Ovaj projekat predstavlja prostranu, samostojeću vilu smeštenu u Gausinu, slikovitom selu u planinama Andaluzije, provincija Malaga. Izgrađena 2008. godine, ali nikada useljena, nudi skoro novu nekretninu sa velikim potencijalom. Sa 525 m² stambenog prostora na parceli od 40.000 m², pruža izuzetnu privatnost i impresivne panoramske poglede. Lokacija nudi kombinaciju seoskog mira sa blizinom obale i pogodnosti.
U poređenju sa projektima na samoj obali, kao što su Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmadeni, ova vila u Gausinu nudi drugačiju vrstu luksuza. Dok primorski projekti nude direktan pristup plažama i živopisnu obalsku atmosferu, ova nekretnina u unutrašnjosti naglašava privatnost, prostranost zemljišta i mir planinskog ambijenta. Cene u obalskim zonama, kao što su navedeni primeri, kreću se znatno niže (od 320.000 do 699.000 evra), ali ne nude sličan nivo izolovanosti i veličinu parcele. Ova vila je pozicionirana kao ekskluzivna nekretnina za one koji traže utočište daleko od gužve, sa cenom koja odražava njenu jedinstvenu lokaciju i potencijal. U poređenju sa drugim vilama u Gausinu, ova se izdvaja po svojoj veličini, novijoj gradnji (2008. god.) i prostranosti parcele, nudeći veći stepen privatnosti i potencijal za razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Gausinu, planinskom selu u unutrašnjosti, na oko 40 km od obale i aerodroma Malaga. Nudi mirnu seosku atmosferu, ali sa pristupom lokalnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i većim gradovima na kratkoj vožnji. U okruženju su restorani i apoteka.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže veliku, privatnu vilu sa prostranim zemljištem, impresivnim pogledom i mogućnošću potpunog prilagođavanja unutrašnjeg prostora. Idealan je za one koji žele miran život u prirodi, ali sa lakim pristupom obalskim aktivnostima i gradskim sadržajima.
Izgrađena 2008. godine, vila je u suštini nova jer nikada nije useljavana. Ovo znači da su struktura i glavni elementi u odličnom stanju, ali unutrašnje završne obrade, poput kuhinje, mogu zahtevati dovršavanje prema ličnom ukusu kupca. Nudi prednosti nove gradnje bez čekanja na izgradnju.
Projekat ne nudi odmah useljiv enterijer u potpunosti, pošto kuhinja zahteva instalaciju, a unutrašnje opremanje je delimično. Nema direktnog pristupa plaži sa imanja. Nije pogodno za kupce koji traže stan u centru grada ili potpuno dovršenu nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjem u enterijer.
Ova vila je adekvatan izbor za kupce koji traže prostrano imanje sa visokim stepenom privatnosti i predivnim prirodnim okruženjem. Idealna je za porodice koje žele komfor i prostor za život i odmor, ili za one koji planiraju da je koriste kao luksuznu vikendicu ili prostor za opuštanje. Osobe koje cene mir, tišinu i prirodu, a pritom žele da budu relativno blizu obale i njenih sadržaja (plaže, golf tereni, restorani), naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe je pogodna za investitore koji prepoznaju potencijal za razvoj luksuznog turizma ili privatnog odmarališta, s obzirom na veličinu parcele i postojeću strukturu spremnu za prilagođavanje.
Izgrađena 2008. godine, vila poseduje kvalitetnu konstrukciju sa fokusom na prostranost i svetlost. Karakterišu je kameni zidovi i drveni plafoni, što daje rustičan, ali elegantan izgled, primećen na fotografijama enterijera. Veliki prozori i višestruke terase maksimiziraju prirodno svetlo i ističu panoramske poglede. Kuća ima prostrani dnevni boravak sa kaminom i visoke plafone. Kuhinja je predviđena za instalaciju, što omogućava budućem vlasniku da je kompletira prema ličnim preferencijama. Kupatila su moderna i poseduju prozore. Materijali su odabrani sa ciljem pružanja udobnosti i estetike, upotpunjujući prirodno okruženje.
Ova impozantna vila se nudi po ceni od 2.999.999 evra. Ova cena odražava njenu prostranost (525 m² stambenog prostora), veliku parcelu (40.000 m²) koja garantuje potpunu privatnost i ekskluzivnost, kao i njenu lokaciju u Gausinu sa panoramskim pogledom. Trenutno je dostupna za kupovinu, a potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da cena može varirati u zavisnosti od dodatnih troškova uređenja unutrašnjosti, posebno kuhinje, kao i eventualnih budućih poboljšanja imanja, poput izgradnje bazena.
