Ovaj prostrani samostojeći objekt nalazi se u Gaucínu, ruralnom području provincije Málaga. Sagrađen 2008. godine, nudi spoj rustikalnog šarma i suvremenog komfora na golemoj parceli od 40.000 m². Iako nikada nije korišten za stanovanje, objekt je u besprijekornom stanju i spreman za preobrazbu u luksuzni dom ili unosnu nekretninu za odmor.
U usporedbi s projektima na obali poput Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmadeni, ova nekretnina u Gaucínu nudi bitno drugačiju vrijednost. Dok obalni projekti često nude život uz more i neposrednu blizinu urbanih centara po cijenama od 320.000 € do 699.000 €, ovaj objekt postavlja se u viši cjenovni rang od 2.999.999 € zbog svoje prostranosti, velike parcele i jedinstvene lokacije u planinskom selu. Obalne nekretnine često naglašavaju blizinu plaža i infrastrukture, dok Gaucín nudi prednost mira, prirode i panoramskih pogleda. Za kupce koji traže ekskluzivnost, privatnost i prostranstvo, te su spremni uložiti u dovršetak interijera, Gaucín pruža jedinstvenu priliku koja se značajno razlikuje od standardnih ponuda na prvoj liniji do mora. Također, udaljenost od 40 km od zračne luke Málaga čini ga manje dostupnim od nekretnina bliže obali, ali to je kompromis za postizanje veće ruralne idile.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u planinskom selu Gaucín, poznatom po svojim panoramskim pogledima prema Gibraltarskom tjesnacu i sjevernoafričkoj obali. Nudi potpunu privatnost i mir, udaljena od gradske vreve, a ipak relativno blizu obalnih sadržaja.
Ovaj objekt ispunjava želje za prostranim životnim prostorom, privatnošću na velikom zemljištu i mogućnošću prilagodbe interijera prema osobnim preferencijama. Idealan je za one koji traže miran život s otvorenim pogledom i mogućnostima za uređenje vanjskih prostora.
Iako sagrađen 2008. godine, objekt je u fazi novogradnje s obzirom da nikada nije bio useljen. To omogućuje budućim vlasnicima da dovrše unutarnje radove i urede prostor prema vlastitim željama, potencijalno uz uštedu u usporedbi s potpunom renovacijom.
Ova nekretnina ne nudi trenutnu useljivost bez dodatnih radova na interijeru i potencijalnog uređenja okoliša. Nema ugrađen bazen niti gotove vrtne površine. Nije prikladna za osobe koje traže potpuno opremljen i odmah useljiv dom bez potrebe za daljnjim ulaganjima.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže iznimnu privatnost i prostranost na velikom zemljištu, daleko od masovnog turizma, ali s dobrom povezanošću s obalom. Idealno je rješenje za obitelji koje žele izgraditi dom po mjeri, investitore koji prepoznaju potencijal za razvoj luksuzne vile ili turističkog objekta, te za one koji cijene miran planinski život s mogućnošću brzog pristupa plažama i zračnim lukama. Osobe koje traže objekt koji zahtijeva minimalno ulaganje i odmah je useljiv, možda neće pronaći ovo rješenje u potpunosti prilagođenim njihovim potrebama.
Objekt je građen 2008. godine i predstavlja novogradnju jer nikada nije bio useljen. Karakteriziraju ga visoki stropovi i kvalitetna konstrukcija, prema dostupnim informacijama. Interijer je spreman za dovršetak, što kupcima omogućuje potpunu slobodu u odabiru materijala i dizajna kuhinje, kupaonica i podnih obloga. Veliki prozori i višestruke terase maksimiziraju prirodno svjetlo i pogled. Dodatne značajke uključuju predviđenu mogućnost ugradnje kamina, privatni vrt, terasu i sustav alarma. Grijanje i hlađenje vjerojatno će biti riješeni putem klima uređaja, sukladno standardima za suvremene nekretnine ove kategorije.
Cijena od 2.999.999 € odražava prostranost objekta, veliku parcelu i potencijal nekretnine kao luksuzne rezidencije ili odmarališta. Trenutno je dostupna jedna jedinica. Visoka cijena opravdana je jedinstvenom lokacijom, veličinom zemljišta i panoramskim pogledom, kao i činjenicom da je objekt novogradnja koja čeka dovršetak interijera prema željama kupca. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove za uređenje interijera i eksterijera.
