Проєкт розташований у мальовничому містечку Гаусін, в провінції Малага. Ця квартира пропонує вдале поєднання комфорту, природних краєвидів та зручного розташування. Вона знаходиться недалеко від усіх необхідних місцевих зручностей, що робить її привабливим варіантом для постійного проживання або як другий дім. Розташування в гірській місцевості Андалусії забезпечує унікальну атмосферу та спокій.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€598,000) в Естепоні та Бенальмадені, стає очевидною різниця у ціновій політиці та позиціонуванні. Ці прибережні проєкти значно дорожчі, що відображає їхню близькість до пляжів, розвиненої інфраструктури та престижних курортів. Квартира в Гаусіні, за ціною від €155,000, пропонує доступнішу ціну, але вимагає компромісу щодо безпосередньої близькості до моря та аеропорту. Вона орієнтована на покупців, які цінують спокійне гірське життя, автентичну атмосферу Андалусії та готові до коротких поїздок до узбережжя. Хоча прибережні проєкти часто пропонують ширший спектр розваг та послуг, Гаусін надає перевагу природній красі, тиші та культурній спадщині регіону, що може бути привабливішим для певного сегменту покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській забудові Гаусіна, з доступом до зручностей в межах пішої досяжності. Це забезпечує зручність повсякденного життя, хоча для деяких подорожей автомобіль може бути корисним. Оточення гірського масиву та близькість до узбережжя створюють цікавий контраст.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає зручне житло в спокійному, але не відірваному від цивілізації місці. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також добре обладнана кухня та окрема пральня, задовольняють практичні вимоги до сучасного житла. Додаткове місце для зберігання забезпечує функціональність.
Дані про конкретну фазу будівництва чи терміни здачі відсутні. Проєкт позиціонується як готовий до заселення, але потребує уточнення щодо будь-яких незавершених робіт чи майбутніх фаз розвитку, які можуть вплинути на мешканців. Тип нерухомості вказує на можливу участь у новому будівництві.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу чи великих міських розваг. Відстань до узбережжя становить близько 17 км, а до аеропорту Малаги — 75 км. Хоча автомобіль корисний, певне обмеження мобільності може відчуватися без власного транспорту, особливо для поїздок до віддалених супермаркетів чи спортивних об'єктів.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають спокійне життя подалі від метушні туристичних центрів, але водночас цінують наявність основних зручностей під рукою. Ідеально для тих, хто віддає перевагу гірським пейзажам над прибережними, але хоче мати можливість дістатися до моря чи великого міста (наприклад, Марбельї) протягом години. Це також може бути привабливим варіантом для пенсіонерів або тих, хто працює віддалено і шукає тихе місце з гарним кліматом та можливістю для активного відпочинку, такого як піші прогулянки або гольф (найближчі поля — 14 км). Наявність паркувального місця та комори додає практичності для постійного проживання.
Рівень оздоблення описується як 'відмінний'. Квартира має подвійну орієнтацію (південно-західну до північно-західної), що забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність кондиціонування повітря (холод/тепло) вказує на сучасні зручності для комфортного проживання в будь-яку пору року. У квартирі передбачені вбудовані шафи, що оптимізує простір. Окрема пральна кімната додає функціональності. Хоча конкретні матеріали (тип підлоги, кухонні стільниці, сантехніка) не деталізовані, загальний опис 'відмінний стан' та наявність таких функцій, як ліфт, свідчать про якість будівництва та уваги до деталей.
Стартова ціна квартири становить €155,000. Ця ціна відображає позиціонування житла в менш відомому, але мальовничому гірському містечку, порівняно з більш дорогими прибережними районами. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат за цю ціну робить її конкурентоспроможною для покупців, які шукають житло в цій специфічній місцевості. Вартість відображає ціни для типу 'Apartment' з житловою площею 76 м², пропонуючи співвідношення ціни та якості для тих, хто цінує спокій гірського життя.
