Cette villa individuelle de construction récente est située dans le paysage paisible de l'arrière-pays de Casares, à Málaga. Offrant une expérience de vie raffinée, elle combine des intérieurs spacieux avec de vastes espaces extérieurs, le tout sur fond de beauté naturelle. Le bien est conçu pour offrir un environnement résidentiel serein tout en restant accessible depuis la côte et ses commodités. Il représente un choix raffiné pour ceux qui recherchent intimité et confort dans la populaire région de la Costa del Sol.
Cette villa est positionnée dans un segment distinct du marché de la Costa del Sol, offrant une expérience plus privée et plus paisible que les biens directement sur la côte ou au sein de développements plus vastes. Comparée à la Villa Selene Cortesín, également à Casares, cette propriété est proposée à un prix inférieur (4 200 000 € contre 4 690 000 €), suggérant des différences de superficie du terrain, d'équipements spécifiques ou d'emplacement exact dans la prestigieuse zone de Finca Cortesin. Les deux offrent un haut niveau de vie, mais cette villa procure un mode de vie légèrement plus retiré, tourné vers la campagne. En revanche, des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona représentent des options nettement plus abordables, à partir de 524 600 € et 320 000 € respectivement. Ils offrent généralement des appartements ou des maisons de ville plus petites dans des résidences plus développées et orientées vers la côte. Bien qu'ils offrent un accès plus facile aux plages et aux centres urbains, ils procurent généralement moins d'espace privé et moins des caractéristiques expansives trouvées dans cette villa de Casares. Ce bien séduit donc un acheteur recherchant un espace substantiel, de l'intimité et un cadre rural raffiné, le différenciant des offres plus compactes et communautaires plus proches du centre d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres de Casares, la villa est positionnée dans un cadre rural et paisible. Cet emplacement procure un sentiment de retraite, à l'écart de l'agitation immédiate de la côte. Sa relation avec l'environnement environnant est celle de l'intégration, offrant des vues naturelles et une atmosphère plus calme, tout en restant connectée à l'infrastructure plus large de la Costa del Sol.
Cette résidence s'adresse à des personnes exigeantes recherchant une maison de grande envergure avec beaucoup d'espace pour la famille et les réceptions. Les quatre chambres avec salle de bains attenante offrent intimité et confort. Le design met l'accent sur une vie intérieur-extérieur fluide, avec des terrasses généreuses et une piscine privée, séduisant ceux qui apprécient la détente et les plaisirs en plein air. Elle convient aussi bien à une résidence permanente qu'à de longs séjours de vacances.
Le bien est une construction neuve, ce qui indique un design et des normes de construction modernes. L'achèvement est prévu pour 2026, ce qui suggère qu'il est dans les phases finales de développement ou récemment terminé. Ce statut implique des spécifications contemporaines et un besoin minimal de rénovation ou de mise à jour immédiate, offrant une expérience clés en main.
Ce bien n'offre pas de proximité immédiate avec une plage ou un grand centre-ville accessible à pied. Les commodités et services quotidiens nécessitent un véhicule. Bien qu'offrant des vues panoramiques, son emplacement à l'intérieur des terres signifie que l'accès à la mer et aux promenades côtières n'est pas directement adjacent. Il ne se situe pas dans un développement urbain à haute densité.
Cette villa convient à des particuliers ou des familles privilégiant l'espace, l'intimité et un environnement paisible, tout en désirant l'accès aux commodités de la Costa del Sol. Elle séduit ceux qui apprécient l'architecture moderne et les finitions de haute qualité dans un cadre serein, à l'écart de la foule côtière immédiate. Le bien est idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air, avec de vastes terrasses et une piscine privée à profiter toute l'année, en particulier durant les longues saisons ensoleillées de la région. C'est aussi un choix approprié pour ceux qui cherchent une résidence de grande envergure à la fois pour une vie permanente et comme refuge de vacances luxueux, à condition de disposer d'un transport fiable. La date d'achèvement indicative en 2026 suggère qu'elle pourrait convenir à des acheteurs ayant une certaine flexibilité dans leurs projets de déménagement immédiat.
La villa affiche un haut niveau de construction et de finition, caractéristique des résidences de luxe contemporaines. Les caractéristiques comprennent un chauffage au sol et des zones de climatisation indépendantes pour un contrôle climatique optimal, complétés par un système d'énergie aérothermique. La cuisine est bien équipée avec des meubles de designer, des appareils haut de gamme et des plans de travail en quartz. Dans tout le bien, de grandes baies vitrées du sol au plafond renforcent la lumière naturelle et relient les espaces intérieurs à l'extérieur. Des matériaux comme le marbre sont probablement présents, comme le suggèrent les images des salles de bains et de la cuisine. D'autres indicateurs de qualité incluent le double vitrage, les rideaux motorisés et les systèmes domotiques intégrés, englobant l'éclairage, l'alarme et les interphones vidéo, contribuant tous à un environnement de vie sophistiqué et confortable.
