Esta impressionante moradia independente está situada na pitoresca paisagem montanhosa de Gaucín, província de Málaga. Com 7 quartos e 6 casas de banho numa vasta parcela de 164.400 m², a propriedade oferece o máximo em privacidade e espaço. A arquitetura reflete elementos andaluzes tradicionais e integra-se harmoniosamente no ambiente natural. A moradia combina tranquilidade rural com conforto moderno e vistas panorâmicas sobre as montanhas e vales circundantes. Representa uma experiência de vida exclusiva, longe da agitação, mas de fácil acesso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Gaucín, uma charmosa vila no interior da província de Málaga, aninhada nas montanhas da Andaluzia. A localização oferece um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, e ainda assim a apenas 40 km do aeroporto. A posição elevada num planalto garante vistas impressionantes e uma sensação de isolamento, enquanto a proximidade das instalações locais facilita o dia-a-dia.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e privada que combine o charme tradicional com o conforto moderno. Com 7 quartos e 6 casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente convidados. A vasta parcela oferece espaço para diversas atividades e a possibilidade de ampliação. Um lugar onde a tranquilidade e a natureza são primordiais, sem sacrificar o conforto.
Embora a moradia reflita a arquitetura tradicional, encontra-se em excelente estado e oferece comodidades modernas. Faz parte de um empreendimento que enfatiza a privacidade e a qualidade. A possibilidade de adquirir terreno adicional com edifícios secundários sugere um potencial de desenvolvimento para além do edifício principal. A propriedade está pronta para habitar e concebida para ocupação imediata.
Esta moradia situa-se no interior e não diretamente à beira-mar, embora as praias sejam acessíveis de carro. O acesso a transportes públicos é limitado; recomenda-se um carro para explorar a região na sua totalidade. O acesso faz-se por um curto caminho de terra batida, o que realça o seu carácter rural, mas pode ser menos conveniente para alguns. A proximidade imediata de algumas propriedades vizinhas deve-se ao acesso partilhado.
Esta propriedade é adequada para uma clientela exigente que procura tranquilidade e privacidade num cenário natural deslumbrante. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para compradores que desejam um refúgio exclusivo com muito terreno e potencial para hóspedes ou pessoal. A localização no interior é atraente para os amantes da natureza e para aqueles que desejam fugir da agitação da costa, mas ainda assim valorizam a proximidade de praias e aeroportos. Pessoas que dão importância à arquitetura tradicional e à construção de alta qualidade encontrarão aqui o seu lugar. É também perfeitamente adequada como segunda residência ou refúgio para estadias prolongadas.
A moradia distingue-se por uma construção que combina a arquitetura andaluza tradicional com padrões modernos. Os elementos característicos incluem arcos, azulejos intrincados e marcenaria antiga. A espaçosa sala de estar de pé-direito duplo irradia elegância. A maioria dos quartos é de um só nível, com exceção de dois quartos em sótão acessíveis por escadas em caracol. As casas de banho refletem o estilo andaluz com os seus azulejos e arcos. A cozinha combina espaço com charme rústico, equipada com armários de madeira feitos à medida e um fogão a lenha. As suites master são luxuosamente concebidas e também dispõem de fogões a lenha, realçando o caráter acolhedor.
A moradia independente em Gaucín é oferecida a partir de 1.750.000 €. Este nível de preço reflete a exclusividade da localização, o tamanho da parcela e a generosa área habitacional de 525 m² com 7 quartos e 6 casas de banho. O projeto inclui a moradia principal e a opção de adquirir terreno adicional com uma casa de hóspedes, o que pode influenciar o preço total. A disponibilidade está assegurada e o preço posiciona o imóvel no segmento de luxo da região da Costa del Sol.
