Ez az ingatlan San Pablo de Buceite külterületén található, Jimena de la Frontera községben, Cádiz tartományban. A vidéki környezetben elhelyezkedő, 828 m²-es telken fekvő, 230 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás, kétszintes, különálló villa ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugodt életmódot részesítik előnyben. A 2024-ben elkészült ingatlan kiváló állapotban van, és számos kényelmi funkcióval rendelkezik, mint például privát medence és fedett terasz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, vidéki utcában helyezkedik el, avokádóültetvényekkel körülvéve, 500 méterre a Guadiaro folyótól. Ez a fekvés egyedülálló lehetőséget kínál a természettel való szoros kapcsolatra, miközben a falu közelsége is biztosított, ami a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat nyújtja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt vidéki életre vágynak, távol a város zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A két hálószoba, a tágas nappali, a két fürdőszoba és a gondozott kert ideális otthont biztosít párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a privát szférát és a szabadtéri kikapcsolódást.
Az ingatlan 2024-ben épült, és azonnal beköltözhető. A ház kétszintes, modern kialakítással, gondosan karbantartott kerttel és privát medencével rendelkezik. Az építés során minőségi anyagokat használtak, ami garantálja a tartósságot és a kiváló lakókomfortot.
Az ingatlan vidéki környezetben található, így a tömegközlekedés korlátozott lehet, és a mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépjármű. Bár a falu közel van, a nagyobb városok és a tengerpart távolabb esik. A ház két emeleten helyezkedik el, ami kevésbé ideális lehet mozgáskorlátozott személyek számára.
Ref: VL853951
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik. Ideális második otthonnak azok számára, akik távol szeretnének pihenni a tömegtől, vagy azoknak, akik teljes életmódváltáson gondolkodnak, és a természet közelségében képzelik el mindennapjaikat. A ház mérete és elrendezése, két hálószobával és két fürdőszobával, párok vagy kis családok számára is megfelelő lehet. Azok, akik értékelik a privát medencét, a gondozott kertet és a kellemes kilátást, szintén jól járnak ezzel a lehetőséggel. A vidéki elhelyezkedés vonzó lehet azoknak is, akik háziállatokkal élnek, és biztonságos, tágas környezetet keresnek számukra. A falu közelsége pedig biztosítja a szükséges alapvető szolgáltatásokat, így a helyszín mind az állandó lakhatásra, mind a hosszabb tartózkodásra alkalmas.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és a leírások alapján magas minőségű kivitelezésre utalnak. A ház kétszintes, és a lakóterület 230 m². A földszinten található a nappali és az étkező, amelyek a konyhából nyílnak, teremtve egy kellemes közösségi teret az év minden szakában. Az emeleten találhatók a hálószobák, beleértve a fő hálószobát, amelyhez saját dolgozósarok és egy tágas terasz tartozik. A terasz nyugati tájolású, így ideális helyszínt biztosít a naplemente megtekintésére. A fürdőszobák száma kettő, ebből az egyik fürdőszoba (ensuite) a fő hálószobához kapcsolódik. A lakóterületen légkondicionálás (meleg és hideg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet, emellett kandalló is rendelkezésre áll. A kert gondozott, többek között gyümölcsfákkal, és a medence környéke ideális a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez. A telket fal és kerítés veszi körül, dupla fémkapuval, ami biztonságot nyújt, és egy dupla garázs, valamint tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
Az ingatlan ára 365.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 230 m²-es lakóterületet és a 828 m²-es telket. Az ár tükrözi a vidéki elhelyezkedést, a jó állapotot és a kényelmi funkciókat, mint a privát medence és a két szintes kialakítás. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építése befejeződött. A vásárlás lehetősége jelzáloghitellel is megoldható, ami rugalmasságot biztosít a potenciális vásárlók számára. Az ár alapján az ingatlan a középkategóriába sorolható a környéken, figyelembe véve a hasonló méretű és adottságú vidéki házakat.
San Pablo de Buceite egy festői falu Cádiz tartományban, amely a nyugalom és a természeti szépség oázisa. A környező avokádóültetvények és a közeli Guadiaro folyó idilli hátteret biztosítanak a mindennapi élethez. A falu, bár kis lélekszámú (kb. 1500 fő), meglepően gazdag infrastruktúrával rendelkezik, beleértve egy önkormányzati medencét, sportközpontot, padel pályákat, éttermeket, szupermarketet, egészségügyi központot és patikát. Ez a kombináció ideálissá teszi a helyszínt azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelmi szolgáltatásokról. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a kikapcsolódást a gondozott kertben, a medence melletti pihenést vagy a helyi természeti környezet felfedezését, mint például a folyóparti sétákat.
San Pablo de Buceite egy kis, de élénk falu, amely a Campo de Gibraltar régióban, a Sierra de Alcornocales Természeti Park szélén fekszik. A falu lakossága körülbelül 1500 fő, és számos létesítménnyel rendelkezik, amelyek egy nagyobb városra emlékeztetnek, mint például önkormányzati uszoda, sportközpont, padel pályák, helyi éttermek (tapas bárok), szupermarket (Ruiz Galán), kisboltok, egészségügyi központ és patika. Az ingatlan kb. 3 km-re található a falutól, gyalogosan is megközelíthető, bár autóval kényelmesebb. A környezet vidéki jellegű, avokádóültetvényekkel és a Guadiaro folyó közelségével. Ez a környezet ideális a természetjáráshoz, a csend és a nyugalom kedvelőinek. A nagyobb városok, mint La Línea de la Concepción vagy Algeciras, valamint a Földközi-tenger partja autóval elérhető távolságra vannak, így a helyszín egyszerre kínálja a vidéki élet előnyeit és a tengerparti kikapcsolódás lehetőségét.
