Dvospratna kuća u nizu, smeštena u srcu Jimena de la Frontera, u Kadisu. Ovaj objekat, izgrađen na 120 m², nudi potencijal za renoviranje i predstavlja povoljnu opciju za one koji traže dom u autentičnom andaluzijskom selu. S pogledom na planine i okolni pejzaž, kuća se nalazi u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je čini zanimljivom za one koji cene mir i lokalnu atmosferu.
U poređenju sa luksuznim nekretninama koje se nalaze u obližnjim ekskluzivnim zonama poput Sotograndea, gde cene dostižu i preko 1,6 miliona evra (npr. Sphere), ova kuća u Jimena de la Frontera predstavlja izrazito povoljnu opciju. Dok projekti poput Adel San Roque (€536,000) i Serenity Golf Homes (€549,000) ciljaju na kupce sa visokim budžetom koji traže vrhunski kvalitet i komfor blizu golf terena i marine, ova nekretnina je namenjena drugačijoj publici. Jimena de la Frontera nudi autentično seosko iskustvo sa znatno nižim ulaznim pragom, što je čini atraktivnom za kupce koji traže projekat renoviranja sa potencijalom, ili za one koji preferiraju mirniji život van glavnih turističkih centara. Dok primorski gradovi nude direktan pristup plažama i užurbaniji život, Jimena pruža povučenost i kontakt sa prirodom, uz dobru povezanost sa obalom za povremene posete. Ova razlika u ceni i tipu nekretnine odražava različite životne stilove i prioritete kupaca u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Kuća se nalazi u selu Jimena de la Frontera, unutar urbanog okruženja. Pruža direktan pristup lokalnim sadržajima i obližnjim prirodnim oblastima. Uprkos ruralnom okruženju, lokacija nudi pogodnu vezu sa obližnjim gradovima i obalom, obezbeđujući ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat renoviranja sa značajnim potencijalom. Idealan je za one koji žele da kreiraju dom po sopstvenim željama u mirnom seoskom okruženju, sa dostupnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Potencijalni vlasnici treba da uzmu u obzir potrebu za ulaganjem u obnovu kako bi postigli željeni nivo komfora i estetike.
Ovaj objekat nije deo novogradnje; to je postojeći objekat kome je potrebna renovacija. Nema planova za izgradnju ili faze izgradnje. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatno vreme i troškove povezane sa procesom renoviranja kako bi se nekretnina dovela u moderno i funkcionalno stanje.
Ovaj objekat zahteva potpunu renovaciju i nije opremljen kao namešten. Trenutno ne nudi savremene pogodnosti kao što su centralizovani klima uređaj ili podno grejanje. Kupci bi trebalo da uzmu u obzir ove faktore prilikom planiranja budžeta i vremenskog okvira za obnovu i opremanje doma.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji su u potrazi za projektom renoviranja i žele da ulože u stvaranje doma po svojoj meri. Idealna je za one koji cene miran seoski život i žele da budu deo autentične španske zajednice, a istovremeno imaju osnovne sadržaje na dohvat ruke. Ako ste osoba koja uživa u procesima obnove, pretvarajući postojeći prostor u nešto novo i personalizovano, ova kuća nudi odličnu platformu. Takođe je povoljna opcija za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za rast vrednosti nakon renoviranja. Kupci koji traže gotovu nekretninu ili su zainteresovani prvenstveno za obalu, možda neće smatrati ovu lokaciju najprikladnijom zbog unutrašnjeg položaja i potrebe za ulaganjem.
Ovaj objekat je trenutno u stanju koje zahteva renovaciju, što znači da nivo završne obrade i kvaliteta materijala nije na savremenom nivou. Trenutno je nenamšten, a kupci će morati da planiraju nabavku novih materijala i opreme. Električna energija i pitka voda su dostupni, ali će instalacije verovatno zahtevati ažuriranje tokom procesa renoviranja. Potencijalni vlasnici imaju potpunu slobodu da odaberu završne materijale i opremu koja odgovara njihovim estetskim preferencijama i budžetu, od podova i zidnih obloga do kuhinjskih i kupatilskih elemenata. Vizija budućeg stanja zavisi isključivo od ulaganja i dizajnerskih odluka novog vlasnika.
Ova kuća je ponuđena po ceni od 85.000 €, što je svrstava u kategoriju povoljnih nekretnina na tržištu. Ova cena odražava trenutno stanje objekta, kojem je potrebna renovacija. Dostupnost je neposredna, ali potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove povezane sa renoviranjem, koji mogu značajno uticati na ukupnu investiciju. S obzirom na lokaciju u popularnoj regiji Andaluzije, ovakve povoljne cene za objekte sa potencijalom su retke i mogu predstavljati značajnu priliku za ulaganje ili kupovinu prvog doma.
