Проект расположен в живописной горной местности Андалусии, в муниципалитете Гаусин провинции Малага. Этот район известен своими традиционными испанскими деревнями и близостью к природным паркам. Предлагаемая квартира представляет собой жилой объект в городской среде, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Проект ориентирован на тех, кто ищет спокойствие сельской местности, не отказываясь от доступа к городской инфраструктуре.
В отличие от проектов на первой линии побережья Коста-дель-Соль, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, где цены начинаются от €320,000-€418,800 и основной акцент делается на близость к морю и пляжную инфраструктуру, данный объект в Гаусине предлагает иную концепцию. Его цена от €155,000 делает его более доступным вариантом, ориентированным на тех, кто ищет уединенную жизнь в традиционной испанской деревне. Альба Бенальмадена, с ценой от €598,000, представляет собой пример более дорогого сегмента, часто связанного с эксклюзивными курортами и полным спектром услуг на территории комплекса. Гаусин, благодаря своему расположению в предгорьях, привлекает покупателей, ценящих спокойствие, природу и аутентичную атмосферу, в то время как прибрежные проекты ориентированы на более оживленный образ жизни, связанный с морем и международными курортами. Расстояния до аэропортов и основных достопримечательностей также существенно различаются: Гаусин требует более длительной поездки для доступа к международным аэропортам и гольф-полям по сравнению с объектами, расположенными ближе к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Гаусине, деревне, расположенной в горной местности. Близость к магазинам и услугам обеспечивает удобство повседневной жизни. Несмотря на удаленность от побережья, обеспечивается доступ к природным ландшафтам и панорамным видам.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих спокойное проживание в аутентичной испанской деревне. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также отдельной прачечной, отвечает потребностям в функциональности и комфорте. Удобное расположение относительно местных услуг упрощает повседневную жизнь.
Объект находится в существующем здании, предлагая жилье в отличном состоянии. Отсутствуют сведения о фазах строительства или планируемых сроках сдачи, что указывает на то, что недвижимость готова к проживанию или вторичному рынку.
Проект не предлагает прямой выход к морю или пляжу. Расположение в горной местности означает, что для доступа к крупным городам, аэропортам и некоторым видам отдыха, таким как гольф, может потребоваться транспорт. Отсутствует информация о наличии бассейна или других общих удобств.
Данный объект подойдет для тех, кто ценит спокойствие и аутентичность жизни в испанской деревне, предпочитая жить в окружении природы и гор, а не в шумной прибрежной зоне. Это может быть привлекательным вариантом для покупателей, ищущих второй дом для отдыха, или для тех, кто планирует переезд и желает погрузиться в местную культуру. Наличие двух спален делает квартиру подходящей для семей или пар, которым требуется дополнительное пространство для гостей или работы. Удобное расположение относительно местных магазинов и услуг делает ее практичным выбором для повседневной жизни, особенно если автомобиль не является основным средством передвижения. Люди, которым важны панорамные виды и возможность наслаждаться природой, найдут здесь свое место. Этот вариант менее подходит для тех, кто ищет непосредственную близость к пляжам, активную ночную жизнь или крупные городские развлечения.
Квартира находится в отличном состоянии, что указывает на высокое качество строительства и обслуживания. Ориентация на юго-запад и северо-запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Внутри имеется две просторные спальни, одна из которых с ванной комнатой, а также вторая полноценная ванная комната. Кухня полностью оборудована и дополнена отдельной прачечной. В квартире предусмотрено максимальное использование пространства для хранения, что повышает ее функциональность. Наличие кондиционера (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Окна, вероятно, обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, соответствующую современным стандартам. В здании есть лифт, что облегчает доступ к квартире, а также кладовая комната, предоставляющая дополнительное место для хранения.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 155 000 евро. Общая площадь составляет 76 м², в ней две спальни и две ванные комнаты. Указанная цена соответствует начальному уровню для данного типа недвижимости в этом районе. Возможны вариации в цене в зависимости от конкретных характеристик объекта, таких как вид, этаж или точное расположение в здании. Информация о наличии других квартир или вариаций в проекте отсутствует, что предполагает возможность продажи по принципу «первый пришел — первый обслужен».
