يقع هذا الشقة المشرقة على عتبة قرية غاوسين الخلابة، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والإطلالات التي لا مثيل لها والموقع المتميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة المحلية. يوفر موقعها الاستراتيجي، على زاوية المبنى، اتجاهًا مزدوجًا يسمح بفيضان الضوء الطبيعي على مدار اليوم، من الجنوب الغربي إلى الشمال الغربي. المناظر الخلابة للبحر وجبل طارق ووادي نهر جينال تخلق بيئة مثالية للاسترخاء.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا، أو Alba Benalmadena في Benalmadena، تقدم هذه الشقة في غاوسين نقطة سعر دخول مختلفة بشكل ملحوظ، حيث تبدأ من 155,000 يورو. في حين أن المشاريع المذكورة تقع على الساحل وتتميز بأسعار أعلى بكثير، فإن هذا العقار يوفر قيمة كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة جبلي هادئ مع سهولة الوصول إلى الساحل. الموقع الداخلي يوفر إحساسًا مختلفًا بالحياة، مع تركيز أكبر على الطبيعة والهدوء بدلاً من الحياة الشاطئية المباشرة. تقع المشاريع الأخرى في مناطق أكثر تطورًا حضريًا، بينما توفر غاوسين تجربة قرية أندلسية أصيلة. ومع ذلك، فإن الشقة في غاوسين لا تزال تستفيد من البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك القرب من المطارات والطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في غاوسين، وهي بلدة جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. على الرغم من موقعها الجبلي، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمناطق الساحلية، مع الحفاظ على طابع القرية الهادئ.
يوفر هذا المسكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة طبيعية خلابة. تلبي المساحات الواسعة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة الغسيل المنفصلة، ومتطلبات الحياة العملية، بينما تضمن أماكن التخزين القصوى الراحة والوظائف.
المشروع عبارة عن شقة قائمة بذاتها، مع التركيز على تصميم داخلي وصيانة ممتازة. تضمن البنية الحالية للمبنى جاهزية السكن للانتقال إليه، مما يوفر للمشترين الجدد حلاً سكنيًا فوريًا دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مثل مسبح خاص أو حدائق واسعة، نظرًا لطبيعته كشقة في منطقة حضرية. كما أن الموقع الداخلي يعني أن الشاطئ ليس على عتبة الباب، ويتطلب الوصول إليه وسائل نقل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكن متصلة. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الريفي الجبلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. إذا كنت تقدر الإطلالات البانورامية، والهواء النقي، والمناخ المشمس، والفرص الترفيهية في الهواء الطلق، فقد يكون هذا المسكن مناسبًا لك. يعتبر خيارًا جيدًا أيضًا لمن يقدرون القيمة مقابل المال في سوق العقارات. يمكن أن يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن قاعدة استكشافية للمناطق المحيطة، مثل روندا وإستي بونا، بفضل موقعه المركزي نسبيًا.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتحديثات حديثة. تضمن إمكانية تكييف الهواء، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، الراحة على مدار العام، بينما تساهم الألواح الشمسية في كفاءة الطاقة. تم تجهيز المساكن بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. تضمن وسائل الراحة مثل المصعد، وغرفة التخزين، وغرفة المرافق، سهولة استخدام المبنى وتخزينه. توفر الإطلالات الواسعة على البحر والجبال والغابات تجربة معيشية ممتعة بصريًا، مما يعزز الشعور بالرفاهية والاتصال بالطبيعة.
يتوفر هذا السكن بسعر يبدأ من 155,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في السوق. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 76 مترًا مربعًا. توفر هذه الأسعار والمواصفات قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة جبلية ذات مناظر خلابة مع سهولة الوصول إلى المرافق. نظرًا لطبيعة سوق العقارات، يوصى بالتحقق من التوافر الحالي وتحديثات الأسعار.
تتسم الحياة في غاوسين بالتوازن بين هدوء القرية الجبلية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتيح القرب من المحلات التجارية والصيدليات والمراكز الرياضية والمطاعم تجربة معيشية مريحة. يوفر الارتفاع البالغ 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية ونسيمًا منعشًا، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. مع 3,815 ساعة مشمسة سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر. إن وجود 67 مرفقًا رياضيًا ومسبحًا محليًا يشير إلى بيئة نشطة. تضمن وفرة وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 6 محطات، سهولة التنقل داخل المنطقة وعلى نطاق أوسع.
تتيح لك الحياة في غاوسين تجربة مزيج فريد من الحياة الريفية الهادئة والوصول المريح إلى المرافق. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم والصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المنطقة فرصًا للترفيه في الهواء الطلق، مع مراكز رياضية ومسابح قريبة. يقع المشروع بالقرب من الغابات، مما يوفر مسارات للمشي لمسافات طويلة وفرصًا للاستمتاع بالطبيعة. إن الارتفاع المرتفع يوفر إطلالات خلابة على البحر وجبل طارق والوديان المحيطة، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من محطات القطار والمطارات الرئيسية يسهل السفر والتواصل مع مدن أخرى.
يظهر هذا الموقع في قلب جبال الأندلس، بعيدًا عن الخط الساحلي ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات القريبة. يعكس الموقع الجبلي الإطلالات البانورامية والبيئة الهادئة، مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة والمناطق الساحلية.
تقع غاوسين في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية داخلية تقع في منطقة الأندلس. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الشهيرة مثل إستي بونا وماربيلا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي. كما أنها قريبة من روندا، وهي مدينة تاريخية معروفة، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة. يسهل موقعها نسبيًا الوصول إلى مطار جبل طارق ومطار ملقا، مما يزيد من جاذبيتها للمسافرين الدوليين.
يقع هذا المسكن في موقع استراتيجي يربط بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. يقع على بعد 40 كم فقط من مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا كوستا نوديستا وبلايا ديل كريستو على بعد 17 كم، مما يوفر خيارات للاسترخاء الساحلي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب فال ديل رومانو، أزاتا، وإستي بونا على بعد 14-15 كم. تشمل المرافق القريبة صيدلية على بعد 46 مترًا ومركزًا رياضيًا على بعد 400 متر. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 16 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدام.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المسكن من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.6 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3,815 ساعة سنويًا. يسمح موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر (مع درجات حرارة لا تقل عن 20 درجة مئوية) بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع في جبال الأندلس على ارتفاع 586 مترًا، ويوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الوديان والغابات. تشمل المعالم الطبيعية القريبة مناطق للمشي لمسافات طويلة ونقاط مشاهدة خلابة، مما يجعلها مثالية لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن غاوسين تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ على بعد مسافة معقولة، حيث تقع بلايا كوستا نوديستا (Nudist) وبلايا ديل كريستو على بعد 17 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 14 ملعب جولف قريب، مثل فال ديل رومانو (14 كم) وأزاتا جولف (14 كم). يوجد 6 مراكز رياضية و 9 مسابح في المنطقة، مما يضمن وجود العديد من الفرص لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de Gaucin (0.8 كم) و Balcón de la Serranía (1.2 كم) إطلالات خلابة، مما يعزز جاذبية المنطقة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غاوسين في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية داخلية تقع في منطقة الأندلس. تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الشهيرة مثل إستي بونا وماربيلا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي. كما أنها قريبة من روندا، وهي مدينة تاريخية معروفة، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة. يسهل موقعها نسبيًا الوصول إلى مطار جبل طارق ومطار ملقا، مما يزيد من جاذبيتها للمسافرين الدوليين.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL117222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
