Ce cortijo traditionnel, situé à Jimena de la Frontera dans la province de Cadix, offre une expérience de vie rurale authentique. Niché dans un environnement où la campagne rencontre le village, ce bien propose un cadre de vie paisible avec des commodités accessibles à pied. La propriété bénéficie d'une bonne condition générale et d'une conception orientée pour maximiser la lumière naturelle et les vues.
Par rapport aux propriétés côtières plus dynamiques comme Adel San Roque ou Serenity Golf Homes à Sotogrande, qui démarrent respectivement à 536 000 € et 549 000 €, ce cortijo à Jimena de la Frontera se positionne différemment. Bien que son prix soit légèrement inférieur (509 000 €), il offre une expérience de vie plus rurale et moins axée sur le tourisme de masse ou le golf de luxe immédiat. Sotogrande est réputée pour son exclusivité, ses marinas et ses parcours de golf de renommée mondiale, ce qui justifie des prix immobiliers généralement plus élevés, comme en témoigne Sphere à 1 619 000 €. Le cortijo, lui, séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé, à distance raisonnable des plages et des activités côtières, mais sans l'effervescence permanente. Il représente une alternative pour ceux qui privilégient le calme et la connexion à la nature andalouse, tout en souhaitant rester connecté aux commodités et aux infrastructures de loisirs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le cortijo est stratégiquement positionné à Jimena de la Frontera, une localité offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains. L'environnement immédiat comprend des espaces boisés, créant une atmosphère naturelle, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Cette propriété répond aux désirs d'une vie résidentielle paisible, alliée à la commodité d'un accès rapide aux commerces. La présence d'une piscine intérieure privée et de systèmes de climatisation (chaud et froid) suggère un confort recherché tout au long de l'année.
Bien que la description indique une condition générale 'bonne', il s'agit d'un cortijo existant plutôt que d'une nouvelle construction. L'accent est mis sur le charme de l'ancien et les aménagements existants, sans mention de phases de construction ou de dates de livraison futures.
Ce cortijo n'est pas une propriété neuve. Il dispose d'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui pourrait être une considération pour des familles nombreuses ou celles recherchant un confort moderne accru. L'absence d'air conditionné centralisé ou de systèmes domotiques avancés est à noter.
Ce cortijo conviendra à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire ancrée dans le paysage andalou, loin de l'agitation des grandes villes côtières. Les personnes appréciant le charme rural, la tranquillité et un style de vie plus authentique y trouveront leur compte. La présence d'une piscine intérieure et de systèmes de climatisation suggère une utilisation confortable tout au long de l'année, qu'il s'agisse de profiter des hivers doux ou des étés plus chauds. Les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui souhaitent être à proximité de terrains de golf prestigieux trouveront également leur bonheur dans cette localisation.
Le cortijo est décrit comme étant en bon état ('Good condition'), ce qui implique des finitions et une structure qui ont été entretenues. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et une terrasse couverte ('Covered Terrace'), des éléments pratiques pour le quotidien. La cuisine est de type 'Kitchen-Lounge', suggérant un espace de vie ouvert et convivial. Les systèmes de climatisation chaud/froid ('Hot A/C, Cold A/C') indiquent une attention au confort thermique. L'ensemble suggère une propriété fonctionnelle avec des éléments de confort modernes intégrés dans une structure plus traditionnelle.
Le prix affiché pour ce cortijo est de 509 000 €. Il s'agit d'une propriété établie, avec une surface habitable de 79 m² et une terrasse de 70 m², le tout sur un vaste terrain de 5000 m². La description 'Cheap' dans les caractéristiques peut se référer à une comparaison dans son segment de marché spécifique, potentiellement par rapport à des propriétés similaires dans des zones côtières plus prisées. La disponibilité est liée à ce prix unique pour cette propriété.
Vivre à Jimena de la Frontera, c'est embrasser un rythme de vie plus mesuré, typique des villages andalous. Le matin, l'odeur du café se mêle à celle de la forêt voisine, et les courses se font à quelques pas de la porte. La disposition du cortijo, avec sa cour intérieure et ses terrasses couvertes, invite à la vie en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou simplement pour profiter du climat. Les vues sur les montagnes et la campagne environnante ajoutent à la sérénité du lieu. La proximité des commerces signifie que les nécessités quotidiennes sont facilement satisfaites, tandis que la nature environnante offre des opportunités de promenades et de détente.
Le cadre de vie à Jimena de la Frontera combine les avantages d'une localité de village avec l'accès à des environnements naturels. La proximité des commerces à 264 mètres signifie que les commodités essentielles sont à portée de main, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses du quotidien. La présence d'une forêt à proximité offre des possibilités de loisirs en plein air. Les distances aux centres urbains plus importants et aux infrastructures telles que les hôpitaux (22 km) sont gérables, plaçant ce cortijo dans un équilibre entre isolement rural et connectivité.
Cette carte situe Jimena de la Frontera dans la province de Cadix, à l'intérieur des terres andalouses. Elle souligne la proximité relative de la côte, des parcours de golf majeurs et de l'aéroport de Gibraltar, tout en mettant en évidence l'environnement naturel et rural du village.
Jimena de la Frontera est positionnée dans la province de Cadix, à l'intérieur des terres par rapport à la célèbre Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des hubs côtiers et des villes d'importance comme Sotogrande et Marbella, permettant de profiter des attractions de la côte tout en résidant dans un cadre plus tranquille. Cette localisation offre une perspective différente de la région, plus rurale et authentique, tout en maintenant une connexion avec les infrastructures majeures.
Ce cortijo bénéficie d'une localisation qui offre un accès raisonnable à diverses commodités et infrastructures. L'aéroport le plus proche se situe à 32 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages comme Playa de Manilva sont accessibles à environ 21 km, offrant des options de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 20 km, dont La Reserva Golf Club. Une pharmacie est située à 13 km et un supermarché à seulement 264 mètres, rendant les besoins quotidiens très accessibles.
Jimena de la Frontera se trouve dans une région bénéficiant du climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La situation 'country' et les vues sur la montagne ('Mountain Views') indiquent un environnement naturel préservé. L'altitude et la situation dans les terres offrent un climat potentiellement moins humide que la côte, avec des températures estivales qui peuvent être ressenties comme plus supportables par certains. Le terrain environnant, potentiellement propice à la randonnée, renforce le lien avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Jimena de la Frontera soit située à l'intérieur des terres, elle offre un accès relativement aisé aux côtes de la Costa del Sol et de la Costa de la Luz. Les plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont à environ 21 km. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec des clubs renommés tels que La Reserva Golf Club (18 km) et Club de Golf Valderrama (19 km), offrant des expériences de jeu variées dans des cadres magnifiques.
Source: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera est positionnée dans la province de Cadix, à l'intérieur des terres par rapport à la célèbre Costa del Sol. Elle se trouve à une distance raisonnable des hubs côtiers et des villes d'importance comme Sotogrande et Marbella, permettant de profiter des attractions de la côte tout en résidant dans un cadre plus tranquille. Cette localisation offre une perspective différente de la région, plus rurale et authentique, tout en maintenant une connexion avec les infrastructures majeures.
Ref: VL100168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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