この物件が位置するフヒメナ・デ・ラ・フロンテラ周辺地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・デ・ラ・ルスの沿岸部とは異なる、内陸部の魅力を持っています。例えば、ソトグランデの洗練されたリゾートエリアにある「Adel San Roque」（536,000ユーロ〜）や「Serenity Golf Homes」（549,000ユーロ〜）は、より都市化された環境と、高級ゴルフコースへの近接性を特徴としています。一方、「Sphere」のような超高級物件（1,619,000ユーロ〜）は、さらに高い価格帯で、より大規模な開発や付帯施設を提供しています。これらと比較して、フヒメナ・デ・ラ・フロンテラの物件は、509,000ユーロという価格設定で、広大なプライベートな土地と、より自然に近い環境を提供している点が際立っています。沿岸部の開発が進んだエリアでは、同等規模の敷地を確保することは困難であり、価格も高騰する傾向にあります。この物件は、より広大な土地での生活や、静かで落ち着いた環境を重視する層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。ただし、沿岸部の主要なリゾートや空港へのアクセスは、ソトグランデなどの物件に比べて若干長くなることに留意が必要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フヒメナ・デ・ラ・フロンテラの町からわずかな距離に位置し、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。周囲は田園風景に囲まれ、穏やかな環境が広がっています。自然に近接しながらも、都市の利便性を享受できる地理的条件を備えています。
広大な敷地とプライベートプール、そしてカントリービューを望むこの物件は、静かでゆったりとした生活を求める層に適しています。ガーデニングやアウトドア活動を楽しみたい方、またはプライバシーを重視する方にも、そのニーズを満たす空間を提供します。都市の喧騒から離れてリラックスしたいと考える人々に響くでしょう。
この物件は新築ではありませんが、良好な状態に維持されています。具体的な建築時期や近年の改修履歴に関する情報は別途確認が必要です。現状のまま入居可能ですが、最新の建築基準や省エネ性能については、個別の調査が推奨されます。
この物件は、都市部のような密集した住環境や、大規模な共用施設、または商業施設への直接的な近接性を提供しません。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、広大な敷地ゆえの維持管理の手間も考慮する必要があります。最新の建築基準に準拠した省エネ性能については、別途確認が必要です。
この物件は、以下のようなライフスタイルを求める人々にとって適した選択肢となるでしょう。まず、広大な敷地でガーデニングや家庭菜園、あるいはペットを飼育したいと考えている方。都市の喧騒から離れ、静かな環境でリラックスした生活を送りたい方。プライベートプールや、屋外での食事を楽しめるテラスなどの設備を重視する方。また、自然に囲まれた環境で、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティを楽しみたい方にも、このロケーションは魅力的です。さらに、セキュリティシステムやガレージ付きの駐車場が完備されているため、安心して生活を送りたいファミリー層や、長期滞在を考えている方にも適しています。年間を通じて温暖な気候のため、一年中快適に過ごせるでしょう。この物件は、田舎暮らしの豊かさと、利便性のバランスを求める人々のニーズに応えるものと言えます。
物件の状態は「良好」と評価されており、基本的な住環境は整っていると考えられます。具体的には、快適な室内温度を保つためのホット＆コールドエアコンが設置されています。収納スペースも十分に確保されており、壁には造り付けのワードローブがあります。テラスは屋根付きで、雨の日でも屋外の空間を楽しむことができます。キッチンはリビングと一体化したオープンキッチンとなっており、調理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。床材や壁材、水回りなどの詳細な素材や仕上げに関する情報は、別途確認が必要です。セキュリティ面では、ゲート付きコンプレックス、エントリーフォン、アラームシステムが備わっており、高い安全性が確保されています。駐車スペースは、ガレージに加え、屋根付きや複数台駐車可能なプライベート駐車場が用意されています。
この物件の販売価格は509,000ユーロからです。3つの寝室と1つの浴室を備え、総建築面積は79平方メートル、テラス面積は70平方メートルです。広大な敷地面積は5,000平方メートルに及びます。この価格帯は、周辺地域の同等規模の物件と比較して、手頃な部類に入ると考えられます。物件の状態は良好とされていますが、購入を検討する際には、詳細なインスペクションを実施し、潜在的な修繕費用なども含めて総合的に判断することが推奨されます。この物件は、手頃な価格で広大な土地とプライベートプールを持つ、魅力的でユニークな選択肢となる可能性があります。
フヒメナ・デ・ラ・フロンテラ郊外に位置するこのフィンカ・コルティホは、田舎暮らしの魅力を存分に味わえる場所です。敷地面積5,000平方メートルには、プライベートプール、屋根付きテラス、そして広々とした庭園が設けられています。家の中は、キッチン・ラウンジスタイルで、家族や友人との時間を大切にする設計です。防犯システムやガレージ付きの駐車場も完備されており、安全性と利便性も確保されています。周囲には森林もあり、自然に囲まれた静かな環境で、リラックスした日常を送ることができます。週末には、敷地内でバーベキューを楽しんだり、近隣の自然を散策したりといった過ごし方が考えられます。都市部へのアクセスも悪くないため、必要な物資の調達や、日帰りでの小旅行も可能です。
