Tato samostatná vila v andaluské krajině, která se nachází nedaleko Gaucínu, nabízí klidné a prostorné životní prostředí. S sedmi ložnicemi a šesti koupelnami a rozsáhlým pozemkem poskytuje vila dostatek prostoru pro ty, kteří hledají venkovský životní styl. Nemovitost kombinuje tradiční architekturu s moderním komfortem, je obklopena malebnou krajinou a zároveň je v blízkosti místních městských vymožeností, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří oceňují klid a dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v hornaté oblasti Andalusie, nedaleko města Gaucín, obklopená tradičními venkovskými scenériemi. Nachází se v rámci městské oblasti s přístupem k některým vybavením v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita nabízí klidnou venkovskou atmosféru a zároveň je blízko k nezbytným službám, což obyvatelům poskytuje jedinečný životní zážitek.
Tato vila se sedmi ložnicemi a šesti koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor. Prostorné interiéry a rozsáhlý pozemek nabízejí možnosti pro pořádání akcí, rodinná setkání nebo prosté užívání si venkovského života. Její vysoká kvalita a pohodlné vybavení splňují požadavky náročných obyvatel.
Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt v pravém slova smyslu, její údržba a stav svědčí o pečlivé péči o nemovitost. Na rozdíl od novostaveb nabízí tato nemovitost zralé venkovské prostředí a zavedenou komunitu.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti, v určité vzdálenosti od hlavních pláží a měst. Navzdory blízkosti města, rozsáhlý pozemek vyžaduje údržbu. Nejedná se o nemovitost na pláži ani v bezprostřední blízkosti velkých mezinárodních letišť, takže je třeba počítat s dopravní dostupností a dobou cestování.
Pokud hledáte klidné venkovské sídlo a chcete se vzdálit od městského shonu, tato vila by mohla být ideální volbou. Sedm ložnic a šest koupelen nabízí dostatek prostoru pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí hosty. Pro ty, kteří oceňují soukromí, malebné výhledy a venkovský životní styl, je tato nemovitost atraktivní volbou. Mohla by také zaujmout investory, kteří chtějí vlastnit velké venkovské panství ve Španělsku, možná pro rekreační pronájem nebo jako venkovské rekreační středisko.
Kvalita konstrukce a povrchových úprav této vily je velmi vysoká, kombinuje tradiční andaluský styl s moderním komfortem. Ačkoli konkrétní detaily nejsou plně rozvedeny, stávající popisy zdůrazňují prvky, jako jsou klenuté dveřní otvory, složité obklady, starožitné dřevěné prvky a obývací pokoj s dvojitou výškou. Kuchyně je prostorná, s na míru vyrobenými dřevěnými skříňkami a kamny na dřevo. Koupelny také odrážejí andaluskou estetiku se svými složitými obklady a elegantními oblouky. Celkově se kvalita nemovitosti projevuje v jejím designu, výběru materiálů a vytvořené atmosféře.
Cena této samostatné vily je 1 750 000 EUR, což odráží její jedinečnou polohu v horách Andalusie, rozsáhlou rozlohu pozemku a velikost se sedmi ložnicemi. Tato cenová hladina ji řadí do segmentu luxusních nemovitostí. Vzhledem k velikosti a vlastnostem nemovitosti odráží její cena hodnotu v daném tržním segmentu. Vila je aktuálně k prodeji a její cena odráží její status jedinečného venkovského panství.
Život v oblasti Gaucín má uvolněné tempo, které spojuje klid venkova s kulturním bohatstvím Andalusie. Samotná vila se nachází na rozsáhlém pozemku, který obyvatelům poskytuje mimořádné soukromí a prostor. Místní restaurace a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti a pokrývají základní denní potřeby. Větší města jako Ronda a pobřežní oblasti jako Marbella nabízejí více kulturních, zábavních a nákupních možností. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu, ale nechtějí se zcela vzdát vybavení.
