Aninhada na pitoresca paisagem andaluza, esta impressionante moradia, construída em 2008, oferece uma combinação perfeita de charme rústico e conforto moderno. Embora nunca habitada, a propriedade encontra-se em excelente estado e está pronta para ser transformada numa casa espetacular ou num lucrativo refúgio de férias. Situada num generoso terreno de 40.000 m², a moradia goza de total privacidade, vistas deslumbrantes sobre as montanhas e vales circundantes, bem como da paz e tranquilidade de uma das mais belas vilas brancas do sul de Espanha. Combina o isolamento rural com fácil acesso à costa.
Comparada com os projetos mais urbanos e costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, disponíveis a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, esta moradia em Gaucín posiciona-se claramente no segmento de luxo. Enquanto os projetos mencionados se concentram em complexos residenciais modernos com comodidades comuns, esta moradia oferece privacidade e ruralidade sem precedentes num imenso terreno privado. O preço mais elevado de 2.999.999 € reflete a exclusividade da sua localização no interior montanhoso, as vastas parcelas e a sua construção espaçosa, que se assemelha mais a uma finca independente do que a um apartamento novo típico da costa. Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, situa-se entre ambos, mas também se foca mais na vida costeira. Esta moradia em Gaucín atrai um público específico que prioriza a tranquilidade, a natureza e o espaço sobre a proximidade da praia ou dos centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Gaucín, uma vila pitoresca no interior da província de Málaga, rodeada pela natureza e com comodidades a uma curta distância a pé. A costa e as suas praias ficam a cerca de 17 km, enquanto a capital da província, Málaga, fica a cerca de 75 km. Esta localização oferece um ambiente rural tranquilo, mas bem conectado.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, privacidade e vistas panorâmicas. A propriedade é ideal para aqueles que procuram um refúgio num ambiente calmo, mas que apreciam a proximidade de centros culturais e atividades costeiras. A possibilidade de personalizar os espaços exteriores irá atrair compradores criativos.
O ano de construção de 2008 sugere uma construção sólida de acordo com os padrões contemporâneos. Embora a moradia seja nova, nunca foi habitada. Isto oferece a oportunidade de finalizar e adaptar o design interior e os espaços exteriores de acordo com as preferências pessoais. A propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente e ser desenhada de acordo com os seus desejos.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram uma casa imediatamente habitável e totalmente mobilada, pois a cozinha requer instalação e os exteriores necessitam de acabamentos. Não oferece vista direta para o mar nem se encontra nas imediações de uma autoestrada ou aeroporto internacional. A sua localização rural também significa que nem todas as comodidades, como um hospital ou uma grande cidade, são acessíveis a pé.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa num ambiente natural tranquilo e que estejam dispostos a investir as suas próprias ideias no seu design. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, ou para investidores que desejam desenvolver uma propriedade de férias exclusiva. Pessoas que desejam experimentar a Espanha autêntica, longe da agitação dos centros turísticos da costa, apreciarão o local de Gaucín. Esta moradia é também uma escolha adequada para quem procura tranquilidade, vistas e ar puro de montanha. Aqueles que procuram uma segunda residência com potencial de alta qualidade de vida e, possivelmente, de arrendamento, encontrarão aqui uma base sólida.
A moradia foi construída em 2008 com elevados padrões de qualidade, o que se reflete na sua sólida construção e nos materiais utilizados. Características como tetos altos e grandes janelas contribuem para a amplitude e luminosidade dos interiores. A propriedade inclui quatro quartos, cada um com a sua casa de banho privativa (en-suite), o que demonstra um design pensado para o conforto e a privacidade. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A cozinha está indicada como totalmente equipada, mas requer instalação de acordo com os gostos individuais. A mobília parcial sugere que o novo proprietário poderá escolher a decoração de acordo com as suas próprias preferências. A descrição 'New Construction' (Nova Construção) juntamente com o ano de construção 2008 sugere padrões de construção modernos.
A moradia é oferecida pelo preço de 2.999.999 €. Este preço reflete a generosidade do terreno de 40.000 m², a considerável área habitacional de 525 m² e a sua localização exclusiva perto da encantadora vila de Gaucín. A propriedade dispõe de 4 quartos e 5 casas de banho, o que sugere um elevado nível de conforto e privacidade. Sendo uma nova construção ainda não habitada, oferece potencial para design personalizado. A disponibilidade está assegurada e o preço indicado posiciona esta propriedade no segmento de luxo do mercado regional. Uma piscina privada pode ser instalada de acordo com os seus desejos.
