Nastanitev se nahaja v slikovitem Gaucínu, v provinci Málaga, in ponuja sodobno življenje znotraj prepoznavne andaluzijske vasi. Območje združuje mir podeželja z dostopom do osnovnih storitev na kratki razdalji, kar omogoča udobno bivanje v naravnem okolju. S svojo lego in funkcionalno zasnovo je ta nepremičnina zasnovana za tiste, ki iščejo mir in dostopnost v jugovzhodni Španiji.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ter Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta apartma v Gaucínu izrazito razlikuje po svoji lokaciji in ceni. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž, živahnega nočnega življenja in velikih turističnih centrov, Gaucín ponuja bolj umirjeno, tradicionalno andaluzijsko izkušnjo v gorah. Cena 155.000 € je bistveno nižja od omenjenih obalnih projektov, kar odraža drugačno lokacijo in tipologijo nepremičnine. Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost miru, naravi in pristnemu podeželskemu življenju pred obmorsko dinamiko. Dostopnost do plaž in letališč je sicer daljša, vendar je življenjski strošek in tempo življenja v Gaucínu nižji, kar lahko privabi drugačno ciljno skupino kupcev, ki iščejo umik od množičnega turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Gaucínu, vasici, ki se razteza v gorovju Andaluzije. Lokacija omogoča hiter dostop do lokalnih trgovin in storitev, hkrati pa nudi razglede na okoliško naravo. Sredozemska obala je oddaljena, kar poudarja podeželski značaj naselja.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo mirno okolje vasi, a hkrati želijo imeti osnovne dobrine na dosegu roke. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalnost za vsakdanje življenje, medtem ko je dodaten prostor za shranjevanje praktična prednost.
Projekt je dokončan in ponuja takojšnjo vselitev. Kot obstoječa gradnja nudi določene prednosti glede na nove projekte, saj je že ovrednoten in integriran v obstoječo infrastrukturo. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo v okviru tega specifičnega objekta.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub temu da je v bližini obale. Ni zasebnega bazena ali vrta, saj gre za stanovanjsko enoto v večstanovanjski stavbi. Oddaljenost od večjih mestnih centrov in letališča zahteva lasten prevoz za udobno mobilnost.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče v tradicionalni španski vasi, stran od množičnega turizma. Idealen je za tiste, ki želijo preživeti daljša obdobja ali stalno prebivati v Španiji in cenijo umirjen življenjski slog, dostop do narave ter osnovne storitve v neposredni bližini. Ker gre za stanovanje z dvema spalnicama, je primerno tudi za majhne družine ali kot prostor za goste. Tisti, ki se zavedajo pomena mobilnosti in so pripravljeni uporabljati vozilo za raziskovanje obale ali obisk letališča, bodo v tem naselju našli svoje mesto. Zavedanje o lokaciji v gorah in ne na obali je ključno za pravo izbiro.
Apartma ponuja odlično vzdrževano stanje z moderno zasnovo, kar je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo dnevno sobo s pogledom na morje, spalnico z balkonom in dobro opremljeno kopalnico. Omenjena je dvojna orientacija (jugozahod do severozahod), ki zagotavlja naravno osvetlitev skozi ves dan. Omenjene lastnosti kot so vgrajene omare, utility room in dvigalo v stavbi, kažejo na pozornost do detajlov in funkcionalnosti. Klimatska naprava (vroča/hladna) zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kljub temu, da natančne specifikacije materialov niso podane, se "odlično stanje" nanaša na splošno kakovost izvedbe in ohranjanja nepremičnine, kar nakazuje skrbno vzdrževanje.
Cena apartmaja znaša 155.000 €. To vključuje dve spalnici in dve kopalnici na 76 m² bivalne površine. V ceno sta vključena tudi parkirno mesto in shramba v isti stavbi. Razmerje med ceno in kvadraturo je konkurenčno za območje, ki ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do osnovnih storitev. Cena je postavljena kot začetna, kar pomeni, da lahko glede na opremo in dokončanje obstajajo manjše razlike. Trenutno je na voljo ena enota po tej ceni.
