וילה פרטית זו, הממוקמת בפאתי סן פבלו דה בוצ'ייט, קדיז, מציעה הזדמנות ייחודית לרכישת נכס כפרי. הבית, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בנוי על פני שתי קומות ומוקף בגנים מטופחים ובריכת שחייה פרטית. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, בלב אזור Los Alcornocales, ומהווה בסיס אידיאלי לחובבי טבע וחיות מחמד, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום כפרי, בתוך שטח מגורים משני, מוקף בשדות אבוקדו ובקרבה לנהר. למרות מיקומו המבודד יחסית, הוא מציע גישה נוחה לכפר הסמוך ולכבישים ראשיים, מה שמאפשר איזון בין חיים שקטים לנגישות.
וילה זו מתאימה למחפשים אחר בית מגורים קבוע או בית נופש באזור כפרי, המעוניינים באיכות חיים גבוהה, פרטיות וחיבור לטבע. היא מציעה מרחב חיצוני נרחב, כולל בריכה וגינה, המתאימים לאירוח ופנאי.
הנכס מוצע במצב בנייה גמור, מה שאומר שהדיירים יכולים להיכנס מיד ללא צורך בהמתנה נוספת. הגינה והבריכה מטופחות, והבית עצמו נמצא במצב מצוין, מוכן לאכלוס מיידי.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב פרטי עבור נסיעות יומיומיות והגעה לשירותים מרוחקים יותר. אין כאן את הקצב העירוני או הקרבה המיידית לחיי לילה תוססים.
Ref: VL853951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים שקט ומרחב, הרחק מהמולת הערים הגדולות, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבוע או בית נופש, המעריכים פרטיות, גינה מטופחת ובריכה. האזור הכפרי, לצד קרבה לכפר עם מתקנים חיוניים, הופך אותה למתאימה גם לאנשים המעוניינים לנהל אורח חיים רגוע יותר, עם אפשרויות לפעילויות בחוץ כמו טיולים בטבע או פיקניקים. מיקומה מאפשר גם להנות מהשמש המערבית הייחודית, המתאימה לאלו שאוהבים לצפות בשקיעות מרהיבות.
הבית מתואר כבמצב מצוין (Excellent Condition). הוא כולל מערכות מיזוג אוויר (חם/קר), אח (Fireplace) לסיוע בחימום, וגימור פנים המותאם לנוחות. חדרי השינה ממוקמים בקומה העליונה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom) ומרפסת פרטית. הגינה מטופחת, מעוצבת בקפידה עם עצים ושיחים, וכוללת אזור ברביקיו. קיים גם חדר אחסון (Storage Room) ומוסך. הריהוט הוא חלקי (Part Furnished), מה שמאפשר גמישות בעיצוב הפנים.
מחירה של וילה זו עומד על 365,000 אירו. המחיר מגלם בית פרטי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על מגרש גדול בשטח 828 מ"ר, עם שטח בנוי של 230 מ"ר. הנכס במצב גמור, ללא צורך בהמתנה. האפשרויות כוללות רכישה עם אפשרות למשכנתא, ונכסים דומים באזור מציעים מגוון רחב של מחירים, החל מ-536,000 אירו ומעלה באזורים יוקרתיים יותר כמו סוטוגרנדה.
סן פבלו דה בוצ'ייט, קדיז, הוא יישוב כפרי המציע קצב חיים רגוע ושקט. הבית עצמו ממוקם בפאתי הכפר, באזור המוקף בטבע, שדות אבוקדו וקרבה לנהר. הקרבה לכפר, עם מרכז קניות, מסעדות ומרפאה, מספקת נוחות יומיומית, בעוד שהסביבה הכפרית מאפשרת שקט ופרטיות. הבית בנוי על שני מפלסים, עם חדרי שינה בקומה העליונה, כולל יחידת הורים עם פינת עבודה ומרפסת הפונה מערבה, המציעה נופים מרהיבים של שקיעות. הקומה התחתונה כוללת סלון, פינת אוכל ומטבח, ומובילה לגינה המטופחת הכוללת בריכה, פינת ברביקיו ועצי פרי, המזמינים בילוי חוץ מהנה.
