コスタ・デル・ソルの沿岸部、例えばエステポナやベナルマデナで販売されている物件と比較すると、このガウシンにあるアパートメントは、価格帯において顕著な違いを示します。エステポナの「Acqua Gardens」が418,800ユーロから、「Aby Upper」が320,000ユーロから、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」が598,000ユーロからという価格設定であるのに対し、この物件は155,000ユーロからと、大幅に手頃な価格です。この価格差は、立地の違いに起因すると考えられます。沿岸部の物件は、ビーチへの直接アクセス、国際的なリゾートの利便性、そして一般的に高い需要を反映した価格設定となっています。一方、ガウシンは内陸部の山岳地帯に位置し、より静かで伝統的な環境を提供します。このため、沿岸部の開発プロジェクトと比較して、より低い価格で広々とした居住空間や、ユニークな自然環境へのアクセスを提供する可能性があります。ただし、沿岸部の物件は、国際空港や主要な高速道路へのアクセスが容易であるという利点があります。ガウシンの物件は、静かな生活、自然との触れ合い、そして手頃な価格を優先する購入者にとって、魅力的な代替案となります。しかし、ビーチや国際空港へのアクセスは、沿岸部の物件ほど直接的ではありません。したがって、購入者は、ライフスタイルの優先順位、予算、そして求める利便性に応じて、これらの物件を比較検討する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ガウシンの中心部からわずかな距離に位置しており、村の静けさと利便施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。周囲の丘陵地帯は、豊かな自然と息をのむような景観を提供し、都市の喧騒から離れた穏やかな生活空間を創出します。この立地は、自然愛好家や、静かで文化的な環境を求める人々にとって魅力的です。
この物件は、2つの寝室と2つの浴室を備えており、快適で機能的な居住空間を提供します。十分な収納スペースと実用的な独立したランドリールームは、日々の生活の利便性を高めます。南西から北西への二重の向きにより、一日を通して自然光が室内を満たし、明るく開放的な雰囲気を作り出します。海、ジブラルタル、ジェナル川渓谷の壮大な景色は、リラックスできる理想的な環境を提供します。
このアパートメントは、既存の建物内に位置しており、近年の改修やメンテナンスが行われている可能性があります。具体的な新築または大規模改修の時期に関する情報は提供されていませんが、良好な状態（Excellent）にあると評価されています。このため、即入居可能であり、長期的な待機期間なしに新しい生活を始めることができます。
このアパートメントは、海、山、森、そして街並みを望むパノラマビューを提供しますが、全方位の眺望を保証するものではありません。また、エレベーターは設置されていますが、専用の屋外テラスや庭園は含まれていません。周辺環境は都市部ですが、砂漠や湖など、より多様な自然景観への直接的なアクセスはありません。
このアパートメントは、静かで文化的な環境を重視し、自然と近接した生活を求める個人または小家族に最適です。ガウシンの村の中心部まで徒歩圏内という利便性は、日常の買い物や地域のレストラン、カフェの利用を容易にし、車に頼りすぎない生活を可能にします。一方で、山々や渓谷に囲まれた立地は、ハイキングや自然散策などのアウトドアアクティビティを好む人々にとっても魅力的です。南西から北西にかけての二重の向きと、海、ジブラルタル、ジェナル川渓谷のパノラマビューは、リラックスしたライフスタイルを追求する人々や、美しい景色を日常的に楽しみたいと考える人々にとって、この物件の価値を高めます。また、エレベーター、駐車場、収納スペースといった設備は、利便性と快適性を重視する現代的なライフスタイルに適しています。年間3,815時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる快適な水温の時期は、年間を通じてアウトドア活動や、スペイン南部の温暖な気候を楽しむ機会を提供します。
このアパートメントは、全体的に「Excellent」の状態にあると評価されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、「Features - Fitted Wardrobes」という記載から、寝室には標準で造り付けのクローゼットが設置されていることが示唆されます。また、「Climate Control - Air Conditioning」の記載は、冷暖房システムが完備されているか、少なくとも設置準備が整っていることを意味し、一年を通して快適な室内環境を維持できることを示しています。二重の向きにより、自然光が豊富に室内に入り込む設計は、明るく開放的な居住空間の質を高めています。キッチンやバスルームの具体的な仕上げ材に関する情報は提供されていませんが、「Fully equipped kitchen」という記述は、主要な家電製品が備わっていることを示唆しており、即時の使用が可能です。建物の構造や断熱材に関する詳細はありませんが、「Excellent」という評価は、全体的な品質と維持管理が行き届いていることを示唆しています。
