Diese neu errichtete freistehende Villa liegt in der ruhigen, landeinwärts gelegenen Landschaft von Casares, Málaga. Sie bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis und verbindet großzügige Innenräume mit weitläufigen Außenbereichen, alles vor dem Hintergrund natürlicher Schönheit. Die Immobilie ist darauf ausgelegt, ein ruhiges Wohnumfeld zu bieten und dennoch die Erreichbarkeit der Küste und ihrer Einrichtungen zu gewährleisten. Sie stellt eine raffinierte Wahl für alle dar, die Privatsphäre und Komfort in der beliebten Region Costa del Sol suchen.
Diese Villa ist in einem eigenen Segment des Marktes der Costa del Sol positioniert und bietet ein privateres und ruhigeres Erlebnis als Immobilien direkt an der Küste oder in größeren Anlagen. Im Vergleich zur Villa Selene Cortesín, ebenfalls in Casares, ist diese Immobilie zu einem niedrigeren Preis gelistet (€4.200.000 gegenüber €4.690.000), was auf Unterschiede bei Grundstücksgröße, spezifischen Annehmlichkeiten oder der genauen Lage im prestigeträchtigen Gebiet Finca Cortesin hindeutet. Beide bieten hochwertiges Wohnen, doch diese Villa ermöglicht einen etwas zurückgezogeneren, ländlich geprägten Lebensstil. Im Gegensatz dazu repräsentieren Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona deutlich günstigere Optionen mit Preisen ab €524.600 bzw. €320.000. Diese bieten üblicherweise Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser innerhalb stärker erschlossener, küstenorientierter Gemeinschaften. Während sie einen einfacheren Zugang zu Stränden und Stadtzentren bieten, stellen sie im Allgemeinen weniger privaten Raum und weniger der weitläufigen Merkmale dieser Casares-Villa bereit. Diese Immobilie spricht daher einen Käufer an, der großzügigen Raum, Privatsphäre und ein gepflegtes ländliches Umfeld sucht, und hebt sich damit von den kompakteren, gemeinschaftsorientierten Angeboten näher am Zentrum von Estepona ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Casares in einer friedlichen, ländlichen Umgebung. Diese Lage vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit, fernab vom unmittelbaren Trubel der Küste. Sie fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein, bietet natürliche Ausblicke und eine ruhigere Atmosphäre, bleibt aber an die überregionale Infrastruktur der Costa del Sol angebunden.
Diese Residenz richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die ein stattliches Zuhause mit viel Platz für Familie und gesellige Anlässe suchen. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Privatsphäre und Komfort. Das Design betont ein nahtloses Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich, mit großzügigen Terrassen und einem Privatpool, ideal für alle, die Entspannung und Leben im Freien schätzen. Sie eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Urlaubsaufenthalte.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau, was für modernes Design und aktuelle Baustandards spricht. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen, was darauf hindeutet, dass sie sich in der Endphase der Entwicklung befindet oder kürzlich fertiggestellt wurde. Dieser Status bedeutet zeitgemäße Ausstattung und minimalen Bedarf an sofortigen Renovierungen oder Modernisierungen, ein bezugsfertiges Wohnerlebnis.
Diese Immobilie bietet keine unmittelbare Nähe zu einem Strand oder einem größeren Stadtzentrum in fußläufiger Entfernung. Tägliche Einrichtungen und Dienstleistungen erfordern die Nutzung eines Fahrzeugs. Trotz Panoramablick bedeutet die Binnenlage, dass Meereszugang und Küstenpromenaden nicht direkt angrenzen. Sie liegt nicht in einer dicht bebauten urbanen Entwicklung.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die Platz, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung priorisieren und dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol wünschen. Sie spricht alle an, die moderne Architektur und hochwertige Verarbeitung in einer ruhigen Umgebung schätzen, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste. Die Immobilie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, mit umfangreichen Terrassen und einem Privatpool für ganzjährige Nutzung, insbesondere während der langen, sonnigen Jahreszeiten der Region. Sie ist ebenfalls eine passende Wahl für alle, die eine stattliche Residenz sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als luxuriösen Ferienrückzugsort suchen, sofern sie über zuverlässige Verkehrsmittel verfügen. Der indikative Fertigstellungstermin 2026 deutet darauf hin, dass sie für Käufer mit etwas Flexibilität bei ihren unmittelbaren Umzugsplänen geeignet sein könnte.
Die Villa besticht durch hohen Bau- und Verarbeitungsstandard, wie er für zeitgenössische Luxusresidenzen typisch ist. Zu den Merkmalen zählen Fußbodenheizung und unabhängige Klimaanlagenzonen für ein optimales Raumklima, ergänzt durch ein aerothermisches Energiesystem. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Designer-Schränken, Premium-Geräten und Quarzarbeitsplatten. Im gesamten Objekt vergrößern große bodentiefe Fenster das natürliche Licht und verbinden die Innenräume mit dem Außenbereich. Materialien wie Marmor sind wahrscheinlich vorhanden, wie die Bilder von Bad und Küche vermuten lassen. Weitere Qualitätsmerkmale sind Doppelfenster, motorisierte Vorhänge und integrierte Smart-Home-Automatisierungssysteme für Beleuchtung, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlagen, all dies trägt zu einem anspruchsvollen und komfortablen Wohnambiente bei.
