Эта отдельно стоящая вилла в сельской местности Андалусии, расположенная недалеко от Гаусина, предлагает уединенное и просторное жилое пространство. Имея семь спален и шесть ванных комнат, а также обширный участок земли, вилла предоставляет много места для тех, кто ищет сельский образ жизни. Недвижимость сочетает в себе традиционную архитектуру с современным комфортом, окружена живописными пейзажами и при этом находится недалеко от местных городских удобств, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в гористой местности Андалусии, недалеко от города Гаусин, в окружении традиционных сельских пейзажей. Она находится в городской черте с доступом к некоторым удобствам в пешей доступности. Это место предлагает спокойную сельскую атмосферу, находясь при этом недалеко от необходимых услуг, обеспечивая жителям уникальный жизненный опыт.
Эта вилла с семью спальнями и шестью ванными комнатами идеально подходит для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Просторные внутренние помещения и обширная территория предоставляют возможности для проведения мероприятий, семейных встреч или просто наслаждения загородной жизнью. Высокое качество и комфортные удобства отвечают требованиям взыскательных жильцов.
Вилла находится в отличном состоянии и готова к заселению. Хотя это не новый объект в строгом смысле слова, ее состояние и уход свидетельствуют о тщательной заботе о недвижимости. В отличие от новостроек, эта вилла предлагает зрелую сельскую обстановку и сложившееся сообщество.
Недвижимость расположена в сельской местности, на некотором удалении от основных пляжей и городов. Несмотря на близость к городу, обширная территория требует ухода. Это не beachfront объект и не находится в непосредственной близости от крупных международных аэропортов, поэтому следует учитывать транспортную доступность и время в пути.
Если вы ищете уединенный загородный дом и хотите уйти от суеты городской жизни, эта вилла может стать идеальным выбором. Семь спален и шесть ванных комнат предлагают достаточно места для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Для тех, кто ценит уединение, природную красоту и сельский образ жизни, эта недвижимость является привлекательным вариантом. Она также может заинтересовать инвесторов, желающих приобрести крупное загородное поместье в Испании, возможно, для сдачи в аренду или использования в качестве сельского курорта.
Качество строительства и отделки виллы очень высокое, сочетающее традиционный андалузский стиль с современным комфортом. Хотя конкретные детали не полностью раскрыты, существующие описания подчеркивают такие элементы, как арочные дверные проемы, сложную плитку, антикварные деревянные изделия и гостиную с двойным потолком. Кухня просторная, с изготовленными на заказ деревянными шкафами и дровяной печью. Ванные комнаты также отражают андалузскую эстетику с их сложной плиткой и элегантными арками. В целом, качество недвижимости проявляется в ее дизайне, выборе материалов и создаваемой атмосфере.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 750 000 евро, что отражает ее уникальное расположение в горах Андалусии, обширную площадь участка и семь спален. Такая цена позиционирует ее в сегменте элитной недвижимости. Учитывая размер и особенности объекта, цена соответствует его ценности на конкретном рынке. Вилла в настоящее время доступна для покупки, а ее цена отражает ее статус как уникального загородного поместья.
Жизнь в районе Гаусин размеренна и сочетает в себе спокойствие сельской местности с культурным богатством Андалусии. Сама вилла расположена на обширной территории, обеспечивая жителям исключительную приватность и простор. Местные рестораны и аптека находятся в пешей доступности, удовлетворяя основные повседневные потребности. Более крупные города, такие как Ронда и прибрежные районы Марбельи, предлагают больше культурных, развлекательных и торговых возможностей. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет уединения от городского шума, но при этом не хочет полностью отказываться от удобств.
Район Гаусин предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с удобствами ближайшего города. Вилла находится в непосредственной близости от местных ресторанов (15) и аптеки (1). Хотя сама вилла расположена в относительно урбанизированной местности, ее обширная территория обеспечивает уединение и спокойствие. Регион окружен горами Андалусии, предлагающими потрясающие виды и возможности для активного отдыха. Крупные туристические центры, такие как Ронда, и города на побережье, такие как Марбелья, находятся в пределах досягаемости, предлагая дополнительные возможности.
Эта карта демонстрирует географическое положение виллы в Гаусине. Она подчеркивает ее расположение вдали от основных прибрежных туристических зон, но также выделяет ее относительную близость к городу Гаусин и его удобствам. На карте показаны расстояния до пляжей, полей для гольфа и аэропорта, что обеспечивает контекст для потенциальных покупателей.
Гаусин расположен в горах Андалусии, к востоку от Марбельи, Пуэрто-Бануса и Эстепоны, недалеко от Ронды. Он занимает стратегическое положение во внутренних районах провинции Малага, предлагая спокойствие сельской местности, оставаясь при этом относительно близко к основным городам и побережью региона. Такое расположение обеспечивает доступ к достопримечательностям Коста-дель-Соль, сохраняя при этом уникальное сельское очарование.
Доступность виллы подчеркивается ее близостью к основным транспортным узлам и удобствам. Она находится примерно в 40 км от аэропорта (ближайший - Гибралтар, около 41 км; Малага - около 75 км). Хотя для передвижения по региону рекомендуется автомобиль, близость виллы к городу означает, что некоторые удобства (например, супермаркеты и аптеки) могут находиться в пешей доступности (около 46 метров). Пляжи находятся примерно в 17 км, а поля для гольфа (например, Valle Romano Golf) - примерно в 14 км. Ближайшая железнодорожная станция находится примерно в 6,5 км, и здесь проходит 1 маршрут общественного транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гаусин известен своим приятным климатом, с примерно 3 815 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных регионов Испании. Район расположен на высоте 586 метров над уровнем моря, что означает, что летние температуры могут быть более мягкими, чем на побережье, но при этом сохраняется обильное солнечное освещение. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C. Средняя годовая температура составляет 15,6°C, обеспечивая мягкие времена года. Окружающий сельский пейзаж, характеризующийся пробковыми дубами, каменными дубами и дикими оливковыми деревьями, добавляет природной красоты этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Гаусин находится вдали от побережья, он расположен относительно недалеко от береговой линии и пляжей. Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura и Playa del Cristo, находятся примерно в 17 км. Эти пляжи предлагают возможности для наслаждения солнцем, водными видами спорта и отдыха. Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, все в пределах 15 км. В местном масштабе также имеются спортивные центры и бассейны, отвечающие потребностям жителей в спортивных и развлекательных мероприятиях.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гаусин расположен в горах Андалусии, к востоку от Марбельи, Пуэрто-Бануса и Эстепоны, недалеко от Ронды. Он занимает стратегическое положение во внутренних районах провинции Малага, предлагая спокойствие сельской местности, оставаясь при этом относительно близко к основным городам и побережью региона. Такое расположение обеспечивает доступ к достопримечательностям Коста-дель-Соль, сохраняя при этом уникальное сельское очарование.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL251589
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от €418,800), Aby Upper (Эстепона, от €320,000) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699,000), вилла в Гаусине значительно отличается по цене и размеру. Эти сравниваемые объекты обычно расположены на побережье, имеют более узкий ценовой диапазон и часто представляют собой квартиры или таунхаусы. Вилла в Гаусине выделяется своей высокой ценой (€1 750 000) и огромной площадью участка (164 400 м²), предлагая покупателям уникальный опыт загородного поместья, а не типичный прибрежный дом для отдыха. По сравнению с прибрежными застройками, она больше ориентирована на покупателей, ищущих уединение, пространство и традиционный сельский образ жизни. Она представляет собой уникальную нишу на рынке по своему расположению, размеру и цене, отличаясь от более типичных объектов для отдыха в Эстепоне и Бенальмадене.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