Ez a térkép San Pablo de Buceite és környékének elhelyezkedését mutatja be a Cádiz tartományban. Látható a falu pozíciója a Sierra de Alcornocales Természeti Park közelében, valamint a távolságok a tengerparthoz, a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez. A térkép vizuálisan is alátámasztja az ingatlan vidéki jellegét és a természethez való közelségét.
San Pablo de Buceite a Cádiz tartomány délkeleti részén található, közel a Málaga tartomány határához, a Sierra de Alcornocales Természeti Park peremén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa del Sol nyugati részéhez, mind a belső-andalúziai területekhez. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Jimena de la Frontera (amelyhez a falu közigazgatásilag tartozik), valamint Estepona és Marbella a Costa del Solon. A Campo de Gibraltar régió, Algeciras kikötővárossal, szintén könnyen elérhető. A terület jellemzően vidéki, mezőgazdasági területekkel és természetvédelmi parkokkal, szemben a Costa del Sol déli részének sűrűbben lakott, tengerparti fejlesztéseivel.
Az ingatlan vidéki környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez egy autó elengedhetetlen. A legközelebbi szupermarket 4,9 km-re, a patika 8,4 km-re található a faluban. A nagyobb városok és a tengerpart távolabb esnek: a strandok (Playa de Manilva, Playa de Casares, La Duquesa) mintegy 20 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 35 km-re található légvonalban, ami autóval hosszabb utat jelent. A legközelebbi nagyobb kórház is 20 km távolságra van. A golfrajongók számára is jó hír, hogy több golfpálya is könnyen elérhető: a Finca Cortesín Golf Club 18 km-re, az Estepona Golf 18 km-re, az Azata Golf pedig 19 km-re található. Az elektromos jármű töltőállomás 21 km távolságban van.
San Pablo de Buceite a Sierra de Alcornocales Természeti Park közelében fekszik, amely Spanyolország egyik legnagyobb védett területe, híres tölgyeserdőiről. Ez a környezet ideális a túrázáshoz és a természet szerelmeseinek. A klíma mediterrán, száraz, forró nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A tengerszint feletti magasság és a közeli hegyvidék enyhébb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, mint a tengerparti területeken. Az enyhe tél miatt a külső élettér, beleértve a medencét és a kertet, egész évben élvezhető. A hegyvidéki elhelyezkedés és a bőséges zöldterület hozzájárul a friss levegőhöz és a nyugodt légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan inland van gelegen, a legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva, Playa de Casares és La Duquesa, mindössze 20 km-re találhatók. Ezek a strandok kedvelt úti célok, és a környék számos vízi sportolási lehetőséget kínál. A golf szerelmesei számára is vonzó a helyszín, hiszen három rangos golfpálya is mindössze 18-19 km távolságra található: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf és Azata Golf. Ezek a golfpályák nemzetközi hírnévvel rendelkeznek, és minden szintű játékos számára kínálnak kihívást. A közeli Sierra de Alcornocales Természeti Park lehetőséget nyújt túrázásra, lovaglásra és egyéb szabadtéri tevékenységekre, erősítve a régió rekreációs vonzerejét.
Forrás: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite a Cádiz tartomány délkeleti részén található, közel a Málaga tartomány határához, a Sierra de Alcornocales Természeti Park peremén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa del Sol nyugati részéhez, mind a belső-andalúziai területekhez. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Jimena de la Frontera (amelyhez a falu közigazgatásilag tartozik), valamint Estepona és Marbella a Costa del Solon. A Campo de Gibraltar régió, Algeciras kikötővárossal, szintén könnyen elérhető. A terület jellemzően vidéki, mezőgazdasági területekkel és természetvédelmi parkokkal, szemben a Costa del Sol déli részének sűrűbben lakott, tengerparti fejlesztéseivel.
San Pablo de Buceite ingatlanjai, mint ez a vidéki villa, eltérnek a Costa del Sol népszerűbb, tengerparti fejlesztéseitől, mint például az Adel San Roque, Serenity Golf Homes vagy Sphere Sotogrande-ban. Míg a Sotogrande-ban található projektek exkluzívabb elhelyezkedést, magasabb árakat (536.000 eurótól felfelé) és gyakran komplexebb létesítményeket kínálnak, a San Pablo de Buceite-i ingatlan a természetközelséget, a nyugalmat és az elérhetőbb árkategóriát (365.000 eurótól) helyezi előtérbe. A Costa del Sol nyugati részén, mint Estepona vagy Marbella környékén, hasonló méretű telken és lakóterülettel rendelkező villák árai általában magasabbak, különösen ha azok közvetlenül a tengerparton vagy golfpályák közelében találhatók. A San Pablo de Buceite-i elhelyezkedés egyedülálló a maga nemében, mivel vidéki jellege mellett viszonylag könnyen elérhetőek a tengerparti szolgáltatások és a nagyobb városok, de nem részesül a kiépített üdülőterületek sűrűségéből. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mediterrán életérzést keresik távolabb a tömegtől, de mégis közel a kényelemhez és a természeti szépségekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
