Nieruchomość położona w Jimena de la Frontera w prowincji Kadyks, na Costa de la Luz. Ten Finca - Cortijo oferuje 3 sypialnie i 1 łazienkę na działce o powierzchni 5000 m². Zbudowany w 1979 m², o powierzchni mieszkalnej 149 m², jest to obiekt w dobrym stanie, oferujący prywatny basen kryty i podwójne systemy klimatyzacji. Obiekt posiada szereg udogodnień, w tym zadaszone tarasy, prywatny garaż i system alarmowy, a także piękne widoki na góry i wieś.
Analizując rynek nieruchomości w regionie Kadyks i jego okolicach, można zauważyć, że posiadłość w Jimena de la Frontera, wyceniona na 509 000 EUR, reprezentuje segment nieruchomości wiejskich z dostępem do udogodnień. W porównaniu z projektami zlokalizowanymi bezpośrednio w bardziej ekskluzywnych miejscowościach, takich jak Sotogrande, cena ta jest konkurencyjna. Na przykład, Adel San Roque w Sotogrande jest oferowany od 536 000 EUR, a Serenity Golf Homes od 549 000 EUR. Te projekty zlokalizowane są bliżej wybrzeża i znanych pól golfowych, często oferując nowsze budownictwo i bardziej nowoczesne udogodnienia, co znajduje odzwierciedlenie w ich cenie wywoławczej. Sphere w Sotogrande, reprezentujący segment luksusowy, osiąga ceny od 1 619 000 EUR, co pokazuje szeroki zakres cenowy w regionie. Nieruchomość w Jimena de la Frontera, choć mniej zurbanizowana niż Sotogrande, oferuje większą działkę i charakterystyczny styl cortijo, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących spokoju i autentyczności. Lokalizacja ta, choć oddalona od bezpośredniego dostępu do plaży, oferuje jednocześnie bliskość Parku Narodowego Los Alcornocales, co stanowi unikalną wartość dla miłośników przyrody. Cena odzwierciedla tę równowagę między wiejskim spokojem a dostępnością do nadmorskich i golfowych atrakcji wybrzeża Costa de la Luz.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Jimena de la Frontera łączy uroki wiejskiego otoczenia z bliskością do lokalnych sklepów i lasów, co stanowi harmonijne połączenie spokoju i dostępności. Okolica ta oferuje możliwość zamieszkania w otoczeniu przyrody, jednocześnie zapewniając podstawowe udogodnienia w zasięgu ręki.
Dla osób poszukujących połączenia przestrzeni, prywatności i spokoju, ta posiadłość spełnia te oczekiwania. Oferuje ona duży teren zewnętrzny, idealny do rekreacji lub pielęgnacji, podczas gdy wewnętrzne udogodnienia, takie jak kryty basen i systemy klimatyzacji, zapewniają komfort przez cały rok, niezależnie od warunków zewnętrznych.
Nieruchomość została zbudowana w 1979 roku i utrzymana w dobrym stanie, co oznacza, że nie jest to projekt z pierwszej ręki. Oferuje ona jednak przestrzeń i potencjał do indywidualnej adaptacji, zachowując jednocześnie swoje pierwotne cechy i konstrukcję. Wszelkie modernizacje lub zmiany będą musiały być przeprowadzane przez nowego właściciela.
Obiekt ten nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie znajduje się w typowej nadmorskiej lokalizacji. Chociaż posiada prywatny basen kryty, nie ma basenu zewnętrznego. Dodatkowo, zlokalizowany jest w pewnej odległości od głównych centrów miejskich, co może wymagać transportu w celu uzyskania dostępu do szerszego zakresu usług i udogodnień.
Ta posiadłość będzie odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego azylu w wiejskim otoczeniu, z jednoczesnym zachowaniem pewnego poziomu wygody dzięki bliskości lokalnych sklepów. Jest to doskonały wybór dla par lub małych rodzin, które cenią sobie przestrzeń zewnętrzną i prywatność oferowaną przez dużą działkę. Kryty basen i klimatyzacja sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do życia przez cały rok, niezależnie od sezonu, co może być atrakcyjne dla osób pragnących uniknąć ekstremalnych temperatur lub cieszyć się basenem niezależnie od pogody. Finca - Cortijo styl nawiązuje do tradycyjnej andaluzyjskiej architektury, co może przemawiać do osób poszukujących autentycznego doświadczenia. Bliskość lasów i gór sprawia, że jest to również interesująca opcja dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dla osób, które potrzebują wygodnego dojazdu do lotniska (32 km), ale niekoniecznie chcą mieszkać w ruchliwym kurorcie, ta lokalizacja oferuje rozsądny kompromis. Dodatkowo, osoby zainteresowane golfem znajdą wiele pól golfowych w promieniu kilkunastu kilometrów.
