Apartament położony w malowniczej miejscowości Gaucín w prowincji Málaga, oferuje połączenie komfortu i dogodnej lokalizacji. Zlokalizowany w miejskim otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, jednocześnie znajdując się w bliskości natury. Jest to propozycja dla osób poszukujących spokojniejszego stylu życia w górach Andaluzji, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z dostępem do niezbędnych usług.
W porównaniu do projektów na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, gdzie ceny zaczynają się od odpowiednio 418 800 € i 320 000 €, prezentowany apartament w Gaucín (od 155 000 €) jest znacznie bardziej dostępny cenowo. Lokalizacja w Gaucín, położonym w górach, oferuje inny styl życia niż typowe nadmorskie kurorty. Podczas gdy projekty takie jak Alba Benalmadena (od 598 000 €) skupiają się na luksusie i bezpośrednim dostępie do plaży, Gaucín przyciąga osoby szukające spokoju, naturalnego otoczenia i niższych kosztów utrzymania, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do wybrzeża w zasięgu kilkunastu kilometrów. Okolica Gaucín jest mniej zurbanizowana i turystyczna niż obszary wokół Estepony czy Benalmádeny, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę, szczególnie poza sezonem turystycznym. Liczba godzin słonecznych (3 815 rocznie) jest porównywalna z regionami nadmorskimi, jednak temperatura średnia roczna (15.6°C) i sezon kąpielowy (4 miesiące) mogą być nieco inne ze względu na położenie w głębi lądu i na większej wysokości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Gaucín, miasteczku położonym w górach Andaluzji, w obrębie prowincji Málaga. Jego lokalizacja w głębi lądu, ale jednocześnie z widokiem na morze, stanowi unikalne połączenie górskiego krajobrazu z bliskością wybrzeża i jego atrakcji, takich jak plaże czy pola golfowe.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób ceniących spokój i dostęp do usług na wyciągnięcie ręki. Dwa pokoje, dwa balkony, system klimatyzacji oraz przynależne miejsce parkingowe i komórka lokatorska zwiększają komfort codziennego użytkowania. Dwuorientacyjne mieszkanie zapewnia dobre doświetlenie naturalnym światłem.
Opis projektu nie zawiera informacji o fazie budowy ani przewidywanym terminie zakończenia prac. Dostępne dane wskazują na stan techniczny określany jako 'doskonały', co sugeruje, że obiekt może być gotowy do zamieszkania lub niedawno ukończony. Brak danych uniemożliwia szczegółową analizę harmonogramu budowy.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, basenu wspólnotowego ani prywatnego ogrodu. Odległość do lotniska Malaga jest znacząca, a do niektórych udogodnień, jak np. pole golfowe czy większe centrum handlowe, niezbędny jest środek transportu. Położenie w górach wiąże się z wysokością nad poziomem morza.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, które cenią sobie bliskość natury i górskiego krajobrazu, ale jednocześnie potrzebują łatwego dostępu do podstawowych usług. Jeśli priorytetem jest życie w mniejszej miejscowości z rozwiniętą infrastrukturą na miejscu, takiej jak restauracje czy apteka w odległości kilkudziesięciu metrów, to mieszkanie może spełniać te oczekiwania. Lokalizacja w Gaucín jest atrakcyjna dla osób, które lubią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, takie jak piesze wędrówki po górach, a jednocześnie chcą mieć możliwość łatwego dojazdu do nadmorskich kurortów i plaż (około 17 km). Osoby, dla których ważny jest widok na morze i góry z miejsca zamieszkania, znajdą tu interesującą propozycję. Dwa pokoje i dwie łazienki czynią to miejsce funkcjonalnym dla pary lub małej rodziny, a także jako nieruchomość wakacyjną. Rozważyć należy również fakt, że dojazd do lotniska Malaga zajmuje około 40 minut, co jest komfortowe dla podróżujących.
Opis projektu wskazuje na 'doskonały' stan wykończenia, co sugeruje wysoką jakość materiałów i wykonania. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację (ciepłą i zimną), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W standardzie znajdują się również wbudowane szafy, co ułatwia organizację przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a dodatkowo dostępna jest osobna pralnia. Dostęp do mieszkania ułatwia winda. Okna zapewniają dwustronną orientację (południowo-zachodnią i północno-zachodnią), co powinno gwarantować dobre doświetlenie wnętrz. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów, takich jak rodzaj podłóg, drzwi, okien czy wyposażenia łazienek, nie są dostępne, co ogranicza możliwość szczegółowej oceny jakości wykończenia.
Prezentowany apartament oferowany jest w cenie wywoławczej od 155 000 euro. Jest to cena za lokal o powierzchni 76 m², posiadający 2 sypialnie i 2 łazienki. W tej cenie uwzględniono również miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach, ich cenach i układach sprawia, że szczegółowa analiza dostępności i różnic cenowych w ramach projektu jest niemożliwa. Cena ta plasuje ofertę w niższym przedziale cenowym w porównaniu do nowszych projektów na wybrzeżu Costa del Sol, co może być atrakcyjne dla określonej grupy nabywców poszukujących nieruchomości w tej lokalizacji.
