Цей проєкт, розташований у мальовничому містечку Хімена-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає автентичний заміський стиль життя на Коста-де-ла-Лус. Як кортійо (традиційний андалузький маєток), він поєднує сільську спокій з близькістю до міських зручностей, що робить його привабливим вибором для різноманітних покупців. Його розташування забезпечує спокійну атмосферу, але водночас залишається зручно розташованим для доступу до місцевих послуг та природних ландшафтів.
У порівнянні з такими проєктами, як Adel San Roque (€536,000) та Serenity Golf Homes (€549,000) в Сотогранде, цей кортійо в Хімена-де-ла-Фронтера пропонує значно більшу площу земельної ділянки (5000 м²) за нижчою стартовою ціною. Сотогранде відомий своєю ексклюзивністю, розвиненою інфраструктурою, гольф-полями та близькістю до яхт-порту, що відображається у вищих цінах. Sphere в Сотогранде (€1,619,000) є об'єктом преміум-класу, що значно перевищує ціновий діапазон нашого проєкту. Цей кортійо, розташований далі від головних курортних зон, пропонує більш автентичний сільський досвід та приватність, що може бути привабливішим для покупців, які шукають спокій та простір, а не активне курортне життя. На відміну від більш централізованих забудов, як-от у Сотогранде, Хімена-де-ла-Фронтера пропонує повільніший темп життя та інтеграцію з місцевою культурою, що може бути ключовим фактором для певних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера, у внутрішній частині провінції Кадіс, забезпечує сільський спокій, але залишає зручності міста в межах пішої досяжності. Ця позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи легкий доступ до місцевих магазинів та послуг.
Проєкт ідеально підходить для тих, хто цінує приватність і простір, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Наявність великої ділянки та прилеглості до магазинів задовольняє потреби тих, хто шукає баланс між спокоєм на природі та доступністю повсякденних послуг.
Об'єкт представлений як кортійо в хорошому стані, що передбачає, що він є існуючою спорудою, яка, можливо, потребує ремонту або модернізації, а не повністю новою будівлею. Наявність внутрішнього басейну та клімат-контролю свідчить про певний рівень комфорту, але деталі будівництва та планування потребують уточнення.
Цей проєкт не пропонує прямого доступу до моря чи пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині. Також, хоча є внутрішній басейн, він не є типовим для прибережних об'єктів. Відсутність прямого зв'язку з розвиненими курортними зонами означає, що для багатьох зручностей, як-от великі торгові центри чи аеропорт, знадобиться транспорт.
Цей кортійо в Хімена-де-ла-Фронтера підійде тим, хто шукає усамітнений спосіб життя, але не хоче повністю відриватися від цивілізації. Він стане гарним вибором для пар або невеликих сімей, які цінують простір, приватність та можливість займатися садівництвом чи іншими сільськими хобі. Люди, які працюють віддалено, знайдуть тут спокійне середовище для концентрації, а близькість до магазинів (264 м) забезпечить зручність у повсякденному житті. Також цей об'єкт може зацікавити тих, хто прагне глибше зануритися в автентичну андалузьку культуру, подалі від туристичних центрів. Це варіант для тих, хто готовий до життя в менш розвиненій, але більш автентичній частині узбережжя, і цінує краєвиди на гори та спокійну атмосферу.
Об'єкт описується як такий, що перебуває в «доброму стані», що означає, що він, ймовірно, потребує оновлення відповідно до сучасних стандартів або особистих переваг. Наявність окремої тераси (70 м²) та загальної площі будинку 79 м² свідчить про функціональне планування, але можливе потребує уваги. Деталі щодо оздоблення, таких як типи підлоги, вікон, дверей чи сантехніки, не надаються, тому можна припустити, що вони відповідають класичному стилю або потребуватимуть заміни. Наявність вбудованих шаф та комор вказує на продуманість зберігання. Клімат-контроль (гаряче/холодне повітря) та приватний критий басейн додають комфорту, але рівень енергоефективності потребує уточнення.
Проєкт представлений за ціною від €509,000, що ставить його в категорію доступного житла, враховуючи характеристики, такі як площа ділянки та наявність окремого будинку. Ціна відображає стан об'єкта та його розташування в сільській місцевості, що відрізняється від цін на першу лінію моря. Наявність 3 спалень та 1 ванної кімнати свідчить про те, що це, ймовірно, сімейний будинок або житло для пари, яка цінує простір. На ринку нерухомості Коста-де-ла-Лус, такий тип нерухомості, як традиційний кортійо з великою ділянкою, може бути рідкістю, що робить цю пропозицію привабливою для певного сегменту покупців.
