Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Касаресе, провинция Малага. Этот объект недвижимости находится в тихой сельской местности, предлагая уединенную атмосферу, но при этом сохраняя доступ к основным объектам инфраструктуры и популярным местам отдыха на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря современному дизайну и высококачественной отделке, вилла ориентирована как на постоянное проживание, так и на использование в качестве дома для отдыха.
По сравнению с другими проектами на побережье Коста-дель-Соль, эта вилла в Касаресе выделяется своим расположением в сельской местности, предлагая больше уединения и спокойствия, чем объекты в более урбанизированных районах, таких как Марбелья или Бенальмадена. Цена в 4 200 000 евро позиционирует ее в премиум-сегменте, сопоставимом с другими эксклюзивными виллами в престижных зонах, таких как район Finca Cortesín. Например, 'Villa Selene Cortesín' в том же районе начинается от 4 690 000 евро, что делает данный проект конкурентоспособным по цене при схожих характеристиках. С другой стороны, проекты, такие как 'Acqua Gardens' или 'Aby Upper' в Эстепоне, предлагают более доступные варианты (от 320 000 до 524 600 евро), но они, как правило, представляют собой апартаменты или таунхаусы с меньшей площадью и на менее уединенной территории. Данная вилла ориентирована на покупателя, который ценит пространство, приватность и природу, но при этом нуждается в доступе к инфраструктуре Коста-дель-Соль, что отличает ее от предложений в более плотно застроенных районах или от гораздо более дорогих эксклюзивных имений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы вдали от городской суеты Касареса обеспечивает спокойную сельскую обстановку. Несмотря на уединенность, проект находится в пределах разумной досягаемости от аэропорта и основных дорожных магистралей, что облегчает перемещение по региону. Непосредственная близость к natureza и полям для гольфа добавляет привлекательности этому местоположению.
Данный проект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное и комфортабельное жилье с акцентом на приватность и качество жизни. Наличие четырех спален с ванными комнатами, продуманная планировка и интеграция внутренних и наружных пространств удовлетворяют запросы семей и тех, кто часто принимает гостей.
Объект относится к категории новой застройки, что подразумевает использование современных строительных технологий и материалов. Завершение строительства запланировано на 2026 год, что позволяет будущим владельцам получить полностью готовую и современную недвижимость, отвечающую текущим стандартам.
Проект расположен в сельской местности, что предполагает необходимость наличия личного автотранспорта для повседневных поездок. Общественный транспорт ограничен, а ближайшие крупные супермаркеты и медицинские учреждения находятся на некотором удалении. Пляжи также требуют поездки на автомобиле.
Этот проект подойдет для тех, кто ищет уединенное жилье в живописной сельской местности, но при этом ценит удобство доступа к основным транспортным узлам и возможностям для отдыха. Идеально для семей, которым нужно просторное жилье с четырьмя спальнями и отдельными ванными комнатами, а также для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года и ценит тишину и природу. Любители гольфа найдут поблизости несколько престижных полей. Покупатели, ориентированные на современный комфорт, включая системы 'умный дом' и аэротермальную энергию, также оценят этот объект. Наконец, те, кто ищет дом для отдыха, но с возможностью постоянного проживания, найдут здесь баланс между уединением и доступностью.
Вилла отличается высоким уровнем отделки и использованием современных технологий. Предусмотрен подогрев полов по всей площади, независимые зоны кондиционирования и аэротермальная система для эффективного энергопотребления. Окна с двойным остеклением и моторизованные шторы обеспечивают комфорт и изоляцию. Кухня полностью оборудована дизайнерской мебелью, высококачественной бытовой техникой и столешницами из кварца. В ванных комнатах использованы премиальные материалы, такие как мрамор. Системы 'умный дом' для управления освещением, сигнализация и видеодомофон повышают уровень безопасности и удобства.
Стоимость данной отдельно стоящей виллы начинается от 4 200 000 евро. Учитывая заявленную площадь жилого пространства в 528 м² на участке 1319 м², цена отражает премиальный сегмент рынка недвижимости. Поскольку объект относится к новой застройке и находится в стадии завершения, предложения могут быть ограничены. Вариативность цен, если таковая имеется, может быть связана с особенностями конкретной планировки, видами или расположением внутри самого комплекса, если применимо.
Этот проект предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с доступностью городской инфраструктуры. Расположенная вдали от оживленных туристических зон, вилла находится в окружении природы, что способствует расслабленному ритму жизни. Близость к полям для гольфа и живописным маршрутам для прогулок делает ее привлекательной для любителей активного отдыха. Вместе с тем, до ближайших городов и аэропорта можно добраться за разумное время, обеспечивая удобство для международных путешествий и доступа к более широкому спектру услуг и развлечений. Это место подходит для тех, кто ценит уединение, но не хочет полностью отказываться от преимуществ современной жизни.
Жизнь в данной местности Касареса предполагает близость к природе и относительное спокойствие, однако требует мобильности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 8 км, а до больницы, 7.6 км, что делает личный автомобиль необходимостью для ежедневных нужд. В радиусе 2 км от объекта расположены рестораны, аптека и банк, что обеспечивает базовый уровень удобства. Наличие 33 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов указывает на некоторую доступность, но для большинства перемещений, особенно в города или на пляж, потребуется автомобиль. Местные праздники (34 в году) могут влиять на повседневную жизнь, предлагая культурные мероприятия.
Данная вилла расположена в сельской местности Касареса, провинция Малага. Близость к побережью Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к основным туристическим и инфраструктурным объектам региона, в то время как удаленность от основных населенных пунктов гарантирует уединение и спокойствие.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Касаресе, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот район предлагает сочетание сельской местности и близости к популярным прибрежным городам. Марбелья находится на расстоянии 35 км, Ахесирас, 38 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 81 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской жизни, имея при этом легкий доступ к культурным, развлекательным и деловым центрам региона.
До ближайших пляжей, таких как Playa de Casares, около 8.9 км, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, примерно 73 км по прямой (реальное расстояние по дорогам будет больше). Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии около 33 км по прямой. Ближайшие поля для гольфа, такие как Estepona Golf, расположены в пределах 6.4 км. Супермаркет находится в 7.9 км, а больница, в 7.6 км. Аптека расположена всего в 108 метрах, что является значительным преимуществом для повседневной жизни.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Касарес характеризуется средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней. Исторические данные показывают около 3 836 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Среднегодовая температура составляет 16.7°C. Высота расположения объекта, 401 метр над уровнем моря, что может влиять на температуру и создавать панорамные виды. Окружающая местность холмистая, что характерно для этой части Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км). Пляж Ancha, отмеченный Голубым флагом, находится на расстоянии одного из них. Для любителей гольфа доступны Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). В радиусе 2 км от объекта насчитывается 10 ресторанов, а также различные спортивные сооружения (14 объектов), что предоставляет широкий выбор для досуга и активного отдыха.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Касаресе, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Этот район предлагает сочетание сельской местности и близости к популярным прибрежным городам. Марбелья находится на расстоянии 35 км, Ахесирас, 38 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 81 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской жизни, имея при этом легкий доступ к культурным, развлекательным и деловым центрам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL936916
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
