Situat în peisajul pitoresc al regiunii Cádiz, acest proiect oferă o oportunitate de a experimenta viața rurală autentică din Andaluzia. Amplasat în Jimena de la Frontera, o localitate recunoscută pentru farmecul său istoric și proximitatea față de natură, proiectul se adresează celor care caută liniște și spațiu, fără a renunța la accesul la facilitățile urbane. Este o propunere pentru un stil de viață echilibrat, unde tradiția se întâlnește cu confortul modern.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes din Sotogrande, care încep de la 536.000 €, respectiv 549.000 €, acest Cortijo din Jimena de la Frontera este poziționat la un preț de pornire mai accesibil, de 509.000 €. Această diferență de preț reflectă natura locației; Jimena de la Frontera oferă un stil de viață rural și o atmosferă mai tradițională, în timp ce Sotogrande este recunoscută pentru exclusivismul său, facilitățile de lux și proximitatea față de marina și terenurile de golf de renume. Sphere, de asemenea în Sotogrande, reprezintă un segment de piață complet diferit, cu un preț de start de 1.619.000 €. Proprietatea din Jimena de la Frontera se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează spațiul, liniștea și autenticitatea rurală, fiind o alternativă pentru cei care caută o experiență mai puțin orientată spre turismul de masă și mai mult spre o integrare într-un mediu local autentic, la o distanță rezonabilă de atracțiile de coastă și sportive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă rurală, dar beneficiază de proximitatea față de centre urbane, oferind un echilibru între retragere și accesibilitate. Amplasarea permite bucuria de priveliști montane și rurale, integrând locuința în peisajul natural al regiunii.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu generos, atât interior, cât și exterior. Cu multiple orientări, aer condiționat și o grădină extinsă, oferă un cadru propice pentru relaxare și activități în aer liber, satisfăcând dorința de confort și spațiu personal.
Deși prezentat ca Finca - Cortijo, detaliile indică o proprietate existentă în stare bună, cu posibilitatea unor actualizări. Nu se referă la un proiect de construcție nouă în sensul tradițional, ci la o recondiționare sau adaptare a unei structuri existente, păstrând amprenta stilului local.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscine comunitare sau proximitate imediată la plaje. De asemenea, climatizarea interioară, deși prezentă, necesită adaptare la specificul zonei. Nu este situat într-un complex rezidențial de lux sau într-un mediu urban dens, accentul fiind pe caracterul rural.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață mai retras, departe de agitația urbană, dar care doresc totuși să beneficieze de facilități accesibile. Este ideală pentru cei care apreciază spațiul exterior, grădinăritul, sau pur și simplu liniștea oferită de un mediu rural, dar se află la o distanță rezonabilă de centre urbane și servicii. Cei care caută o bază pentru explorarea regiunii, cu acces la munți și, la o distanță de aproximativ 21 km, la plajele de pe Costa de la Luz, vor găsi aici un punct de plecare convenabil. De asemenea, pasionații de golf, având acces la terenuri de renume la mai puțin de 20 km distanță, pot considera această locație ca fiind potrivită pentru a îmbina pasiunea cu liniștea vieții cotidiene.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, sugerând o întreținere adecvată și o structură solidă. Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj nu sunt exhaustive, menționarea unui living de tip bucătărie și a aerului condiționat (cald/rece) indică un nivel de confort modern. Piscina interioară adaugă un element de exclusivitate. Cele 70 m² de terasă oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare în aer liber. Caracteristicile precum dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes) și camera de depozitare (Storage Room) sporesc funcționalitatea locuinței. Orientările multiple (Nord, Est, Sud, Vest) permit optimizarea luminii naturale și a ventilației pe parcursul zilei. Securitatea este asigurată prin sistem de interfon, alarmă și acces într-un complex securizat (Gated Complex).
Prețul de pornire pentru această proprietate este stabilit la 509.000 €. Oferta include o locuință cu 3 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață construită de 79 m², extinsă cu o terasă de 70 m², pe un teren amplu de 5000 m². Această structură de preț reflectă caracterul rural și spațiul oferit, fiind poziționată în categoria de prețuri accesibile în comparație cu alte proprietăți similare din regiuni mai dezvoltate turistic. Disponibilitatea se referă la această unitate specifică, oferind un potențial de investiție sau rezidență personală în contextul pieței imobiliare din Cádiz.