Gaucín to miasteczko oferujące życie w spokojniejszym tempie, położone wśród andaluzyjskich wzgórz. Mieszkanie znajduje się w centrum tej społeczności, co oznacza, że restauracje, sklepy i apteki są w zasięgu krótkiego spaceru. Położenie w górach, na wysokości 586 m n.p.m., zapewnia świeże powietrze i inne wrażenia klimatyczne niż na wybrzeżu. Jednocześnie widok rozciągający się na morze, Gibraltar i dolinę rzeki Genal dodaje uroku temu miejscu. Jest to propozycja dla osób, które preferują otoczenie natury i górskiego krajobrazu, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskich udogodnień. Dostępność transportu publicznego, choć ograniczona do 1 linii, oraz sześć przystanków w okolicy, może być wystarczająca dla niektórych mieszkańców, jednak posiadanie samochodu ułatwi codzienne funkcjonowanie i eksplorację regionu.
Mieszkanie znajduje się w miejskiej części Gaucín, gdzie podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (46 m) i restauracje (w promieniu 2 km - 15 placówek), są łatwo dostępne. Bliskość centrów sportowych i basenów (w promieniu 0,6 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Lokalizacja w górach oznacza, że codzienne życie może być bardziej związane z naturą, z możliwością spacerów i podziwiania krajobrazów, jak np. z punktów widokowych Mirador de Gaucin (0,8 km) czy Gaucín Balcón de la Serranía (1,2 km). Dojazd do większych miast i plaż wymaga użycia samochodu, jednak odległości (np. do Estepony 14 km) nie są nadmiernie duże. Komunikacja publiczna jest ograniczona, co podkreśla praktyczność posiadania własnego pojazdu.
Prezentowana lokalizacja Gaucín znajduje się w górskim paśmie Serranía de Ronda, w głębi lądu od wybrzeża Costa del Sol. Mapa pokazuje jego położenie w stosunku do pobliskich miejscowości, dróg oraz odległości do wybrzeża i głównych ośrodków miejskich, co pozwala zrozumieć jego charakter jako miejsca oferującego spokój gór, z jednoczesnym dostępem do nadmorskich atrakcji.
Gaucín znajduje się w górskim regionie Andaluzji, na północny zachód od popularnych nadmorskich miejscowości takich jak Estepona czy Marbella. Jest to obszar mniej zurbanizowany niż bezpośrednie wybrzeże, oferujący spokojniejsze życie w otoczeniu przyrody. Odległość do Estepony (ok. 14 km) sprawia, że infrastruktura i atrakcje tego kurortu są dostępne w rozsądnym czasie. Położenie blisko Ronda (ok. 30 km) otwiera dostęp do innego typu atrakcji kulturowych i historycznych. Gaucín stanowi swoiste połączenie górskiego krajobrazu z dostępem do infrastruktury wybrzeża Costa del Sol.
Apartament położony jest w Gaucín, około 17 km od wybrzeża i plaż takich jak Playa Costa Natura czy Playa del Cristo. Najbliższe pola golfowe, jak Valle Romano Golf czy Azata Golf, znajdują się w odległości około 14-15 km. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 40 minut (hemelsbreed ok. 75 km, drogą dłużej). Najbliższe centrum medyczne jest oddalone o 16 km. W promieniu kilkuset metrów znajdują się apteka i punkty gastronomiczne, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Najbliższa stacja kolejowa to Gaucín, oddalona o 6,5 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín leży na wysokości 586 metrów nad poziomem morza, co wpływa na jego mikroklimat. Miasto cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią historyczną 3 815 godzin słonecznych rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 15.6°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w górach oferuje inne warunki niż typowy klimat nadmorski, z potencjalnie niższymi temperaturami latem i większą zmiennością pogody w ciągu roku. Górzyste ukształtowanie terenu wokół Gaucín sprzyja aktywnościom takim jak piesze wędrówki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Costa Natura (nudystyczna) i Playa del Cristo, oddalone są o około 17 km od Gaucín. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) i Estepona Golf (15 km). W samym Gaucín dostępne są obiekty sportowe, takie jak centrum sportowe POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) oraz baseny miejskie: Djebel Musa Pool (0,4 km) i Piscina Municipal (0,6 km). Liczba lokalnych świąt (32 rocznie) może wpływać na lokalną dynamikę społeczną i dostępność usług w określone dni.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Gaucín znajduje się w górskim regionie Andaluzji, na północny zachód od popularnych nadmorskich miejscowości takich jak Estepona czy Marbella. Jest to obszar mniej zurbanizowany niż bezpośrednie wybrzeże, oferujący spokojniejsze życie w otoczeniu przyrody. Odległość do Estepony (ok. 14 km) sprawia, że infrastruktura i atrakcje tego kurortu są dostępne w rozsądnym czasie. Położenie blisko Ronda (ok. 30 km) otwiera dostęp do innego typu atrakcji kulturowych i historycznych. Gaucín stanowi swoiste połączenie górskiego krajobrazu z dostępem do infrastruktury wybrzeża Costa del Sol.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL117222
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
