Тази самостоятелна вила в Андалусия, разположена близо до Гаусин, предлага спокойно и просторно жилищно пространство. Със седем спални и шест бани и обширен парцел, вилата осигурява достатъчно място за тези, които търсят селски начин на живот. Имотът съчетава традиционна архитектура със съвременен комфорт, заобиколен от живописни пейзажи, като същевременно е близо до местните градски удобства, което го прави идеален избор за тези, които ценят спокойствието и достъпността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в планински район на Андалусия, близо до град Гаусин, заобиколен от традиционни селски пейзажи. Тя е в градска зона с достъп до някои удобства пеша. Това място предлага спокойна селска атмосфера, като същевременно е близо до основни услуги, осигурявайки на жителите уникално жилищно изживяване.
Тази вила със седем спални и шест бани е идеална за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Просторните интериори и обширният парцел предлагат възможности за организиране на събития, семейни събирания или просто за наслаждаване на селския живот. Високото й качество и комфортни удобства отговарят на изискванията на изтънчените жители.
Имотът е в отлично състояние и готов за обитаване. Въпреки че не е нов проект в строгия смисъл, неговата поддръжка и състояние показват грижливо отношение към имота. За разлика от нови сгради, този имот предлага зряла селска среда и установена общност.
Имотът се намира в селски район, на известно разстояние от основните плажове и градове. Въпреки близостта до града, обширният парцел изисква поддръжка. Това не е имот на брега на морето, нито в непосредствена близост до големи международни летища, поради което трябва да се вземат предвид достъпността и времето за пътуване.
Ако търсите спокойно селско имение и искате да избягате от градската суматоха, тази вила може да бъде идеален избор. Седемте спални и шестте бани предлагат достатъчно място за големи семейства или за тези, които обичат да посрещат гости. За тези, които ценят уединението, живописните гледки и селския начин на живот, този имот е атрактивна възможност. Той може също да привлече инвеститори, които искат да притежават голямо селско имение в Испания, евентуално за ваканционен наем или като селски курорт.
Качеството на строителство и завършек на тази вила е много високо, съчетаващо традиционния андалуски стил с модерен комфорт. Въпреки че конкретните детайли не са напълно разяснени, съществуващите описания подчертават елементи като арки, сложни плочки, антични дървени елементи и двуетажна всекидневна. Кухнята е просторна, с персонализирани дървени шкафове и печка на дърва. Баните също отразяват андалуската естетика със своите сложни плочки и елегантни арки. Като цяло, качеството на имота се отразява в неговия дизайн, избора на материали и създадената атмосфера.
Цената на тази самостоятелна вила е 1 750 000 евро, отразявайки нейното уникално местоположение в планините на Андалусия, обширната площ на парцела и размера със седем спални. Тази ценова точка я позиционира в премиум сегмента. Като се има предвид размерът и характеристиките на имота, цената отразява неговата стойност в конкретен пазарен сегмент. Вилата е налична за покупка, а цената й отразява статута й на уникално селско имение.
Животът в района на Гаусин е спокоен, съчетаващ селската тишина с културното богатство на Андалусия. Самата вила е разположена на обширен парцел, осигуряващ на жителите изключителна уединеност и пространство. Местните ресторанти и аптека са на пешеходно разстояние, задоволявайки основните ежедневни нужди. По-големи градове като Ронда и крайбрежни райони като Марбеля предлагат повече културни, развлекателни и търговски възможности. Този имот е идеален за тези, които търсят бягство от градската суматоха, но не искат напълно да се откажат от удобствата.
Районът на Гаусин предлага начин на живот, който съчетава селската тишина с удобствата на близкия град. Вилата е на пешеходно разстояние от местните ресторанти (15) и аптека (1). Докато самата вила се намира в сравнително урбанизиран район, нейният обширен парцел осигурява уединение и спокойствие. Регионът е заобиколен от планините на Андалусия, предлагайки спиращи дъха гледки и възможности за дейности на открито. Основните туристически центрове като Ронда и крайбрежните градове като Марбеля са в обсег, предлагайки повече възможности.
Тази карта показва географското местоположение на самостоятелната вила в Гаусин. Тя подчертава вътрешното й местоположение, далеч от основните крайбрежни туристически зони, но също така подчертава относителната й близост до град Гаусин и неговите удобства. Картата показва разстоянията до плажове, голф игрища и летища, предоставяйки географски контекст за потенциални купувачи.
Гаусин се намира в планините на Андалусия, във вътрешността на Марбеля, Пуерто Банус и Естепона, близо до Ронда. Той заема стратегическа позиция във вътрешността на провинция Малага, предлагайки спокойствието на провинцията, като същевременно остава сравнително близо до основните градове и крайбрежието на региона. Това местоположение осигурява достъп до атракциите на Коста дел Сол, като същевременно запазва уникален селски чар.
Достъпността на вилата е подчертана от близостта й до основните транспортни възли и удобства. Намира се на около 40 км от летището (най-близко Гибралтар на около 41 км; Малага на около 75 км). Докато притежанието на автомобил е препоръчителен начин за изследване на района, близостта на вилата до града означава, че някои удобства (като супермаркети и аптеки) могат да бъдат на пешеходно разстояние (около 46 метра). Плажовете са на около 17 км, а голф игрища (като Valle Romano Golf) са на около 14 км. Най-близката железопътна гара е на около 6,5 км, а наблизо минава 1 линия на обществения транспорт.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Гаусин е известен с приятния си климат, с около 3 815 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите райони в Испания. Районът се намира на надморска височина от 586 метра, което означава, че летните температури могат да бъдат по-меки от тези в крайбрежните райони, но все пак се радвате на изобилна слънчева светлина. Плувният сезон продължава около 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C. Средната годишна температура е 15,6°C, предлагайки меки сезони. Околният селски пейзаж, характеризиращ се с коркови дъбове, дъбове и диви маслинови дървета, добавя природна красота към района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че районът на Гаусин сам по себе си е вътрешен, той е сравнително близо до крайбрежието и плажовете. Най-близките плажове, като Play Costa Natura и Playa del Cristo, са на около 17 км. Тези плажове предлагат възможности за наслаждаване на слънцето, водни спортове и дейности за отдих. Освен това, районът разполага с няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, всички в радиус от 15 км. На местно ниво също има спортни центрове и басейни, които отговарят на спортните и развлекателни нужди на жителите.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин се намира в планините на Андалусия, във вътрешността на Марбеля, Пуерто Банус и Естепона, близо до Ронда. Той заема стратегическа позиция във вътрешността на провинция Малага, предлагайки спокойствието на провинцията, като същевременно остава сравнително близо до основните градове и крайбрежието на региона. Това местоположение осигурява достъп до атракциите на Коста дел Сол, като същевременно запазва уникален селски чар.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL251589
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро), Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (Беналмадена, от 699 000 евро), вилата в Гаусин се различава значително по цена и размер. Тези сравнявани проекти обикновено се намират на брега, имат по-тесен ценови диапазон и често са апартаменти или къщи за гости. Вилата в Гаусин се отличава с високата си цена (1 750 000 евро) и огромната площ на парцела (164 400 м²), предлагайки на купувачите уникално изживяване на селско имение, а не типичен ваканционен дом на брега. В сравнение с крайбрежните проекти, тя е насочена повече към купувачите, търсещи уединение, пространство и традиционен селски начин на живот. Тя представлява уникална пазарна ниша по отношение на местоположение, размер и цена, различавайки се от по-типичните ваканционни имоти в Естепона и Беналмадена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