Jimena de la Frontera je slikovito selo smešteno u unutrašnjosti provincije Kadiz, poznato po svojoj bogatoj istoriji i prelepoj prirodi. Život ovde podrazumeva uživanje u mirnijem tempu, sa svakodnevnim potrebama kao što su prodavnice i škole na dohvat ruke. Selo je okruženo brdima i šumama, nudeći brojne mogućnosti za pešačenje i istraživanje prirode. Iako je udaljen od obale, nudi autentično andaluzijsko iskustvo, daleko od turističkih gužvi. Pristup glavnim saobraćajnicama je dobar, što omogućava lako putovanje do obližnjih gradova i plaža kada je to potrebno. Ovo je mesto za one koji traže mir, prirodu i život u tradicionalnoj španskoj zajednici.
Jimena de la Frontera nudi životni stil koji karakteriše blizina prirode i zajednice. Kao urbano selo, poseduje sadržaje poput prodavnica i škola na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Okolne planine i šume pružaju mogućnosti za rekreativne aktivnosti poput pešačenja. Uprkos tome što je smeštena u unutrašnjosti, lokacija je strateški pozicionirana sa dobrom dostupnošću do većih gradova i obale. Udaljenost od 22 km do najbliže bolnice i 13 km do apoteke osigurava pristup osnovnoj zdravstvenoj zaštiti. Blizina šume podstiče osećaj povezanosti sa prirodom, dok urbana postavka obezbeđuje neophodne pogodnosti za udoban život.
Ova karta prikazuje lokaciju Jimena de la Frontera u provinciji Kadiz, naglašavajući njenu poziciju u unutrašnjosti, ali sa relativno dobrom dostupnošću do obale i glavnih saobraćajnica. Prikazuje blizinu planinskih predela i udaljenost od većih gradova, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje životnog stila koji nudi ova regija.
Jimena de la Frontera je strateški smeštena u provinciji Kadiz, na oko 32 km od aerodroma. Nalazi se u blizini planinskog venca Sierra de Ronda, nudeći prelepe pejzaže i mirnije okruženje u poređenju sa dinamičnijim obalskim gradovima poput Marbele ili Estepone. Istovremeno, obala je relativno pristupačna, sa plažama kao što je Playa de Manilva na oko 21 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da iskuse tradicionalni život u selu, a istovremeno da zadrže dobru povezanost sa glavnim turističkim centrima i transportnim čvorištima.
Objekat se nalazi u Jimena de la Frontera, sa osnovnim sadržajima kao što su supermarketi (264 m) i apoteke (13 km) na dohvat ruke. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 21 km, što zahteva vožnju. Aerodrom Malaga je na 32 km, obezbeđujući dobru povezanost za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su La Reserva Golf Club (18 km) i Club de Golf Valderrama (19 km) nalaze se na razumnoj udaljenosti. Posedovanje automobila se preporučuje za potpunu iskoristivost svih pogodnosti i destinacija u okolini, iako su osnovni sadržaji dostupni peške.
Jimena de la Frontera, smeštena u unutrašnjosti Kadisu, ima mediteransku klimu sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Nalazi se u brdovitom području, što doprinosi svežijem vazduhu u poređenju sa primorskim lokacijama. Nadmorska visina i položaj nudite prelepe poglede na planine i okolni pejzaž. Zbog svoje unutrašnje lokacije, može imati nešto manje sunčanih sati tokom leta u poređenju sa direktnim obalskim područjima, ali i dalje uživa u obilju sunca tokom većeg dela godine. Okolne šume i planine pružaju mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi, sa prijatnim temperaturama za istraživanje tokom proleća i jeseni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Jimena de la Frontera nalazi u unutrašnjosti, obala Kadisu je lako dostupna za dnevne izlete. Najbliže plaže, kao što su Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su oko 21 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze prestižni tereni kao što su La Reserva Golf Club (18 km) i Club de Golf Valderrama (19 km). Okolna priroda takođe pruža mogućnosti za pešačenje i biciklizam. Infrastruktura za električna vozila je prisutna u regionu, sa EV punjačem na oko 20 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera je strateški smeštena u provinciji Kadiz, na oko 32 km od aerodroma. Nalazi se u blizini planinskog venca Sierra de Ronda, nudeći prelepe pejzaže i mirnije okruženje u poređenju sa dinamičnijim obalskim gradovima poput Marbele ili Estepone. Istovremeno, obala je relativno pristupačna, sa plažama kao što je Playa de Manilva na oko 21 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da iskuse tradicionalni život u selu, a istovremeno da zadrže dobru povezanost sa glavnim turističkim centrima i transportnim čvorištima.
Ref: VL346129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
