Dit vrijstaande landhuis, gelegen in de landelijke omgeving van San Pablo de Buceite nabij Jimena de la Frontera, biedt een landelijke levensstijl op een royaal perceel van 828 m². Met een woonoppervlak van 230 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De reeds voltooide bouwfase zorgt voor directe bewoning. Het domein is omheind en biedt een privézwembad, aangelegde tuinen en een garage, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een landelijke zone, omringd door natuur en agrarisch gebied. De directe nabijheid van de rivier Guadiaro en de ligging binnen het natuurpark Los Alcornocales typeren de omgeving. Wandelafstand tot het dorp is beperkt, een voertuig is essentieel voor de meeste verplaatsingen.
Deze woning richt zich op kopers die rust zoeken in een natuurlijke setting. De indeling met twee verdiepingen, de aanwezigheid van privé buitenruimtes zoals terrassen en een zwembad, en de omringende tuinen spreken aan voor wie buitenleven en ontspanning prioriteit geeft.
De woning is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen sprake is van een bouwtraject of toekomstige opleverdatum. De constructie en afwerking zijn definitief en direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijden voor voltooiing.
Dit project biedt geen stedelijke voorzieningen direct aan de voordeur. De omgeving is landelijk; er is geen sprake van publiek transport, en voor dagelijkse boodschappen of specifieke diensten is een verplaatsing per auto noodzakelijk. Het is een rustige locatie, niet in de directe nabijheid van de kust.
Ref: VL853951
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor wie een permanente of semi-permanente residentie zoekt in een rustige, landelijke omgeving, weg van de drukte van de kust. Het is een optie voor personen die een leven in de natuur ambiëren, met mogelijkheden voor rustige wandelingen en genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een zwembad en barbecuezone nodigt uit tot sociale bijeenkomsten in een informele setting. Ook voor wie een huisdier heeft, biedt het omheinde perceel en de nabijheid van natuurlijke gebieden voordelen. De woning kan passen voor gepensioneerden die een rustige levensfase tegemoet gaan, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een meer landelijke opvoeding voor hun kinderen, mits de bereidheid om te reizen naar grotere centra voor specifieke behoeften.
De woning is gebouwd met een focus op een hoge afwerkingsgraad, blijkens de beschrijving van 'excellent' condition. Kenmerken zoals een privézwembad, ruime terrassen (zowel overdekt als privé), een dubbele metalen toegangspoort en een garage duiden op een complete realisatie. De indeling met aparte studie in de hoofdslaapkamer en de functionaliteit van de woon- en eetruimtes suggereren een doordacht ontwerp. De tuin is verzorgd, met een mix van bestrating en beplanting, inclusief fruitbomen. De vermelding van 'part furnished' impliceert dat bepaalde meubels zijn inbegrepen. Verwacht wordt dat de gebruikte materialen en technieken conform zijn aan de standaarden voor een dergelijke woning, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit, zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer en verwarming.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €365.000. Dit betreft een gerealiseerde woning, wat betekent dat de prijs voor de volledige constructie, het perceel en de aanwezige voorzieningen is. Het woonoppervlak van 230 m² op een perceel van 828 m² biedt een relatief ruime indeling voor de prijsklasse in deze specifieke landelijke regio. Er zijn geen variaties in prijs of beschikbaarheid gemeld, aangezien het om één enkel gerealiseerd object gaat.
San Pablo de Buceite, een deelgemeente van Jimena de la Frontera, biedt een rustige levensstijl te midden van het Andalusische platteland. De villa zelf, gelegen op een omheind perceel van 828 m², beschikt over een dubbele garage, opslagruimte en een zwembadzone met barbecue. De woning is opgedeeld in twee woonlagen. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een aparte studieruimte en toegang tot een ruim terras met uitzicht op het westen, ideaal voor zonsondergangen. De woon- en eetruimtes bevinden zich op de benedenverdieping, met directe toegang tot de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fruitbomen en terrassen, geschikt voor zowel ontspanning als voor het ontvangen van gasten. De locatie is als secundaire woonzone gecategoriseerd, met rustige landelijke wegen omgeven door avocado-plantages en de rivier Guadiaro in de nabijheid.
San Pablo de Buceite, met circa 1.500 inwoners, biedt een verrassend compleet gemeenschapsaanbod voor zijn omvang. Er is een gemeentelijk zwembad, sportcentrum met padelterreinen, diverse tapasrestaurants en lokale winkels, waaronder een supermarkt genaamd Ruiz Galán, een gezondheidscentrum en een apotheek. Deze voorzieningen zijn deels op loopafstand, maar een auto wordt als noodzakelijk beschouwd voor de meeste verplaatsingen. De ligging aan een landweg omringd door landbouwgrond en de nabijheid van de rivier Guadiaro creëren een landelijke en rustige sfeer. De dichtstbijzijnde grotere stad of kustlijn vereist echter een aanzienlijke reis.