Die Immobilie ist zum Angebotspreis von €4.200.000 gelistet. Dieser Betrag spiegelt eine stattliche freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern auf einem großzügigen Grundstück wider. Der Preis entspricht hochwertigen Neubauten in begehrten, wenn auch abgelegeneren Gegenden der Costa del Sol. Verfügbar ist eine fertiggestellte Immobilie, was bedeutet, dass der Kauf nach Vereinbarung erfolgen kann, mit einem indikativen Fertigstellungstermin im Jahr 2026.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von friedlicher Abgeschiedenheit inmitten sanfter Hügellandschaften, kombiniert mit praktischer Anbindung. Der Tag beginnt typischerweise mit der Stille der ländlichen Umgebung, vielleicht mit einem Morgenkaffee auf einer Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt sind ebenso wie die medizinischen Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Abende können am Privatpool, beim Essen im Freien oder einfach beim Entspannen in den großzügigen Wohnbereichen verbracht werden. Das Design der Immobilie fördert einen Lebensstil, der häusliche Ruhe mit Zugang zum lebendigen Costa del Sol verbindet. Während ein Auto für den Komfort unerlässlich ist, bietet die Umgebung Gelegenheiten, die lokale Gastronomie zu erkunden, mit zahlreichen Restaurants in wenigen Kilometern Entfernung, , und die Küste ist für Freizeitaktivitäten erreichbar.
Die unmittelbare Umgebung der Villa ist ländlich und friedlich, geprägt von offenen Flächen und einer Atmosphäre der Ruhe. Innerhalb eines Radius von 2 km steht eine Auswahl an Einrichtungen zur Verfügung, darunter zehn Restaurants, eine Apotheke, eine Bank und ein Café, was auf eine gewisse lokale Versorgungsinfrastruktur hindeutet. Für weitergehende Bedürfnisse wie umfangreiche Einkäufe, vielfältige Gastronomie oder spezialisierte Dienstleistungen ist ein Fahrzeug unverzichtbar. Die Villa liegt etwa 7,9 km vom nächsten Supermarkt und 7,6 km von einem Krankenhaus entfernt, was die Notwendigkeit eines Autos für das tägliche Leben unterstreicht. Die Nähe zur Natur, belegt durch Aussichtspunkte wie den Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), erhöht die Lebensqualität für alle, die das Leben im Freien schätzen.
Die Karte verortet diese Villa innerhalb der Gemeinde Casares, landeinwärts vom Küstenstreifen. Sie hebt die Platzierung der Immobilie in einer Landschaft mit sanften Hügeln und natürlichem Terrain hervor, fernab dichter urbaner Bebauung. Der von der Karte vermittelte Kontext betont die ruhige Lage und zeigt zugleich die relative Entfernung zu den wichtigsten Küstenstädten und Verkehrsverbindungen auf.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa ist strategisch im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, nahe der Gemeinde Casares. Sie bietet ein zurückgezogeneres Erlebnis im Vergleich zu den belebten urbanen Zentren weiter östlich. Marbella, ein bedeutendes Zentrum für Luxusleben und Unterhaltung, liegt etwa 35 km entfernt. Algeciras, eine bedeutende Hafenstadt, ist rund 38 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance: Nähe zu den kulturellen und kommerziellen Angeboten größerer Städte, ohne direkt in ihnen zu liegen, was ein ruhigeres Wohnen ermöglicht.
Die Lage der Villa bietet eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Sie liegt 32 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, einer Fahrt von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto, abhängig vom Verkehr. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 33 km entfernt und in ähnlicher Zeit erreichbar. Die Küste und ihre Strände, wie die Playa de Casares, liegen rund 9 km entfernt und sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf, liegen innerhalb eines Radius von 7 km und sind somit leicht erreichbar. Supermärkte und grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar, wobei eine Apotheke in 108 Metern Entfernung verzeichnet ist, was darauf hindeutet, dass unmittelbare Bedürfnisse vor Ort gedeckt werden könnten.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch reichlich Sonnenschein und milde Temperaturen. Die Region verzeichnet etwa 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Phase für Aktivitäten im Freien beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 16,7 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate. Die Lage der Villa auf 401 Metern über dem Meeresspiegel kann in der Hochsommerzeit etwas kühlere Temperaturen als an der unmittelbaren Küste und möglicherweise dramatischere Panoramablicke bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, ist die Küste für Freizeitaktivitäten erreichbar. Die nächsten Strände, darunter Playa Costa Natura und Playa de Casares, liegen etwa 9 km entfernt und sind mit dem Auto erreichbar. Die Region verfügt über mit der Blauen Flagge zertifizierte Strände wie die Playa Ancha, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hindeutet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in der Nähe, wobei Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club alle innerhalb eines Radius von 7 km liegen. Die Region unterstützt zudem eine Vielzahl weiterer Sporteinrichtungen und Wasseraktivitäten für einen aktiven Lebensstil.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| März | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| Dezember | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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