Le bien est proposé à un prix de 4 200 000 €. Ce chiffre reflète une villa individuelle substantielle avec quatre chambres et quatre salles de bains, située sur un terrain généreux. Le niveau de prix correspond aux maisons neuves de standing dans des zones recherchées, quoique plus isolées, de la Costa del Sol. La disponibilité concerne un bien achevé, indiquant que l'achat peut se concrétiser après accord, avec une date d'achèvement indicative en 2026.
La vie dans cette villa est définie par un sentiment de retraite paisible au milieu de collines vallonnées, mais avec une connectivité pratique. La journée commence typiquement dans le calme de l'environnement rural, peut-être avec un café du matin sur une terrasse surplombant le paysage. Les courses essentielles comme les achats alimentaires sont à courte distance en voiture, tout comme les installations médicales. Les soirées peuvent être passées à profiter de la piscine privée, à dîner en plein air ou simplement à se détendre dans les vastes espaces de vie. Le design du bien encourage un mode de vie qui équilibre la sérénité domestique avec l'accès à la vibrante Costa del Sol. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour plus de confort, la région environnante offre des opportunités d'explorer la gastronomie locale, avec de nombreux restaurants à quelques kilomètres, et le littoral est accessible pour les loisirs.
Les environs immédiats de la villa sont ruraux et paisibles, caractérisés par des espaces ouverts et un sentiment de calme. Dans un rayon de 2 km, une sélection de commodités est disponible, comprenant dix restaurants, une pharmacie, une banque et un café, indiquant un certain degré d'infrastructure locale de soutien. Cependant, pour des besoins plus larges tels que les achats importants, des options de restauration variées ou des services spécialisés, le véhicule est indispensable. La villa se trouve à environ 7,9 km du supermarché le plus proche et à 7,6 km d'un hôpital, soulignant la nécessité d'une voiture au quotidien. La proximité de la nature, illustrée par des points de vue comme le Mirador de Peñas Blancas (1,5 km), rehausse la qualité de vie de ceux qui apprécient le plein air.
La carte positionne cette villa dans la commune de Casares, à l'intérieur des terres par rapport à la bande côtière. Elle met en évidence la situation du bien dans un paysage caractérisé par des collines vallonnées et un terrain naturel, loin d'un développement urbain dense. Le contexte fourni par la carte souligne son cadre tranquille, tout en indiquant sa distance relative aux villes côtières clés et aux axes de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement positionnée dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à proximité de la commune de Casares. Elle offre une expérience plus retirée que les centres urbains animés plus à l'est. Marbella, un pôle majeur du luxe et du divertissement, est à environ 35 km. Algeciras, une ville portuaire importante, est à environ 38 km. Ce positionnement offre un équilibre : la proximité des offres culturelles et commerciales des grandes villes sans y être directement, permettant une expérience résidentielle plus calme.
L'emplacement de la villa offre un équilibre entre isolement et accessibilité. Elle est située à 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un trajet qui prend environ 30-40 minutes en voiture, selon la circulation. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 33 km, également accessible dans un laps de temps similaire. La côte et ses plages, comme Playa de Casares, sont à environ 9 km, accessibles en voiture en environ 15-20 minutes. Plusieurs parcours de golf, dont Estepona Golf, se trouvent dans un rayon de 7 km, ce qui les rend facilement accessibles. Les supermarchés et services essentiels comme les pharmacies sont à moins de 10 km en voiture, avec une pharmacie notée à 108 mètres, suggérant que les besoins locaux immédiats pourraient être satisfaits.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par un ensoleillement abondant et des températures douces. La région enregistre environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue période propice aux activités de plein air. La température annuelle moyenne est d'environ 16,7 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. L'emplacement de la villa à 401 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des températures légèrement plus fraîches que la côte immédiate en plein été et potentiellement des vues panoramiques plus spectaculaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit à l'intérieur des terres, le littoral est accessible pour les loisirs. Les plages les plus proches, dont Playa Costa Natura et Playa de Casares, sont à environ 9 km, accessibles en voiture. La région possède des plages certifiées Pavillon Bleu, comme Playa Ancha, suggérant des normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, avec Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club tous dans un rayon de 7 km. La région propose également une variété d'autres installations sportives et d'activités nautiques, convenant à un mode de vie actif.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL936916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