Gaucín, uma vila nas montanhas da Andaluzia, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola, caracterizada pela tranquilidade e arquitetura tradicional. A moradia está localizada ligeiramente fora do centro da vila, mas perto o suficiente para desfrutar da infraestrutura local. A sua localização elevada garante um clima agradável e vistas amplas. A vida aqui é marcada pela ligação à natureza, pela proximidade a trilhos pedestres e por uma comunidade que valoriza a tradição. O número notável de feriados locais (32 por ano) realça a cultura vibrante. A temperatura média anual de 15,6°C e as 3.815 horas de sol oferecem condições agradáveis durante todo o ano, embora a época principal de banhos seja relativamente curta (4 meses). A altitude de 586 m contribui para o ar fresco e os panoramas impressionantes.
Gaucín, uma das 'vilas brancas' da Andaluzia, oferece um ambiente encantador, marcado pela tradição e pela natureza. A moradia está localizada ligeiramente fora do centro da vila, mas a uma distância prática das comodidades essenciais. Um supermercado e uma farmácia ficam a poucos metros (39m e 46m), o que facilita o dia a dia. Para atividades desportivas, um centro desportivo e piscinas estão nas imediações (cerca de 0,4-0,6 km). A paisagem em redor de Gaucín convida à exploração, com vários miradouros como o Mirador de Gaucín (0,8 km). A altitude de 586 metros acima do nível do mar garante um clima suave e vistas panorâmicas. A ligação à costa e às grandes cidades faz-se através de estradas bem conservadas.
Este mapa mostra a localização de Gaucín no interior montanhoso da província de Málaga. Ilustra a distância para as localidades costeiras da Costa del Sol, bem como a proximidade de cidades históricas como Ronda. A moradia em destaque situa-se perto do centro da vila, mas com distância suficiente para garantir privacidade e oferecer amplas vistas.
Gaucín está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 40 km da costa e não muito longe da cidade histórica de Ronda. É facilmente acessível a partir de localidades costeiras como Marbella e Estepona, que se situam a cerca de 75 km (em linha reta). Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida de praia da Costa del Sol, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e autenticidade do interior montanhoso andaluz. Gaucín é conhecido pelas suas vistas espetaculares, que podem estender-se até Gibraltar e à costa africana, tornando-o um local especial dentro da província de Málaga.
A moradia é de fácil acesso, embora um carro seja recomendado para explorações completas. A praia mais próxima, Play Costa Natura, fica a 17 km. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf são acessíveis a cerca de 14-15 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 75 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. A estação de comboios mais próxima em Gaucín fica a 6,5 km. Existem 6 paragens de transporte público nas proximidades e 1 linha, permitindo alguma mobilidade sem carro, mas o uso de um veículo facilita as compras ou as excursões. Um hospital fica a 16 km, e um ponto de carregamento para veículos elétricos também a essa distância.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Gaucín é caracterizado pela sua altitude de 586 metros acima do nível do mar. Com uma média de 3.815 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 15,6°C, a região oferece um agradável clima mediterrânico. Os verões são quentes, mas graças à maior altitude, muitas vezes mais suportáveis do que na costa, enquanto os invernos são amenos. A época de banhos é limitada a cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é montanhosa e oferece variadas experiências naturais, incluindo florestas e vales propícios para caminhadas e atividades ao ar livre. O ar puro da montanha e as vistas amplas contribuem para a atmosfera especial do local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Gaucín esteja situado no interior, as regiões costeiras e as suas praias são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Playa Costa Natura e Playa del Cristo, ficam a 17 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Valle Romano Golf, Azata Golf e Estepona Golf situam-se entre 14 e 15 km. Os arredores de Gaucín oferecem também diversas possibilidades de lazer. Existem numerosos centros desportivos e piscinas nas imediações (a menos de 1 km), bem como miradouros que convidam à contemplação. As 6 instalações desportivas da zona oferecem oportunidades para diversas atividades. A paisagem montanhosa é ideal para caminhadas e exploração da natureza.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a cerca de 40 km da costa e não muito longe da cidade histórica de Ronda. É facilmente acessível a partir de localidades costeiras como Marbella e Estepona, que se situam a cerca de 75 km (em linha reta). Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida de praia da Costa del Sol, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e autenticidade do interior montanhoso andaluz. Gaucín é conhecido pelas suas vistas espetaculares, que podem estender-se até Gibraltar e à costa africana, tornando-o um local especial dentro da província de Málaga.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL995756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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