Dieses Finca-Cortijo-Anwesen befindet sich in Jimena de la Frontera, einer Gemeinde in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Objekt bietet ein großzügiges Grundstück und eine solide Bausubstanz, was es zu einer interessanten Option für jene macht, die eine authentische ländliche Residenz im Süden Spaniens suchen. Die vorhandene Infrastruktur und die landschaftliche Umgebung prägen den Charakter dieses Domizils.
Im Vergleich zu den Küstenlagen der Costa del Sol oder den exklusiven Resorts von Sotogrande, wie dem 'Adel San Roque' (ab €536.000) und 'Serenity Golf Homes' (ab €549.000), positioniert sich dieses Finca-Cortijo in Jimena de la Frontera anders. Während die genannten Objekte in Sotogrande sich durch ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Yachthäfen und exklusiven Dienstleistungen auszeichnen, bietet Jimena eine rustikalere, ländlichere Erfahrung. Die Preise in Sotogrande spiegeln die Exklusivität und Lage wider und sind generell höher angesetzt, wie das Beispiel 'Sphere' (ab €1.619.000) zeigt. Das hier beschriebene Anwesen in Jimena de la Frontera liegt preislich im moderateren Bereich und spricht Käufer an, die eine authentische Finca-Atmosphäre suchen, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golf. Die angegebene Wohnfläche (79 m²) im Vergleich zum Grundstück (5000 m²) suggeriert einen Fokus auf Außenbereiche und ländliche Nutzung, im Gegensatz zu den oft kompakteren, luxuriösen Wohnungen oder Villen in den Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Jimena de la Frontera, einer Gegend, die für ihre ländliche Umgebung und ihre malerische Landschaft bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Wäldern ermöglicht eine Verbindung von Naturerlebnissen und praktischer Erreichbarkeit. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf das Leben an der Costa de la Luz, abseits des direkten Küstenrummels.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige ländliche Residenz mit traditionellem Charakter suchen. Die großzügige Grundstücksfläche von 5000 m² bietet Potenzial für diverse Gartengestaltungen oder landwirtschaftliche Nutzung. Der Wunsch nach Privatsphäre, kombiniert mit der Nähe zu lokalen Dienstleistungen, wird hier bedient.
Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt. Das Objekt wird als 'Good Condition' beschrieben, was auf einen guten Erhaltungszustand des bestehenden Gebäudes hindeutet. Es ist keine Bauphase oder ein geplanter Fertigstellungstermin relevant, da das Objekt als Bestandsimmobilie angeboten wird.
Das Objekt bietet keine Meerblick-Garantie und liegt nicht direkt am Strand. Die Anzahl der Badezimmer (eines) könnte für größere Familien oder Gästeanlässe eine Einschränkung darstellen. Eine moderne, luxuriöse Ausstattung wird nicht explizit beschrieben, der Fokus liegt auf dem rustikalen Charme und der Ländlichkeit.
Dieses Finca-Cortijo passt zu Käufern, die ein authentisches ländliches Leben im Süden Spaniens suchen und Wert auf Natur und Privatsphäre legen. Es ist ideal für Personen, die einen Rückzugsort vom städtischen Trubel wünschen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen verzichten möchten. Die Lage ist auch attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer, die die umliegenden Wälder erkunden möchten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Küstenorten wie Manilva und Golfresorts wie Sotogrande Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Die vorhandene Garage und der private Pool sprechen Käufer an, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen. Die Beschreibung 'Good Condition' deutet darauf hin, dass das Objekt sofort bewohnbar ist, aber auch Potenzial für individuelle Renovierungen oder Erweiterungen bietet, was es für jene interessant macht, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Beschreibung 'Good Condition' deutet auf einen soliden, aber wahrscheinlich nicht luxuriösen Erhaltungszustand des Anwesens hin. Traditionelle Elemente wie die Architektur eines Cortijo sind zu erwarten. Die vorhandenen Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse deuten auf eine funktionale Ausstattung hin. Klimatisierung (Warm- und Kaltluft) sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Der Pool im Innenbereich ist eine Besonderheit, die sowohl Privatsphäre als auch ganzjährige Nutzung ermöglicht. Details zur Küchenausstattung ('Kitchen-Lounge') lassen auf einen offenen Wohnbereich schließen. Die Fensterorientierung (Nord, Ost, Süd, West) ermöglicht eine flexible Nutzung des natürlichen Lichts und eine Anpassung an die Sonneneinstrahlung, was zur Energieeffizienz beitragen kann. Die Ausstattungsdetails legen nahe, dass das Anwesen gepflegt ist, jedoch möglicherweise Raum für Modernisierungen im Hinblick auf aktuelle Standards und persönliche Vorlieben lässt.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 509.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für ländliche Anwesen dieser Größe in der Region. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um einen 'ab'-Preis handelt. Die Verfügbarkeit von Objekten dieser Art, insbesondere von Cortijos mit großen Grundstücken, ist in dieser spezifischen ländlichen Umgebung begrenzt. Die Quadratmeterzahl des Wohnraums (79 m² laut Beschreibung, 149 m² laut Datenblatt) bedarf möglicherweise einer Klärung, ebenso wie die Angabe 'Category: Cheap', die im Verhältnis zum angebotenen Preis als irreführend betrachtet werden könnte.
