立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アンダルシアの山岳地帯、ガウシン近郊に位置し、伝統的なアンダルシアの田園風景に囲まれています。都市化されたエリア内にあり、一部の施設へは徒歩でアクセス可能です。この場所は、静かな田舎の雰囲気を提供すると同時に、必要なサービスにも近く、住民にユニークな生活体験を提供します。
7つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。広々としたインテリアと広大な敷地は、イベントの開催、家族の集まり、または単に田舎暮らしを楽しむための機会を提供します。その高い品質と快適な設備は、要求の厳しい居住者のニーズを満たします。
この物件は優れた状態で、入居可能です。厳密には新規プロジェクトではありませんが、そのメンテナンスと状態は、物件への細心の注意を反映しています。新しい建物とは異なり、この物件は成熟した田舎の環境と確立されたコミュニティを提供します。
この物件は、主要なビーチや都市からある程度の距離にある田舎のエリアに位置しています。町に近いにもかかわらず、広大な敷地はメンテナンスを必要とします。海岸沿いの物件ではなく、主要な国際空港にも近接していないため、アクセスと移動時間を考慮する必要があります。
静かな田舎の邸宅を探しており、都会の喧騒から逃れたいのであれば、このヴィラは理想的な選択肢となるでしょう。7つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのが好きな人々にとって十分なスペースを提供します。プライバシー、風光明媚な景色、田舎のライフスタイルを高く評価する人々にとって、この物件は魅力的な選択肢です。また、スペインで大きな田舎の邸宅を所有したいと考えている投資家、特にバケーションレンタルや田舎の休暇先として検討している人々にも興味深いかもしれません。
このヴィラの建築と仕上げの品質は非常に高く、伝統的なアンダルシアのスタイルとモダンな快適さを融合させています。具体的な詳細は完全には詳述されていませんが、既存の説明では、アーチ型のドア開口部、複雑なタイリング、アンティークの木工品、そして二重の高さのリビングルームなどの要素が強調されています。キッチンは広々としており、特注の木製キャビネットと薪ストーブが備わっています。バスルームも、複雑なタイリングとエレガントなアーチでアンダルシアの美学を反映しています。全体として、物件の品質は、そのデザイン、素材の選択、そして生み出される雰囲気において現れています。
この一戸建てヴィラの販売価格は1,750,000ユーロで、アンダルシアの山々におけるユニークなロケーション、広大な敷地面積、そして7つのベッドルームの規模を反映しています。この価格帯は、高級セグメントに位置づけられます。物件の規模と特徴を考慮すると、価格はその特定の市場セグメントにおける価値を反映しています。ヴィラは現在購入可能であり、その価格はユニークな田舎の邸宅としての地位を反映しています。
ガウシン地域の生活ペースはゆったりとしており、田舎の静けさとアンダルシアの文化的な豊かさを組み合わせています。ヴィラ自体は広大な敷地に位置しており、住民に並外れたプライバシーとスペースを提供します。地元のレストランや薬局は徒歩圏内にあり、基本的な日常のニーズを満たします。ロンダのようなより大きな町や、マルベーリャのような沿岸地域は、より多くの文化的、娯楽、ショッピングの選択肢を提供します。この物件は、都会の喧騒からの逃避を求めるが、利便性を完全に諦めたくない人々にとって理想的です。
ガウシン地域は、田舎の静けさと近くの町の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。ヴィラは、地元のレストラン（15軒）や薬局（1軒）から徒歩圏内にあります。ヴィラ自体は比較的都市化されたエリアに位置していますが、広大な敷地はプライバシーと静けさを提供します。この地域はアンダルシアの山々に囲まれ、息をのむような景色とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。ロンダのような主要な観光センターや、マルベーリャのような海岸沿いの町は、より多くの選択肢を提供するためにアクセス可能です。
この地図は、ガウシンの一戸建てヴィラの地理的な位置を示しています。主要な沿岸観光エリアから離れた内陸の立地を強調していますが、ガウシン市とその施設への相対的な近さも強調しています。地図には、ビーチ、ゴルフコース、空港への距離が表示されており、潜在的な購入者に地理的な文脈を提供しています。
ガウシンは、ロンダ近郊、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナの内陸にあるアンダルシアの山々に位置しています。マラガ県の山間部で戦略的な位置を占め、田舎の静けさを提供しながら、地域の主要都市や海岸線にも比較的近く留まっています。このロケーションにより、コスタ・デル・ソルのアトラクションへのアクセスが可能になり、ユニークな田舎の魅力を維持しています。
ヴィラのアクセシビリティは、主要な交通ハブや施設への近さによって強調されています。空港から約40km（最も近いジブラルタルは約41km、マラガは約75km）です。地域を探索するには車が推奨されますが、ヴィラが町に近いということは、一部の施設（スーパーマーケットや薬局など）が徒歩圏内（約46メートル）にある可能性があることを意味します。ビーチは約17km、ゴルフコース（Valle Romano Golfなど）は約14kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅は約6.5km、近くには公共交通機関が1路線運行しています。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガウシン地域は、年間約3,815時間の晴天に恵まれ、スペインで最も日照時間の長い地域の一つであることで知られています。標高586メートルの高地にあるため、夏の気温は沿岸地域よりも穏やかかもしれませんが、依然として豊富な日照を楽しめます。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°Cに達します。年間平均気温は15.6°Cで、穏やかな季節を提供します。コルク樫、コナラ、野生のオリーブの木を特徴とする周辺の田園風景は、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ガウシン地域自体は内陸にありますが、海岸線やビーチには比較的近いです。最も近いビーチ、Play Costa NaturaとPlaya del Cristoは、約17kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、ウォータースポーツ、レクリエーション活動を楽しむ機会を提供します。さらに、この地域にはValle Romano Golf、Azata Golf、Estepona Golfなど、すべて15km以内にあるいくつかのゴルフコースがあります。地域には、住民のスポーツやレクリエーションのニーズを満たすためのスポーツセンターやプールもあります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ガウシンは、ロンダ近郊、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナの内陸にあるアンダルシアの山々に位置しています。マラガ県の山間部で戦略的な位置を占め、田舎の静けさを提供しながら、地域の主要都市や海岸線にも比較的近く留まっています。このロケーションにより、コスタ・デル・ソルのアトラクションへのアクセスが可能になり、ユニークな田舎の魅力を維持しています。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL251589
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ガウシンにあるこのヴィラは、価格と規模において著しく異なります。これらの比較対象プロジェクトは通常、沿岸部に位置し、価格帯が狭く、アパートまたはタウンハウスであることが多いです。ガウシンにあるヴィラは、1,750,000ユーロという高価格と164,400平方メートルの広大な敷地面積で際立っており、典型的な沿岸部の別荘ではなく、ユニークな田舎の邸宅体験を買い手に提供しています。沿岸部の開発と比較して、プライバシー、スペース、伝統的な田舎のライフスタイルを求める買い手に、よりターゲットを絞っています。立地、規模、価格においてユニークな市場ニッチを代表しており、エステポナやベナルマデナのより典型的なリゾート物件とは異なります。
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