この物件の周辺環境は、都市の利便性と自然の静けさが融合した、バランスの取れたものです。徒歩圏内には店舗があり、日々の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。また、近隣には森林も広がっており、気軽に自然に親しむことができます。南向き、東向き、西向き、北向きと、家全体が様々な方角を向いており、採光や風通しの良さが期待できます。室内は、カントリービュー、ガーデンビュー、マウンテンビューと、多様な景色を楽しむことができます。プライベートな屋内プールも備わっており、天候に左右されずにリフレッシュできます。近隣には、ゴルフコースや、病院、薬局といった生活に必要な施設も点在しています。公共交通機関へのアクセスも考慮されていますが、広大な敷地や周辺環境を考えると、自家用車があるとより快適な移動が可能となるでしょう。
この地図は、物件が位置するフヒメナ・デ・ラ・フロンテラ周辺の地理的状況を示しています。海岸線、主要な町、空港、ゴルフコース、そして物件までの相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この周辺地域は、自然の豊かさと、主要なインフラへのアクセス性のバランスが取れていることがわかります。
この物件は、カディス県に属するフヒメナ・デ・ラ・フロンテラに位置しています。この地域は、アンダルシア州の南西部、ジブラルタル海峡に近く、歴史的な町並みと豊かな自然が共存するエリアです。内陸部に位置しながらも、海岸線までは比較的アクセスが良好であり、地中海と大西洋の両方の影響を受ける地域です。周辺には、ロンダ、アルヘシラス、ジブラルタルといった主要な都市があり、これらの都市へのアクセスも考慮した移動が可能です。フヒメナ・デ・ラ・フロンテラ自体は、丘の上に築かれた城塞都市として知られ、歴史的な景観が残る魅力的な町です。
この物件から最寄りのスーパーマーケットまでは264メートルと、非常に近接しています。薬局へは13キロメートル、病院へは22キロメートルです。ビーチへは、プラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケーサ、プラヤ・デ・ラ・チュレラといった主要なビーチまで約21キロメートルの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・レセルバ・ゴルフ・クラブまで18キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマまで19キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまで19キロメートルと、複数の有名ゴルフコースへのアクセスが良好です。最寄りの空港（おそらくヘレス空港またはジブラルタル空港）までは約32キロメートルと、空路でのアクセスも比較的容易です。EV充電ステーションへは20キロメートルの距離です。これらの施設へのアクセスを考慮すると、日常生活においては車が便利ですが、近距離の買い物などでは徒歩での移動も可能です。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤です。年間平均気温は約18℃で、特に夏場の最高気温は30℃を超える日が多くなります。日照時間は年間約3,000時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を満喫するのに適した気候と言えます。標高は町の中心部で約200メートルですが、周辺は丘陵地帯となっているため、物件の正確な標高によっては、より涼しい気候や、異なる景観が楽しめる可能性があります。この気候は、果物や野菜の栽培にも適しており、豊かな自然環境を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から約21キロメートルの距離には、プラヤ・デ・マニルバ、ラ・ドゥケーサ、プラヤ・デ・ラ・チュレラといった、質の高いビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、清掃や設備が整備されており、夏季には多くの人々で賑わいます。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、世界的に有名なバルデラマをはじめ、様々なレベルのゴルファーが楽しめるコースが揃っています。スポーツ施設としては、テニスクラブや乗馬クラブなども周辺地域に点在している可能性があります。自然豊かな環境を活かしたハイキングやサイクリングコースも豊富に存在し、アクティブなライフスタイルを送るのに適した環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、カディス県に属するフヒメナ・デ・ラ・フロンテラに位置しています。この地域は、アンダルシア州の南西部、ジブラルタル海峡に近く、歴史的な町並みと豊かな自然が共存するエリアです。内陸部に位置しながらも、海岸線までは比較的アクセスが良好であり、地中海と大西洋の両方の影響を受ける地域です。周辺には、ロンダ、アルヘシラス、ジブラルタルといった主要な都市があり、これらの都市へのアクセスも考慮した移動が可能です。フヒメナ・デ・ラ・フロンテラ自体は、丘の上に築かれた城塞都市として知られ、歴史的な景観が残る魅力的な町です。
Ref: VL100168
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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