Samostoječa vila v Gaucínu, v osrčju andaluzijske pokrajine, ponuja obsežno bivalno površino 525 m² na velikem zemljišču 40.000 m². Ta nepremičnina, zgrajena leta 2008, predstavlja priložnost za dokončanje in prilagoditev po lastnih željah, saj je trenutno nedokončana. S 4 spalnicami in 5 kopalnicami je zasnovana za udobno bivanje z možnostjo ustvarjanja zasebnega raja na zemljišču, ki nudi mir in zasebnost.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot so Acqua Gardens, Aby Upper in Alba Benalmadena, ki se nahajajo v bolj urbanih območjih kot je Estepona ali Benalmadena in imajo cene od 320.000 € do 699.000 €, ta vila v Gaucínu predstavlja drugačno ponudbo. Glavna razlika je v lokaciji in naravi nepremičnine: Gaucín ponuja umik v notranjost, večjo zasebnost in obsežno zemljišče, medtem ko so obalni projekti bolj osredotočeni na bližino plaž in mestnega življenja. Višja cena te vile (2.999.999 €) je posledica izjemno velikega zemljišča, zasebnosti in potenciala za popolno prilagoditev, medtem ko so obalni projekti bolj usmerjeni v dokončane nepremičnine z nižjimi cenami, primernejšimi za širši krog kupcev, ki iščejo počitniške domove ali stalno bivališče v bolj razvitih turističnih središčih. Lokacija v Gaucínu je za tiste, ki iščejo mir in naravo, medtem ko so obalne lokacije za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Gaucínu, v gorovju, kar omogoča umik v naravo, hkrati pa je v bližini mestnih dobrin. Oddaljenost od obale in večjih mest ponuja mirnejši življenjski ritem, medtem ko so pomembne infrastrukturne točke, kot je letališče, še vedno dosegljive.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno, zasebno posest z velikim potencialom za prilagoditev. Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih merah, z željo po mirnem okolju in razgledu, obenem pa jim ni težav dokončati notranje opreme.
Gradnja vile je zaključena, vendar je notranja oprema in dokončanje v fazi, ki omogoča kupcu, da izrazi svoj okus. Objekt je bil zgrajen leta 2008, kar pomeni, da so osnovne konstrukcijske zahteve izpolnjene, nakar sledi personalizacija prostorov.
Ta nepremičnina ne ponuja dokončane notranje opreme ali opremljene kuhinje. Ni primerna za kupce, ki iščejo vseljivo nepremičnino takoj ob nakupu, saj zahteva nadaljnje investicije v dokončanje in opremo. Zasebni bazen in urejen vrt še nista realizirana.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo oazo miru in zasebnosti v gorah, vendar z željo po bližini obale in mestnih dobrin. Če ste ustvarjalna duša, ki želi hišo popolnoma prilagoditi svojemu okusu, je to odlična priložnost. Par, ki se želi umakniti iz mestnega vrveža in uživati v naravi, bo cenil obsežno zemljišče in razglede. Družina, ki si želi prostor za rast in raziskovanje na prostem, bo prav tako našla svoj prostor. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v preureditvi in morebitni luksuzni najemni dejavnosti, bodo prepoznali vrednost te nepremičnine. Če pa iščete nepremičnino, ki je takoj vseljiva in ne zahteva dodatnega dela, ta vila morda ni najboljša izbira.
Vila je bila zgrajena leta 2008, kar nakazuje na uporabo sodobnih gradbenih standardov tistega časa. Čeprav je navedena kot "New Construction" zaradi nedokončane notranjosti, temelji konstrukcija na preverjeni kakovosti. Na voljo so visoki stropi, kar prispeva k občutku prostornosti. Obstajajo velike okenske površine in več teras, ki maksimizirajo naravno svetlobo in izkoriščajo panoramske razglede. Opremljena kuhinja in kopalnice sicer niso dokončane, kar omogoča kupcu, da izbere materiale in dizajne po svojih željah. Pričakovati je, da so zunanji elementi, kot so fasada in streha, v dobrem stanju, medtem ko bo notranje zaključne obdelave, kot so tla, stene, notranja vrata in končna oprema kopalnic ter kuhinje, potrebovala dokončanje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 2.999.999 €. Cena odraža obsežno zemljišče, velikost objekta in lokacijo v Gaucínu. Vila je trenutno v stanju, ki zahteva dokončanje notranje opreme in opreme, kar pomeni, da je v ceno treba vključiti tudi stroške nadaljnjih investicij. Število spalnic (4) in kopalnic (5) ter velikost parcele (40.000 m²) upravičujeta višji cenovni razred. Zaradi narave nepremičnine je verjetno na voljo za takojšen prevzem, vendar z nadaljnjimi obveznostmi dokončanja. Zanimanje za nepremičnine v tej regiji, ki ponujajo tako veliko zemljišče in zasebnost, je lahko konstantno, kar vpliva na njeno tržno vrednost.
