Situato nell'incantevole cornice di Jimena de la Frontera, nella provincia di Cadice, questo Finca-Cortijo offre un'opportunità di residenza in un contesto rurale ma con accesso diretto ai servizi. La proprietà, che combina elementi tradizionali con comfort moderni, si estende su un ampio appezzamento di terreno, garantendo privacy e spazio all'aperto. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra andaluso, beneficiando al contempo della tranquillità di un ambiente villaggio.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Adel San Roque e Serenity Golf Homes a Sotogrande, che partono da €536.000 e €549.000 rispettivamente, questo Finca-Cortijo a Jimena de la Frontera presenta un prezzo di €509.000, posizionandosi in una fascia leggermente inferiore, forse indicativo di una posizione meno centrale rispetto ai rinomati hub di lusso. Tuttavia, offre un'estensione di terreno significativamente maggiore (5000 m²) rispetto a quanto tipicamente disponibile in complessi residenziali come quelli di Sotogrande, che si concentrano maggiormente su appartamenti o ville con lotti più contenuti. Sphere, sempre a Sotogrande, con un prezzo a partire da €1.619.000, rappresenta una fascia di mercato notevolmente superiore, orientata all'esclusività e a metrature più ampie. La caratteristica unica di questo Finca-Cortijo è la combinazione di un ambiente rurale autentico e la vicinanza ai servizi, offrendo un'alternativa a chi cerca meno 'glamour' e più spazio e tranquillità rispetto alle aree costiere più sviluppate, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture turistiche e ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa proprietà è immersa in un contesto rurale, ma si trova all'interno di un'area urbana che offre comodità a portata di mano. La vicinanza ai negozi, ai boschi e la possibilità di raggiungere diverse destinazioni in auto ma non necessariamente per ogni spostamento, definiscono la sua accessibilità quotidiana.
Il Finca-Cortijo risponde all'esigenza di una vita spaziosa e in contatto con la natura, pur mantenendo un collegamento funzionale con i servizi urbani. La presenza di un giardino privato e di aree esterne attrezzate, unita a comfort come l'aria condizionata e una piscina interna, soddisfa le aspettative di chi cerca una residenza confortevole e versatile.
Sebbene classificato come 'Good condition', questo Finca-Cortijo non è un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale. Si tratta di una proprietà esistente che potrebbe aver subito ristrutturazioni o miglioramenti nel tempo. Non sono previsti sviluppi futuri né fasi di costruzione per questa specifica unità.
Questa proprietà non offre la garanzia di una costruzione completamente nuova né le ultime innovazioni architettoniche tipiche degli sviluppi recenti. La piscina è interna e privata, mentre non sono specificate aree comuni per il tempo libero o servizi condominiali. Il concetto di 'cheap' nella categoria indica un prezzo competitivo rispetto al mercato, ma non implica necessariamente una finitura di lusso standard.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un ritiro tranquillo, lontano dal rumore delle città ma sufficientemente vicino ai servizi essenziali. È ideale per chi ama la natura, il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto privato e sicuro per animali domestici o attività ricreative. La presenza di una piscina interna e di un buon sistema di climatizzazione la rende una scelta confortevole per tutto l'anno, sia per residenza permanente che per lunghi periodi di vacanza. La configurazione con 3 camere da letto e 1 bagno può essere funzionale per famiglie piccole o per chi ospita regolarmente ospiti. La vicinanza a campi da golf e la possibilità di godere di viste panoramiche la rendono interessante anche per gli amanti dello sport e dei paesaggi naturali.
Lo stato 'Good' della proprietà suggerisce che sia ben mantenuta e abitabile fin da subito. Le finiture, sebbene non dettagliate in termini di materiali specifici di lusso, includono elementi pratici come armadi a muro, una terrazza coperta e una terrazza privata, che valorizzano l'uso degli spazi esterni. La presenza di una cucina-soggiorno indica un layout moderno e funzionale. Il sistema di climatizzazione (calda e fredda) e la piscina interna contribuiscono al comfort abitativo. La sicurezza è garantita da un complesso recintato, citofono e un sistema di allarme, offrendo tranquillità. Il parcheggio include un garage coperto con spazio per più veicoli. L'essenza della qualità risiede nella solidità della costruzione tradizionale tipica di un cortijo, unita a funzionalità moderne.
Il prezzo di €509.000 posiziona questa proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale per tipologia Finca-Cortijo con queste caratteristiche. La disponibilità si riferisce a un'unità singola su un ampio terreno, il che implica un certo grado di esclusività. Non sono disponibili informazioni su diverse tipologie o metrature all'interno dello stesso complesso, suggerendo che questa sia un'offerta unica. La categoria 'Cheap' nel contesto della descrizione suggerisce una valutazione potenzialmente vantaggiosa rispetto ad altre proprietà comparabili in zone più prestigiose della Costa del Sol o Costa de la Luz.
