскими шкафами, премиальной техникой и столешницами из кварца. По всей недвижимости большие окна от пола до потолка усиливают естественное освещение и связывают интерьер с экстерьером. Вероятно присутствие таких материалов, как мрамор, на что указывают изображения ванных комнат и кухни. Дополнительные показатели качества, стеклопакеты, моторизованные шторы и интегрированные системы умного дома, охватывающие освещение, сигнализацию и видеодомофоны,, всё это создаёт изысканную и комфортную среду проживания.
Недвижимость выставлена на продажу по цене €4 200 000. Эта сумма отражает солидную отдельно стоящую виллу с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами на просторном участке. Цена соответствует высокотехнологичным новостройкам в престижных, хотя и более уединённых районах Коста-дель-Соль. Предлагается готовый объект, то есть сделка может состояться после договорённости, с ориентировочным сроком завершения в 2026 году.
Жизнь в этой вилле определяется ощущением мирного уединения среди холмистых сельских пейзажей при практичной транспортной доступности. День обычно начинается с тишины сельского окружения, возможно, с утреннего кофе на террасе с видом на окрестности. Неотложные дела вроде покупок продуктов, в короткой поездке на автомобиле, как и медицинские учреждения. Вечера можно проводить у собственного бассейна, на свежем воздухе за едой или просто отдыхая в просторных гостиных зонах. Дизайн недвижимости способствует образу жизни, сочетающему спокойный домашний уют с доступом к оживлённому Коста-дель-Соль. Хотя автомобиль необходим для удобства, окрестности предлагают возможности знакомства с местной гастрономией, множество ресторанов в нескольких километрах, а побережье доступно для отдыха.
Ближайшее окружение виллы, сельское и спокойное, характеризуется открытыми пространствами и ощущением тишины. В радиусе 2 км доступен ряд удобств, включая десять ресторанов, аптеку, банк и кафе, что указывает на наличие местной инфраструктуры. Однако для более широких потребностей, масштабного шопинга, разнообразных заведений питания или специализированных услуг, необходим автомобиль. Вилла находится примерно в 7,9 км от ближайшего супермаркета и в 7,6 км от больницы, что подчёркивает необходимость машины в повседневной жизни. Близость к природе, подтверждаемая смотровыми площадками вроде Mirador de Peñas Blancas (1,5 км), повышает качество жизни для любителей активного отдыха на природе.
Карта показывает виллу в муниципалитете Касарес, в глубине материка от прибрежной полосы. Она подчёркивает расположение недвижимости в ландшафте из холмов и природного рельефа, вдали от плотной городской застройки. Контекст карты подчёркивает тихую обстановку, а также указывает относительное расстояние до ключевых прибрежных городов и транспортных магистралей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла стратегически расположена в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от муниципалитета Касарес. Она предлагает более уединённый опыт по сравнению с оживлёнными городскими центрами восточнее. Марбелья, известный центр роскошной жизни и развлечений, находится примерно в 35 км. Альхесирас, крупный портовый город,, примерно в 38 км. Такое расположение даёт баланс: близость к культурным и коммерческим предложениям крупных городов без жизни непосредственно в них, что позволяет наслаждаться более тихим проживанием.
Расположение виллы обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Она находится в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), поездка занимает примерно 30–40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 33 км и также достижим за сопоставимое время. Побережье и его пляжи, такие как Playa de Casares, находятся примерно в 9 км и достижимы на автомобиле за 15–20 минут. Несколько полей для гольфа, включая Estepona Golf, расположены в радиусе 7 км и легко доступны. Супермаркеты и основные услуги, такие как аптеки, находятся в пределах 10 км на автомобиле, при этом аптека отмечена в 108 метрах, что позволяет удовлетворять неотложные местные потребности.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес отличается средиземноморским климатом с обилием солнца и мягкими температурами. Регион фиксирует примерно 3 836 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный период для активного отдыха на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет около 16,7°C. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно четыре месяца. Расположение виллы на высоте 401 метр над уровнем моря может давать чуть более прохладные температуры, чем на самом побережье в пик лета, и потенциально более впечатляющие панорамные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла находится в глубине материка, побережье доступно для отдыха. Ближайшие пляжи, включая Playa Costa Natura и Playa de Casares, расположены примерно в 9 км и достижимы на автомобиле. Регион располагает пляжами с Голубым флагом, такими как Playa Ancha, что говорит о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа рядом несколько полей: Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club, все в радиусе 7 км. Район также располагает разнообразными спортивными сооружениями и водными развлечениями для активного образа жизни.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 80 mm |
| Февраль | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Апрель | 14.2°C | 63 mm |
| Май | 17.6°C | 32 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 26 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 75 mm |
| Ноябрь | 13.3°C | 99 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