Dit project is gesitueerd in het binnenland van de provincie Cádiz, in de gemeente Jimena de la Frontera. De kaart toont de landelijke omgeving met de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals het Parque Natural Los Alcornocales en de rivier Guadiaro, terwijl de kustlijn en grotere steden op enige afstand liggen.
San Pablo de Buceite bevindt zich in het binnenland van de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. Het ligt ten noordwesten van de Costa del Sol en ten oosten van de Costa de la Luz. De ligging kan gekarakteriseerd worden als een overgangsgebied tussen de meer toeristische kustzones en het ruigere binnenland. De nabijheid van de rivier Guadiaro en de uitlopers van de Sierra de Grazalema bieden een landelijk decor. De grotere steden zoals Estepona (ca. 30 km) en Marbella (ca. 45 km) zijn bereikbaar per auto, evenals de historische stad Ronda (ca. 50 km). Deze positie biedt een balans tussen rust en toegang tot stedelijke centra.
De bereikbaarheid van San Pablo de Buceite is primair gericht op de weg. De luchthaven van Málaga is ongeveer 35 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reisafstand per auto impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva en Playa de Casares, bevinden zich op ongeveer 20 km afstand. Voor golfspelers zijn er diverse banen op circa 18-19 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 4.9 km, een apotheek op 8.4 km en een ziekenhuis op 20 km. Het centrum van het dorp, met zijn voorzieningen, ligt op circa 3 km. De omgeving is grotendeels landelijk, wat betekent dat een privévoertuig essentieel is voor toegang tot de meeste faciliteiten en diensten.
De locatie in San Pablo de Buceite, binnen de provincie Cádiz en nabij het natuurpark Los Alcornocales, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met invloeden van het nabijgelegen bergachtige achterland. De regio geniet een significant aantal zonuren per jaar, typisch voor Zuid-Spanje, met warme zomers en milde winters. De hoogte en de nabijheid van de kust beïnvloeden het microklimaat, waardoor de temperaturen vaak gematigder zijn dan in het diepere binnenland. De aanwezigheid van de rivier Guadiaro en de omringende bossen dragen bij aan een groenere omgeving. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden loopt doorgaans van juni tot september. De helling van het terrein varieert, maar de villa zelf is op een perceel met tuin en zwembad geplaatst.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel San Pablo de Buceite landinwaarts is gelegen, bevinden de dichtstbijzijnde kustgebieden zich op ongeveer 20 km afstand. Stranden zoals Playa de Manilva, Playa de Casares en La Duquesa bieden toegang tot de Middellandse Zee en bijbehorende recreatiemogelijkheden. Deze kuststrook is bekend om zijn variatie, van drukkere stranden tot meer afgelegen baaien. Voor golfliefhebbers zijn er diverse 18-holes golfbanen binnen een straal van 18-19 km, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. De landelijke omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het natuurpark Los Alcornocales. Er is een gemeentelijk zwembad en sportcentrum in het nabijgelegen dorp.
Bron: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite bevindt zich in het binnenland van de provincie Cádiz, in het zuiden van Andalusië. Het ligt ten noordwesten van de Costa del Sol en ten oosten van de Costa de la Luz. De ligging kan gekarakteriseerd worden als een overgangsgebied tussen de meer toeristische kustzones en het ruigere binnenland. De nabijheid van de rivier Guadiaro en de uitlopers van de Sierra de Grazalema bieden een landelijk decor. De grotere steden zoals Estepona (ca. 30 km) en Marbella (ca. 45 km) zijn bereikbaar per auto, evenals de historische stad Ronda (ca. 50 km). Deze positie biedt een balans tussen rust en toegang tot stedelijke centra.
In vergelijking met projecten aan de directere kustlijn van de Costa del Sol, zoals Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000) of Sphere (€1.619.000) in Sotogrande, positioneert deze villa zich in een ander segment qua prijs en locatie. De genoemde projecten in Sotogrande liggen dichter bij de kust en profiteren van de exclusieve faciliteiten van die zone, wat zich vertaalt in significant hogere prijzen. De villa in San Pablo de Buceite, met een vraagprijs van €365.000, biedt een groter perceel en meer woonoppervlak per euro, maar vereist wel een grotere afstand tot de zee en de meer gevestigde toeristische en recreatieve centra. De keuze tussen deze villa en projecten in Sotogrande hangt af van de prioriteit die men geeft aan kustnabijheid en de bijbehorende voorzieningen versus de wens voor rust, ruimte en een meer landelijke levensstijl in het binnenland. De bereikbaarheid naar luchthavens en golfbanen is vergelijkbaar, maar de directe omgeving en de prijsstructuur verschillen aanzienlijk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
