Denne udsøgte villa i Gaucín, beliggende i hjertet af Andalusien, blev bygget i 2008 og tilbyder en harmonisk kombination af rustik charme og moderne komfort. Selvom den aldrig har været beboet, er ejendommen i fremragende stand og klar til at blive forvandlet til et spektakulært hjem eller et lukrativt feriested. Beliggende på en generøs grund på 40.000 m², nyder villaen absolut privatliv, betagende udsigt over bjergene og de omkringliggende dale, samt freden og roen i en af Spaniens smukkeste hvide landsbyer. Den kombinerer landlig isolation med nem adgang til kysten.
Sammenlignet med mere urbane og kystnære projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, tilgængelige fra henholdsvis 418.800 € og 320.000 €, positionerer denne villa i Gaucín sig tydeligt i luksussegmentet. Mens de nævnte projekter fokuserer på moderne boligkomplekser med fælles faciliteter, tilbyder denne villa enestående privatliv og landlighed på en enorm privat grund. Den højere pris på 2.999.999 € afspejler eksklusiviteten af dens beliggenhed i indlandet, de store grunde og dens rummelige konstruktion, som minder mere om en fritliggende finca end en typisk nyproduceret lejlighed ved kysten. Alba Benalmadena, med priser fra 699.000 €, ligger prismæssigt imellem, men er også mere fokuseret på kystlivet. Denne villa i Gaucín appellerer til en specifik målgruppe, der prioriterer ro, natur og plads frem for nærhed til stranden eller byens centrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Gaucín, en malerisk landsby i indlandet af provinsen Málaga, omgivet af natur og med faciliteter inden for gåafstand. Kysten og dens strande ligger ca. 17 km væk, mens provinshovedstaden Málaga ligger ca. 75 km væk. Denne beliggenhed tilbyder en rolig, landlig atmosfære, men er alligevel godt forbundet.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter rummelige opholdsrum, privatliv og panoramaudsigt. Ejendommen er ideel for dem, der søger et tilflugtssted i rolige omgivelser, men som alligevel sætter pris på nærheden til kulturelle centre og kystaktiviteter. Muligheden for at tilpasse udendørsområderne vil appellere til kreative købere.
Byggeåret 2008 indikerer en solid konstruktion efter moderne standarder. Selvom villaen er ny, har den aldrig været beboet. Dette giver mulighed for at færdiggøre og tilpasse interiøret og udendørsområderne efter personlige præferencer. Ejendommen er klar til at blive taget i brug umiddelbart og indrettet efter dine ønsker.
Denne ejendom er ikke egnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig og fuldt møbleret bolig, da køkkenet kræver installation, og udendørsområderne har brug for færdiggørelse. Den tilbyder ikke direkte havudsigt og ligger heller ikke i umiddelbar nærhed af en motorvej eller en international lufthavn. Dens landlige beliggenhed betyder også, at ikke alle faciliteter, såsom et hospital eller en stor by, er inden for gåafstand.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig ejendom i et roligt naturmiljø og som er villige til at investere deres egne ideer i dens udformning. Den er ideel til familier, der har brug for masser af plads og privatliv, eller til investorer, der ønsker at udvikle en eksklusiv feriebolig. Personer, der ønsker at opleve det autentiske Spanien, langt fra kystbyernes travlhed, vil sætte pris på Gaucíns beliggenhed. Denne villa er også et passende valg for dem, der søger ro, udsigt og ren bjergluft. De, der søger en sekundær bolig med potentiale for høj livskvalitet og eventuel udlejning, vil finde et solidt fundament her.
Villaen blev bygget i 2008 efter høje kvalitetsstandarder, hvilket afspejles i dens solide konstruktion og anvendte materialer. Funktioner som højt til loftet og store vinduer bidrager til interiørernes rummelighed og lysstyrke. Ejendommen omfatter fire soveværelser, hver med eget badeværelse (en-suite), hvilket indikerer et gennemtænkt design for komfort og privatliv. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer. Køkkenet er angivet som fuldt udstyret, men kræver installation efter individuel smag. Delvis møblering antyder, at den nye ejer kan vælge indretning efter egne præferencer. Beskrivelsen 'New Construction' (Nybyggeri) sammen med byggeåret 2008 indikerer moderne byggestandarder.
Villaen udbydes til en pris af 2.999.999 €. Denne pris afspejler den generøse grund på 40.000 m², det betydelige beboelsesareal på 525 m² og dens eksklusive beliggenhed nær den charmerende landsby Gaucín. Ejendommen har 4 soveværelser og 5 badeværelser, hvilket indikerer et højt niveau af komfort og privatliv. Som en nybygning, der endnu ikke er beboet, tilbyder den potentiale for personlig tilpasning. Tilgængeligheden er sikret, og den angivne pris placerer denne ejendom i luksussegmentet af det regionale marked. En privat pool kan anlægges efter ønske.
