Η βίλα αυτή, που κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται στο Gaucín της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αγορά στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Με επιφάνεια 525 m² σε οικόπεδο 40.000 m², η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας εκτεταμένο χώρο και ιδιωτικότητα. Παρόλο που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, η κατάστασή της είναι άριστη, έτοιμη να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens, Aby Upper ή Alba Benalmadena στην παράκτια Estepona και Benalmadena, τα οποία ξεκινούν από €320.000 - €699.000 και εστιάζουν στην άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές, η παρούσα βίλα στο Gaucín προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Με τιμή €2.999.999, η εστίαση μετατοπίζεται στην τεράστια έκταση γης, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την ορεινή ηρεμία. Ενώ τα παράκτια έργα απευθύνονται σε ένα ευρύτερο κοινό που αναζητά την παραδοσιακή lifestyle της Costa del Sol, η βίλα στο Gaucín απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την απομόνωση, τη φύση και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσαρμοσμένου, πολυτελούς καταφυγίου. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 17 χλμ) και το αεροδρόμιο (40 χλμ) είναι συγκρίσιμη με κάποιες από τις πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η υψομετρική διαφορά και ο χαρακτήρας του χωριού δημιουργούν μια διακριτή ατμόσφαιρα. Η τιμή αντικατοπτρίζει κυρίως την αξία της γης και την προοπτική για μια μοναδική, εξατομικευμένη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στα βουνά και τις γύρω κοιλάδες. Η τοποθεσία στο Gaucín, ένα από τα ορεινά λευκά χωριά της Μάλαγα, παρέχει ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα σε αστικές περιοχές.
Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου (40.000 m²) επιτρέπει την πλήρη διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής πισίνας, κήπων ή χώρων αναψυχής. Η εσωτερική διαρρύθμιση των 525 m² προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία άνετων και λειτουργικών χώρων διαβίωσης, κατάλληλων για οικογένειες ή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα.
Κατασκευασμένη το 2008, η βίλα πωλείται ως "new construction" λόγω της αχρησιμοποίητης κατάστασής της. Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, γεγονός που σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να διαμορφώσει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις, όπως την κουζίνα, σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις, προσδίδοντας έτσι ένα νέο, σύγχρονο χαρακτήρα στο ακίνητο.
Η βίλα δεν διαθέτει ολοκληρωμένη διαμόρφωση κουζίνας ή εγκατεστημένη πισίνα, απαιτώντας περαιτέρω επένδυση για την ολοκλήρωσή της. Επιπλέον, λόγω της ορεινής τοποθεσίας, η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλες πόλεις απαιτεί χρήση οχήματος.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε ένα ήρεμο, ορεινό περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εκτεταμένο φυσικό χώρο. Είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το εξοχικό τους σπίτι ή μόνιμη κατοικία από την αρχή, διαμορφώνοντας τους χώρους εσωτερικά και εξωτερικά σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η εγγύτητα σε χωριά όπως το Gaucín, που διαθέτουν βασικές ανέσεις, και η σχετική ευκολία πρόσβασης σε τουριστικές περιοχές της Costa del Sol (περίπου 40 χλμ από αεροδρόμιο), την καθιστούν κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα με δυνατότητες αναβάθμισης και τουριστικής εκμετάλλευσης.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2008, χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνουν τα πέτρινα στοιχεία και οι ξύλινες οροφές που διακρίνονται στις εικόνες. Τα μεγάλα παράθυρα και οι πολλαπλές βεράντες μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και ενσωματώνουν την πανοραμική θέα στην εσωτερική διακόσμηση. Η διατύπωση "quality construction throughout" υποδεικνύει τη χρήση ανθεκτικών υλικών. Η ύπαρξη ξεχωριστού μπάνιου για κάθε υπνοδωμάτιο (en-suite) προσδίδει άνεση και ιδιωτικότητα. Ωστόσο, η κουζίνα είναι έτοιμη για εγκατάσταση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τα υλικά και τις συσκευές που επιθυμεί, προσδίδοντας ένα προσωπικό στοιχείο στο τελικό αποτέλεσμα.
Η τιμή της βίλας ανέρχεται στα €2.999.999, αντικατοπτρίζοντας την έκταση του οικοπέδου, την επιφάνεια της κατοικίας και την ημι-απομονωμένη τοποθεσία της. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει την υφιστάμενη κατασκευή, χωρίς την ολοκληρωμένη διαμόρφωση της κουζίνας ή την προσθήκη πισίνας. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (40.000 m²) παρέχει σημαντική αξία και δυνατότητες ανάπτυξης, όπως η δημιουργία ιδιωτικών κήπων ή χώρων αναψυχής. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό ακίνητο, προσφέροντας αποκλειστικότητα στον αγοραστή.
Το Gaucín, γνωστό ως ένα από τα γραφικότερα ορεινά χωριά της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής. Η τοποθεσία αυτή απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, χωρίς όμως να στερούνται βασικών ανέσεων. Με τη βίλα να εκτείνεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την απεραντοσύνη του τοπίου και τη γαλήνη που προσφέρει η ορεινή φύση. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Gaucin (0.8 km) και αθλητικά κέντρα, ενισχύει την ποιότητα ζωής, καθιστώντας το Gaucín μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Η ζωή στο Gaucín προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσιανής υπαίθρου. Η εγγύτητα σε 15 εστιατόρια και 1 φαρμακείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχει ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη φύση, με κοντινά αθλητικά κέντρα (POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, 0.4 km) και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal, 0.6 km). Η ηρεμία του χωριού, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Gaucin, συμβάλλουν σε έναν ποιοτικό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής OV, υποδηλώνει μια στοιχειώδη κάλυψη, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η θέση του Gaucín στην ορεινή ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει πανοραμική θέα προς τα βουνά και τις κοιλάδες. Η τοποθεσία αυτή, εσωτερικά της Costa del Sol, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα προς τις ακτές και τα διεθνή αεροδρόμια.
Το Gaucín εντάσσεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων από τις παράκτιες πόλεις όπως η Estepona και το Puerto Banús, και όχι πολύ μακριά από την ιστορική πόλη Ronda. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας. Σε αντίθεση με την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή, το Gaucín προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές και τις ανέσεις της Costa del Sol, καθιστώντας το μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τη δράση.
Η βίλα απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 41 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, όπως η Playa del Cristo, βρίσκεται περίπου 17 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf είναι εφικτή εντός 14-15 χιλιομέτρων. Μια ηλεκτρική κολόνα φόρτισης (EV-laadpaal) βρίσκεται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων. Ορισμένες ανέσεις, όπως ένα φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (46 μέτρα), ενώ άλλες, όπως σούπερ μάρκετ, απέχουν 39 μέτρα, καθιστώντας την αυτοκίνηση απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Gaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 586 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.6°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.815 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η ορεινή τοποθεσία και η κοντινή απόσταση από δάση (Close To Forest) συμβάλλουν σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά και ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa Costa Natura (Nudist) και Playa del Cristo, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 15 χιλιομέτρων, όπως τα Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf. Η εγγύτητα σε αυτά τα σημεία ενδιαφέροντος ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Gaucín εντάσσεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων από τις παράκτιες πόλεις όπως η Estepona και το Puerto Banús, και όχι πολύ μακριά από την ιστορική πόλη Ronda. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας. Σε αντίθεση με την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή, το Gaucín προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές υποδομές και τις ανέσεις της Costa del Sol, καθιστώντας το μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τη δράση.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL995756
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