Jimena de la Frontera ist ein Ort, der sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Erreichbarkeit auszeichnet. Die Umgebung bietet viel Natur, darunter Wälder, die zu Spaziergängen einladen. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen im Ort selbst, die fußläufig erreichbar sind, erleichtert den Alltag. Die Bebauung ist gemischt, mit traditionellen Cortijos und moderneren Strukturen. Die Anbindung an größere Städte wie La Línea oder sogar die Costa del Sol ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die ländliche Lage verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die Infrastruktur des Ortes die notwendige Versorgung sicherstellt. Das Klima ist typisch mediterran, mit warmen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Leben in Jimena de la Frontera ist geprägt von der Nähe zur Natur und einer authentischen andalusischen Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Apotheken und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona oder La Línea ist gegeben, erfordert jedoch in der Regel ein Auto. Die ländliche Umgebung sorgt für eine ruhige Lebensweise, abseits des touristischen Trubels der Küstenregionen. Dennoch sind die Strände der Costa de la Luz und die bekannten Golfplätze der Sotogrande-Region in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge. Die Gegend ist gut für diejenigen geeignet, die eine Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und lokaler Kultur suchen.
Diese Karte visualisiert die Position von Jimena de la Frontera im westlichen Teil Andalusiens. Sie hebt die landeinwärtige Lage hervor, die Nähe zu den Küstenorten der Costa de la Luz sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die Markierung verdeutlicht die relative Distanz zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Jerez.
Jimena de la Frontera befindet sich im östlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es liegt landeinwärts, etwa 32 km vom Flughafen Jerez und 21 km von den Küstenorten Manilva und La Duquesa entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind La Línea de la Concepción (ca. 35 km) und Estepona (ca. 35 km). Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von Küstenstädten sowie Infrastruktureinrichtungen. Die Nähe zu den berühmten Golfplätzen der Campo de Gibraltar-Region, wie Valderrama und La Reserva, ist ein weiterer wichtiger Standortvorteil.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut, insbesondere für jene, die ländliche Ruhe schätzen. Die nächste Supermarkt ist nur 264 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Versorgungssicherheit für den täglichen Bedarf gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind etwa 21 km entfernt, was eine Fahrtzeit von ca. 30-40 Minuten bedeutet. Der Flughafen von Jerez ist 32 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Reserva Golf Club und Club de Golf Valderrama, sind zwischen 18 und 19 km erreichbar. Eine Apotheke befindet sich in 13 km Entfernung, ein Krankenhaus in 22 km. Eine EV-Ladestation ist in 20 km erreichbar, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist. Die Notwendigkeit eines Autos wird als 'handlich, aber nicht für alles notwendig' beschrieben, was auf eine gute lokale Infrastruktur hindeutet.
Jimena de la Frontera liegt im Landesinneren und profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die genauen Klimadaten sind nicht spezifiziert, aber die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, besonders in den Sommermonaten. Die Höhenlage und die Nähe zu den Bergen können zu etwas kühleren Temperaturen im Vergleich zur Küste führen, insbesondere nachts. Die umliegende Natur, geprägt von Wäldern und Hügeln, bietet eine reizvolle Landschaft für Naturgenießer. Das Klima ist generell günstig für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, wobei der Schwimm- und Sonnenbereich im Sommer am intensivsten genutzt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Jimena de la Frontera landeinwärts liegt, sind die Küstenorte der Costa de la Luz gut erreichbar. Strände wie Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de la Chullera sind etwa 21 km entfernt und bieten typische Küstenaktivitäten. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit prestigeträchtigen Plätzen wie La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama und Club de Golf La Cañada in unmittelbarer Nähe (18-19 km). Die landschaftliche Umgebung von Jimena selbst lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Naturerkundungen ein. Die Verfügbarkeit von privaten Pool-Einrichtungen am Anwesen bietet zudem eine exklusive Erfrischungsmöglichkeit.
Quelle: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera befindet sich im östlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es liegt landeinwärts, etwa 32 km vom Flughafen Jerez und 21 km von den Küstenorten Manilva und La Duquesa entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind La Línea de la Concepción (ca. 35 km) und Estepona (ca. 35 km). Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von Küstenstädten sowie Infrastruktureinrichtungen. Die Nähe zu den berühmten Golfplätzen der Campo de Gibraltar-Region, wie Valderrama und La Reserva, ist ein weiterer wichtiger Standortvorteil.
Ref: VL100168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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