Questa proprietà si configura come una residenza che abbraccia lo stile di vita rurale pur rimanendo connessa alla vita del villaggio. L'ampio terreno di 5000 m² offre spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della quiete circostante. La casa, con una superficie costruita di 79 m² e una terrazza di 70 m², è progettata per massimizzare il comfort abitativo, con una cucina-soggiorno che favorisce la convivialità. La climatizzazione (calda e fredda) e la presenza di una piscina interna privata aggiungono un livello di agio, rendendo la proprietà godibile tutto l'anno. La vista sulle montagne e sulla campagna circostante contribuisce a creare un'atmosfera rilassata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto urbano ma senza rinunciare all'accesso ai servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto.
Vivere in Jimena de la Frontera significa immergersi in un ambiente dove la tranquillità rurale convive con la praticità dei servizi urbani. La vicinanza a negozi (264 m), farmacie (13 km) e ospedali (22 km) assicura una buona qualità della vita quotidiana. La possibilità di raggiungere a piedi alcuni servizi riduce la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza a foreste, offrendo opportunità per passeggiate ed escursioni nella natura. Le viste sulle montagne e sulla campagna contribuiscono a creare un'atmosfera serena e rilassante, ideale per chi cerca un ritmo di vita più pacato.
La posizione di Jimena de la Frontera, Cádiz, colloca questa proprietà in un'area strategica dell'Andalusia occidentale. Vicina alla costa ma immersa in un paesaggio collinare, offre un equilibrio unico tra accesso ai servizi e tranquillità rurale. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso l'aeroporto e le principali località turistiche.
Jimena de la Frontera è situata nell'entroterra della provincia di Cadice, a una distanza strategica dalla costa e da importanti centri urbani. Si trova a circa 32 km dall'aeroporto e a una distanza simile dalle città costiere più rinomate come Sotogrande. Questa posizione la rende un punto intermedio ideale per chi desidera esplorare sia le attrazioni della Costa del Sol occidentale e della Costa de la Luz, sia l'entroterra andaluso ricco di storia e tradizioni. Offre un'alternativa più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere più turistiche, pur mantenendo un buon collegamento infrastrutturale.
La proprietà gode di una posizione strategica per chi desidera combinare la vita rurale con l'accesso alle comodità. La distanza dall'aeroporto di 32 km permette collegamenti nazionali e internazionali relativamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Manilva e La Duquesa, si trovano a circa 21 km, rendendo le gite al mare una possibilità concreta. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi di La Reserva (18 km) e Valderrama (19 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di un supermercato a soli 264 metri di distanza e di una farmacia a 13 km sottolinea la praticità della vita quotidiana in questa località.
Jimena de la Frontera si trova in una zona con un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Sebbene non siano forniti dati specifici su ore di sole o temperature medie, la sua posizione nell'entroterra andaluso, ma non lontana dalla costa, suggerisce un elevato numero di giornate soleggiate durante tutto l'anno. L'altitudine e l'esposizione ai venti contribuiscono a un microclima potenzialmente gradevole. La vicinanza a zone boschive e la presenza di viste montane indicano un ambiente naturale ricco, ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta e un clima che favorisce le attività esterne per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur trovandosi nell'entroterra, questa proprietà offre un accesso ragionevole alle opportunità ricreative della Costa de la Luz. Le spiagge di Manilva, La Duquesa e La Chullera, note per la loro qualità e servizi, sono raggiungibili in circa 21 km. Queste aree costiere offrono diverse opzioni per il tempo libero, dal nuoto alle attività acquatiche. Per gli amanti del golf, la regione è rinomata, con club esclusivi come La Reserva e Valderrama a breve distanza (rispettivamente 18 e 19 km), offrendo campi di livello internazionale. La presenza di una piscina interna privata nella proprietà stessa garantisce un'ulteriore opzione per il relax e l'esercizio fisico.
Fonte: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera è situata nell'entroterra della provincia di Cadice, a una distanza strategica dalla costa e da importanti centri urbani. Si trova a circa 32 km dall'aeroporto e a una distanza simile dalle città costiere più rinomate come Sotogrande. Questa posizione la rende un punto intermedio ideale per chi desidera esplorare sia le attrazioni della Costa del Sol occidentale e della Costa de la Luz, sia l'entroterra andaluso ricco di storia e tradizioni. Offre un'alternativa più tranquilla e autentica rispetto alle località costiere più turistiche, pur mantenendo un buon collegamento infrastrutturale.
Ref: VL100168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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