Ez a Gaucín közelében, az andalúz vidéken található különálló villa nyugodt és tágas lakóteret kínál. Hét hálószobával, hat fürdőszobával és egy hatalmas telekkel a villa rengeteg helyet biztosít azok számára, akik vidéki életmódot keresnek. Az ingatlan ötvözi a hagyományos építészetet a modern kényelemmel, festői tájak veszik körül, miközben közel van a helyi városi létesítményekhez, így ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat és a megközelíthetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Andalúzia hegyvidékén található, Gaucín városa közelében, hagyományos andalúz vidéki tájak veszik körül. Egy városias területen fekszik, ahol néhány létesítmény gyalogosan elérhető. Ez a helyszín nyugodt vidéki hangulatot kínál, miközben közel van az alapvető szolgáltatásokhoz, egyedülálló életélményt biztosítva a lakosok számára.
Ez a hét hálószobás és hat fürdőszobás villa ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik extra helyre van szükségük. Tágas belső terek és a hatalmas terület lehetőséget kínál rendezvények lebonyolítására, családi összejövetelekre, vagy egyszerűen csak a vidéki élet élvezetére. Magas minősége és kényelmes felszereltsége megfelel a válogatós lakók igényeinek.
Az ingatlan kiváló állapotban van és beköltözhető. Bár szigorúan véve nem új építésű projekt, karbantartása és állapota az ingatlan iránti gondoskodást tükrözi. Az új építésű ingatlanokkal ellentétben ez az ingatlan érett vidéki környezetet és kialakult közösséget kínál.
Az ingatlan egy vidéki területen található, bizonyos távolságra a fő strandoktól és városoktól. A város közelsége ellenére a hatalmas telek gondozást igényel. Nem tengerparti ingatlan, és nem is nagy nemzetközi repülőterek közvetlen közelében található, ezért figyelembe kell venni a megközelíthetőséget és az utazási időt.
Ha nyugodt vidéki otthont keres, és szeretne elvonulni a városi élet nyüzsgésétől, ez a villa ideális választás lehet. Hét hálószobája és hat fürdőszobája bőséges helyet kínál nagycsaládoknak vagy azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni. Azok számára, akik értékelik a magánéletet, a festői kilátást és a vidéki életmódot, ez az ingatlan vonzó lehetőség. Érdekelheti azokat a befektetőket is, akik Spanyolországban szeretnének egy nagy vidéki birtokot birtokolni, esetleg üdülési bérbeadás céljából vagy vidéki üdülőhelyként.
A villa építési és kivitelezési minősége nagyon magas, ötvözi a hagyományos andalúz stílust a modern kényelemmel. Bár a konkrét részletek nincsenek teljesen kidolgozva, a meglévő leírások kiemelik az olyan elemeket, mint az íves ajtónyílások, a bonyolult csempék, az antik faelemek és a dupla belmagasságú nappali. A konyha tágas, egyedi gyártású fa szekrényekkel és fatüzelésű kályhával rendelkezik. A fürdőszobák szintén tükrözik az andalúz esztétikát bonyolult csempéikkel és elegáns íveikkel. Összességében az ingatlan minősége tükröződik a dizájnjában, az anyagválasztásban és a létrehozott légkörben.
Ez a különálló villa 1 750 000 euróba kerül, ami tükrözi egyedülálló elhelyezkedését az andalúz hegyekben, a hatalmas telekméretet és a hét hálószobás méretet. Ez az árkategória a prémium szegmensbe sorolja. Az ingatlan méretét és jellemzőit tekintve az ár tükrözi az értékét egy adott piaci szegmensben. A villa jelenleg megvásárolható, és az ára tükrözi egyedülálló vidéki birtokként betöltött státuszát.
A Gaucín régió élettempója nyugodt, ötvözi a vidék csendjét Andalúzia kulturális gazdagságával. Maga a villa egy hatalmas telken helyezkedik el, kivételes magánéletet és teret biztosítva a lakosoknak. A helyi éttermek és a gyógyszertár gyalogosan elérhetőek, kielégítve az alapvető napi szükségleteket. A nagyobb városok, mint Ronda, és a tengerparti területek, mint Marbella, több kulturális, szórakozási és vásárlási lehetőséget kínálnak. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a városi nyüzsgéstől való elvonulást keresik, de nem akarnak teljesen lemondani a kényelemről.
