Táto samostatná vila v andalúzskom vidieckom prostredí, ktorá sa nachádza neďaleko Gaucínu, ponúka pokojné a priestranné životné prostredie. So siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami a rozsiahlym pozemkom, vila poskytuje dostatok priestoru pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl. Nehnuteľnosť kombinuje tradičnú architektúru s moderným komfortom, je obklopená malebnými krajinkami, pričom je stále blízko k miestnym mestským vymoženostiam, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú pokoj a dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v hornatej oblasti Andalúzie, neďaleko mesta Gaucín, obklopená tradičnými vidieckymi krajinkami. Nachádza sa v zastavanej oblasti s prístupom k niektorým vybaveniam v pešej vzdialenosti. Táto lokalita ponúka pokojnú vidiecku atmosféru, pričom je stále blízko k nevyhnutným službám, čo obyvateľom poskytuje jedinečný životný zážitok.
Táto vila so siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Priestranné interiéry a rozsiahly pozemok ponúkajú možnosti pre organizovanie podujatí, rodinných stretnutí alebo jednoducho pre vychutnanie si vidieckeho života. Jej vysoká kvalita a pohodlné vybavenie spĺňajú požiadavky náročných obyvateľov.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt v pravom zmysle slova, jej údržba a stav odzrkadľujú starostlivú starostlivosť o nehnuteľnosť. Na rozdiel od novostavieb, táto nehnuteľnosť ponúka zrelé vidiecke prostredie a zavedenú komunitu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti, v určitej vzdialenosti od hlavných pláží a miest. Napriek blízkosti mesta, rozsiahly pozemok vyžaduje údržbu. Nie je to nehnuteľnosť na pláži ani v bezprostrednej blízkosti veľkých medzinárodných letísk, preto je potrebné zohľadniť dostupnosť a čas cesty.
Ak hľadáte pokojné vidiecke sídlo a chcete ujsť od mestského ruchu, táto vila by mohla byť ideálnou voľbou. Sedem spální a šesť kúpeľní ponúka dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí. Pre tých, ktorí si cenia súkromie, malebné výhľady a vidiecky životný štýl, je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou. Mohla by tiež zaujať investorov, ktorí chcú vlastniť veľké vidiecke panstvo v Španielsku, možno na rekreačný prenájom alebo ako vidiecky cieľ.
Kvalita výstavby a povrchových úprav tejto vily je veľmi vysoká, kombinujúc tradičný andalúzsky štýl s moderným komfortom. Hoci konkrétne detaily nie sú úplne rozvedené, existujúce opisy zdôrazňujú prvky ako oblúkové dverové otvory, zložité obklady, starožitné drevené prvky a dvojvýškovú obývaciu izbu. Kuchyňa je priestranná, s vlastnými drevenými skrinkami a kachľami na drevo. Kúpeľne tiež odrážajú andalúzsku estetiku so svojimi zložitými obkladmi a elegantnými oblúkmi. Celkovo sa kvalita nehnuteľnosti odráža v jej dizajne, výbere materiálov a vytvorenej atmosfére.
Cena tejto samostatnej vily je 1 750 000 EUR, čo odráža jej jedinečnú polohu v horách Andalúzie, obrovskú veľkosť pozemku a sedem spální. Táto cenová hladina ju radí do prémiového segmentu. Vzhľadom na veľkosť a vlastnosti nehnuteľnosti, cena odráža jej hodnotu v danom trhovom segmente. Vila je momentálne dostupná na kúpu a jej cena odráža jej status jedinečného vidieckeho panstva.
Život v oblasti Gaucín má uvoľnené tempo, spájajúce vidiecky pokoj s kultúrnym bohatstvom Andalúzie. Samotná vila sa nachádza na rozsiahlej parcele, poskytujúcej obyvateľom výnimočné súkromie a priestor. Miestne reštaurácie a lekáreň sú v pešej dostupnosti, uspokojujúc základné denné potreby. Väčšie mestá ako Ronda a pobrežné oblasti ako Marbella ponúkajú viac kultúrnych, zábavných a nákupných možností. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik pred mestským ruchom, ale nechcú sa úplne vzdať pohodlia.