Хімена-де-ла-Фронтера — це автентичне андалузьке містечко, розташоване на пагорбі з вражаючими краєвидами на навколишні гори та долину річки Оджаль. Життя тут протікає в спокійному ритмі, характерному для сільської місцевості, але при цьому зберігається близькість до необхідних зручностей. Завдяки своєму розташуванню, це місце приваблює тих, хто шукає спокій, але не хоче бути ізольованим. Вузькі вулички, білі будиночки та історичний замок створюють атмосферу справжньої Іспанії. Для мешканців це означає щоденне поєднання природної краси, культурної спадщини та доступності послуг, таких як магазини, ресторани та місцеві ринки. Це місце, де можна насолоджуватися тишею, але за потреби легко дістатися до більших міст чи узбережжя.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера пропонує життя в оточенні природної краси та автентичної іспанської атмосфери. Місто розташоване недалеко від природного парку Los Alcornocales, що надає можливості для піших прогулянок та спостереження за природою. Наявність магазинів на відстані 264 метрів означає, що основні потреби можуть бути задоволені пішки. Відстань до найближчої аптеки (13 км) та лікарні (22 км) є прийнятною для сільської місцевості, але підкреслює потребу в автомобілі для швидкого доступу до медичних послуг. Близькість до узбережжя (21 км до пляжів) дозволяє легко дістатися до моря, але основний акцент місця – це сільське життя.
Розташування Хімена-де-ла-Фронтера на карті показує її як частину внутрішньої Андалусії, але з відносною близькістю до узбережжя Коста-де-ла-Лус та провінції Малага. Це місце між гірськими ландшафтами та атлантичним узбережжям, що забезпечує різноманіття краєвидів та активностей. Географічне положення наголошує на можливості поєднання сільського життя з пляжним відпочинком.
Проєкт розташований у провінції Кадіс, на заході Андалусії, в муніципалітеті Хімена-де-ла-Фронтера. Це місцевість, що поєднує сільський шарм із близькістю до важливих міст регіону. Він знаходиться відносно недалеко від портових міст, таких як Гібралтар, та від відомих курортів, як-от Сотогранде. Його розташування у внутрішній частині країни, але в межах легкої досяжності до узбережжя, надає унікальну перевагу: можливість насолоджуватися спокоєм і природою, залишаючись при цьому зв'язаним з іншими центрами регіону. Це позиціонує його як ідеальне місце для тих, хто шукає автентичний досвід, але цінує доступність до сучасних зручностей та туристичних об'єктів.
Доступ до зручностей у цьому проєкті залежить від наявності автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться за 264 метри, що є зручним для щоденних покупок. Однак, для доступу до більших міст, як-от Гібралтар (хоча відстань не вказана, можна припустити, що це близько 40-50 км) або аеропорту Гібралтар (32 км), автомобіль є необхідним. Найближчі великі лікарні розташовані за 22 км. Для прихильників гольфу, відомі поля, як-от La Reserva Golf Club, знаходяться в 18 км. Наявність пункту для зарядки електромобілів за 20 км свідчить про розвиток інфраструктури, але все ще потребує планування для власників електрокарів.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в зоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується теплим, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Проєкт розташований на висоті, що забезпечує приємні краєвиди на гори та долину. Висота над рівнем моря може сприяти більш комфортним температурам влітку порівняно з прибережними районами. Сонячних днів тут багато протягом року, що сприяє активному відпочинку на природі. Близькість до природного парку Los Alcornocales надає унікальні можливості для дослідження флори та фауни, а також для піших прогулянок. Клімат ідеально підходить для насолоди сільським життям та природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам проєкт розташований у внутрішній частині, узбережжя Коста-де-ла-Лус знаходиться на відстані близько 21 км. Це означає, що пляжі, такі як Playa de Manilva, La Duquesa та Playa de la Chullera, доступні для одноденних поїздок. Ці пляжі часто мають відзнаку «Блакитний прапор», що свідчить про їхню чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу, регіон пропонує багато можливостей: La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) та Club de Golf La Cañada (19 км). Ці поля є одними з найвідоміших в Іспанії. Поєднання близькості до моря та можливостей для гольфу робить цю локацію привабливою для різноманітних видів відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у провінції Кадіс, на заході Андалусії, в муніципалітеті Хімена-де-ла-Фронтера. Це місцевість, що поєднує сільський шарм із близькістю до важливих міст регіону. Він знаходиться відносно недалеко від портових міст, таких як Гібралтар, та від відомих курортів, як-от Сотогранде. Його розташування у внутрішній частині країни, але в межах легкої досяжності до узбережжя, надає унікальну перевагу: можливість насолоджуватися спокоєм і природою, залишаючись при цьому зв'язаним з іншими центрами регіону. Це позиціонує його як ідеальне місце для тих, хто шукає автентичний досвід, але цінує доступність до сучасних зручностей та туристичних об'єктів.
Ref: VL100168
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