A Gaucín régió egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidék csendjét a közeli város kényelmével. A villa karnyújtásnyira van a helyi éttermektől (15) és a gyógyszertártól (1). Bár a villa maga viszonylag városias területen található, hatalmas telke magánéletet és nyugalmat biztosít. A régiót az andalúz hegyek veszik körül, lenyűgöző kilátást és szabadtéri tevékenységekhez kínálva lehetőségeket. Ronda és Marbella tengerparti városai, mint nagy turisztikai központok, elérhető távolságban vannak, további lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép bemutatja a Gaucín-i különálló villa földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli belső fekvését a fő tengerparti turisztikai területektől távol, de hangsúlyozza a Gaucín városhoz és annak létesítményeihez való viszonylagos közelségét is. A térkép feltünteti a strandokhoz, golfpályákhoz és repülőterekhez való távolságokat, földrajzi kontextust biztosítva a potenciális vásárlók számára.
Gaucín az Andalúzia hegyeiben található, Marbella, Puerto Banús és Estepona belterületén, Ronda közelében. Stratégiai helyet foglal el Málaga tartomány belsejében, vidéki nyugalmat kínálva, miközben viszonylag közel marad a régió főbb városaihoz és partvidékéhez. Ez a helyszín lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol látnivalóihoz, miközben megőrzi egyedülálló vidéki varázsát.
A villa megközelíthetősége kiemeli a fő közlekedési csomópontokhoz és létesítményekhez való közelségét. Körülbelül 40 km-re található a repülőtértől (a legközelebbi Gibraltár kb. 41 km; Málaga kb. 75 km). Bár az autó birtoklása ajánlott a terület felfedezéséhez, a villa városközelsége azt jelenti, hogy egyes létesítmények (például szupermarketek és gyógyszertárak) gyalogosan is elérhetők (kb. 46 méter). A strandok kb. 17 km-re, a golfpályák (pl. Valle Romano Golf) pedig kb. 14 km-re találhatók. A legközelebbi vasútállomás kb. 6,5 km-re van, és 1 tömegközlekedési vonal halad el a közelben.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Gaucín régió kellemes klímájáról ismert, évente körülbelül 3 815 óra napsütéssel, ami Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi. A terület 586 méter tengerszint feletti magasságban található, ami azt jelenti, hogy a nyári hőmérséklet enyhébb lehet, mint a part menti területeken, de továbbra is bőséges napfényt élvez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az éves átlaghőmérséklet 15,6°C, ami enyhe évszakokat biztosít. A környező vidéki táj, amelyet parlagfű, magyaltölgy és vad olajfák jellemeznek, természeti szépséget kölcsönöz a területnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga Gaucín régió belvízi, viszonylag közel van a tengerparthoz és a strandokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Play Costa Natura és a Playa del Cristo, körülbelül 17 km-re találhatók. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napozásra, vízi sportokra és szabadidős tevékenységekre. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, köztük a Valle Romano Golf, az Azata Golf és az Estepona Golf, mindegyik 15 km-en belül. Helyben sportközpontok és úszómedencék is rendelkezésre állnak a lakosok sport- és rekreációs igényeinek kielégítésére.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Gaucín az Andalúzia hegyeiben található, Marbella, Puerto Banús és Estepona belterületén, Ronda közelében. Stratégiai helyet foglal el Málaga tartomány belsejében, vidéki nyugalmat kínálva, miközben viszonylag közel marad a régió főbb városaihoz és partvidékéhez. Ez a helyszín lehetővé teszi a hozzáférést a Costa del Sol látnivalóihoz, miközben megőrzi egyedülálló vidéki varázsát.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL251589
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól), az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) és az Alba Benalmadena (Benalmádena, 699 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva a Gaucín-i villa ára és mérete jelentősen eltér. Ezek a viszonyított projektek általában a tengerparton találhatók, szűkebb árkategóriával rendelkeznek, és gyakran apartmanok vagy sorházak. A Gaucín-i villa kiemelkedik magas árával (1 750 000 EUR) és hatalmas telekméretével (164 400 m²), egyedülálló vidéki birtokélményt kínálva a vásárlóknak, a tipikus tengerparti nyaralóház helyett. A tengerparti fejlesztésekkel összehasonlítva jobban célozza azokat a vásárlókat, akik magánéletet, teret és hagyományos vidéki életmódot keresnek. Elhelyezkedését, méretét és árát tekintve egyedülálló piaci rést képvisel, eltérve az Estepona és Benalmádena tipikusabb nyaralóingatlanjaitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