Гаусин — это населенный пункт, расположенный в горной местности провинции Малага, на некотором удалении от побережья. Это место, где повседневная жизнь протекает в спокойном темпе, характерном для андалузских деревень. Наличие магазинов, ресторанов и аптек в пределах шаговой или короткой поездки на автомобиле обеспечивает базовый комфорт. Высота над уровнем моря (586 м) предполагает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, особенно летом. Жители могут наслаждаться видами на долину реки Хеналь и, при ясной погоде, на Гибралтар и море. Удобства, такие как спортивные центры и общественные бассейны, доступны в непосредственной близости. Для более широкого спектра услуг и развлечений, таких как крупные торговые центры, международные аэропорты и гольф-поля, потребуется поездка на автомобиле.
Проживание в Гаусине означает погружение в атмосферу традиционной андалузской деревни. Местные жители ценят спокойствие и тесное сообщество. В пределах 2 км от объекта находится 15 ресторанов, предлагающих разнообразную кухню, и одна аптека, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для более широкого выбора услуг, включая крупные супермаркеты, больницы и торговые центры, потребуется поездка на автомобиле, так как ближайший супермаркет находится на расстоянии 39 метров, а аптека — 46 метров, что является очень близким расстоянием, но информация о других крупных магазинах не указана. Близость к спортивным центрам и бассейнам (например, POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, Djebel Musa Pool) предоставляет возможности для активного отдыха. Живописные смотровые площадки, такие как Mirador de Gaucin, предлагают прекрасные виды на окрестности.
Данная карта демонстрирует расположение Гаусина в провинции Малага, на юге Испании. Визуализируется его положение в горной местности, вдали от побережья Коста-дель-Соль, но в относительной близости к таким городам, как Ронда. Карта также показывает доступность основных дорог и расстояние до побережья и аэропорта.
Гаусин расположен в предгорьях, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Он находится в некотором удалении от крупных туристических центров, таких как Марбелья, Пуэрто Банус и Эстепона, предлагая более спокойную и аутентичную атмосферу. Близость к городу Ронда, известному своим историческим мостом и живописным расположением, делает его интересным направлением для культурного туризма. Эта локация обеспечивает баланс между уединенностью горной деревни и доступностью прибрежных зон и крупных городов, хотя и требует использования личного транспорта для большинства перемещений.
Расположение объекта относительно основных транспортных узлов и зон отдыха характеризуется следующими расстояниями (по прямой): аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 75 км, а аэропорт Гибралтар — около 41 км. До ближайших пляжей, таких как Плайя Коста Натура (нудистский) и Плайя-дель-Кристо, около 17 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, расположены на расстоянии 14-15 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 16 км обеспечивает удобство для владельцев таких транспортных средств. Ближайший крупный населенный пункт или город, откуда можно добраться до более обширной инфраструктуры, находится на расстоянии нескольких десятков километров. Железнодорожные станции в Гаусине (6.5 км) и Кортес-де-ла-Фронтера (8.8 км) предоставляют доступ к региональным железнодорожным маршрутам. Общественный транспорт представлен 1 маршрутом и 6 остановками.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин расположен на высоте 586 метров над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с жарким побережьем. Среднегодовая температура составляет 15.6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 815, что является высоким показателем, характерным для юга Испании. Купальный сезон, когда температура воды в водоемах стабильно выше 20°C, длится около 4 месяцев. Это означает, что летом можно комфортно купаться, а в другие сезоны климат подходит для прогулок и активного отдыха на природе. Окружающие горы и холмы создают живописные пейзажи. Близость к природным зонам предполагает возможности для пеших прогулок и изучения местной флоры и фауны. Климат в этой местности обычно характеризуется жарким, сухим летом и мягкой зимой, с возможными заморозками в самые холодные месяцы из-за высоты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Гаусин находится вдали от побережья, ближайшие пляжи расположены на расстоянии около 17 км. Среди них Плайя Коста Натура, известный как нудистский пляж, и Плайя-дель-Кристо. Для любителей гольфа в радиусе 14-15 км находятся несколько полей, включая Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. В самом населенном пункте и его окрестностях доступны различные спортивные объекты, включая спортивный центр POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA и общественные бассейны, такие как Djebel Musa Pool и Piscina Municipal. Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 6. Также в Гаусине есть несколько живописных смотровых площадок, предлагающих виды на окружающую местность.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин расположен в предгорьях, к северу от побережья Коста-дель-Соль. Он находится в некотором удалении от крупных туристических центров, таких как Марбелья, Пуэрто Банус и Эстепона, предлагая более спокойную и аутентичную атмосферу. Близость к городу Ронда, известному своим историческим мостом и живописным расположением, делает его интересным направлением для культурного туризма. Эта локация обеспечивает баланс между уединенностью горной деревни и доступностью прибрежных зон и крупных городов, хотя и требует использования личного транспорта для большинства перемещений.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL117222
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