Gaucín je vas, ki se nahaja v notranjosti gorovja Serranía de Ronda, znana po svoji beli arhitekturi in panoramskih razgledih. Življenjski ritem je tukaj bolj umirjen v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti. Dnevna rutina bi vključevala obiske lokalnih trgovin z živili (oddaljenih le 46 metrov) in lekarn (46 metrov), obisk športnega centra ali bazena v bližini (do 0,6 km). Restavracije so v bližini (15 v radiju 2 km), kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Visoka nadmorska višina (586 m) prispeva k svežemu zraku in posebnemu mikroklimi, ki se razlikuje od obale. Medtem ko je avto priročen za raziskovanje širše regije, nekatere osnovne potrebe lahko zadovoljite peš.
Gaucín se nahaja v provinci Málaga, v notranjosti obale, kar pomeni, da je življenje bolj usmerjeno v lokalno skupnost in naravo kot v turistična središča. V neposredni bližini so na voljo osnovne dobrine: bližina supermarketa (39 m) in lekarne (46 m) omogoča enostavno oskrbo. Za rekreacijo in družabno življenje so na voljo restavracije (15 v radiju 2 km) ter športni centri in bazeni (do 0,6 km). Zaradi svoje lege v gorah (586 m nadmorske višine) ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od obalne gneče. Ta odmaknjenost zahteva uporabo vozila za obisk plaž (17 km) ali letališča (40 km), vendar omogoča bolj avtentično izkušnjo andaluzijskega podeželja.
Ta karta prikazuje lokacijo Gaucína znotraj regije Málaga, poudarja njegovo notranjo lego v primerjavi z obalnimi mesti in bližino naravnih parkov. Prikazuje tudi pomembne prometne povezave, ki omogočajo dostop do letališča, plaž in drugih urbanih centrov.
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, med obalnimi mesti kot so Estepona in Marbella ter notranjostjo Andaluzije blizu Ronde. Ta strateška lega ponuja kombinacijo miru podeželja z relativno dostopnostjo do obalnih dobrin. Oddaljenost od turističnih centrov zagotavlja bolj avtentično doživetje, medtem ko bližina gorovja Serranía de Ronda ponuja naravne lepote in možnosti za aktivnosti v naravi. Je del širšega območja Costa del Sol, vendar nudi drugačen, bolj umirjen življenjski slog.
Dostop do plaž, kot sta Playa Costa Natura in Playa del Cristo, je možen v približno 17 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zraku, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 41 km. Najbližja golf igrišča, kot so Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, so med 14 in 15 km stran. Ta razdalja do obale, letališča in golf igrišč nakazuje, da je lastništvo vozila priporočljivo za polno izkoriščanje priložnosti v regiji. Znotraj Gaucína so osnovne potrebe, kot so trgovina in lekarna, dosegljive peš, medtem ko so večje nakupovalne možnosti in bolnišnica (16 km) bolj oddaljene.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nahaja na nadmorski višini 586 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo s povprečno letno temperaturo 15,6 °C in obilico sonca (historično 3.815 sončnih ur na leto). Ta višina pozitivno vpliva na svežino zraka, zlasti v poletnih mesecih. Čeprav je obala oddaljena, je kopanje v morju možno približno 4 mesece letno, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okolica ponuja tudi možnosti za aktivnosti v naravi, s čimer se dopolnjuje mirno življenje v vasi. Bližina gozdov in hribovit teren omogočata sprehode in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližji plaži sta Playa Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, obe oddaljeni približno 17 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) in Estepona Golf (15 km). V Gaucínu samem se nahajajo športni center POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) in javni bazeni (Djebel Musa Pool, Piscina Municipal), kar omogoča lokalne športne aktivnosti. Skupno je v bližini na voljo 6 športnih objektov, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, med obalnimi mesti kot so Estepona in Marbella ter notranjostjo Andaluzije blizu Ronde. Ta strateška lega ponuja kombinacijo miru podeželja z relativno dostopnostjo do obalnih dobrin. Oddaljenost od turističnih centrov zagotavlja bolj avtentično doživetje, medtem ko bližina gorovja Serranía de Ronda ponuja naravne lepote in možnosti za aktivnosti v naravi. Je del širšega območja Costa del Sol, vendar nudi drugačen, bolj umirjen življenjski slog.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL117222
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
