Położony w malowniczej miejscowości Jimena de la Frontera w prowincji Kadyks, ten bliźniak oferuje okazję do nabycia nieruchomości w cenie poniżej rynkowej. Projekt, choć wymaga renowacji, znajduje się w urbanistycznym otoczeniu z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu ręki. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu w spokojniejszej, śródlądowej lokalizacji, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z zachowaniem dostępu do kluczowych punktów regionu.
W porównaniu do projektów na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak Adel San Roque, Serenity Golf Homes czy Sphere w Sotogrande, gdzie ceny rozpoczynają się od 536 000 euro i sięgają ponad 1,6 miliona euro, prezentowana nieruchomość w Jimena de la Frontera stanowi znacząco bardziej przystępną cenowo alternatywę. Podczas gdy luksusowe osiedla w Sotogrande oferują wysoki standard wykończenia, ekskluzywne udogodnienia i prestiżowe lokalizacje, ten dom z potencjałem w Jimena de la Frontera skierowany jest do innej grupy odbiorców. Kupujący zainteresowani nieruchomościami w Sotogrande poszukują gotowych, wysokiej klasy rezydencji z widokiem na morze lub pola golfowe, często w zamkniętych kompleksach. Natomiast ta oferta jest skierowana do osób, które preferują spokojniejsze, bardziej autentyczne życie w urokliwej hiszpańskiej miejscowości, gotowe są zainwestować czas i środki w remont, aby stworzyć dom według własnych upodobań. Lokalizacja Jimena de la Frontera, choć położona w głębi lądu, oferuje bliskość natury i tradycyjnej kultury, co jest unikalną wartością w porównaniu do często zatłoczonych i skomercjalizowanych obszarów wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Jimena de la Frontera, miejscowości położonej w głębi lądu, w prowincji Kadyks. Charakteryzuje się ona bliskością do lokalnych sklepów i szkół, a także sąsiedztwem terenów leśnych, co sprzyja spokojnemu trybowi życia. Orientacja południowa zapewnia dostęp do światła słonecznego przez większą część dnia.
Dla osób poszukujących domu wymagającego adaptacji i personalizacji, ta nieruchomość stanowi bazę do stworzenia przestrzeni według własnych potrzeb. Lokalizacja w centrum miejscowości z dostępem do podstawowych usług ułatwia codzienne funkcjonowanie, a bliskość terenów zielonych pozwala na korzystanie z uroków natury.
Prezentowana nieruchomość to istniejący budynek, który wymaga przeprowadzenia prac remontowych. Nie jest to projekt z rynku pierwotnego, lecz istniejąca zabudowa, która oferuje potencjał do modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów.
Projekt nie oferuje gotowej do zamieszkania nieruchomości ani nowoczesnych udogodnień bez inwestycji w remont. Nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do plaży ani pól golfowych z poziomu nieruchomości. Prywatny parking oraz inne udogodnienia wspólne nie są specyfikowane w dostępnych danych.
Ta propozycja będzie odpowiadać osobom, które poszukują projektu do własnej aranżacji, cenią sobie spokój prowincjonalnego życia i nie potrzebują bezpośredniej bliskości plaż czy pól golfowych. Jest to opcja dla kupujących z doświadczeniem w remontach lub dla tych, którzy planują długoterminową inwestycję z celem późniejszej modernizacji i ewentualnego wynajmu lub odsprzedaży. Lokalizacja Jimena de la Frontera sprawdzi się dla osób preferujących kontakt z naturą i autentyczną kulturą hiszpańską, z możliwością szybkiego dojazdu do większych ośrodków i na lotnisko, gdy zajdzie taka potrzeba. Idealna dla osób, które chcą stworzyć dom według własnego gustu, zaczynając od solidnej bazy w atrakcyjnej cenowo lokalizacji.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca renowacji, co oznacza, że obecny stan wykończenia nie spełnia współczesnych standardów i wymaga kompleksowych prac. Dostępne informacje wskazują na podstawowe media: prąd i wodę pitną. Brak jest szczegółów dotyczących materiałów wykończeniowych, izolacji czy instalacji. Potencjalny nabywca powinien przygotować się na wymianę podłóg, tynków, instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a także ewentualną modernizację dachu. Okna i drzwi również mogą wymagać wymiany. Orientacja południowa i widoki na góry, kraj i ulicę wskazują na potencjał dla przyszłych prac adaptacyjnych.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 85 000 euro, co plasuje ją w kategorii obiektów o niższej cenie na rynku. Jest to oferta dla osób świadomych konieczności przeprowadzenia remontu, które chcą zainwestować w nieruchomość z potencjałem. Ze względu na stan techniczny, cena odzwierciedla potrzebę dalszych nakładów finansowych i pracy. Dostępność nieruchomości jest uzależniona od aktualnej sytuacji rynkowej i decyzji sprzedającego.