הסביבה הקרובה של סן פבלו דה בוצ'ייט מציעה שילוב של חיים כפריים ושירותים קהילתיים. הכפר עצמו, המונה כ-1,500 תושבים, מצויד במתקנים מפתיעים, כולל בריכה עירונית, מרכז ספורט, מגרשי פאדל, מסעדות טאפאס, סופרמרקט (Ruiz Galan) וחנויות נוספות, מרכז בריאות ובית מרקחת. למרות שניתן להגיע לכפר ברגל (כ-3 ק"מ), רכב פרטי מומלץ להתניידות יומיומית נוחה יותר. הסביבה מאופיינת בשדות אבוקדו ובקרבה לנהר, ומהווה אזור מגורים משני המתאים למי שמחפש שקט ואיכות חיים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את מיקומו הכפרי של הנכס, בלב האזור המערבי של קדיז, דרומית לספרד. ניתן לראות את הקרבה היחסית ליערות Los Alcornocales ולנהר Guadiaro, לצד הריחוק מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר. המפה מדגישה את הסביבה השקטה והפסטורלית, כפי שמאפיינת אזורים פנימיים יותר באנדלוסיה.
הפרויקט ממוקם בסן פבלו דה בוצ'ייט, קדיז, אזור הממוקם בחלקה המערבי של אנדלוסיה, דרומית לספרד. מיקום זה מציב אותו יחסית קרוב לגבול עם גיברלטר ולחופי הים התיכון, אך מציע חוויה כפרית ושלווה יותר בהשוואה לריביירות התיירותיות. העיר הראשה קדיז נמצאת במרחק נסיעה, וערים מרכזיות אחרות באזור כמו מלגה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה סביר. הוא ממוקם בתוך פארק הטבע Los Alcornocales, מה שמבטיח סביבה טבעית עשירה.
הנכס ממוקם כ-35 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של גיברלטר או מלאגה, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה מנילבה ופלאיה דה קסארס, נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ. מרכז קניות וסופרמרקט זמינים במרחק של כ-4.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 8.4 ק"מ. למען נוחות נוספת, עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 21 ק"מ, ובית חולים במרחק 20 ק"מ. שדות גולף מובילים כמו פינקה קורטסין, אסטפונה גולף ואזטה גולף נמצאים כולם בטווח של 18-19 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. מיקומו הפנימי, הרחק מקו החוף, עשוי להביא לטמפרטורות מעט גבוהות יותר בקיץ ולטמפרטורות נמוכות יותר בחורף בהשוואה לאזורי החוף. הסביבה מוקפת טבע, כולל קרבה ליערות Los Alcornocales, המציעים הזדמנויות רבות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע. נתוני שעות שמש חיוביים לאורך השנה, עם דגש על חודשי הקיץ החמים והיבשים. מיקום זה, הרחק מהאזורים התיירותיים הצפופים, תורם לתחושת השלווה והרוגע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה מנילבה, פלאיה דה קסארס ולָה דוקסה, נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ מהנכס. חופים אלו מציעים חווית חוף ים טיפוסית לריביירה, עם אפשרויות לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מוקף במתקני גולף ברמה גבוהה; מועדון הגולף פינקה קורטסין, אסטפונה גולף ואזטה גולף נמצאים כולם במרחק נסיעה קצר (18-19 ק"מ). הקרבה לכפר סן פבלו דה בוצ'ייט מעניקה גם גישה למתקני ספורט מקומיים, כולל מגרשי פאדל.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסן פבלו דה בוצ'ייט, קדיז, אזור הממוקם בחלקה המערבי של אנדלוסיה, דרומית לספרד. מיקום זה מציב אותו יחסית קרוב לגבול עם גיברלטר ולחופי הים התיכון, אך מציע חוויה כפרית ושלווה יותר בהשוואה לריביירות התיירותיות. העיר הראשה קדיז נמצאת במרחק נסיעה, וערים מרכזיות אחרות באזור כמו מלגה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה סביר. הוא ממוקם בתוך פארק הטבע Los Alcornocales, מה שמבטיח סביבה טבעית עשירה.
וילה זו בסן פבלו דה בוצ'ייט מציעה תמחור אטרקטיבי בהשוואה לנכסים באזורים יוקרתיים יותר כמו סוטוגרנדה, שם המחירים מתחילים מ-536,000 אירו (Adel San Roque) ומגיעים עד 1,619,000 אירו (Sphere). בעוד שסוטוגרנדה מציעה קרבה לריביירה, מרינות יוקרתיות ומתקנים אקסקלוסיביים, הנכס בסן פבלו דה בוצ'ייט פונה לקהל המחפש חיים כפריים, שקט ומרחב במחיר נגיש יותר. הוא מציע אלטרנטיבה למי שמעדיף את הטבע והשלווה של פארק הטבע Los Alcornocales על פני הקדמה וההמולה של אזורי החוף המפותחים יותר. הנגישות לשדות גולף ברמה גבוהה (כ-18 ק"מ) נשמרת, אך האווירה הכללית שונה באופן מהותי, ומדגישה את החיים הכפריים הייחודיים של קדיז.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
