Ова вила, смештена у живописном планинском пејзажу Гаусина у Малаги, представља значајну некретнину са површином од 525 м² на пространом плацу од 40.000 м². Иако изграђена 2008. године, никада није била настањена, што је чини спремном за прве станаре. Њена позиција пружа панорамски поглед на околне планине и долине, нудећи висок степен приватности и мир, карактеристичан за рурална подручја Андалузије. Пројекат је намењен онима који траже пространост, приватност и могућност прилагођавања дома својим потребама.
У поређењу са приобалним пројектима попут Аква Гарденс, Аби Апер или Алба Беналмадена, који су смештени у Естепони и Беналмадени, ова вила у Гаусину нуди фундаментално другачији животни стил. Док приобални пројекти често наглашавају близину плаже, урбане садржаје и модеран живот у комплексима, вила у Гаусину се фокусира на руралну приватност и простор. Њена огромна парцела од 40.000 м² је неупоредива са типичним парцелама у густо насељеним приобалним областима. Живот у Гаусину подразумева мир, чист планински ваздух и панорамске погледе, док приобални пројекти нуде брз приступ мору и живописнију друштвену сцену. Иако је Гаусин у унутрашњости, његова близина селу са основним садржајима и релативно лак приступ обали аутомобилом, пружају равнотежу. Ова вила је намењена онима који траже уточиште у природи, са могућношћу да креирају сопствени рај, за разлику од стандардизованијих стамбених решења на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у унутрашњости, у близини живописног села Гаусин, познатог по својим погледима. Локација омогућава лак приступ основним градским садржајима, попут супермаркета и апотеке, који су удаљени мање од 50 метара. Ова комбинација руралног окружења и близине услуга омогућава становницима да уживају у миру природе, уз истовремену доступност свакодневних потреба. Позиционирање на 586 метара надморске висине доприноси чистом ваздуху и широким визурама.
Ова вила је прилагођена појединцима који траже значајан животни простор и приватност. Са четири спаваће собе и пет купатила, пружа довољно места за веће породице или госте. Велика парцела од 40.000 м² подржава жељу за екстензивним спољним просторима, укључујући могућност изградње базена и уређених вртова. Пројекат одговара онима који цене мир, природу и могућност да креирају персонализован дом у руралном, али добро повезаном окружењу.
Иако је вила завршена 2008. године, она никада није била настањена, што је чини 'новом' у смислу употребе. Ово значи да се купује некретнина у одличном стању, без претходног хабања, и спремна је за прво усељење. Кухиња је припремљена за уградњу по укусу купца, што омогућава персонализацију. Статус 'ресале' са карактеристикама 'нове изградње' пружа предности модерне градње из тог периода и могућност брзог усељења без чекања на завршетак радова.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, јер је смештена у унутрашњости, око 17 км од обале. За оне који траже урбану гужву и ноћни живот на прагу, ова локација можда неће одговарати, јер је фокус на миру и приватности. Такође, иако је у одличном стању, није реч о пројекту изграђеном по најновијим архитектонским трендовима из 2024. године, већ о квалитетној градњи из 2008. године.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор и висок степен приватности. Идеална је за оне који желе да побегну од градске гужве и уживају у миру руралног окружења, али уз лак приступ основним услугама. Купци који цене панорамске погледе, велике спољне површине и могућност стварања персонализованог дома пронаћи ће овде своје место. Такође, одговара онима који траже објекат са потенцијалом за изградњу базена и уређење вртова по сопственом укусу. Погодна је и за оне који желе да буду близу традиционалних андалузијских 'белих села' и њихове културе, али и да имају релативно брз приступ обали и голф теренима уз коришћење аутомобила.
Смештена у срцу андалузијских планина, ова вила нуди живот далеко од ужурбаности обале. Јутра могу почети уз кафу на приватној тераси, уживајући у панорамским погледима на планине и долине. Близина села Гаусин, са супермаркетом и апотеком на само неколико десетина метара, омогућава лако обављање свакодневних набавки пешке. Ручкови се могу организовати у једном од петнаест ресторана у кругу од 2 км, нудећи аутентична локална искуства. Поподнева су идеална за истраживање околне природе или опуштање у пространом приватном врту, са потенцијалом за изградњу базена. Вечери доносе тишину и чист ваздух, уз могућност посматрања звезда. Иако је аутомобил користан за дужа путовања до плажа или голф терена, свакодневни живот у селу је изузетно приступачан.
Живот у Гаусину нуди јединствену комбинацију руралног мира и локалне доступности. Село је познато по својим 'белим кућама' и аутентичној андалузијској атмосфери. Садржаји попут супермаркета (39 м) и апотеке (46 м) су на дохват руке, што омогућава лако обављање свакодневних потреба без потребе за аутомобилом. У кругу од 2 км налази се 15 ресторана, пружајући разноврсне могућности за обедовање. За рекреацију, ту су спортски центри и базени на мање од 1 км удаљености. Околина је богата видиковцима, попут Мирадор де Гаусин, који пружају спектакуларне погледе на Гибралтар и афричку обалу, доприносећи квалитету живота и могућностима за опуштање и истраживање.
Карта пружа визуелни преглед смештаја виле у односу на село Гаусин и ширу околину. Приказаће њену изоловану позицију на великој парцели, као и близину локалних садржаја. Такође ће илустровати везе са главним путевима, плажама Коста дел Сол, голф теренима и аеродромима, наглашавајући равнотежу између руралног мира и регионалне повезаности.
Гаусин се позиционира као једно од 'белих села' Андалузије, нудећи аутентично искуство живота у планини, различито од ужурбаних приобалних градова попут Марбеље или Естепоне. Иако је у унутрашњости, његова локација омогућава релативно лак приступ обали (око 40 минута вожње). Близина историјског града Ронде додатно обогаћује регионални контекст, пружајући могућности за културне излете. Ова позиција је привлачна за оне који траже мир и традицију, али и да буду довољно близу модерних садржаја и туристичких атракција Коста дел Сол.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусин, смештен на 586 метара надморске висине, нуди планинску климу са чистим ваздухом и панорамским погледима. Регион ужива у просечно 3.815 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду сунчаног времена. Просечна годишња температура износи 15.6°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, иако је за приступ плажама потребан аутомобил. Висока позиција виле омогућава уживање у свежијим летњим вечерима у поређењу са обалом, док благи зимски услови омогућавају активности на отвореном током целе године. Околина је богата шумама и природним лепотама, што подстиче истраживање и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, плаже Коста дел Сол су доступне на око 17 км. Најближе укључују Плаја Коста Натура и Плаја дел Кристо, које пружају могућности за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: Ваље Романо Голф, Азата Голф и Естепона Голф, сви на удаљености од 14 до 15 км. У самом Гаусину и околини постоји 6 спортских објеката, укључујући спортски центар и општински базен, што омогућава разноврсне спортске активности. Бројни видиковци у близини пружају прилике за шетње и уживање у пејзажу.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гаусин се позиционира као једно од 'белих села' Андалузије, нудећи аутентично искуство живота у планини, различито од ужурбаних приобалних градова попут Марбеље или Естепоне. Иако је у унутрашњости, његова локација омогућава релативно лак приступ обали (око 40 минута вожње). Близина историјског града Ронде додатно обогаћује регионални контекст, пружајући могућности за културне излете. Ова позиција је привлачна за оне који траже мир и традицију, али и да буду довољно близу модерних садржаја и туристичких атракција Коста дел Сол.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL995756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
