Dette lejlighedsprojekt er beliggende i Gaucín, en malerisk bjerglandsby i provinsen Málaga. Beliggende i en bymæssig kontekst med faciliteter inden for gåafstand, tilbyder projektet en base for at opleve det autentiske Andalusien. Med sine 2 soveværelser og 2 badeværelser, og et boligareal på 76 m², repræsenterer det en mulighed for dem, der søger et liv i rolige omgivelser med adgang til de lokale bekvemmeligheder.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), fremstår lejligheden i Gaucín som et markant mere prisvenligt alternativ. Disse kystnære projekter tilbyder ofte direkte havudsigt, større faciliteter og nyere konstruktion, men til en væsentligt højere pris. Lejligheden i Gaucín appellerer til en køber, der prioriterer en autentisk landsbyoplevelse og ro frem for den direkte adgang til strand og den travle kystlivsstil. Mens kystprojekterne er bygget til en international ferieboligmarked, tilbyder Gaucín en mere integreret spansk livsstil, omend med længere afstand til større lufthavne og visse turistattraktioner. Prisen afspejler markant forskellen mellem et aktivt kystområde med høj efterspørgsel og et roligere, mere traditionelt indlandsområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Gaucín, en landsby indlands, hvilket adskiller den fra kystnære projekter. Den er placeret i et bymæssigt område, hvor daglige fornødenheder som apotek og butikker er tæt på. Selvom den ligger inde i landet, er der adgang til natur og bjerglandskaber.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en rolig livsstil i en traditionel spansk landsby. Den tilbyder praktisk boligareal med alle nødvendige faciliteter, hvilket kan appellere til dem, der søger en sekundær bolig eller et permanent opholdssted væk fra turisternes trængsel, men med adgang til visse moderne bekvemmeligheder.
Dette projekt udbydes som en lejlighed, der beskrives som værende i fremragende stand. Der er ingen specifikke oplysninger om byggeår eller fremtidig udvidelse, men den eksisterende stand indikerer, at den er klar til brug eller har gennemgået nylig istandsættelse.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle vinkler, selvom havet nævnes som en fjern udsigt. Der er ingen privat have eller pool inkluderet i lejligheden, og den er ikke beliggende direkte ved stranden. Den bilafhængighed, der er nævnt for visse aktiviteter, kan være en begrænsning for nogle.
Dette projekt passer til købere, der søger en autentisk spansk landsbyoplevelse, væk fra massemobilisering, men stadig med adgang til basale faciliteter. Det er velegnet for dem, der værdsætter natur, ro og et langsommere tempo i livet. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en sekundær bolig til ferier og weekendophold, vil finde lejligheden praktisk. Personer, der er interesserede i vandreture, kulturelle oplevelser og at integrere sig i et lokalt samfund, vil også kunne se en fordel i denne beliggenhed. Klimaet med mange solskinstimer og et relativt mildt gennemsnit over året understøtter muligheden for at nyde udendørsaktiviteter.
Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende stand', hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse eller nylig renovering. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er angivet, antyder dette, at der er lagt vægt på kvalitet. Funktioner som aircondition (forudinstalleret, varm og kold) bidrager til komforten. Indbyggede garderobeskabe og et separat vaskerum er praktiske tilføjelser, der øger lejlighedens funktionalitet. Beliggenheden 'on the corner of the building' med dobbelt orientering sikrer god naturlig lysgennemstrømning. Udsigten, der nævnes som hav, bjerg og dal, tilføjer en æstetisk værdi.
Lejligheden udbydes til en pris på €155.000. Dette placerer den i den lavere ende af prisklassen for ejendomme i regionen, især når man betragter prisen pr. kvadratmeter. Der er to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver en god balance mellem pris og funktionalitet. Beliggenheden i Gaucín, et indlandsområde, bidrager sandsynligvis til den attraktive pris sammenlignet med kystnære ejendomme. Der er ingen information om yderligere enheder eller varierende priser inden for dette projekt.