Гаусін — це спокійне містечко, розташоване в гірській місцевості Андалусії, що пропонує більш автентичний досвід проживання, ніж прибережні курорти. Розташування в межах міської забудови означає, що основні зручності, такі як ресторани (15 у радіусі 2 км) та аптеки (1 у радіусі 2 км), знаходяться в межах досяжності. Відстань до супермаркету становить 39 метрів, що надзвичайно зручно для щоденних покупок. Висота над рівнем моря (586 м) впливає на клімат, роблячи його дещо прохолоднішим, ніж на узбережжі, але гарантує чисте повітря та чудові панорамні краєвиди. Наявність лише однієї лінії громадського транспорту та 6 зупинок вказує на те, що власне авто є бажаним для повного використання можливостей регіону.
Життя в Гаусіні означає інтеграцію в спокійну атмосферу гірського містечка. Радіус 2 км охоплює 15 ресторанів та 1 аптеку, що задовольняє базові потреби. Для більш широкого вибору магазинів, медичних закладів та розваг, потрібно буде вирушити далі. Відстань до найближчого супермаркету (39 м) є надзвичайно зручною. Лікарня розташована за 16 км, а найближчий EV-зарядний пристрій – за 16 км. Ця локація більше підходить для тих, хто цінує спокій і природу, ніж для тих, хто шукає бурхливе нічне життя чи широкий спектр послуг у безпосередній близькості.
Цей проєкт знаходиться в мальовничому містечку Гаусін, розташованому в гірській місцевості провінції Малага. Карта ілюструє його віддаленість від узбережжя, але близькість до інших гірських сіл та історичних міст, таких як Ронда, підкреслюючи його унікальне розташування.
Гаусін розташований вглиб материка від популярних прибережних міст, таких як Марбелья, Пуерто Банус та Естепона. Це надає йому характер спокійнішого, менш туристичного місця. Близькість до Ронди (приблизно 30 км) дозволяє легко відвідувати це історичне місто. Розташування в провінції Малага, на півдні Іспанії, робить його частиною великої та розвиненої автономної спільноти Андалусія, яка пропонує багату культуру та природне розмаїття.
Доступ до основних транспортних вузлів потребує певних зусиль. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 75 км (за даними наданими, а не 40 км, як вказано в аналізі), що робить його доступним для міжнародних перельотів. Аеропорт Гібралтару (GIB) — близько 41 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Costa Natura та Playa del Cristo, розташовані за 17 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf знаходяться в радіусі 14-15 км. Найближчі залізничні станції — Гаусін (6.5 км) та Кортес-де-ла-Фронтера (8.8 км), що забезпечує певну гнучкість для подорожей регіоном.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусін розташований на висоті 586 метрів над рівнем моря, що створює унікальний мікроклімат. Середньорічна температура становить 15.6°C, а історична кількість сонячних годин — 3,815 на рік, що свідчить про значну кількість сонячних днів. Зими тут прохолодніші, ніж на узбережжі, а літо — менш спекотне. Зважене поняття 'сприятливий для купання сезон' триває 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Близькість до лісів та гірських пейзажів створює можливості для прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Гаусін розташований у гірській місцевості, до найближчих пляжів можна дістатися за 17 км. Серед них відзначається Playa Costa Natura (Нудистський пляж) та Playa del Cristo. Для шанувальників гольфу, в радіусі 14-15 км розташовані три поля: Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Містечко також має спортивні центри, такі як POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0.4 км), та басейни, включаючи Djebel Musa Pool (0.4 км) та Piscina Municipal (0.6 км), що забезпечує можливості для активного відпочинку.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований вглиб материка від популярних прибережних міст, таких як Марбелья, Пуерто Банус та Естепона. Це надає йому характер спокійнішого, менш туристичного місця. Близькість до Ронди (приблизно 30 км) дозволяє легко відвідувати це історичне місто. Розташування в провінції Малага, на півдні Іспанії, робить його частиною великої та розвиненої автономної спільноти Андалусія, яка пропонує багату культуру та природне розмаїття.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL117222
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