Gaucín, znano kot "bela vas" v gorah Malage, nudi mirno okolje, oddaljeno od turističnega vrveža obale. Tu se prepleta življenje v naravi z dostopom do osnovnih storitev. Območje je znano po čudovitih razgledih, svežem zraku in možnosti za pohode ter raziskovanje okoliških hribov. Klasična andaluzijska pokrajina z oljčnimi nasadi in vinogradi ustvarja ozadje za umirjeno življenje. Kljub podeželskemu značaju, bližina vasi zagotavlja dostop do lokalnih restavracij in osnovnih potrebščin, kar omogoča udoben vsakdan. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in avtentično špansko kulturo, stran od utrjenih turističnih poti.
Gaucín, obdan z gorami in naravo, nudi življenjski slog, osredotočen na mir in tradicionalno andaluzijsko kulturo. Oddaljenost od obale (približno 17 km do plaž) pomeni, da je vsakdan bolj umirjen, s poudarkom na naravnih aktivnostih, kot so pohodništvo in raziskovanje. Bližina vasi (manj kot 1 km do supermarketa in lekarne) zagotavlja osnovne potrebe na dosegu roke, medtem ko so večja mesta in letališče dosegljiva v 40-75 minut vožnje. To omogoča ravnotežje med podeželskim umikom in dostopom do sodobnih storitev. Lokalne restavracije (15 v radiju 2 km) nudijo priložnost za uživanje v lokalni kulinariki. Športni objekti, kot so športni center in javni bazeni, so prav tako v bližini (približno 0.4-0.6 km). Ta kombinacija zagotavlja udobno življenje z možnostjo aktivnega preživljanja prostega časa.
Ta vila se nahaja v idiličnem okolju Gaucína, znotraj gore Sierra de las Nieves v provinci Málaga. Lega ponuja umik v naravo, z razgledi na okoliške doline in gore, hkrati pa je v relativno kratki vožnji oddaljena od obalnih mest in letališča.
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj gorovja Serranía de Ronda. S svojo lego ponuja alternativo življenju na obali, saj je oddaljen od turističnih središč, kot so Marbella, Puerto Banús in Estepona. Hkrati pa je dovolj blizu, da omogoča dostop do teh območij in letališča Málaga, ki je oddaljeno približno 75 km. Bližina mesta Ronda (približno 30 km) ponuja dodatno kulturno in zgodovinsko izkušnjo. Lega v gorah zagotavlja drugačno pokrajino in podnebje v primerjavi s tipičnimi obalnimi mesti, kar daje regiji raznolikost.
Vila je od plaž, kot sta Playa Costa Natura in Playa del Cristo, oddaljena približno 17 km (zračna razdalja). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km (zračna razdalja), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 41 km (zračna razdalja). Najbližji supermarket je oddaljen le 39 metrov, lekarna pa 46 metrov, kar omogoča izjemno enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 16 km. Za golfiste sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 14-15 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 16 km. Dostop do teh storitev je omogočen z avtomobilom, ki je v tem območju priporočljiv zaradi razpršenosti ponudbe.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín leži na nadmorski višini 586 metrov, kar vpliva na nekoliko hladnejše temperature v primerjavi z obalo, s povprečno letno temperaturo 15,6 °C. Območje prejme nadpovprečno veliko sončnih ur, kar 3.815 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Čeprav je bližina Sredozemskega morja občutna, je tukajšnje podnebje bolj celinsko. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Območje je obdano z gorami in naravo, kar ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo. Okoliško rastlinstvo in razgledi na doline dodajajo k privlačnosti lokacije za ljubitelje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, so oddaljene približno 17 km zračne razdalje. Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju. V bližini vasi Gaucín se nahajajo športni centri (0.4 km) in javni bazeni (0.4-0.6 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in kopanje. Za golfiste sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 14-15 km. Območje ponuja tudi več razglednih točk, kot je Mirador de Gaucín (0.8 km), ki omogočajo uživanje v panoramskih razgledih na okoliško pokrajino.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v notranjosti province Málaga, znotraj gorovja Serranía de Ronda. S svojo lego ponuja alternativo življenju na obali, saj je oddaljen od turističnih središč, kot so Marbella, Puerto Banús in Estepona. Hkrati pa je dovolj blizu, da omogoča dostop do teh območij in letališča Málaga, ki je oddaljeno približno 75 km. Bližina mesta Ronda (približno 30 km) ponuja dodatno kulturno in zgodovinsko izkušnjo. Lega v gorah zagotavlja drugačno pokrajino in podnebje v primerjavi s tipičnimi obalnimi mesti, kar daje regiji raznolikost.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL995756
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
