Denna utsökta villa i Gaucín, belägen i hjärtat av Andalusien, byggdes 2008 och erbjuder en harmonisk blandning av rustik charm och modern komfort. Trots att den aldrig har varit bebodd, är fastigheten i utmärkt skick och redo att omvandlas till ett spektakulärt hem eller en lukrativ semesterbostad. Belägen på en generös tomt på 40 000 m², drar villan nytta av fullständig avskildhet, hisnande vyer över bergen och omgivande dalar, samt lugnet i en av Spaniens vackraste vita byar. Den kombinerar lantlig avskildhet med god tillgång till kusten.
Jämfört med mer urbana och kustnära projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, tillgängliga från 418 800 € respektive 320 000 €, positionerar sig denna villa i Gaucín tydligt i lyxsegmentet. Medan de nämnda projekten fokuserar på moderna bostadsområden med gemensamma bekvämligheter, erbjuder denna villa en oöverträffad avskildhet och lantlighet på en enorm privat tomt. Det högre priset på 2 999 999 € återspeglar exklusiviteten i dess läge i inlandet, de stora tomterna och dess rymliga konstruktion, som mer liknar en fristående finca än en typisk nyproducerad lägenhet vid kusten. Alba Benalmadena, med priser från 699 000 €, ligger prismässigt däremellan, men är också mer inriktad på kustlivet. Denna villa i Gaucín tilltalar en specifik målgrupp som prioriterar lugn, natur och utrymme framför närhet till stranden eller stadskärnor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Gaucín, en pittoresk by i inlandet av provinsen Málaga, omgiven av natur och med bekvämligheter inom gångavstånd. Kusten och dess stränder ligger cirka 17 km bort, medan provinshuvudstaden Málaga ligger cirka 75 km bort. Detta läge erbjuder en lugn, lantlig miljö, men är ändå väl anslutet.
Denna bostad riktar sig till köpare som värdesätter rymliga boytor, avskildhet och vidsträckta vyer. Fastigheten är idealisk för dem som söker en tillflyktsort i en lugn miljö, men ändå uppskattar närheten till kulturella centrum och kustaktiviteter. Möjligheten att anpassa utomhusområdena tilltalar kreativa köpare.
Byggnadsåret 2008 antyder en solid konstruktion enligt samtida standarder. Även om villan är i nyskick, har den aldrig bebodts. Detta ger möjlighet att färdigställa och anpassa interiören och utomhusområdena enligt personliga preferenser. Fastigheten är redo att tas över omedelbart för att utformas enligt dina önskemål.
Denna fastighet är inte lämplig för köpare som söker ett omedelbart beboeligt och fullt möblerat hem, eftersom köket kräver installation och utomhusområdena behöver färdigställas. Den erbjuder inte direkt havsutsikt och ligger inte heller i omedelbar närhet av en motorväg eller en internationell flygplats. Dess lantliga läge innebär också att inte alla bekvämligheter, som ett sjukhus eller en storstad, är inom gångavstånd.
Denna villa passar köpare som söker en rymlig fastighet i en lugn naturmiljö och som är villiga att investera sina egna idéer i dess utformning. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och avskildhet, eller för investerare som vill utveckla en exklusiv semesterbostad. Personer som vill uppleva det autentiska Spanien, långt från kustorternas liv och rörelse, kommer att uppskatta Gaucíns läge. Denna villa är också ett lämpligt val för dem som söker lugn, vyer och ren bergsluft. De som söker ett fritidshus med potential för hög livskvalitet och eventuellt uthyrning, hittar här en solid bas.
Villan byggdes 2008 enligt höga kvalitetsstandarder, vilket återspeglas i dess solida konstruktion och använda material. Funktioner som höga tak och stora fönster bidrar till interiörernas rymd och ljusstyrka. Fastigheten har fyra sovrum med eget badrum (en-suite), vilket indikerar en genomtänkt design för komfort och avskildhet. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer. Köket är angivet som fullt utrustat men kräver installation enligt individuell smak. Delvis möblering antyder att den nya ägaren kan välja inredning enligt egna önskemål. Beskrivningen 'New Construction' (Nybyggnation) tillsammans med byggnadsåret 2008 antyder moderna byggstandarder.
Villan erbjuds till ett pris av 2 999 999 €. Detta pris återspeglar den generösa tomtstorleken på 40 000 m², den betydande boytan på 525 m² och dess exklusiva läge nära den charmiga byn Gaucín. Fastigheten har 4 sovrum och 5 badrum, vilket tyder på en hög grad av komfort och avskildhet. Som en nybyggnation som ännu inte har bebodts, erbjuder den potential för personlig anpassning. Tillgängligheten är säkerställd, och det angivna priset positionerar fastigheten i lyxsegmentet på den regionala marknaden. En privat pool kan anläggas enligt dina önskemål.
