Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in der malerischen Berglandschaft von Gaucín, Provinz Málaga. Mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 164.400 m² bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum. Die Architektur spiegelt traditionelle andalusische Elemente wider und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Die Villa kombiniert ländliche Ruhe mit modernem Komfort und Panoramablick auf die umliegenden Berge und Täler. Sie repräsentiert ein exklusives Wohnerlebnis abseits des Trubels, aber dennoch gut erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Gaucín, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in die Berge Andalusiens. Die Lage bietet eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und ist dennoch nur 40 km vom Flughafen entfernt. Die erhöhte Position auf einem Plateau sichert beeindruckende Ausblicke und ein Gefühl von Abgeschiedenheit, während die Nähe zuörtlichen Einrichtungen den Alltag erleichtert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine großzügige und private Residenz suchen, die traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern ist es ideal für große Familien oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen. Das weitläufige Grundstück bietet Raum für diverse Aktivitäten und die Möglichkeit zur Erweiterung. Ein Ort, an dem Ruhe und Natur im Vordergrund stehen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Obwohl die Villa traditionelle Architektur widerspiegelt, befindet sie sich in einem exzellenten Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten. Sie ist Teil einer Entwicklung, die Privatsphäre und Qualität betont. Die Möglichkeit, zusätzliches Land mit Nebengebäuden zu erwerben, deutet auf ein Entwicklungspotenzial hin, das über das Hauptgebäude hinausgeht. Die Immobilie ist bezugsfertig und für sofortiges Wohnen ausgelegt.
Diese Villa liegt im Landesinneren und nicht direkt am Meer, obwohl Strände mit dem Auto erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, ein Auto wird für die volle Erkundung der Region empfohlen. Die Zufahrt erfolgt über eine kurze Schotterstraße, was den ländlichen Charakter unterstreicht, aber möglicherweise für manche weniger bequem ist. Die unmittelbare Nähe zu einigen Nachbarobjekten ist durch die gemeinsame Zufahrt gegeben.
Dieses Anwesen eignet sich für eine anspruchsvolle Käuferschaft, die Ruhe und Privatsphäre in einer atemberaubenden Naturkulisse sucht. Es passt ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die ein exklusives Refugium mit viel Land und Potenzial für Gäste oder Personal wünschen. Die Lage im Hinterland ist attraktiv für Naturliebhaber und jene, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Stränden und Flughäfen schätzen. Personen, die Wert auf traditionelle Architektur und hochwertige Bauweise legen, werden hier fündig. Auch als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort für längere Aufenthalte ist die Villa bestens geeignet.
Die Villa zeichnet sich durch eine Bauweise aus, die traditionelle andalusische Architektur mit modernen Standards verbindet. Charakteristisch sind Elemente wie Torbögen, kunstvolle Fliesenarbeiten und antike Holzarbeiten. Der großzügige, doppelt hohe Wohnraum strahlt Eleganz aus. Die meisten Räume sind ebenerdig angelegt, mit Ausnahme zweier Loft-Zimmer, die über Wendeltreppen erreichbar sind. Die Bäder spiegeln den andalusischen Stil mit ihren Fliesen und Bögen wider. Die Küche kombiniert Geräumigkeit mit rustikalem Charme, ausgestattet mit maßgefertigten Holzschränken und einem Holzofen. Die Master-Suiten sind luxuriös gestaltet und verfügen ebenfalls über Holzöfen, was den behaglichen Charakter unterstreicht.
Die freistehende Villa in Gaucín wird ab einem Preis von 1.750.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks und die umfangreiche Wohnfläche von 525 m² mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern. Das Projekt umfasst die Hauptvilla und die Option, zusätzliches Land mit einem Gästehaus zu erwerben, was den Gesamtpreis beeinflussen kann. Die Verfügbarkeit ist gegeben, und der Preis positioniert die Immobilie im Luxussegment der Costa del Sol Region.
