Tento odľahlý vilový komplex sa nachádza v malebnej dedinke Gaucín v provincii Málaga, v srdci andalúzskeho vidieka. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2008, ponúka rozsiahly obytný priestor s 4 spálňami a 5 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 40 000 m². S výhľadom na hory a údolia poskytuje pokojné bývanie s potenciálom na vytvorenie súkromného raja. Je ideálne umiestnený na vychutnanie si vidieckej krajiny a zároveň s ľahkým prístupom k pobrežiu Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena na pobreží Costa del Sol (s cenami od 320 000 € do 699 000 €), táto vila v Gaucíne predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na blízkosť k pláži a turistickému ruchu, táto nehnuteľnosť ponúka rozsiahly pozemok, súkromie a pokoj v horách. Cena 2 999 999 € je výrazne vyššia, čo odráža veľkosť pozemku, rozlohu stavby a exkluzívnu vidiecku polohu, ktorá je menej bežná na pobreží. Projekty na pobreží často poskytujú hotové vybavenie a komunitné služby, zatiaľ čo Gaucín vyžaduje investíciu do dokončenia. Tento projekt je teda cielenejší na kupujúcich hľadajúcich odľahlé, luxusné sídlo s potenciálom na prispôsobenie, skôr než typické dovolenkové bývanie na pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Gaucíne, meste v horách Andalúzie, vo vnútrozemí od Marbelly a Estepony. Obklopená prírodou, ponúka súkromie a pokoj, pričom je v dosahu mestských centier. Umiestnenie poskytuje kombináciu odľahlého vidieckeho života s blízkosťou k pobrežným atrakciám.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou prispôsobenia. S veľkými vnútornými priestormi, možnosťou dobudovania bazéna a záhrad, a obklopená prírodou, uspokojí potreby pre luxusné bývanie, rekreačný dom alebo súkromný únik.
Vila bola postavená v roku 2008, ale nikdy nebola obývaná, čo ju radí do kategórie takmer novostavby. Ponúka moderné prvky a konštrukciu, pričom čaká na dokončenie interiéru podľa vkusu nového majiteľa. Toto umožňuje flexibilitu pri vytváraní požadovaného obytného prostredia.
Projekt neobsahuje dokončenú kuchynskú linku ani bazén, čo vyžaduje ďalšie investície do ich inštalácie. Chýba tiež explicitná informácia o energetickom certifikáte. Vzhľadom na vidiecku polohu môže byť na niektoré aktivity nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly súkromný pozemok v pokojnom prírodnom prostredí, ale zároveň chcú byť v dosahu pobrežných miest a letiska. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si želajú prispôsobiť si svoj domov podľa svojich predstáv, vrátane dokončenia kuchyne a exteriéru. Tí, ktorí oceňujú panoramatické výhľady a ticho hôr, no zároveň chcú mať možnosť ľahko navštíviť pláže, golfové ihriská alebo mestské vybavenie Costa del Sol, nájdu tu optimálne riešenie. Je to tiež zaujímavá možnosť pre investície do nehnuteľností s potenciálom na prenájom alebo ako luxusný rekreačný dom.
Vila, postavená v roku 2008, vykazuje štandardy kvality zodpovedajúce jej veku a potenciálu. Hoci interiér čaká na dokončenie podľa vkusu budúceho majiteľa, už teraz sú prítomné prvky ako veľké okná maximalizujúce prirodzené svetlo a výhľady, vysoké stropy a solídna konštrukcia. Exteriér umožňuje vytvorenie bazéna a záhrad. Vlastnosti ako súkromná terasa, alarmový systém a možnosť viacnásobného parkovania naznačujú dôraz na pohodlie a bezpečnosť. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov v súlade s cenovou kategóriou, aj keď detaily závisia od konečného výberu nového majiteľa.
Cena tejto rozsiahlej vily začína na 2 999 999 €. Táto cena odráža značné rozmery nehnuteľnosti, rozlohu pozemku 40 000 m² a jej potenciál. Vzhľadom na to, že vila je vo fáze takmer dokončenia, očakávajú sa dodatočné náklady na dokončenie interiéru, kuchynskej linky a vonkajších úprav, ako je bazén. Trhová hodnota takejto nehnuteľnosti s potenciálom je v regióne vysoká, najmä vzhľadom na jej súkromie a výhľady. K dispozícii je 4 spální a 5 kúpeľní.