Jimena de la Frontera to tradycyjna hiszpańska miejscowość, oferująca spokojne życie z dala od turystycznego zgiełku Costa del Sol. Położenie w głębi lądu, w otoczeniu gór i lasów, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, takiej jak spacery czy jazda na rowerze. Dostępność sklepów, szkół i podstawowych usług w zasięgu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących autentyczną atmosferę andaluzyjskiej wsi oraz poszukujących alternatywy dla nadmorskich kurortów. Renowacja wymagana przez nieruchomość pozwala na indywidualne dopasowanie przestrzeni, tworząc dom odpowiadający osobistym preferencjom i potrzebom.
Jimena de la Frontera to urocza, historyczna miejscowość położona w prowincji Kadyks, w regionie Campo de Gibraltar. Otoczenie charakteryzuje się pagórkowatym krajobrazem z widokiem na góry oraz bliskością terenów leśnych, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę, oferując dostęp do sklepów, szkół, aptek i podstawowych usług w zasięgu spaceru. Bliskość do większych miast, takich jak La Línea de la Concepción czy Algeciras, zapewnia dostęp do szerszej gamy udogodnień i atrakcji. Region jest również znany ze swojej dzikiej przyrody i możliwości aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja Jimena de la Frontera na mapie ukazuje jej położenie w głębi lądu, w prowincji Kadyks, na południu Hiszpanii. Mapa podkreśla jej oddalenie od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża, a jednocześnie bliskość do naturalnych terenów parkowych i dróg łączących region z wybrzeżem Costa del Sol i wybrzeżem Atlantyku.
Jimena de la Frontera znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Kadyks, w regionie Campo de Gibraltar. Jest to obszar charakteryzujący się pagórkowatym terenem i bliskością Parku Narodowego Los Alcornocales. Miejscowość jest strategicznie położona w stosunku do ważnych miast regionu, takich jak Tarifa na wybrzeżu Atlantyku oraz Estepona na wybrzeżu Costa del Sol, które są oddalone o kilkadziesiąt kilometrów. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem życia wiejskiego a dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 32 km od lotniska, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva czy La Duquesa, oddalone są o około 21 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 20 km, w tym La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket, znajdują się w odległości 264 m, a apteka w odległości 13 km. Szpital oddalony jest o 22 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej.
Jimena de la Frontera, położona w głębi lądu w Andaluzji, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Ze względu na położenie z dala od wybrzeża, temperatury latem mogą być wyższe, a zimy chłodniejsze niż na wybrzeżu. Okolice oferują malownicze krajobrazy górskie i leśne, sprzyjające turystyce pieszej i rowerowej. Wysokość nad poziomem morza wpływa na specyfikę lokalnego mikroklimatu. Południowa orientacja nieruchomości zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały rok, co jest charakterystyczne dla regionu Costa de la Luz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Jimena de la Frontera jest położona w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva czy La Duquesa, znajdują się w odległości około 21 km. Są to popularne miejsca wypoczynku nad Atlantykiem, oferujące możliwość kąpieli i sportów wodnych. W promieniu 18-19 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama, które przyciągają entuzjastów tego sportu. Okolica sprzyja również aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak turystyka piesza i rowerowa w pobliskich parkach przyrody.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Kadyks, w regionie Campo de Gibraltar. Jest to obszar charakteryzujący się pagórkowatym terenem i bliskością Parku Narodowego Los Alcornocales. Miejscowość jest strategicznie położona w stosunku do ważnych miast regionu, takich jak Tarifa na wybrzeżu Atlantyku oraz Estepona na wybrzeżu Costa del Sol, które są oddalone o kilkadziesiąt kilometrów. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem życia wiejskiego a dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Ref: VL346129
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