Gaucín, ein Bergdorf in Andalusien, bietet ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur. Die Villa liegt auf einem Plateau und bietet weitreichende Ausblicke auf die umliegende Landschaft mit Korkeichen und Olivenbäumen. Die Geräusche von Vögeln und Ziegenlämmern prägen die Geräuschkulisse. Der Alltag wird von der Nähe zur Natur bestimmt, ergänzt durch die Annehmlichkeiten des Dorfes, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen ist gut, was eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Erreichbarkeit schafft. Sportmöglichkeiten wie Golf und Schwimmen sind in der Nähe vorhanden, was den aktiven Lebensstil unterstützt.
Gaucín, ein Dorf in den Bergen Andalusiens, bietet eine authentische ländliche Erfahrung. Die Villa liegt auf einem Plateau mit Blick auf Korkeichen- und Olivenhaine. Die Umgebung ist geprägt von Naturgeräuschen, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants (15 im 2km Radius) und einer Apotheke (1) bietet grundlegende Annehmlichkeiten. Beispielsweise sind die Aussichtspunkte Mirador de Gaucin und Gaucín Balcón de la Serranía fußläufig erreichbar, was Spaziergänge in der malerischen Umgebung ermöglicht. Die Höhe von 586m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima.
Diese Karte zeigt die Lage von Gaucín im bergigen Hinterland der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Ronda, Marbella und Estepona. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga geben einen Überblick über die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung des Anwesens.
Gaucín befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Landesinneren der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Ronda und ist von den Küstenstädten Marbella, Puerto Banús und Estepona nicht weit entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Ruhe des andalusischen Hinterlandes zu genießen, während die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben der Küste über die gut ausgebauten Straßen erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, ihre historischen Dörfer und ihre kulturellen Angebote, was Gaucín zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Die Villa ist über eine kurze Schotterstraße erreichbar, die zu einem privaten elektrischen Tor führt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 75 km (himmlisch), die zu Gibraltar etwa 41 km (himmlisch). Nächstgelegene Strände wie Play Costa Natura und Playa del Cristo sind etwa 17 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf sind innerhalb von 14-15 km erreichbar. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind nur 39 bzw. 46 Meter entfernt, was die alltägliche Erreichbarkeit von Besorgungen erleichtert. Das nächste Krankenhaus ist 16 km entfernt. Es gibt 6 ÖPNV-Haltestellen und 1 ÖPNV-Linie im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín liegt auf 586 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die Region genießt historisch durchschnittlich 3.815 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,6°C. Diese klimatischen Bedingungen sind typisch für das mediterrane Klima Andalusiens, mit warmen Sommern und milden Wintern. Die umliegende Natur mit Bergen, Korkeichen und Olivenbäumen bietet eine reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Play Costa Natura (Nudist) und Playa del Cristo liegen etwa 17 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf sind alle innerhalb eines Radius von 14-15 km erreichbar. In Gaucín selbst befinden sich Sportzentren wie das POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA und Schwimmbäder wie die Djebel Musa Pool und die Piscina Municipal, die sportliche Aktivitäten im Freien ermöglichen. Insgesamt gibt es 6 Sportanlagen im Umkreis.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Landesinneren der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Ronda und ist von den Küstenstädten Marbella, Puerto Banús und Estepona nicht weit entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Ruhe des andalusischen Hinterlandes zu genießen, während die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben der Küste über die gut ausgebauten Straßen erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, ihre historischen Dörfer und ihre kulturellen Angebote, was Gaucín zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL251589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) und Alba Benalmadena (€699.000) in Küstennähe von Estepona und Benalmadena positioniert sich diese Villa in Gaucín im absoluten Luxussegment. Während die genannten Projekte eher auf eine breitere Käuferschicht abzielen und sich in unmittelbarer Nähe zu städtischen Zentren und Stränden befinden, bietet diese Immobilie ein deutlich größeres Grundstück, mehr Privatsphäre und eine Lage im ruhigen Hinterland. Die Preisgestaltung von 1.750.000 € spiegelt die Einzigartigkeit des Standortes, die Größe und die Exklusivität wider, die in den dichter bebauten Küstenregionen schwer zu finden sind. Die von uns analysierte Villa richtet sich an Käufer, die ein ländliches Anwesen mit Weitblick und viel Platz suchen, im Gegensatz zu den typischeren Apartments und Stadthäusern an der Küste, die eher auf Urlaubs- oder Erstwohnsitznutzung ausgelegt sind.
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