Το ακίνητο βρίσκεται στο Gaucín, μια γραφική πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που προσφέρει συνδυασμό άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η διπλή του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα στη θάλασσα, τον Γιβραλτάρ και την κοιλάδα του ποταμού Genal δημιουργεί ένα γαλήνιο περιβάλλον.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην παραλιακή ζώνη όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα στο Gaucín προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €155.000. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, το Gaucín προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη εμπειρία διαβίωσης στην ενδοχώρα, με πανοραμική θέα που περιλαμβάνει τη θάλασσα. Η απόσταση από τις παραλίες (17 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (14 χλμ) είναι παρόμοια με κάποιες περιοχές της Εστεπόνας, αλλά η τιμή του Gaucín είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση. Η έλλειψη άμεσης εγγύτητας σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα, όπως η Marbella (που συνδέεται με το Alba Benalmadena στα €598.000), καθιστά το Gaucín μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν μια πιο αυθεντική εμπειρία στην Ανδαλουσία, χωρίς να στερούνται τη δυνατότητα πρόσβασης στις παράκτιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του Gaucín, σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η προσβασιμότητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ), εντάσσουν την περιοχή σε ένα δίκτυο μεταφορών και τουρισμού.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων και ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης.
Παρότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο ακίνητο, η περιγραφή αναφέρεται σε κατάσταση 'Excellent'. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, εντοιχισμένων ντουλαπών, αποθήκης και χώρου πλυντηρίου υποδηλώνει σύγχρονες παροχές που στοχεύουν στην πρακτικότητα και την άνεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με τις πλησιέστερες να απέχουν περίπου 17 χλμ. Η θέση του στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση για ορισμένες ανέσεις, όπως η πρόσβαση στην παραλία, μπορεί να απαιτεί όχημα.
Αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να ταιριάζει σε ένα άτομο ή ζευγάρι που αναζητά μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήρεμο περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, αλλά και τη δυνατότητα να απολαύσει τη φύση και τις ορεινές περιοχές. Επίσης, είναι κατάλληλο για κάποιον που επιθυμεί ένα εξοχικό σπίτι, μακριά από τη φασαρία των παράκτιων τουριστικών κέντρων, αλλά σε λογική απόσταση από αυτά. Η διπλή του προσανατολισμός και η θέα το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν το φυσικό φως και την ομορφιά του τοπίου. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα για μακροχρόνια διαμονή ή χρήση ως βάση εξερεύνησης της περιοχής.
Η περιγραφή αναφέρει την κατάσταση 'Excellent', γεγονός που υποδηλώνει καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής. Οι παροχές όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας), εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάρτητο δωμάτιο πλυντηρίου, αποθήκη και ανελκυστήρας, συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η διπλή προσανατολισμός (ΝΔ προς ΒΔ) εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ευχάριστου περιβάλλοντος. Οι λεπτομέρειες των υλικών και της τελικής επεξεργασίας δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η γενική περιγραφή υποδηλώνει ένα άνετο και πρακτικό οικιστικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €155.000. Η αναφερόμενη επιφάνεια διαβίωσης είναι 76 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διαθεσιμότητα και η ακριβής τιμολόγηση ανά μονάδα ενδέχεται να ποικίλλουν ανάλογα με τη θέση του διαμερίσματος εντός του κτιρίου και την ακριβή του διαρρύθμιση. Η αγορά σε αυτή την κατηγορία τιμών στην περιοχή αυτή προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο στην ενδοχώρα της Costa del Sol.
Το Gaucín, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό των ορεινών χωριών της Ανδαλουσίας. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ικανοποιώντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς να απαιτείται μακρινή μετακίνηση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από τη γαλήνη της υπαίθρου, σε συνδυασμό με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε υπηρεσίες. Η θέα από το διαμέρισμα, που εκτείνεται από τη θάλασσα μέχρι τις ορεινές κορυφές, υπογραμμίζει την αρμονική συνύπαρξη του αστικού περιβάλλοντος με το φυσικό τοπίο.
Η ζωή στο Gaucín οργανώνεται γύρω από την ήρεμη ρουτίνα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, με τις βασικές ανέσεις να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό κέντρο και οι δημοτικές πισίνες σε απόσταση αναπνοής (0.4-0.6 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Ενώ τα εστιατόρια είναι πολλά (15 εντός 2 χλμ), η πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα ή εξειδικευμένες υπηρεσίες μπορεί να απαιτεί μετακίνηση προς τις κοντινές πόλεις. Το χωριό προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας, με 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ.
Η τοποθεσία του Gaucín, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στην ορεινή ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική απόσταση από την ακτογραμμή. Αυτή η θέση προσφέρει μια διαφορετική προοπτική της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και διεθνή αεροδρόμια.
Το Gaucín βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 40 χλμ από την ακτή. Απέχει από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της Marbella και του Puerto Banús, αλλά βρίσκεται σε λογική απόσταση από την Εστεπόνα (περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητά του στο ιστορικό Ρόντα (Ronda) προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και τουριστικές επιλογές. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας ζώνης όσο και της ορεινής Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση από το Gaucín είναι πρακτική, αν και απαιτεί μετακίνηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 75 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ περίπου 41 χλμ. Η κοντινότερη οργανωμένη παραλία απέχει 17 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 14-15 χλμ. Η ύπαρξη φαρμακείου στα 46 μέτρα και σούπερ μάρκετ σε απόσταση 39 μέτρων, καθώς και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες, διασφαλίζουν την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Gaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η περιοχή λαμβάνει 3.815 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C. Ο μέσος ετήσιος όρος θερμοκρασίας είναι 15.6°C. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ορεινή βλάστηση, με θέες που εκτείνονται προς τη θάλασσα και τα βουνά, δημιουργώντας ένα ελκυστικό φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και καθαρό αέρα, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, η Play Costa Natura (Νudist), απέχει 17 χλμ. Επίσης, η Playa del Cristo βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Valle Romano Golf (14 χλμ), Azata Golf (14 χλμ) και Estepona Golf (15 χλμ). Επιπλέον, στην άμεση γειτονιά του Gaucín (εντός 2 χλμ) βρίσκονται αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή και άθληση.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Gaucín βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 40 χλμ από την ακτή. Απέχει από τις κοσμοπολίτικες πόλεις της Marbella και του Puerto Banús, αλλά βρίσκεται σε λογική απόσταση από την Εστεπόνα (περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητά του στο ιστορικό Ρόντα (Ronda) προσφέρει επιπλέον πολιτιστικές και τουριστικές επιλογές. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της παράκτιας ζώνης όσο και της ορεινής Ανδαλουσίας.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL117222
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