Oblast Gaucín nabízí životní styl, který kombinuje klid venkova s vybaveností blízkého města. Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od místních restaurací (15) a lékárny (1). Ačkoli se vila nachází v relativně urbanizované oblasti, její rozsáhlý pozemek poskytuje soukromí a klid. Oblast je obklopena horami Andalusie, nabízí nádherné výhledy a příležitosti pro outdoorové aktivity. Hlavní turistická centra jako Ronda a pobřežní města jako Marbella jsou v dosahu a nabízejí další možnosti.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu samostatné vily v Gaucínu. Zdůrazňuje její vnitrozemskou polohu daleko od hlavních pobřežních turistických oblastí, ale také zdůrazňuje její relativní blízkost k městu Gaucín a jeho vybavení. Mapa ukazuje vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a letišti, což poskytuje geografický kontext pro potenciální kupce.
Gaucín se nachází v horách Andalusie, vnitrozemsky od Marbelly, Puerto Banús a Estepony, nedaleko Rondy. Zaujímá strategickou polohu ve vnitrozemí provincie Málaga, nabízí klid venkova a zároveň zůstává relativně blízko hlavních měst a pobřeží regionu. Tato poloha umožňuje přístup k atrakcím Costa del Sol při zachování jedinečného venkovského kouzla.
Dostupnost vily je podtržena její blízkostí k hlavním dopravním uzlům a vybavení. Nachází se přibližně 40 km od letiště (nejbližší Gibraltar asi 41 km; Málaga asi 75 km). Ačkoli vlastnictví auta je doporučeným způsobem prozkoumávání oblasti, blízkost vily k městu znamená, že některé vybavení (jako jsou supermarkety a lékárny) může být v docházkové vzdálenosti (asi 46 metrů). Pláže jsou vzdálené přibližně 17 km a golfová hřiště (např. Valle Romano Golf) jsou vzdálená přibližně 14 km. Nejbližší vlakové nádraží je vzdálené přibližně 6,5 km a projíždí 1 linka veřejné dopravy.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Gaucín je známá svou příjemnou klimatem s přibližně 3 815 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí jednu z nejslunečnějších oblastí Španělska. Oblast se nachází v nadmořské výšce 586 metrů nad mořem, což znamená, že letní teploty mohou být mírnější než v pobřežních oblastech, ale stále si užívají hojného slunečního svitu. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C. Průměrná roční teplota je 15,6 °C, což poskytuje mírná roční období. Okolní krajina, charakterizovaná korkovými duby, duby cesmínovými a divokými olivovníky, dodává oblasti přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli samotná oblast Gaucín je vnitrozemská, je relativně blízko k pobřeží a plážím. Nejbližší pláže, jako Play Costa Natura a Playa del Cristo, jsou vzdálené přibližně 17 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k užívání si slunce, vodních sportů a rekreačních aktivit. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, vše v okruhu 15 km. Místně jsou k dispozici také sportovní centra a bazény, které uspokojují potřeby obyvatel v oblasti sportu a rekreace.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nachází v horách Andalusie, vnitrozemsky od Marbelly, Puerto Banús a Estepony, nedaleko Rondy. Zaujímá strategickou polohu ve vnitrozemí provincie Málaga, nabízí klid venkova a zároveň zůstává relativně blízko hlavních měst a pobřeží regionu. Tato poloha umožňuje přístup k atrakcím Costa del Sol při zachování jedinečného venkovského kouzla.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL251589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR), Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) se vila v Gaucínu výrazně liší cenou a velikostí. Tyto srovnávané projekty se obvykle nacházejí na pobřeží, mají užší cenové rozpětí a jsou často byty nebo řadové domy. Vila v Gaucínu vyniká svou vysokou cenou (1 750 000 EUR) a obrovskou rozlohou pozemku (164 400 m²), která nabízí kupujícím jedinečný zážitek z venkovského panství spíše než typický pobřežní rekreační dům. V porovnání s pobřežními developery cílí více na kupující hledající soukromí, prostor a tradiční venkovský životní styl. Představuje jedinečnou niku na trhu z hlediska polohy, velikosti a ceny, na rozdíl od typičtějších rekreačních nemovitostí v Esteponě a Benalmádeně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
