Ši naujos statybos atskirai stovinti vila įsikūrusi ramiame Kazareso (Malagos) kraštovaizdyje, toliau nuo pakrantės. Ji siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį, derindama erdvius interjerus su plačiomis lauko zonoms, visa tai natūralaus grožio fone. Nekilnojamasis turtas sukurtas taip, kad užtikrintų ramią gyvenamąją aplinką, išlaikant prieinamumą prie pakrantės ir jos patogumų. Tai rafinuotas pasirinkimas tiems, kurie populiariame Costa del Sol regione ieško privatumo ir komforto.
Ši vila užima atskirą Costa del Sol rinkos segmentą ir siūlo privatesnę bei ramesnę patirtį nei nuosavybė tiesiai pakrantėje ar didesniuose kompleksuose. Palyginti su Villa Selene Cortesín, taip pat Kazarese, ši nuosavybė parduodama už žemesnę kainą (€4,200,000 prieš €4,690,000), o tai rodo skirtumus sklypo dydyje, konkrečiuose patogumuose ar tikslioje vietoje prestižiniame Finca Cortesin rajone. Abiejose, aukščiausio lygio gyvenimas, tačiau ši vila siūlo kiek atskiresnį, kaimiškesnį gyvenimo būdą. Tuo tarpu projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, atstovauja gerokai prieinamesniems pasirinkimams, kainos nuo €524,600 ir €320,000 atitinkamai. Jie paprastai siūlo butus arba mažesnius kotedžus labiau išvystytose, pakrantei orientuotose bendruomenėse. Nors jie suteikia lengvesnę prieigą prie paplūdimių ir miesto centrų, jie dažniausiai siūlo mažiau privačios erdvės ir mažiau plačiųjų privalumų, būdingų šiai Kazareso vilai. Ši nuosavybė tad patraukli pirkėjui, ieškančiam didelės erdvės, privatumo ir rafinuotos kaimiškos aplinkos, ir taip skiriasi nuo kompaktiškesnių, bendruomenei orientuotų pasiūlymų arčiau Esteponos centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Kazareso gilumoje, taikioje, kaimiškoje aplinkoje. Ši vieta suteikia atskirties jausmą, toli nuo pakrantės šurmulio. Ryšys su supančia aplinka grindžiamas integracija: atsiveria natūralūs vaizdai ir vyrauja ramesnė atmosfera, tačiau išlieka jungtis su platesne Costa del Sol infrastruktūra.
Šis būstas skirtas išrankiems pirkėjams, ieškantiems erdvaus namo su gausybe vietos šeimai ir svečių priėmimui. Keturi vonios kambariai prie miegamųjų užtikrina privatumą ir komfortą. Dizainas pabrėžia nenutrūkstamą ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių: erdvios terasos ir privatus baseinas patrauks tuos, kurie vertina atsipalaidavimą ir lauko gyvenimo malonumus. Namas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgesnėms atostogoms.
Nekilnojamasis turtas yra naujos statybos, o tai reiškia modernų dizainą ir statybos standartus. Baigimas numatomas 2026 m., tad objektas yra galutinėje plėtros stadijoje arba neseniai užbaigtas. Šis statusas reiškia šiuolaikines technines charakteristikas ir minimalų poreikį nedelsiant remontuoti ar atnaujinti, būstas paruoštas gyventi.
Ši nuosavybė nėra pasiekiama pėsčiomis nei nuo paplūdimio, nei nuo didelio miesto centro. Kasdieniai patogumai ir paslaugos reikalauja automobilio. Nors atsiveria panoraminiai vaizdai, dėl toliau nuo jūros esančios vietos prieiga prie jūros ir pakrantės promenadų nėra tiesioginė. Objektas neįsikūręs tankiai urbanizuotame rajone.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, kurių prioritetai, erdvė, privatumas ir rami aplinka, tačiau kurie nori prieigos prie Costa del Sol patogumų. Ji patraukli tiems, kurie vertina modernią architektūrą ir aukštos kokybės apdailą ramesnėje aplinkoje, toli nuo pakrantės minios. Nekilnojamasis turtas idealus mėgstantiems gyvenimą lauke: plačios terasos ir privatus baseinas leidžia mėgautis ištisus metus, ypač ilguoju saulėtu regiono sezonu. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvios rezidencijos tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip prabangaus atostogų prieglobsčio, jei turi patikimą transportą. Numanoma 2026 m. užbaigimo data rodo, kad ji gali tikti pirkėjams, turintiems tam tikro lankstumo savo persikraustymo planuose.
Vila demonstruoja aukštą statybos ir apdailos standartą, būdingą šiuolaikinėms prabangioms rezidencijoms. Ypatumai: grindinis šildymas ir nepriklausomos oro kondicionavimo zonos optimaliam klimato valdymui, papildytos aeroterminės energijos sistema. Virtuvė gerai įrengta: dizainerio baldų spintelės, aukščiausios klasės prietaisai ir kvarco stalviršiai. Visame namelyje dideli, nuo grindų iki lubų langai sustiprina natūralią šviesą ir jungia vidaus erdves su lauko erdvėmis. Medžiagos, pavyzdžiui, marmuras, greičiausiai naudojamos, tai rodo vonios kambarių ir virtuvės vaizdai. Papildomi kokybės požymiai: dvigubo stiklo langai, motorizuotos užuolaidos ir integruotos išmaniojo namo automatikos sistemos, apimančios apšvietimą, signalizaciją ir vaizdo skambučius, visa tai kuria rafinuotą ir jaukią gyvenamąją aplinką.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už €4,200,000. Ši suma atspindi didelę atskirai stovinčią vilą su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, įsikūrusią erdviame sklype. Kaina atitinka aukščiausios klasės specifikacijos naujos statybos namus pageidaujamose, nors ir atokesnėse, Costa del Sol vietose. Prieinamumas, užbaigtas objektas, o tai reiškia, kad pirkimas gali vykti susitarus, numanoma baigimo data, 2026 m.