このアパートメントは、155,000ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、2つの寝室と2つの浴室を備えた76平方メートルの居住スペースを考慮すると、競争力のある水準にあります。提供されている情報によると、この物件は現在利用可能であり、即時の購入と入居が可能です。価格は「〜から」の表記であり、部屋の向き、階数、または追加の設備によって変動する可能性が示唆されています。この価格帯は、ガウシンという地域性を考慮すると、手頃な価格帯に位置しており、初めての住宅購入者や、セカンドハウスを探している人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格情報については、直接のお問い合わせが推奨されます。
ガウシンの絵のように美しい村の入り口に位置するこのアパートメントは、静かで文化的な生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。村の中心部まで徒歩圏内でありながら、周囲の丘陵地帯が提供する自然の美しさを享受できます。日当たりの良い南西から北西にかけての二重の向きは、一年を通して豊かな自然光を室内に取り込み、明るく快適な居住空間を演出します。リビングルームからは、海、ジブラルタル、そしてジェナル川渓谷の息をのむようなパノラマビューが広がり、リラクゼーションに最適な環境を提供します。2つの寝室と2つの浴室、マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、快適なプライベート空間を確保できます。設備の整ったキッチンと実用的なランドリールームは、日々の生活をさらに便利にします。建物内には、駐車場と収納スペースも完備されており、利便性と機能性を重視した設計となっています。このアパートメントは、スペイン南部の伝統的な村の生活と、モダンな快適さを融合させたライフスタイルを提供します。
ガウシンは、アンダルシアの山岳地帯に位置する魅力的な町であり、マルベーリャやエステポナといった海岸沿いのリゾート地からは内陸に位置しています。このアパートメントは、村の中心部に近い場所にあり、レストランや薬局などの日々の生活に必要な施設が半径2km以内に点在しています。例えば、アパートメントからわずか46メートルの距離に薬局があり、15軒のレストランが近隣にあります。スポーツセンターや公共プールも0.4kmから0.6kmの範囲にあり、健康維持やレクリエーション活動に容易にアクセスできます。また、ミラベル・デ・ガウシン（0.8km）やガウシン・バルコン・デ・ラ・セリャニア（1.2km）といった展望台からは、周辺の壮大な景観を楽しむことができます。これらの施設への近さは、日常生活の利便性を高めるだけでなく、地域社会とのつながりを深める機会も提供します。公共交通機関としては、6つのバス停と1つの公共交通路線があり、地域内の移動をサポートしますが、より広範な移動や、空港、ゴルフ場へのアクセスには、自家用車があると便利です。
この地図は、ガウシン村の周辺地域におけるアパートメントの相対的な位置を示しています。村の中心部への近さ、主要な道路へのアクセス、そして周辺の自然景観への距離が視覚的に把握できます。この地図は、日常生活に必要な施設、レクリエーション施設、および主要な交通網へのアクセスを理解する上で役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、有名なリゾート地であるエステポナやマルベーリャからは車で約40〜50分の距離にあります。近隣の都市としては、歴史的な町ロンダが比較的近く、文化的な観光にも適しています。ガウシン自体は、アンダルシアの山岳地帯に位置する静かで伝統的な町であり、その美しい景観と静寂さで知られています。この立地は、海岸沿いの賑やかな雰囲気から離れ、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める人々にとって魅力的です。公共交通機関の便は限られているため、地域内の移動や周辺都市へのアクセスには、自動車の所有が推奨されます。しかし、村の中心部には日々の生活に必要な施設が揃っており、地元住民との交流や、地域特有の文化を体験する機会が豊富にあります。