Gaucín, uma vila montanhosa na Andaluzia, oferece uma vida tranquila em harmonia com a natureza. A moradia está situada num planalto com amplas vistas sobre a paisagem circundante de sobreiros e oliveiras. Os sons de pássaros e de cabras marcam a paisagem sonora. A vida quotidiana é moldada pela proximidade da natureza, complementada pelas comodidades da vila, acessíveis em poucos minutos a pé. A ligação às cidades costeiras e ao aeroporto é boa, oferecendo um equilíbrio entre a idílica vida rural e a acessibilidade. As possibilidades desportivas como golfe e natação estão próximas, apoiando um estilo de vida ativo.
Gaucín, uma vila montanhosa na Andaluzia, oferece uma experiência rural autêntica. A moradia está situada num planalto com vista para sobreiros e olivais. O ambiente é caracterizado pelos sons da natureza, criando uma atmosfera pacífica. A proximidade imediata de restaurantes (15 num raio de 2 km) e uma farmácia (1) oferece comodidades básicas. Por exemplo, os miradouros Mirador de Gaucin e Gaucín Balcón de la Serranía são acessíveis a pé, permitindo passeios por uma paisagem pitoresca. A altitude de 586 m acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
Este mapa mostra a localização de Gaucín no interior montanhoso da província de Málaga. Ilustra a distância até à costa e cidades importantes como Ronda, Marbella e Estepona. As distâncias indicadas para praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga oferecem uma visão geral da acessibilidade e das oportunidades de lazer nos arredores da propriedade.
Gaucín está localizado na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Está estrategicamente situado perto de Ronda e não longe das cidades costeiras de Marbella, Puerto Banús e Estepona. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade do interior andaluz, enquanto as comodidades e a animação da costa são acessíveis através de estradas bem desenvolvidas. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, vilas históricas e oferta cultural, tornando Gaucín um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia.
A moradia é acessível através de um curto caminho de terra batida que leva a um portão elétrico privado. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 75 km (em linha reta), e a Gibraltar de aproximadamente 41 km (em linha reta). As praias mais próximas, como Play Costa Natura e Playa del Cristo, ficam a cerca de 17 km. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf são acessíveis em 14-15 km. Os supermercados e farmácias mais próximos estão a apenas 39 e 46 metros, respetivamente, facilitando as compras diárias. O hospital mais próximo fica a 16 km. Existem 6 paragens de transporte público e 1 linha de transporte público nas proximidades, apoiando a mobilidade sem carro.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín está situado a 586 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima temperado. A região goza historicamente de uma média de 3.815 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge 20°C ou mais. A temperatura média anual é de 15,6°C. Estas condições climáticas são típicas do clima mediterrânico da Andaluzia, com verões quentes e invernos amenos. A natureza circundante com as suas montanhas, sobreiros e oliveiras oferece um cenário encantador.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Play Costa Natura (Nudista) e Playa del Cristo ficam a cerca de 17 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Valle Romano Golf, Azata Golf e Estepona Golf estão todos a um raio de 14-15 km. Em Gaucín, existem centros desportivos como o POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA e piscinas como a Djebel Musa Pool e a Piscina Municipal, permitindo atividades desportivas ao ar livre. No total, existem 6 instalações desportivas na área.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está localizado na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Está estrategicamente situado perto de Ronda e não longe das cidades costeiras de Marbella, Puerto Banús e Estepona. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade do interior andaluz, enquanto as comodidades e a animação da costa são acessíveis através de estradas bem desenvolvidas. A região é conhecida pela sua beleza paisagística, vilas históricas e oferta cultural, tornando Gaucín um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL251589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) perto da costa de Estepona e Benalmádena, esta moradia em Gaucín posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto os projetos mencionados visam um público mais amplo e se localizam perto de centros urbanos e praias, esta propriedade oferece um terreno significativamente maior, mais privacidade e uma localização no tranquilo interior. O preço de 1.750.000 € reflete a singularidade da localização, o tamanho e a exclusividade, difíceis de encontrar nas regiões costeiras mais densamente povoadas. A moradia que analisamos destina-se a compradores que procuram uma propriedade rural com vistas amplas e muito espaço, em contraste com os apartamentos e moradias mais típicos da costa, mais orientados para uso de férias ou residência principal.
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