Gaucín, en landsby i Andalusiens bjerge, tilbyder et autentisk spansk landsbyliv, præget af ro og traditionel arkitektur. Villaen ligger lidt uden for centrum, men tæt nok på til at drage fordel af den lokale infrastruktur. Dens forhøjede beliggenhed sikrer et behageligt klima og vidtrækkende udsigter. Livet her er præget af nærhed til naturen, nærhed til vandrestier og et fællesskab, der værdsætter tradition. Det bemærkelsesværdige antal lokale helligdage (32 om året) understreger den levende kultur. Den gennemsnitlige årstemperatur på 15,6°C og 3.815 solskinstimer giver behagelige forhold året rundt, selvom hovedbadesæsonen på 4 måneder er relativt kort. Højden på 586 m bidrager til den friske luft og de imponerende panoramaer.
Gaucín, en af Andalusiens 'hvide landsbyer', tilbyder et charmerende miljø, præget af tradition og natur. Villaen ligger lidt uden for landsbyens centrum, men i praktisk afstand fra de væsentlige faciliteter. Et supermarked og et apotek ligger kun få meter væk (39m og 46m), hvilket forenkler hverdagen. Til sportsaktiviteter er der et sportscenter og svømmebassiner i umiddelbar nærhed (ca. 0,4-0,6 km). Landskabet omkring Gaucín inviterer til udforskning med flere udsigtspunkter som Mirador de Gaucín (0,8 km). Højden på 586 meter over havets overflade sikrer et mildt klima og vidtrækkende udsigter. Forbindelsen til kysten og større byer sker via velholdte veje.
Dette kort viser Gaucíns beliggenhed i indlandet af provinsen Málaga. Det illustrerer afstanden til kystbyerne på Costa del Sol, samt nærheden til historiske byer som Ronda. Villaen, der fremhæves, ligger tæt på landsbyens centrum, men med tilstrækkelig afstand til at garantere privatliv og tilbyde vidtrækkende udsigter.
Gaucín er strategisk beliggende i indlandet af Costa del Sol, ca. 40 km fra kysten og ikke langt fra den historiske by Ronda. Det er let tilgængeligt fra kystbyer som Marbella og Estepona, der ligger ca. 75 km væk (i luftlinje). Denne position giver adgang til faciliteterne og strandlivet på Costa del Sol, samtidig med at man nyder roen og autenticiteten i det andalusiske bjergland. Gaucín er kendt for sin spektakulære udsigt, der kan strække sig helt til Gibraltar og den afrikanske kyst, hvilket gør det til et særligt sted i provinsen Málaga.
Villaen er let tilgængelig, selvom en bil anbefales til omfattende udforskninger. Den nærmeste strand, Play Costa Natura, ligger 17 km væk. Flere golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf er tilgængelige på ca. 14-15 km afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 75 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Den nærmeste togstation i Gaucín ligger 6,5 km væk. Der er 6 stoppesteder for offentlig transport i nærheden og 1 linje, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, men brugen af et køretøj letter indkøb eller udflugter. Et hospital ligger 16 km væk, og en ladestation til elbiler ligeledes i denne afstand.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Gaucín er præget af dets højde på 586 meter over havets overflade. Med et gennemsnit på 3.815 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 15,6°C tilbyder regionen et behageligt middelhavsklima. Somrene er varme, men takket være den højere højde ofte mere tålelige end ved kysten, mens vintrene er milde. Badesæsonen er begrænset til ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Det omgivende landskab er bjergrigt og tilbyder varierede naturoplevelser, herunder skove og dale, der er ideelle til vandreture og udendørsaktiviteter. Den rene bjergluft og den vidtrækkende udsigt bidrager til stedets særlige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Gaucín ligger i indlandet, er kystområderne og deres strande let tilgængelige. De nærmeste strande, som Playa Costa Natura og Playa del Cristo, ligger 17 km væk. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf ligger mellem 14 og 15 km væk. Området omkring Gaucín byder også på forskellige fritidsmuligheder. Der er talrige sportscentre og svømmebassiner i umiddelbar nærhed (mindre end 1 km), samt udsigtspunkter, der inviterer til afslapning. De 6 sportfaciliteter i området tilbyder muligheder for forskellige aktiviteter. Bjerglandskabet er ideelt til vandreture og naturoplevelser.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín er strategisk beliggende i indlandet af Costa del Sol, ca. 40 km fra kysten og ikke langt fra den historiske by Ronda. Det er let tilgængeligt fra kystbyer som Marbella og Estepona, der ligger ca. 75 km væk (i luftlinje). Denne position giver adgang til faciliteterne og strandlivet på Costa del Sol, samtidig med at man nyder roen og autenticiteten i det andalusiske bjergland. Gaucín er kendt for sin spektakulære udsigt, der kan strække sig helt til Gibraltar og den afrikanske kyst, hvilket gør det til et særligt sted i provinsen Málaga.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL995756
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