Posiadłość prezentuje stan określany jako 'dobry', co sugeruje, że przeszła ona regularną konserwację i jest gotowa do zamieszkania. Warto jednak zauważyć, że z uwagi na datę budowy (1979) oraz brak szczegółowych informacji o ostatnich remontach, potencjalni nabywcy powinni rozważyć przeprowadzenie własnej inspekcji technicznej w celu oceny stanu instalacji, takich jak elektryczna i wodno-kanalizacyjna, a także stanu dachu i fundamentów. Wzmianka o klimatyzacji typu 'Gorąca/Zimna' (Hot A/C, Cold A/C) wskazuje na obecność nowoczesnego systemu zapewniającego komfort termiczny przez cały rok. Rodzaj kuchni określony jako 'Kitchen-Lounge' sugeruje otwartą przestrzeń, która sprzyja interakcji społecznej podczas gotowania. Wykończenie łazienki nie jest szczegółowo opisane, ale liczba 1 łazienka przy 3 sypialniach sugeruje, że może ona być współdzielona. Funkcje takie jak 'Fitted Wardrobes' (wbudowane szafy) dodają praktyczności, a 'Storage Room' (pomieszczenie gospodarcze) oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Widoki na góry, wieś i ogród wskazują na malownicze otoczenie. Bezpieczeństwo jest wzmocnione przez system 'Gated Complex' (zamknięte osiedle), 'Entry Phone' (domofon) i 'Alarm System' (system alarmowy). Pokryte tarasy i prywatne tarasy dodają zewnętrznej przestrzeni mieszkalnej.
Obecna cena wywoławcza dla tej posiadłości wynosi 509 000 EUR. Jest to finca typu cortijo z 3 sypialniami i 1 łazienką, zlokalizowana w Jimena de la Frontera. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 149 m², na działce o powierzchni 5000 m². W skład nieruchomości wchodzi prywatny basen kryty oraz dodatkowe 70 m² powierzchni tarasowej. W związku z tym, że jest to oferta dla pojedynczej nieruchomości, dostępność jest ograniczona do tej konkretnej jednostki. Cena odzwierciedla połączenie lokalizacji, wielkości działki, istniejących udogodnień i stanu nieruchomości. Warto zauważyć, że w okolicy znajdują się inne nieruchomości w podobnym przedziale cenowym, jednak różnią się one wielkością, udogodnieniami i odległością od centrum. Na przykład, porównywalne projekty w Sotogrande, takie jak Adel San Roque, zaczynają się od 536 000 EUR, co wskazuje na podobny, ale wyższy punkt wyjścia dla nowszych lub bardziej luksusowych nieruchomości w tej samej szerokiej strefie geograficznej.
Jimena de la Frontera to urokliwa miejscowość położona w prowincji Kadyks, która oferuje unikalne połączenie życia wiejskiego i dostępu do udogodnień. Ta posiadłość, sklasyfikowana jako Finca - Cortijo, jest zlokalizowana w strategicznym punkcie, który jest jednocześnie wiejski i bliski sklepów, co zapewnia wygodę bez rezygnacji ze spokoju. Z działką o powierzchni 5000 m², oferuje znaczną przestrzeń zewnętrzną, idealną dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem wiejskiego życia, mając jednocześnie łatwy dostęp do podstawowych potrzeb, takich jak sklepy, które znajdują się zaledwie 264 metry od obiektu. Bliskość lasów dodaje uroku, tworząc idealne otoczenie dla miłośników przyrody i pieszych wędrówek. Wnętrze posiadłości, o powierzchni 149 m², zostało zaprojektowane z myślą o komforcie, z takimi udogodnieniami jak klimatyzacja (gorąca i zimna), kryty basen i dobrze wyposażona kuchnia typu salon. Orientacja północna, wschodnia, południowa i zachodnia zapewnia optymalne wykorzystanie światła dziennego i widoków na otaczający krajobraz, w tym góry i ogród.
Położenie w Jimena de la Frontera, choć określane jako wiejskie, jest zintegrowane z lokalną społecznością, o czym świadczy bliskość sklepów (264 m) i apteki (13 km). Ta dostępność podstawowych usług na miejscu oznacza, że codzienne potrzeby mogą być zaspokojone bez konieczności dalekich podróży. Choć posiadłość otoczona jest przyrodą i lasami, jej położenie w obrębie miasta oznacza, że nie jest całkowicie odizolowana. Dojazd do większych miast i centrów handlowych będzie wymagał samochodu, podobnie jak dostęp do bardziej rozbudowanych placówek medycznych (szpital w odległości 22 km). Bliskość transportu jest wymieniona jako cecha, co może sugerować istnienie lokalnych połączeń autobusowych, jednak posiadanie własnego pojazdu jest zalecane dla maksymalnej mobilności i swobody eksploracji regionu. Otoczenie oferuje zarówno spokój wiejskiego życia, jak i aktywność lokalnej społeczności, tworząc zrównoważone środowisko do życia.
