Diese freistehende Villa in Casares, Málaga, repräsentiert modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, aufgeteilt auf 528 m² Wohnfläche, bietet sie reichlich Platz. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Ruhe, steht im Kontrast zur Nähe zu Küstenattraktionen und dem Flughafen Málaga. Das Bauvorhaben ist abgeschlossen, die Fertigstellung ist für 2026 angestrebt, und die Villa ist bereit für ihren Bezug.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Costa del Sol, insbesondere im westlichen Teil nahe Estepona und Sotogrande, positioniert sich diese Villa durch ihre Lage im ruhigeren Hinterland von Casares. Während Projekte wie 'Villa Selene Cortesín' (ab €4.690.000) in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Golfresorts wie Finca Cortesín liegen und preislich höher angesiedelt sind, bietet diese Villa mit einem Einstiegspreis von €4.200.000 eine ähnliche Größe und Ausstattung, jedoch mit einem Fokus auf ländliche Ruhe. Günstigere Projekte wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona (ab €524.600 bzw. €320.000) sind typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser, die sich an eine breitere Käuferschicht richten und eine geringere Privatsphäre sowie kleinere Wohnflächen aufweisen. Diese freistehende Villa spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf Exklusivität, Raum und eine friedliche Umgebung legt, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste nicht missen möchte, und sich im mittleren bis oberen Preissegment der Luxusimmobilien in der Region bewegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Gegend von Casares, abseits des direkten Trubels der Küste. Die nächstgelegenen Strände und beliebten Küstenorte sind jedoch mit dem Auto gut erreichbar. Diese Positionierung verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Für Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und moderner Ausstattung suchen, ist diese Villa konzipiert. Der Fokus liegt auf einem hohen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung, privaten Außenbereichen und Annehmlichkeiten wie einem eigenen Pool und Terrassen. Sie richtet sich an jene, die sowohl einen Rückzugsort als auch einen repräsentativen Wohnsitz wünschen.
Als Neubauprojekt ist die Villa mit modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Bautechnik ausgestattet. Der Bau ist abgeschlossen und die geplante Fertigstellung im Jahr 2026 deutet auf eine zeitnahe Verfügbarkeit hin. Dies minimiert das Risiko unerwarteter Bauverzögerungen und ermöglicht eine planbare Übergabe.
Obwohl die Villa eine ruhige Lage im Landesinneren bietet, ist sie nicht direkt am Meer oder Strand gelegen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der Umgebung ein eigenes Fahrzeug unerlässlich. Die Nähe zu größeren Städten ist gegeben, erfordert jedoch Fahrten von mehreren Kilometern.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, dank vier geräumiger Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auch für Personen, die ein Feriendomizil mit hohen Standards suchen und lange Aufenthalte planen, ist sie geeignet, da die Ausstattung auf ganzjährigen Komfort ausgelegt ist. Die Lage, 7,9 km von einem Supermarkt und 7,6 km von einem Krankenhaus entfernt, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Stränden (ca. 9 km), machen sie praktisch für den Alltag. Wer zudem Wert auf moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise legt, wird hier fündig werden. Die Villa ist eine Option für jene, die eine exklusive Residenz mit guter Anbindung, aber abseits des direkten Trubels wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Ausstattungsmerkmale aus, die auf Langlebigkeit und Komfort abzielen. Die Fußbodenheizung, die unabhängigen Klimaanlagen und das aerothermische Energiesystem sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärkeramik und eine teilweise Einbauküche mit Markengeräten und Arbeitsplatten aus Quarz sind Teil der Innenausstattung. Große Fensterflächen, teilweise bodentief, maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden gewährleistet. Ein Aufzug im Haus erhöht den Komfort zusätzlich. Die Außenbereiche sind ebenfalls sorgfältig gestaltet mit automatischen Bewässerungs- und Beleuchtungssystemen im Garten.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €4.200.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Objekts mit 528 m² Wohnfläche auf einem 1319 m² großen Grundstück, die luxuriöse Ausstattung und die Lage in der Nähe von etablierten Küstenregionen. Angesichts des abgeschlossenen Baus und der geplanten Fertigstellung 2026 ist mit einer zeitnahen Verfügbarkeit zu rechnen. Der Markt in dieser Region ist geprägt von hochwertigen Immobilien, und dieser Preis positioniert die Villa im oberen Segment, was auf ein exklusives Klientel abzielt.