Gaucín, smješten na nadmorskoj visini od 586 metara, nudi životni ritam obilježen mirom i prirodom. Okruženje je idealno za ljubitelje planinskog sela, s dostupnim pješačkim stazama i vidikovcima. Unatoč ruralnom karakteru, obližnje selo pruža osnovne pogodnosti poput restorana i ljekarne na pješačkoj udaljenosti. Nedostatak većih trgovačkih centara u neposrednoj blizini nadoknađuje se blizinom obale i većih gradova. Ovaj položaj nudi prednost u vidu smanjenog turističkog pritiska izvan glavne sezone, ali zahtijeva veću mobilnost za pristup širim sadržajima.
Život u Gaucínu nudi miran tempo, s naglaskom na prirodu i lokalnu kulturu. Osnovne potrebe kao što su restorani i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevni život. Sportske aktivnosti su moguće u obližnjem sportskom centru i javnim bazenima. Kulturne znamenitosti, poput vidikovaca s pogledom na Afriku i Gibraltar, dostupne su u krugu od nekoliko kilometara. Iako je okruženje ruralno, dobra prometna povezanost omogućuje pristup plažama Costa del Sol i većim gradovima poput Estepona ili Ronda unutar razumnog vremena vožnje, čineći ga pogodnim za one koji žele kombinirati mir seoskog života s pogodnostima obale.
Ova karta prikazuje smještaj Gaucína u planinskom području zapadne Costa del Sol. Ističe njegov položaj u unutrašnjosti, relativno udaljen od glavnih obalnih gradova, ali s dobrom povezanošću prema njima i prema gradu Ronda, nudeći uvid u stratešku poziciju nekretnine.
Gaucín je smješten u planinskom zaleđu Costa del Sol, oko 40 km od obalnih gradova poput Estepone i Marbelle. Njegova lokacija nudi kontrast mediteranskoj obali, pružajući mir i prostranost planinskog sela. Udaljen je od velikih gradova, ali s dobrom prometnom povezanošću prema njima, kao i prema povijesnom gradu Ronda. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da iskuse autentičnu Andaluziju, dok im je istovremeno omogućen brz pristup obalnim sadržajima, plažama i zračnim lukama.
Objekt je udaljen oko 40 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 41 km zračnom linijom. Najbliže plaže, poput Playa Costa Natura i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. Za golfere, nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, nalazi se u krugu od 14-15 km. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti (39 m i 46 m), što je značajna prednost u ruralnom području. Bolnica je udaljena 16 km, a stanice javnog prijevoza i željezničke stanice nalaze se u blizini, iako je za potpunu mobilnost preporučljivo posjedovati automobil.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nalazi na nadmorskoj visini od 586 metara, što doprinosi umjerenijim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 15.6°C, a povijesni podaci ukazuju na bogatih 3.815 sunčanih sati godišnje. Blizina planina pruža slikovite krajolike i mogućnosti za planinarenje. Sezona kupanja u obližnjim morima traje otprilike 4 mjeseca, s temperaturama vode iznad 20°C. Iako se nalazi u kontinentalnijem dijelu Andaluzije, utjecaj Sredozemnog mora i dalje je prisutan, pružajući ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, kao što su Playa Costa Natura (nudistička) i Playa del Cristo, udaljene su oko 17 km. U neposrednoj blizini Gaucína nalaze se sportski centri i gradski bazeni, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena kao što su Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf, nalaze se na udaljenosti od 14-15 km. Blizina planinskih područja omogućava i druge oblike aktivnosti na otvorenom, poput pješačenja i promatranja prirode. Bogatstvo sunčanih sati tijekom godine pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je smješten u planinskom zaleđu Costa del Sol, oko 40 km od obalnih gradova poput Estepone i Marbelle. Njegova lokacija nudi kontrast mediteranskoj obali, pružajući mir i prostranost planinskog sela. Udaljen je od velikih gradova, ali s dobrom prometnom povezanošću prema njima, kao i prema povijesnom gradu Ronda. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da iskuse autentičnu Andaluziju, dok im je istovremeno omogućen brz pristup obalnim sadržajima, plažama i zračnim lukama.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL995756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