Gausin je šarmantno planinsko selo koje nudi životni ritam daleko od gužve primorskih letovališta. Stanovnici mogu uživati u miru i tišini, sa zadivljujućim pogledom na okolne doline i planine. Lokalna zajednica je integrisana sa prirodom, pružajući osećaj privatnosti i spokoja. Uprkos seoskom ambijentu, selo nudi osnovne sadržaje poput restorana i apoteka na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Visina od 586 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi tokom većeg dela godine. Infrastruktura, uključujući javni prevoz, je prisutna, ali posedovanje automobila je preporučljivo za potpunu mobilnost i istraživanje šire regije.
Život u Gausinu nudi jedinstvenu kombinaciju seoske idile i praktične pristupačnosti. Smeštena u brdima, vila pruža mir i privatnost, sa pogledom na doline i planine. Lokalno selo, sa svojim restoranima i apotekom na pešačkoj udaljenosti, omogućava osnovne potrebe bez potrebe za dugim putovanjima. Sportski centri i bazeni u blizini nude rekreativne mogućnosti. Blizina aerodroma Malaga (40 km) i obale (oko 17 km do plaža) omogućava lako povezivanje sa drugim destinacijama i uživanje u primorskim aktivnostima. Putevi su uglavnom dobri, ali je automobil koristan za istraživanje šire regije i uživanje u raznolikosti Andaluzije.
Vila se nalazi u Gausinu, planinskom selu u provinciji Malaga. Mapa ilustruje njenu poziciju u unutrašnjosti, udaljenost od obale Costa del Sol, aerodroma Malaga, kao i blizinu drugih gradova poput Rondoa i Estepone. Prikazana je i relativna blizina golf terena i prirodnih lepota Andaluzije.
Gausin je smešten u planinskom području provincije Malaga, unutrašnjosti od popularnih obalskih gradova poput Marbelle i Estepone. Nalazi se na oko 40 km od obale, ali je relativno blizu poznatog grada Ronda. Ova pozicija nudi kombinaciju ruralnog mira sa lakšim pristupom obalskim aktivnostima i sadržajima Costa del Sol, kao i mogućnost istraživanja unutrašnjosti Andaluzije. Infrastruktura uključuje lokalne puteve i blizinu železničke stanice, što olakšava kretanje.
Vila je udaljena oko 40 km od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Najbliže plaže, kao što su Playa Costa Natura i Playa del Cristo, nalaze se na oko 17 km. U krugu od 15-16 km nalaze se tri golf terena: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Gradski sadržaji, poput supermarketa i apoteka, nalaze se na maloj udaljenosti (manje od 50 metara od imanja), dok je najbliža bolnica udaljena 16 km. U selu Gausin postoji i nekoliko restorana i sportskih centara.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Gausin se nalazi na nadmorskoj visini od 586 metara, što doprinosi umerenom mediteranskom klimatu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 15.6°C, a regija beleži značajan broj sunčanih sati godišnje – istorijski 3.815. Ovo omogućava duge periode lepih vremenskih uslova. Plivanje u moru je ugodno tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija u planinama pruža svežiji vazduh i drugačiji doživljaj u poređenju sa direktnim obalskim područjima, sa predivnim pogledom na prirodu i planinske predele.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže su udaljene oko 17 km. Među njima su Playa Costa Natura (nudistička plaža) i Playa del Cristo. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 14-15 km nalaze se tri poznata golf terena: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. U samom Gausinu dostupni su sportski centri i bazeni, poput Piscina Municipal, kao i vidikovci koji nude panoramske poglede na okolinu. Ovi sadržaji pružaju raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gausin je smešten u planinskom području provincije Malaga, unutrašnjosti od popularnih obalskih gradova poput Marbelle i Estepone. Nalazi se na oko 40 km od obale, ali je relativno blizu poznatog grada Ronda. Ova pozicija nudi kombinaciju ruralnog mira sa lakšim pristupom obalskim aktivnostima i sadržajima Costa del Sol, kao i mogućnost istraživanja unutrašnjosti Andaluzije. Infrastruktura uključuje lokalne puteve i blizinu železničke stanice, što olakšava kretanje.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL995756
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