Diese Villa in Casares positioniert sich als Ruhestätte inmitten der Natur, doch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol ist ein entscheidender Faktor. Mit 10 Restaurants, einer Apotheke und einer Bank im Umkreis von 2 km sowie 33 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die von 7 Linien bedient werden, ist eine gewisse lokale Infrastruktur vorhanden. Die Landeshöhe von 401 Metern über dem Meeresspiegel verspricht ein mildes Klima und weite Ausblicke. Das Projekt ist jedoch auf Bewohner ausgelegt, die ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit schätzen und bereit sind, für größere Einkäufe oder spezifische Dienstleistungen größere Distanzen zurückzulegen. Der ländliche Charakter der Umgebung, gepaart mit der modernen Architektur der Villa, schafft einen Kontrast, der sowohl Erholungssuchende als auch jene anspricht, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Casares ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die jedoch durch die Nähe zu städtischen Zentren ergänzt wird. Mit 10 Restaurants, einer Apotheke und einer Bank im direkten Umkreis von 2 km sind grundlegende Bedürfnisse gut gedeckt. Die 33 öffentlichen Verkehrshaltestellen, die von 7 Linien bedient werden, bieten eine gewisse Mobilität, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung unerlässlich bleibt. Die 401 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bieten ein angenehmes Klima und eine ruhige Atmosphäre, fernab des direkten Küstenlärms. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wie Spaziergänge zu nahegelegenen Aussichtspunkten (Mirador de Peñas Blancas, ca. 1,5 km entfernt) oder Ausflüge zu den Marinas von Estepona und La Duquesa (ca. 9,2 km entfernt).
Die Villa liegt im Gemeindegebiet von Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage im Landesinneren, abseits der unmittelbaren Küstenlinie, umgeben von ländlicher Bebauung und Natur. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Zentren wie Estepona und Marbella ist erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft und die Nähe zur Küste auszeichnet. Sie befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (35 km) im Osten und Algeciras (38 km) im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Hinterlandes genießt. Die Nähe zu den Häfen Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der Flughafen Málaga ist 73 km (Luftlinie) entfernt, Gibraltar 33 km. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares sind etwa 8,9 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Estepona Golf (4,8 km) oder Finca Cortesín (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und ein Krankenhaus sind innerhalb eines Radius von rund 8 km erreichbar, die nächste Apotheke sogar nur 108 Meter. Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich in etwa 8,8 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) ist gegeben, erfordert jedoch individuelle Fahrten.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares auf 401 Metern über dem Meeresspiegel verspricht ein gemäßigtes Klima. Mit historisch durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmwetter bei Wassertemperaturen über 20°C bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und ländlicher Natur, die zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Die Kombination aus mediterranem Klima und der erhöhten Lage trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei, das sich von der direkteren Küstenregion unterscheidet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa Costa Natura (Nudistenstrand), Playa de Casares und Playa de Manilva sind zwischen 8,7 und 9,7 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in Reichweite. Die Region bietet insgesamt 14 Sporteinrichtungen und ein Blue Flag-Strand (Ancha) ist in der Nähe. Die Marinas von Estepona und La Duquesa sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft und die Nähe zur Küste auszeichnet. Sie befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den größeren Zentren Marbella (35 km) im Osten und Algeciras (38 km) im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Städten und touristischen Zentren der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Hinterlandes genießt. Die Nähe zu den Häfen Puerto Estepona und Puerto Deportivo de la Duquesa unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL936916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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