Gaucín, známy ako jedno z najkrajších bielych miest v južnom Španielsku, ponúka pokojné prostredie v horách Andalúzie. Tento dom, umiestnený na rozsiahle pozemku, poskytuje výnimočné súkromie a panoramatické výhľady na okolitú krajinu a hory. S nadmorskou výškou 586 metrov nad morom, obyvatelia zažijú miernejšie teploty počas leta a jasné, slnečné dni počas väčšiny roka. Napriek svojej odľahlosti, Gaucín má základné vybavenie, ako sú reštaurácie a lekáreň v blízkosti. Blízkosť k pobrežiu Costa del Sol (cca 40 km) umožňuje ľahký prístup k plážam a ďalším rekreačným aktivitám, čím sa vytvára rovnováha medzi vidieckym pokojom a prímorským životným štýlom.
Život v Gaucíne znamená ponoriť sa do pokojného andalúzskeho vidieka. Toto 'biele mesto' ponúka autentický španielsky zážitok s tradičnými ulicami a úchvatnými výhľadmi. V rámci 2 km od vily sa nachádza 15 reštaurácií a lekáreň, čo zabezpečuje základné pohodlie. Vzdialenosť 39 metrov k supermarketu a 46 metrov k lekárni naznačuje, že základné denné potreby sú mimoriadne ľahko dostupné, možno dokonca v rámci dediny samotnej. Ďalšie vybavenie ako športové centrá a mestské bazény sú tiež v pešej alebo veľmi krátkej vzdialenosti. Aj keď je dedina pokojná, blízke golfové ihriská (14 km) a vzdialenosť 16 km k nemocnici poskytujú ďalšie možnosti a istotu.
Tento projekt sa nachádza v obci Gaucín, ktorá je známa svojou polohou v horách Andalúzie. Mapa ukazuje jej umiestnenie vnútrozemsky, mimo hlavných pobrežných dopravných trás, ale stále v dosahu kľúčových miest a letiska v Malage. Okolité terénne zobrazenie naznačuje hornatý charakter regiónu.
Gaucín je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, v horách Serranía de Ronda. Je situovaný juhozápadne od mesta Ronda a v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežných centier ako Estepona (približne 17 km vzdušnou čiarou), Marbella a Puerto Banús. Táto poloha poskytuje pokoj vidieckej Andalúzie, zatiaľ čo umožňuje ľahký prístup k rozsiahlemu vybaveniu a životnému štýlu Costa del Sol, vrátane pláží, golfových ihrísk a medzinárodnej letiskovej dopravy.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 40 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo je približne 40 minút jazdy autom. Najbližšie pláže, ako Playa Costa Natura a Playa del Cristo, sú vzdialené 17 km. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf sú v okruhu 14-15 km. Mestá ako Estepona sú tiež ľahko dostupné, čo umožňuje kombináciu vidieckeho života s prístupom k pobrežným službám. Verejná doprava je obmedzená na 1 linku a 6 zastávok, preto je pre plnohodnotné využitie okolia odporúčané osobné vozidlo, najmä pre vzdialenejšie ciele.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sa nachádza vo výške 586 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernemu klíme. Priemerná ročná teplota je 15,6°C, s historickým priemerom 3 815 slnečných hodín ročne, čo znamená veľa slnečných dní počas celého roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolitá krajina je charakterizovaná horami a dolinami, ponúkajúc možnosť turistiky a objavovania prírody. Blízkosť lesov dodáva prostrediu sviežosť. Aj keď nie je priamo na pobreží, jeho poloha umožňuje vychutnať si výhody vnútrozemskej klímy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Gaucín nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je vzdialené len približne 17 km. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa Costa Natura (nudistická pláž) a Playa del Cristo. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 14-15 km, vrátane Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. V obci Gaucín sa nachádzajú aj športové centrá a verejné bazény (Djebel Musa Pool, Piscina Municipal), ktoré sú ľahko dostupné a poskytujú rekreačné možnosti v blízkom okolí.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, v horách Serranía de Ronda. Je situovaný juhozápadne od mesta Ronda a v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežných centier ako Estepona (približne 17 km vzdušnou čiarou), Marbella a Puerto Banús. Táto poloha poskytuje pokoj vidieckej Andalúzie, zatiaľ čo umožňuje ľahký prístup k rozsiahlemu vybaveniu a životnému štýlu Costa del Sol, vrátane pláží, golfových ihrísk a medzinárodnej letiskovej dopravy.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL995756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
