Tento rodinný dom typu Finca - Cortijo sa nachádza v centre mesta Jimena de la Frontera, malebnej dedinke v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz. S obytnou plochou 149 m² a priestranným pozemkom s rozlohou 5000 m², ponúka tento dom kombináciu vidieckeho života s pohodlným prístupom k mestským službám. Jeho poloha v blízkosti obchodov a lesa, spolu s výhľadom na hory, vytvára jedinečné prostredie pre bývanie.
V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ktoré sa nachádzajú v prestížnejšej a priamoorskej lokalite, ponúka Finca v Jimena de la Frontera podobnú alebo mierne nižšiu cenu za väčší pozemok a odlišný typ bývania. Sotogrande je známe svojimi luxusnými marínami, exkluzívnymi golfovými ihriskami a vilami, čo sa odráža v jeho vyšších cenových hladinách. Zatiaľ čo Sotogrande ponúka bezprostredný prístup k pláži a prvotriednym zariadeniam, Jimena de la Frontera poskytuje autentickejší zážitok z vidieckeho života v Andalúzii s pokojnejšou atmosférou. Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €) predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, zameranú na ultra-luxusné bývanie. Táto Finca je teda umiestnená v cenovom segmente, ktorý je dostupnejší ako niektoré prémiové lokality, ale stále ponúka priestor a súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v zastavanej časti obce Jimena de la Frontera, čo znamená, že základné občianske vybavenie, ako sú obchody a reštaurácie, je v pešej dostupnosti. Táto poloha poskytuje praktickosť mestského života bez toho, aby obetovala pokoj vidieckeho prostredia.
Dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Vnútorný bazén a rozsiahly pozemok naznačujú, že je ideálny pre tých, ktorí si cenia relaxáciu a vonkajšie aktivity v súkromí.
Tento objekt nie je novostavba. Jeho stav je označený ako 'Dobrý', čo naznačuje, že nehnuteľnosť je v dobrom udržiavanom stave, ale môže vyžadovať určité úpravy alebo renovácie, aby spĺňala moderné požiadavky.
Projekt neponúka priamy výhľad na more a jeho poloha nie je priamo na pláži, hoci pláže sú relatívne blízko. Zároveň nie je úplne izolovaný, nakoľko sa nachádza v mestskej časti s dostupnými službami.
Táto Finca je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický španielsky vidiecky život s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor, s vnútorným bazénom pre celoročné využitie a veľkým pozemkom pre záhradníctvo alebo iné aktivity. Tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhľadom na hory a blízkosťou prírody, ale zároveň nechcú byť príliš izolovaní od miestnych služieb, nájdu tu vhodné riešenie. Navyše, s dobrou dostupnosťou k dopravným uzlom, ako je letisko, je táto nehnuteľnosť zaujímavá aj pre tých, ktorí často cestujú.
Dom je v dobrom stave ('Good Condition'), čo naznačuje, že jeho základná konštrukcia a povrchové úpravy sú v uspokojivom stave. Disponuje vnútorným bazénom a systémami klimatizácie (horúce a studené), čo zvyšuje komfort bývania. V dome sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Terasa je krytá, čo umožňuje jej využitie za rôznych poveternostných podmienok. Kuchyňa je integrovaná s obývacou časťou (Kitchen-Lounge), čo podporuje spoločné trávenie času. Bezpečnostný systém, vrátane alarmu a telefónu pre vstup, spolu s uzavretým komplexom, zvyšuje pocit bezpečia. K dispozícii je garáž s krytým parkovaním pre viac ako jedno vozidlo.
Predajná cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 509 000 €. Vzhľadom na jej veľkosť, pozemok a vybavenie, ako je súkromný vnútorný bazén, spadá do kategórie 'lacné' v kontexte luxusnejších nehnuteľností v regióne. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, dostupnosť by mala byť okamžitá po dokončení právneho procesu.
Jimena de la Frontera je dedina, ktorá kombinuje pokoj vidieckeho života s výhodami blízkosti k mestským službám. Dom sa nachádza v blízkosti obchodov (264 m), čo umožňuje pohodlné nakupovanie. Okolie je charakteristické výhľadmi na hory a blízkosťou lesa, čo poskytuje možnosti pre outdoorové aktivity. V dome je vnútorný bazén a súkromná terasa, ktoré umožňujú relaxáciu aj v chladnejšom počasí. Vykurovanie a klimatizácia zabezpečujú komfort po celý rok. Súkromné parkovanie, vrátane garáže, zvyšuje pohodlie. Orientácia domu na viacero svetových strán umožňuje využívať prirodzené svetlo počas celého dňa.
Život v Jimena de la Frontera ponúka pokojné tempo vidieckej dediny. Blízkosť obchodov (264 m) znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné. Okolité hory a lesy poskytujú príležitosti na turistiku a prechádzky v prírode. K dispozícii je súkromný vnútorný bazén a rozsiahly pozemok, ktoré podporujú relaxáciu a vonkajšie aktivity v súkromí. Vďaka klimatizácii je bývanie komfortné počas celého roka. Možnosť parkovania v garáži a v blízkosti domu je praktická. Orientácia domu na viaceré svetové strany zaisťuje dostatok prirodzeného svetla.
Táto mapa zobrazuje polohu Jimena de la Frontera v provincii Cádiz. Zobrazuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, v blízkosti pohoria a v rozumnej vzdialenosti od pobrežia Costa del Sol a letiska. Môžete tiež vidieť blízke mestá a hlavné dopravné cesty.
Jimena de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol, blízko hraníc s Andalúzskym vnútrozemím. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje prístup k pobrežným letoviskám aj k prírodným parkom v horách. Mesto je umiestnené v rámci širšieho regiónu, ktorý je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 32 km od najbližšieho letiska. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 21 km. Pre milovníkov golfu sú golfové kluby ako La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km) v dosahu. Mestské vybavenie ako supermarkety sú vzdialené 264 m, lekáreň 13 km a nemocnica 22 km. Hoci auto je pohodlné, niektoré základné potreby sú dostupné pešo.
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že klíma je typicky stredomorská, s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhšími zimami. Poloha v blízkosti hôr môže znamenať mierne nižšie teploty počas leta v porovnaní s pobrežím. Pre oblasť je charakteristické vysoké množstvo slnečných dní počas roka. Výhľad na hory a blízkosť lesa dodávajú okoliu prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Jimena de la Frontera nachádza vo vnútrozemí, blízke pobrežie Costa del Sol ponúka niekoľko pláží. Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera sú vzdialené približne 21 km. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km). Súkromný vnútorný bazén priamo v nehnuteľnosti poskytuje ďalšiu možnosť rekreácie a relaxácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol, blízko hraníc s Andalúzskym vnútrozemím. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje prístup k pobrežným letoviskám aj k prírodným parkom v horách. Mesto je umiestnené v rámci širšieho regiónu, ktorý je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami.
Ref: VL100168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
