此物业位于西班牙南部的卡迪斯省，吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 村庄，是安达卢西亚科斯塔德拉卢兹 (Costa de la Luz) 地区待售房产中的一个经济型选择。该物业拥有三间卧室和一间浴室，建筑面积为120平方米，并带有一个6平方米的露台。该房产目前状况需要翻新，为购房者提供了根据个人喜好进行改造的潜力。其乡村和山区景观视角，以及朝南的朝向，预示着其潜在的吸引力，尽管需要翻新，但其价格定位使其成为寻求经济实惠的房产的买家关注的对象。
与科斯塔德尔卢兹 (Costa de la Luz) 地区其他物业相比，吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 的这处房产具有显著的价格优势。例如，位于同一地区的Sotogrande的开发项目，如Adel San Roque、Serenity Golf Homes和Sphere，其起价分别高达536,000欧元、549,000欧元和1,619,000欧元。这些高端项目通常提供现代化的建筑、一流的设施以及海滨或高尔夫景观，但价格也高出数倍。吉梅纳-德拉弗龙特拉的房产虽然地处内陆，且需要翻新，但其85,000欧元的价格使其成为预算有限的买家，或是寻求低成本投资并愿意自行进行改造的投资者的理想选择。与Sotogrande等地的豪华住宅相比，这里的物业更注重实用性和经济性，提供的是一种更贴近当地传统村庄生活的体验，而非奢华度假氛围。然而，它也受益于与这些高端区域相对较近的距离，使得居民可以享受到周边地区的便利设施，如高尔夫球场（18-19公里）和海滩（21公里）。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 村庄内，该区域以其靠近商店、学校和森林而闻名。其地理位置提供了便利的城市生活体验，同时也能接触到自然环境。虽然距离海岸线有一定距离，但村庄本身提供了日常生活所需的各项设施，营造了一种融合了便利与宁静的居住氛围。朝南的朝向则暗示了充足的自然光照。
该物业最适合那些寻求低成本房产，并愿意投入时间和精力进行翻新的买家。三间卧室和一间浴室的布局，以及120平方米的居住空间，为家庭或需要额外房间的个人提供了基础。需要翻新的现状允许购房者按照自己的标准和风格定制房屋，这对于那些拥有特定设计愿景或希望从头开始打造梦想家园的人来说是一个关键因素。
此物业并非新建项目，而是一个需要翻新的现有房产。其状况表明，购房者将负责所有的改造和升级工作，包括但不限于电气、管道和整体装修。这意味着没有具体的交付日期，购房者可以根据自己的进度和选择的承包商来规划翻新工程。物业目前未配备家具，这符合需要全面翻新的情况。
该物业目前需要进行翻新，这意味着购房者需要准备额外的资金和时间来完成必要的修缮工作。虽然地理位置便利，靠近村庄设施，但其提供的“乡村”和“街道”景观可能不如海岸线或高尔夫球场景观那样具有吸引力。此外，单间浴室的配置可能不适合所有家庭的需求。窗外的山景虽然宜人，但实际视野可能受周边建筑影响。
这个物业特别适合那些寻求经济实惠的西班牙房产，并具备一定翻新技能或愿意聘请专业人士进行改造的个人或家庭。如果您梦想拥有一个可以按照自己喜好定制的家，那么这个位于吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 的待翻新房屋将是一个理想的选择。对于那些重视便利性和生活节奏较慢的村庄氛围的人来说，该物业的地理位置十分合适，因为商店、学校等日常所需设施均在步行距离内。如果您是户外运动爱好者，靠近森林的环境提供了散步和接触自然的便利。虽然它距离海滩和机场有一定距离（约32公里），但如果您不追求海滨生活，而是更喜欢内陆的宁静与传统，那么这个物业将非常适合。它也可能吸引那些寻找长期投资机会，并计划通过翻新来增加房产价值的投资者。
该物业的内部状况为“需要翻新”，这意味着当前的装修标准很低，需要全面的改造。这意味着购房者将从零开始，可以选择所有材料和饰面。潜在买家可以根据自己的预算和审美偏好，选择现代化的厨房和浴室设备，铺设新的地板，粉刷墙壁，并可能升级窗户和门以提高能源效率。鉴于其价格定位，可以预期其原有的建筑材料和工艺标准可能相对基础。在翻新过程中，重点将放在提升其整体居住舒适度和美观度。例如，可以通过安装新的瓷砖、选择耐用的地板材料以及更新室内门来显著改善其外观。同时，也需要检查并可能更换电气和管道系统，以确保安全和功能性。朝南的朝向可能意味着可以优化自然采光，但可能需要考虑遮阳措施以应对夏季的炎热。
该物业以85,000欧元的起价上市，在科斯塔德拉卢兹 (Costa de la Luz) 地区属于经济型房产。这个价格反映了其需要翻新的现状，以及其内陆而非海滨的位置。该物业提供三间卧室和一间浴室，建筑面积为120平方米，并带有一个6平方米的露台。考虑到其面积和卧室数量，其价格具有吸引力，特别是对于预算有限的买家或寻求进行大规模翻新项目的投资者而言。鉴于其价格定位，可以预期该物业在市场上可能相对抢手，尤其是对于那些寻找具有改造潜力的房产的人来说。潜在买家应考虑除了购买价格之外，还需要为翻新工程投入额外资金。
吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 是一个位于安达卢西亚内陆的村庄，提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又具备城市生活的便利性。该物业位于村庄中心区域，这意味着商店、学校和当地服务设施都近在咫尺，步行即可到达。这种便利性减少了对汽车的依赖，使得日常购物和孩子上学变得简单。然而，该地区也毗邻森林，为喜爱自然和户外活动的人提供了休闲的机会。早晨，朝南的窗户可能会迎接阳光，照亮需要翻新的室内空间。窗外的山脉和乡村景色为日常生活增添了一份宁静的背景。虽然该物业需要全面翻新，但其低廉的价格和便利的地理位置，使其成为那些希望在一个传统西班牙村庄中以较低成本建立家园的买家的一个实用选择。这个区域的节奏可能比沿海度假区要慢，更侧重于当地社区的生活。
吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 提供了一种典型的安达卢西亚村庄生活体验，其特点是社区感强、生活节奏悠闲。该物业位于村庄区域，这意味着您将置身于当地居民之中，而不是大型度假村。步行即可到达当地的商店、餐馆和基本服务设施，满足日常生活的便利。对于有孩子的家庭来说，靠近学校是一个重要的优势。虽然科斯塔德尔卢兹 (Costa de la Luz) 的海滩距离约21公里，但村庄本身提供了不同的生活方式，更侧重于内陆的自然风光和传统文化。如果您喜欢户外活动，附近的森林区域提供了徒步和探索的机会。该地区的公共交通可能不像大城市那样发达，因此拥有一辆汽车会更方便，但日常活动在村内是可以步行完成的。居民可以在当地的广场上享受悠闲的时光，体验真实的西班牙生活。
此地图标示了吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 的位置，一个位于安达卢西亚科斯塔德拉卢兹 (Costa de la Luz) 地区内陆的村庄。地图清晰展示了该物业与周边主要城镇、海滩、高尔夫球场和机场的相对位置，帮助潜在购房者直观理解其地理环境和交通便利性。
吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 位于加的斯省的东部，在安达卢西亚地区，处于一个连接海岸和内陆山区的重要位置。它距离著名的 Sotogrande 和 La Duquesa 等沿海度假区约20公里，这些地区以其高尔夫球场、游艇码头和高档住宅而闻名。同时，它也靠近阿尔卡拉 (Alcalá de los Gazules) 和其他白村 (Pueblos Blancos) 等内陆山区城镇，这些地方以其独特的安达卢西亚风情和自然美景吸引着游客。该地区交通网络相对发达，距离主要城市如马贝拉 (Marbella) 和直布罗陀 (Gibraltar) 也在合理范围内，提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验选择。因此，吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 的位置可以被视为一个平衡点，既能享受内陆的宁静，又能相对便捷地前往沿海的娱乐和设施。
该物业位于吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 村庄，其优势在于生活便利设施近在咫尺。根据提供的数据，最近的超市距离仅264米，这意味着日常购物非常方便，甚至无需驾车。附近还设有药店（13公里，虽然略远，但在村庄范围内可能还有更近的），医院则在22公里外，确保了基本的医疗保障。对于高尔夫爱好者，主要的球场如La Reserva Golf Club和Club de Golf Valderrama均在18-19公里范围内，为周末的休闲活动提供了选择。海滩，如Playa de Manilva和La Duquesa，距离约21公里，虽然不是海滨物业，但驾车前往海滩进行一日游也是可行的。距离最近的机场（可能是赫雷斯机场或直布罗陀机场，但根据距离32公里推测）也相对较近，便于国际旅行。因此，虽然该物业位于内陆，但其周边服务和休闲设施的配置相对均衡。
吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 地处安达卢西亚内陆，拥有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区享有充足的阳光照射，年平均日照时间长，尤其是在夏季。尽管不如沿海地区那样受海洋调节，但内陆气候特点是昼夜温差可能较大。该物业靠近森林，提供了接触自然环境的机会。其位于山区的地理位置，意味着可能存在一定的坡度，这可能影响到步行或活动的便利性。虽然没有提供具体的湿度和降雨数据，但可以推断，夏季的平均气温可能较高，而冬季则相对凉爽。该地区周围的山脉景观提供了宜人的视野，并可能影响当地的微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 本身不靠近海岸，但最近的海滩，如Playa de Manilva、La Duquesa和Playa de la Chullera，都在约21公里的直线距离内。这些海滩通常拥有良好的设施，并且是科斯塔德尔卢兹 (Costa de la Luz) 沿线受欢迎的度假地点，可能提供蓝色旗帜认证（表示水质和设施优良）。对于高尔夫球爱好者，该地区是高尔夫圣地，几家知名球场（如La Reserva, Valderrama, La Cañada）都在18-19公里范围内，为享受高尔夫运动提供了绝佳的便利。此外，附近森林的自然环境也为徒步、骑行等户外活动提供了场所。虽然物业本身不直接提供这些设施，但其相对靠近的距离，使得居民可以方便地享受海滩和高尔夫等休闲活动。
来源: OpenStreetMap
吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 位于加的斯省的东部，在安达卢西亚地区，处于一个连接海岸和内陆山区的重要位置。它距离著名的 Sotogrande 和 La Duquesa 等沿海度假区约20公里，这些地区以其高尔夫球场、游艇码头和高档住宅而闻名。同时，它也靠近阿尔卡拉 (Alcalá de los Gazules) 和其他白村 (Pueblos Blancos) 等内陆山区城镇，这些地方以其独特的安达卢西亚风情和自然美景吸引着游客。该地区交通网络相对发达，距离主要城市如马贝拉 (Marbella) 和直布罗陀 (Gibraltar) 也在合理范围内，提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验选择。因此，吉梅纳-德拉弗龙特拉 (Jimena de la Frontera) 的位置可以被视为一个平衡点，既能享受内陆的宁静，又能相对便捷地前往沿海的娱乐和设施。
Ref: VL346129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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