Prezentowana lokalizacja w Jimena de la Frontera, Kadyks, umiejscawia nieruchomość w malowniczym, podgórskim krajobrazie Andaluzji. Mapa pokazuje relatywną bliskość do wybrzeża Costa de la Luz oraz do ważnych punktów, takich jak lotnisko i pola golfowe w regionie. Jest to obszar znany z połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego życia z dostępem do nowoczesnych udogodnień i atrakcji turystycznych.
Jimena de la Frontera znajduje się w głębi lądu w prowincji Kadyks, na wschód od Campo de Gibraltar i na zachód od Parku Narodowego Los Alcornocales. Jest to obszar o charakterze wiejskim, który oferuje spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc stosunkowo blisko głównych ośrodków miejskich i transportowych. W odległości około 32 km znajduje się lotnisko, a popularne kurorty na wybrzeżu, takie jak Sotogrande, są oddalone o około 20-30 km, w zależności od dokładnej lokalizacji. Ta pozycja sprawia, że Jimena de la Frontera jest atrakcyjna dla osób szukających ucieczki od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do jego udogodnień i atrakcji. Położenie w pobliżu Parku Narodowego Los Alcornocales podkreśla naturalne piękno okolicy i możliwości rekreacyjne związane z przyrodą.
Jimena de la Frontera, jako lokalizacja projektu, oferuje zróżnicowany dostęp do różnych udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 264 metrów, co zapewnia codzienną wygodę. Apteka jest oddalona o 13 km, a szpital o 22 km, co oznacza, że w nagłych wypadkach trzeba będzie pokonać pewien dystans. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva i La Duquesa, znajdują się w odległości około 21 km, co czyni je dostępnymi na jednodniową wycieczkę. Lotnisko w Kadyksie (lub bliższe lotnisko w Maladze, choć nie podano) jest oddalone o 32 km, co jest rozsądną odległością dla podróżujących. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama są w odległości około 18-19 km, a Club de Golf La Cañada o 19 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 20 km, co jest istotne dla posiadaczy pojazdów elektrycznych.
Położenie Jimena de la Frontera w prowincji Kadyks, na Costa de la Luz, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z wpływami atlantyckimi. Oznacza to łagodne, wilgotne zimy i gorące, suche lata. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, choć może być nieco bardziej wietrzny niż wybrzeża Morza Śródziemnego ze względu na bliskość Oceanu Atlantyckiego. Wysokość nad poziomem morza w Jimena de la Frontera (około 300 m n.p.m.) wpływa na nieco chłodniejsze temperatury latem w porównaniu do wybrzeża, co może być zaletą dla osób unikających ekstremalnych upałów. Nachylenie terenu w okolicy jest zróżnicowane, z licznymi wzniesieniami i dolinami, co tworzy malownicze krajobrazy górskie i wiejskie, widoczne z nieruchomości. Sezon kąpielowy na pobliskich plażach trwa od czerwca do października, kiedy temperatura wody jest najbardziej komfortowa. Duża ilość słońca sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Jimena de la Frontera nie leży bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, znajdują się w odległości około 21 km. Są to plaże oferujące możliwość wypoczynku nad wodą i uprawiania sportów wodnych. Region ten jest również znany z doskonałych pól golfowych. W promieniu około 18-19 km znajdują się prestiżowe kluby golfowe, w tym La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada, które przyciągają miłośników tego sportu z całego świata. Ponadto, bliskość terenów naturalnych i górskich sprzyja aktywnościom takim jak piesze wędrówki i jazda na rowerze. W miejscowościach takich jak La Duquesa znajdują się również przystanie jachtowe, oferujące możliwości związane z żeglarstwem i innymi sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera znajduje się w głębi lądu w prowincji Kadyks, na wschód od Campo de Gibraltar i na zachód od Parku Narodowego Los Alcornocales. Jest to obszar o charakterze wiejskim, który oferuje spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc stosunkowo blisko głównych ośrodków miejskich i transportowych. W odległości około 32 km znajduje się lotnisko, a popularne kurorty na wybrzeżu, takie jak Sotogrande, są oddalone o około 20-30 km, w zależności od dokładnej lokalizacji. Ta pozycja sprawia, że Jimena de la Frontera jest atrakcyjna dla osób szukających ucieczki od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do jego udogodnień i atrakcji. Położenie w pobliżu Parku Narodowego Los Alcornocales podkreśla naturalne piękno okolicy i możliwości rekreacyjne związane z przyrodą.
Ref: VL100168
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