Gaucín er en bjerglandsby, der tilbyder en anderledes livsstil end de travle kystbyer. Her er tempoet langsommere, og det daglige liv centrerer sig omkring lokale butikker, restauranter og det sociale samvær i landsbyen. Området er omgivet af natur, hvilket giver muligheder for vandreture og udforskning af det andalusiske bagland. Lejligheden, med sine 76 m², er designet til at være funktionel og komfortabel. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket giver plads til par eller små familier. Adgang til faciliteter som sportsfaciliteter og svømmebassiner i nærheden bidrager til en aktiv livsstil. Den historiske baggrund og de maleriske omgivelser bidrager til en unik atmosfære.
At bo i Gaucín betyder at være en del af en aktiv landsby med et velfungerende lokalsamfund. Med restauranter og apoteker inden for kort afstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Beliggenheden inde i landet, omgivet af bjerge, tilbyder en roligere atmosfære end kysten. Dog kan afstanden til større byer og lufthavnen kræve planlægning for rejser. Landskabet indbyder til udendørs aktiviteter som vandreture. Landsbyens højde på 586 meter over havet bidrager til et mildere klima i sommermånederne sammenlignet med kysten. De mange lokale helligdage giver en indikation af et rigt lokalt kulturliv.
Kortet illustrerer Gaucíns placering inde i landet i provinsen Málaga, omgivet af bjergterræn. Det viser afstanden til kysten og de større byer samt placeringen af nærliggende landsbyer og vigtige infrastrukturelle punkter som lufthavne og golfbaner.
Gaucín er strategisk placeret i bjergene i Andalusien, indlands fra de mere kendte kystbyer som Estepona og Marbella. Den ligger også relativt tæt på den historiske by Ronda. Denne placering giver en følelse af at være i det autentiske Andalusien, væk fra den mest intense turisme, men stadig med forbindelse til de større byer. Nærliggende togstationer i Gaucín og Cortes de la Frontera tilbyder begrænsede transportmuligheder.
Afstanden til strandene, såsom Playa Costa Natura og Playa del Cristo, er omkring 17 km, hvilket gør en dagstur til havet mulig, men kræver transport. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 75 km væk (hemelsbreed ca. 41 km til Gibraltar), hvilket er en betydelig køretur. Nærmeste supermarked er meget tæt på (39 m), og et apotek ligger 46 m væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Nærmeste golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger omkring 14-15 km væk. En elbil-ladestation er tilgængelig inden for 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger i 586 meters højde, hvilket giver et anderledes mikroklima end kysten. Gennemsnitstemperaturen er 15,6°C, og der registreres historisk set 3.815 solskinstimer årligt. Dette indikerer et klima, der er behageligt det meste af året, med potentiale for varme somre og milde vintre. Svømmesæsonen varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Omgivelserne byder på bjerglandskaber, hvilket bidrager til naturskønhed og muligheder for udendørs aktiviteter. Højden kan også betyde køligere nætter om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Gaucín er en indlandsby, er der adgang til kystens rekreative tilbud. De nærmeste strande, som Playa Costa Natura (nudist) og Playa del Cristo, ligger ca. 17 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 14-15 km, herunder Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf. Landsbyen selv tilbyder sportsfaciliteter, herunder en sportshal og offentlige svømmebassiner, som er let tilgængelige. Dette giver en kombination af land- og kystbaseret fritid.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín er strategisk placeret i bjergene i Andalusien, indlands fra de mere kendte kystbyer som Estepona og Marbella. Den ligger også relativt tæt på den historiske by Ronda. Denne placering giver en følelse af at være i det autentiske Andalusien, væk fra den mest intense turisme, men stadig med forbindelse til de større byer. Nærliggende togstationer i Gaucín og Cortes de la Frontera tilbyder begrænsede transportmuligheder.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL117222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