Gaucín, en by i Andalusiens berg, erbjuder ett autentiskt spanskt byliv, präglat av lugn och traditionell arkitektur. Villan ligger något utanför bykärnan, men tillräckligt nära för att dra nytta av den lokala infrastrukturen. Dess upphöjda läge garanterar ett behagligt klimat och vidsträckta vyer. Livet här präglas av närhet till naturen, närhet till vandringsleder och en gemenskap som värdesätter tradition. Det anmärkningsvärda antalet lokala helgdagar (32 per år) understryker den levande kulturen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 15,6°C och 3 815 soltimmar erbjuder behagliga förhållanden året runt, även om den huvudsakliga badsäsongen på 4 månader är relativt kort. Höjden på 586 meter över havet bidrar till den friska luften och de imponerande vyerna.
Gaucín, en av Andalusiens 'vita byar', erbjuder en charmig miljö, präglad av tradition och natur. Villan ligger något utanför bykärnan, men på praktiskt avstånd från nödvändiga bekvämligheter. En mataffär och ett apotek ligger bara några meter bort (39m och 46m), vilket underlättar vardagen. För sportaktiviteter finns ett sportcentrum och simbassänger i omedelbar närhet (cirka 0,4-0,6 km). Landskapet runt Gaucín inbjuder till utforskning, med flera utsiktsplatser som Mirador de Gaucín (0,8 km). Höjden på 586 meter över havet garanterar ett milt klimat och vidsträckta vyer. Anslutningen till kusten och större städer sker via väl underhållna vägar.
Denna karta visar Gaucíns läge i inlandet av provinsen Málaga. Den illustrerar avståndet till kustorterna på Costa del Sol, samt närheten till historiska städer som Ronda. Villan som lyfts fram ligger nära bykärnan, men med tillräckligt avstånd för att garantera avskildhet och erbjuda vidsträckta vyer.
Gaucín är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 40 km från kusten och inte långt från den historiska staden Ronda. Det är lättillgängligt från kustorterna som Marbella och Estepona, som ligger cirka 75 km bort (fågelvägen). Detta läge möjliggör tillgång till bekvämligheterna och strandlivet på Costa del Sol, samtidigt som man njuter av lugnet och autenticiteten i det andalusiska bergslandskapet. Gaucín är känt för sina spektakulära vyer, som kan sträcka sig ända till Gibraltar och den afrikanska kusten, vilket gör det till en speciell plats inom provinsen Málaga.
Villan är lättillgänglig, även om en bil rekommenderas för omfattande utforskningar. Närmaste strand, Play Costa Natura, ligger 17 km bort. Flera golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf är tillgängliga på cirka 14-15 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 75 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resenärer. Närmaste tågstation i Gaucín ligger 6,5 km bort. Det finns 6 hållplatser för allmänna kommunikationer i närheten och 1 linje, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, men användningen av ett fordon underlättar inköp eller utflykter. Ett sjukhus ligger 16 km bort, och en laddstation för elfordon också på detta avstånd.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Gaucín präglas av sin höjd på 586 meter över havet. Med ett genomsnitt på 3 815 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 15,6°C erbjuder regionen ett behagligt medelhavsklimat. Somrarna är varma, men tack vare den högre höjden ofta mer uthärdliga än vid kusten, medan vintrarna är milda. Badperioden är begränsad till cirka 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Omgivande landskap är bergigt och erbjuder varierande naturupplevelser, inklusive skogar och dalar som lämpar sig för vandring och utomhusaktiviteter. Den rena bergsluften och de vidsträckta vyerna bidrar till platsens speciella atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Gaucín ligger inåt landet, är kustregionerna och deras stränder lättillgängliga. De närmaste stränderna, som Playa Costa Natura och Playa del Cristo, ligger 17 km bort. För golfare finns flera alternativ i närheten: Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf ligger mellan 14 och 15 km bort. Området runt Gaucín erbjuder också olika fritidsmöjligheter. Det finns många sportanläggningar och simbassänger i omedelbar närhet (mindre än 1 km), samt utsiktspunkter som inbjuder till avkoppling. De 6 sportanläggningarna i området erbjuder möjligheter för olika aktiviteter. Berglandskapet är idealiskt för vandring och naturutforskning.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Gaucín är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 40 km från kusten och inte långt från den historiska staden Ronda. Det är lättillgängligt från kustorterna som Marbella och Estepona, som ligger cirka 75 km bort (fågelvägen). Detta läge möjliggör tillgång till bekvämligheterna och strandlivet på Costa del Sol, samtidigt som man njuter av lugnet och autenticiteten i det andalusiska bergslandskapet. Gaucín är känt för sina spektakulära vyer, som kan sträcka sig ända till Gibraltar och den afrikanska kusten, vilket gör det till en speciell plats inom provinsen Málaga.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL995756
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