Gyvenimas šioje viloje apibrėžiamas kaip taiki atskirtis tarp raižytos kaimiškos gamtos, išlaikant praktinį susisiekimą. Diena paprastai prasideda su kaimiškos aplinkos ramybe, pavyzdžiui, su rytine kava terasoje, iš kurios atsiveria kraštovaizdis. Būtini reikalai, pavyzdžiui, apsipirkimas maisto prekių parduotuvėje, yra netoliese, trumpa kelionė automobiliu, kaip ir medicinos įstaigos. Vakarus galima leisti prie privataus baseino, vakarieniaujant lauke ar tiesiog atsipalaiduojant erdviose gyvenamosiose zonose. Nekilnojamojo turto dizainas skatina gyvenimo būdą, derinantį ramų namų jaukumą su prieiga prie gyvybingo Costa del Sol. Nors automobilis patogumui būtinas, aplinkinėje vietovėje gausu galimybių pažinti vietinę gastronomiją, daugybė restoranų vos kelių kilometrų spinduliu, o pakrantė pasiekiama laisvalaikio pramogoms.
Nedidelė vilos aplinka kaimiška ir rami, pasižymi atviromis erdvėmis ir ramybės jausmu. 2 km spinduliu yra keletas patogumų, įskaitant dešimt restoranų, vaistinę, banką ir kavinę, o tai rodo tam tikrą vietinę infrastruktūrą. Tačiau platesnėms reikmėms, tokioms kaip didelis apsipirkimas, įvairi maitinimo pasiūla ar specializuotos paslaugos, būtinas automobilis. Vila yra maždaug 7,9 km nuo artimiausio supermarketo ir 7,6 km nuo ligoninės, o tai pabrėžia automobilio būtinybę kasdieniame gyvenime. Gamtos artumas, tai liudija apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Peñas Blancas (1,5 km),, pagerina gyvenimo kokybę tiems, kas mėgsta būti lauke.
Žemėlapis rodo šią vilą Kazareso savivaldybėje, į vakarus nuo pakrantės juostos. Jis pabrėžia nuosavybės padėtį kraštovaizdyje, pasižyminčiame kalvomis ir natūraliu reljefu, toli nuo tankios urbanizacijos. Žemėlapio kontekstas akcentuoja ramią aplinką ir kartu rodo santykinį atstumą iki svarbiausių pakrantės miestų ir transporto jungčių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Kazareso savivaldybės. Ji siūlo atskiresnę patirtį, palyginti su triukšmingais miesto centrais toliau rytuose. Marbela, garsus prabangaus gyvenimo ir pramogų centras, yra maždaug už 35 km. Alchesirasas, reikšmingas uostamiestis, yra apie 38 km atstumu. Tokia padėtis suteikia balansą: artumas prie didesnių miestų kultūros ir komercijos, tačiau ne patiems juose, kas leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu.
Vilos vieta siūlo balansą tarp atskirties ir prieinamumo. Ji yra 32 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), kelionė trunka maždaug 30–40 minučių automobiliu, priklausomai nuo eismo. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug už 33 km, taip pat pasiekiamas panašiu laiku. Pakrantė ir jos paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Casares, yra apie 9 km atstumu, automobiliu pasiekiami per maždaug 15–20 minučių. Keletas golfo laukų, įskaitant Estepona Golf, yra 7 km spinduliu, todėl jie lengvai pasiekiami. Supermarketai ir būtinos paslaugos, pavyzdžiui, vaistinės, yra iki 10 km važiavimo atstumu, o vaistinė užfiksuota už 108 metrų, tad greičiausiai artimiausias kasdienes reikmes galima patenkinti vietoje.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kazaresas pasižymi Viduržemio jūros klimatu: gausu saulės ir švelnios temperatūros. Regionas per metus užfiksuoja maždaug 3 836 saulėtas valandas, o tai prisideda prie ilgo laikotarpio, tinkamo lauko veiklai. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 16,7 °C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, trunka maždaug keturis mėnesius. Vilos vieta 401 metrų aukštyje virš jūros lygio gali reikšti šiek tiek vėsesnę temperatūrą nei pačioje pakrantėje vasaros piką ir galbūt įspūdingesnius sceninio vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors vila yra toliau nuo jūros, pakrantė pasiekiama laisvalaikio pramogoms. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Costa Natura ir Playa de Casares, yra maždaug 9 km atstumu, pasiekiami automobiliu. Regionas gali pasigirtyti Mėlynąja vėliava pažymėtais paplūdimiais, pavyzdžiui, Playa Ancha, o tai rodo aukštus vandens kokybės ir infrastruktūros standartus. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai: Estepona Golf, Azata Golf ir Finca Cortesín Golf Club, visi 7 km spinduliu. Vietovėje taip pat yra įvairių kitų sporto įrenginių ir vandens pramogų, patrauklių aktyvaus gyvenimo būdo šalininkams.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 10.8°C | 50 mm |
| Kovas | 12.1°C | 162 mm |
| Balandis | 14.2°C | 63 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 32 mm |
| Birželis | 21.7°C | 11 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 26 mm |
| Spalis | 18.1°C | 75 mm |
| Lapkritis | 13.3°C | 99 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