このアパートメントは、ガウシン村の中心部に位置しており、生活に必要なアメニティへのアクセスが良好です。最も近い薬局はわずか46メートル、スーパーマーケットは39メートルの距離にあります。地域には15軒のレストランがあり、多様な食の選択肢を提供します。教育施設については、具体的な学校名や距離は明記されていませんが、「Close To Schools」という特徴があるため、周辺に学校が存在する可能性が高いです。医療施設に関しては、16km先に病院があり、緊急時の対応も考慮されています。レクリエーション施設としては、0.4kmにスポーツセンターとプールがあり、健康維持や余暇活動に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ヴァレ・ロマーノ・ゴルフ（14km）、アサタ・ゴルフ（14.8km）、エステポナ・ゴルフ（15km）が比較的近い距離にあります。海岸線までは約17kmですが、これは車でのアクセスが必要な距離です。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで約41km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約75km（直線距離）ですが、実際には陸路での移動時間が必要となります。電車へのアクセスは、ガウシン駅まで6.5km、コルテス・デ・ラ・フロンテラ駅まで8.8kmです。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガウシンは標高586メートルの山岳地帯に位置しており、年間平均気温は15.6℃です。この内陸の立地は、沿岸部とは異なる気候特性をもたらします。年間日照時間は3,815時間と非常に豊富で、これはスペイン南部の気候の特徴を反映しています。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が4ヶ月間とされています。これは、沿岸部の温暖な気候と比較して、水温の上昇がやや遅いことを示唆しています。周囲の地形は山岳地帯であり、緑豊かな自然環境が広がっています。これにより、夏は沿岸部よりもやや涼しく、冬は寒暖差が大きくなる可能性があります。この地域は、自然愛好家や、アウトドアアクティビティ、そして温暖で日照時間の長い気候を求める人々にとって魅力的な場所です。標高の高さは、夏の暑さを和らげる一方で、冬には霜が降りる可能性も示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、約17kmの距離にあるプラヤ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）とプラヤ・デル・クリストです。これらのビーチへのアクセスには車が必要となります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチに関する具体的な情報は提供されていませんが、これらのビーチは地域のアメニティの一部として数えられます。ゴルフに関しては、ヴァレ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフ、エステポナ・ゴルフといった複数のゴルフコースが14kmから15kmの範囲内にあり、ゴルファーにとって便利な立地です。スポーツ施設としては、アパートメントからわずか0.4kmの距離にスポーツセンター（POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA）があり、公共プールも近隣に複数存在します（Djebel Musa Pool 0.4km、Piscina Municipal 0.6km）。これらの施設は、健康維持やレクリエーション活動のための多様な機会を提供します。全体として、この地域は、ビーチへのアクセスはやや限定的であるものの、スポーツやゴルフといったアクティビティには恵まれています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、有名なリゾート地であるエステポナやマルベーリャからは車で約40〜50分の距離にあります。近隣の都市としては、歴史的な町ロンダが比較的近く、文化的な観光にも適しています。ガウシン自体は、アンダルシアの山岳地帯に位置する静かで伝統的な町であり、その美しい景観と静寂さで知られています。この立地は、海岸沿いの賑やかな雰囲気から離れ、より落ち着いた、地域に根差した生活を求める人々にとって魅力的です。公共交通機関の便は限られているため、地域内の移動や周辺都市へのアクセスには、自動車の所有が推奨されます。しかし、村の中心部には日々の生活に必要な施設が揃っており、地元住民との交流や、地域特有の文化を体験する機会が豊富にあります。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL117222
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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