Овај стан се налази на приступачном месту у живописном планинском градићу Гаусин, у провинцији Малага. Нуди комбинацију мира, са погодностима на пешачкој удаљености, и одличног приступа околним подручјима. Гаусин је познат по свом традиционалном шпанском шарму и пружа живописну позадину за свакодневни живот, са прелепим погледима и пријатном климом.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони, који се налазе директно на обали и почињу од 320.000 €, овај стан у Гаусину нуди знатно приступачнију цену од 155.000 €. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и често луксузне садржаје попут приватних базена, Гаусин пружа другачији начин живота, мирнији, са фокусом на планински амбијент и традиционалну шпанску културу. Апартмани попут Алаба Беналмадена, чије цене почињу од 598.000 €, намењени су другачијем тржишту са вишим буџетом и вероватно другачијим сетом очекивања у погледу ексклузивности и садржаја. Локација Гаусина, иако није на обали, нуди јединствену комбинацију приступачности и природних лепота, са плажама и голф теренима на разумној удаљености, али уз предност ниже цене и мирнијег окружења. Овај стан је погодан за оне који траже аутентичност и спокој, а не приморски луксуз.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у граду, пружајући лак приступ локалним продавницама и услугама. Налази се унутар насеља, али нуди и погледе на околне планине и море, стварајући осећај простора и повезаности са природом, уз предност урбаног окружења.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран животни простор са погодностима на дохват руке. Дизајниран је са функционалношћу и удобности на уму, са довољно простора за одлагање и добро осмишљеним распоредом, пружајући комфорно свакодневно окружење.
Иако овај конкретан стан није новоизграђена јединица, налази се у оквиру стамбене зграде која је вероватно реновирана или добро одржавана. Информације о фази изградње или планираним датумима завршетка нису доступне, али се стање описује као одлично, што указује на добру бригу.
Овај стан не нуди директан приступ приватном парку или башти, иако нуди балконе са погледом. Такође, нема информација о заједничким садржајима попут базена у оквиру самог објекта. Налази се у планинском подручју, што може значити нагибе и узбрдице приликом кретања градом.
Овај стан може бити прикладан избор за појединце или парове који траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али ипак желе да буду близу основних садржаја. Одговара онима који цене приступ природи, попут планинарских стаза и живописних пејзажа, али и даље желе лак приступ градским погодностима попут продавница и ресторана. Такође је погодан за куповину друге куће или као стално пребивалиште за пензионере који траже миран живот у Шпанији. Особе које желе да истражују обалу и оближње градове, али се враћају у тише, брдско окружење, наћи ће ову локацију привлачном. Пошто се налази у градском подручју, погодан је и за оне који не желе да се у потпуности ослањају на аутомобил за свакодневне активности.
Стан нуди одлично стање, сугеришући да је пажљиво одржаван или недавно реновиран. Карактеристике попут двоструке оријентације обезбеђују обиље природне светлости током дана, што доприноси пријатном животном амбијенту. Постојеће карактеристике укључују клима-уређаје за хлађење и грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Уграђени ормари и одвојена просторија за веш додатно повећавају функционалност и простор за одлагање. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, општа завршна обрада и стање указују на квалитетан животни простор. Додатна погодност је присуство лифта и просторије за складиштење у оквиру зграде, што повећава практичност.
Почетна цена овог стана је 155.000 €. Ова цена га позиционира као приступачну опцију у региону, посебно с обзиром на нумерисане карактеристике попут два купатила и два апартмана. Доступност станова са двоструком оријентацијом која нуде погледе на море и планине по овој цени је ретка. Важно је напоменути да је ова цена означена као „почетна“, што може указивати на могућност варијација у зависности од специфичних карактеристика стана или нивоа завршности, али тренутно представља најнижи ценовни праг за овај тип некретнине у пројекту.