Jimena de la Frontera oferă un ritm de viață liniștit, caracteristic zonelor rurale din sudul Spaniei. Proximitatea față de magazine (264 m) și facilități medicale (22 km) sugerează o viață de zi cu zi practică, în timp ce suprafața generoasă a terenului (5000 m²) permite activități recreative și o conexiune directă cu natura. Locuința, cu o suprafață construită de 79 m² extinsă prin terase, încorporează un living de tip bucătărie, facilitând conviețuirea. Prezența aerului condiționat (cald/rece) și a unei piscine interioare private adaugă un strat de confort, adaptabil diferitelor sezoane. Priveliștile spre munți și grădină contribuie la o atmosferă de calm și spațiu, ideală pentru cei ce caută o evadare din agitația urbană, păstrând totuși accesul la servicii esențiale.
Jimena de la Frontera, situată în provincia Cádiz, oferă un cadru de viață specific zonelor rurale din Andaluzia, combinat cu acces la facilități moderne. Proximitatea la supermarketuri (264 m), farmacii (13 km) și un spital (22 km) asigură acoperirea nevoilor zilnice și de urgență. Deși este o locație preponderent rurală, distanța de 32 km până la aeroport facilitează conectivitatea internațională. Integrarea într-un 'Gated Complex' și prezența unui sistem de alarmă contribuie la un sentiment de siguranță. O mașină este recomandată pentru a explora zona în profunzime, însă distanțele scăzute până la anumite servicii permit deplasarea pe jos pentru achiziții esențiale, conform indicelui de proximitate menționat.
Hartă ce ilustrează localizarea proiectului în Jimena de la Frontera, provincia Cádiz, subliniind proximitatea față de principalele drumuri de acces, zone naturale și centre urbane din regiunea de coastă și cea interioară a Andaluziei.
Jimena de la Frontera este situată în estul provinciei Cádiz, la granița cu Sierra de Grazalema Natural Park și relativ aproape de granița cu provincia Málaga. Această poziționare o plasează într-o zonă de tranziție între peisajele montane interioare și apropierea de coasta Marea Mediterană și de Costa de la Luz. Este înconjurată de peisaje naturale spectaculoase și de sate tradiționale, oferind o alternativă mai liniștită față de zonele de coastă mai aglomerate, precum Sotogrande (aprox. 18 km).
Locația oferă un acces echilibrat la diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva și La Duquesa, se află la aproximativ 21 km distanță. Aeroportul este situat la 32 km, facilitând călătoriile. Pentru cumpărături, un supermarket este la doar 264 metri, iar o farmacie la 13 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, cele mai apropiate fiind La Reserva Golf Club și Club de Golf Valderrama, ambele la aproximativ 18-19 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 20 km distanță.
Jimena de la Frontera beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Amplasarea sa, la o altitudine moderată și înconjurată de peisaje montane și rurale, oferă un mediu propice pentru activități în aer liber. Zona este cunoscută pentru aerul său curat și pentru posibilitățile de drumeții în parcul natural Los Alcornocales, apropiat. Lipsa poluării luminoase accentuează experiența de conectare cu natura. Zona este potrivită pentru a te bucura de soare pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins datorită climaturilor favorabile ale regiunii, deși plajele sunt la distanță.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajele de pe Costa de la Luz, precum Playa de Manilva și La Duquesa (ambele la 21 km), oferă acces la zone de litoral specifice regiunii. Această zonă este, de asemenea, un hub important pentru golf, cu terenuri de renume mondial precum La Reserva Golf Club și Club de Golf Valderrama la mai puțin de 20 km. Posibilitatea de a practica sporturi nautice pe coastă sau de a explora traseele montane din apropiere completează oferta recreativă. Piscina interioară privată adaugă o opțiune suplimentară pentru relaxare și activitate fizică, indiferent de condițiile meteorologice.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este situată în estul provinciei Cádiz, la granița cu Sierra de Grazalema Natural Park și relativ aproape de granița cu provincia Málaga. Această poziționare o plasează într-o zonă de tranziție între peisajele montane interioare și apropierea de coasta Marea Mediterană și de Costa de la Luz. Este înconjurată de peisaje naturale spectaculoase și de sate tradiționale, oferind o alternativă mai liniștită față de zonele de coastă mai aglomerate, precum Sotogrande (aprox. 18 km).
Ref: VL100168
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