Oblasť Gaucín ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s vymoženosťami blízkeho mesta. Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od miestnych reštaurácií (15) a lekárne (1). Hoci sa samotná vila nachádza v relatívne zastavanej oblasti, jej rozsiahly pozemok poskytuje súkromie a pokoj. Región je obklopený horami Andalúzie, ponúka úchvatné výhľady a možnosti pre outdoorové aktivity. Hlavné turistické centrá ako Ronda a pobrežné mestá ako Marbella sú na dosah, ponúkajúc viac možností.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v Gaucíne. Zdôrazňuje jej vnútrozemskú polohu, ďaleko od hlavných pobrežných turistických oblastí, ale tiež zdôrazňuje jej relatívnu blízkosť k mestu Gaucín a jeho vybaveniu. Mapa ukazuje vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a letiskám, čím poskytuje geografický kontext pre potenciálnych kupujúcich.
Gaucín sa nachádza v pohoriach Andalúzie, vo vnútrozemí Marbelly, Puerto Banús a Estepony, neďaleko Ronda. Zaujíma strategickú pozíciu vo vnútrozemí provincie Málaga, ponúka vidiecky pokoj a zároveň zostáva relatívne blízko hlavným mestám a pobrežiu regiónu. Táto poloha umožňuje prístup k atrakciám Costa del Sol, pričom si zachováva jedinečné vidiecke čaro.
Dostupnosť vily je podčiarknutá jej blízkosťou k hlavným dopravným uzlom a vybaveniu. Nachádza sa približne 40 km od letiska (najbližšie Gibraltar asi 41 km; Malaga asi 75 km). Hoci vlastnenie auta je odporúčaný spôsob na objavovanie oblasti, blízkosť vily k mestu znamená, že niektoré vybavenia (ako sú supermarkety a lekárne) môžu byť v pešej dostupnosti (asi 46 metrov). Pláže sú vzdialené približne 17 km a golfové ihriská (ako Valle Romano Golf) sú vzdialené približne 14 km. Najbližšia železničná stanica je vzdialená približne 6,5 km a v blízkosti prechádza 1 linka verejnej dopravy.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Gaucín je známa svojou príjemnou klímou s približne 3 815 hodinami slnečného svitu ročne, čo z nej robí jednu z najslnečnejších oblastí v Španielsku. Oblasť sa nachádza vo výške 586 metrov nad morom, čo znamená, že letné teploty môžu byť miernejšie ako v pobrežných oblastiach, ale stále si užívate hojné slnečné svetlo. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20 °C. Priemerná ročná teplota je 15,6 °C, čo poskytuje mierne ročné obdobia. Okolitá vidiecka krajina, charakterizovaná korkovými dubmi, dubmi a divými olivovníkmi, dodáva regiónu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci oblasť Gaucín je sama o sebe vnútrozemská, je relatívne blízko k pobrežiu a plážam. Najbližšie pláže, ako Play Costa Natura a Playa del Cristo, sú vzdialené približne 17 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na užívanie si slnka, vodných športov a rekreačných aktivít. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, všetky do 15 km. Miestne sú tiež k dispozícii športové centrá a bazény, ktoré uspokojujú potreby obyvateľov v oblasti športu a rekreácie.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sa nachádza v pohoriach Andalúzie, vo vnútrozemí Marbelly, Puerto Banús a Estepony, neďaleko Ronda. Zaujíma strategickú pozíciu vo vnútrozemí provincie Málaga, ponúka vidiecky pokoj a zároveň zostáva relatívne blízko hlavným mestám a pobrežiu regiónu. Táto poloha umožňuje prístup k atrakciám Costa del Sol, pričom si zachováva jedinečné vidiecke čaro.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL251589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €), vila v Gaucíne sa výrazne líši cenou a veľkosťou. Tieto porovnávané projekty sa zvyčajne nachádzajú na pobreží, majú užší cenový rozsah a sú často apartmány alebo radové domy. Vila v Gaucíne vyniká svojou vysokou cenou (1 750 000 €) a obrovskou rozlohou pozemku (164 400 m²), ponúkajúc kupujúcim jedinečný zážitok z vidieckeho panstva namiesto typického pobrežného rekreačného domu. V porovnaní s pobrežnými projektmi cielí viac na kupujúcich hľadajúcich súkromie, priestor a tradičný vidiecky životný štýl. Predstavuje jedinečnú trhovú niku z hľadiska polohy, veľkosti a ceny, na rozdiel od typickejších rekreačných nehnuteľností v Estepone a Benalmádena.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