Живот у Гаусину нуди спој традиционалног шпанског начина живота и савремених погодности. Овај стан, смештен у градском подручју, омогућава вам да пешке стигнете до локалних ресторана, апотека и продавница. Замислите јутра са кафом на балкону, уживајући у погледу на долину реке Хенал, или опуштене вечери уз свеже локалне производе. Иако је аутомобил пожељан за истраживање околине, свакодневне потрепштине су вам на дохват руке. Близина планина пружа могућности за шетње и уживање у природи, док је обала и даље довољно близу за једнодневне излете. Ово место је за оне који цене мир, културу и природне лепоте, али не желе да буду потпуно изоловани.
Живот у Гаусину значи бити део живописног планинског града са јаком локалном културом. Иако је смештен у брдима, град нуди изненађујућу количину садржаја на пешачкој удаљености, укључујући бројне ресторане (15 у радијусу од 2 км) и апотеку (1 у радијусу од 2 км). За maior потрепштине, као што су супермаркети, удаљени су око 40 минута вожње, док су болнице на око 16 км. Иако град има јавни превоз, поседовање аутомобила значајно олакшава приступ удаљенијим локацијама попут аеродрома или неколико голф терена у близини.
Овај интерактивни приказ локације приказује Гаусин, смештен у прелепом планинском подручју Андалузије. Карта наглашава близину града локалним садржајима, као и његову позицију у односу на обалу, аеродром и оближње голф терене, пружајући визуелни преглед доступности и окружења.
Гаусин се налази у унутрашњости покрајине Малага, лоциран у планинама Андалузије. Стратешки је позициониран даље од луксузних приморских одмаралишта попут Марбеље и Пуерто Бануса, а ближи живописним градовима попут Ронде. Ова позиција нуди мирније искуство у поређењу са бучнијим приморским градовима, али и даље задржава добру везу са обалом. Налази се око 40 км од обалне линије, што омогућава лак приступ плажама, али нуди предност живења у традиционалнијем шпанском окружењу са прелепим планинским пејзажима.
Овај стан нуди занимљиву равнотежу између планинског окружења и близине обали. Најближи нудистички и јавни плаже су удаљене око 17 км, што је разумна удаљеност за једнодневни излет. Аеродром Малага-Коста дел Сол, највећи међународни аеродром у региону, удаљен је око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар нешто ближе, око 41 км. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Вале Романо и Азата Голф, налазе се на око 14-15 км. Важни садржаји попут супермаркета и апотека су веома близу, на само 46 метара, док су болнице удаљене 16 км. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна на око 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин се налази на надморској висини од 586 метара, нудећи свежији ваздух и умереније температуре у поређењу са приморским подручјима. Регион се може похвалити са импресивних 3.815 сунчаних сати годишње, што обећава много сунчаних дана током целе године. Због ове надморске висине, иако је просечна годишња температура 15,6°C, купалишна сезона је нешто краћа, траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Планински пејзаж пружа прелепе погледе, а близина шума и природних подручја чини га идеалним за љубитеље природе и активности на отвореном. Постоје бројне видиковце у близини, попут Мирадор де Гаусин, који нуде панорамске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Гаусин није директно на обали, оближње плаже су доступне за око 17 км вожње. Ово укључује опције попут Плаyа дел Кристо. За оне који траже више од сунчања, регион нуди широк спектар спортских и рекреативних активности. У близини се налазе спортски центри попут Погдепортиво Хуан Педро Медина Гарсија, као и базени попут Ђибел Муса базена. За љубитеље голфа, неколико добро познатих голф терена, укључујући Вале Романо, Азата Голф и Естепона Голф, налазе се на удаљености од 14-15 км. Укупно, постоји 6 спортских објеката у околини, што пружа довољно могућности за рекреацију.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гаусин се налази у унутрашњости покрајине Малага, лоциран у планинама Андалузије. Стратешки је позициониран даље од луксузних приморских одмаралишта попут Марбеље и Пуерто Бануса, а ближи живописним градовима попут Ронде. Ова позиција нуди мирније искуство у поређењу са бучнијим приморским градовима, али и даље задржава добру везу са обалом. Налази се око 40 км од обалне линије, што омогућава лак приступ плажама, али нуди предност живења у традиционалнијем шпанском окружењу са прелепим планинским пејзажима.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL117222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID