Tento rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze 828 m² v klidné venkovské lokalitě San Pablo de Buceite, v provincii Cádiz. Nabízí obytnou plochu 230 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, rozloženou na dvou podlažích. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování, s důrazem na venkovní život s bazénem, terasami a udržovanými zahradami, obklopená přírodou a klidným prostředím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází na venkovském pozemku na okraji obce San Pablo de Buceite, v oblasti Jimena de la Frontera. Je obklopen avokádovými poli a nachází se 500 metrů od řeky Guadiaro, což poskytuje klidné a přírodní prostředí. Přístup k nemovitosti je po venkovské cestě.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající klidné bydlení v přírodě s dostatkem prostoru a soukromí. Dům s dvěma ložnicemi a zahradou s bazénem a terasami splňuje potřeby pro venkovní relaxaci a společenská setkání.
Dům je ve fázi dokončení ('Gereed') a je připraven k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu v obvyklém smyslu, ale o udržovanou nemovitost s možností hypotéky. Dům je postaven na dvou podlažích.
Nemovitost nenabízí výhled na moře ani se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže. Vzhledem k venkovské lokalitě je pro každodenní pohyb nezbytné vlastnictví automobilu. Není zde k dispozici více než dvě ložnice a dvě koupelny.
Ref: VL853951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je určen pro jednotlivce nebo menší rodiny, které vyhledávají klid a soukromí v přírodním prostředí. Ideální je pro ty, kteří si cení venkovního života – prostorná zahrada s bazénem, terasami a možností grilování poskytuje ideální prostor pro relaxaci a setkávání s přáteli a rodinou. Majitelé, kteří hledají únik od městského shonu a preferují venkovský styl života, ocení blízkost přírody a řeky Guadiaro. Zároveň, díky dobré vybavenosti nedaleké vesnice, je vhodný i pro ty, kteří si chtějí zachovat přístup k základním službám. Rodiny s domácími mazlíčky ocení prostorný a bezpečný pozemek. Dům je také vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro relaxaci a odpočinek, s výhledem na hory a západy slunce.
Dům je prezentován ve výborném stavu ('Excellent'). Nabízí celoroční komfort díky klimatizaci (teplé i studené) a krbu. Dům je částečně zařízený. K dispozici je krytá terasa a soukromá terasa, ideální pro venkovní posezení. Součástí je také úložný prostor a koupelna s vlastním sociálním zařízením (Ensuite Bathroom). Okna a dveře jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a poskytovaly výhledy na hory, krajinu, zahradu, bazén a vnitřní nádvoří. Kuchyně je propojena s jídelním prostorem, což podporuje moderní styl života. Zahrada je navržena s citem pro proporce a prostor, s ovocnými stromy a udržovanými keři.
Cena této nemovitosti je stanovena na 365 000 €. Jedná se o samostatně stojící dům s obytnou plochou 230 m² na pozemku 828 m². Dům nabízí dva pokoje a dvě koupelny. Dům je ve výborném stavu a je plně funkční. Možnost získání hypotéky zvyšuje dostupnost pro potenciální kupce. Vzhledem k jeho dokončenému stavu je nemovitost ihned k dispozici. Cílová cena odpovídá jeho specifikacím a poloze.
San Pablo de Buceite, malá vesnice s přibližně 1500 obyvateli, překvapuje svou vybaveností, která se může rovnat menšímu městu. Najdete zde obecní bazén, sportovní centrum s padelovými kurty, tapas restaurace, supermarket Ruiz Galán, lékárnu a zdravotní středisko. Dům se nachází na vedlejší obytné cestě, obklopené avokádovými plantážemi a v blízkosti řeky Guadiaro. Tato lokalita nabízí klidný venkovský životní styl s možností procházek do vesnice, ačkoliv automobil je pro většinu cest praktičtější. Pozemek je oplocený s vjezdovou bránou a poskytuje soukromí díky své poloze. Tento dům je určen pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a preferují spojení s přírodou, aniž by se vzdali základních služeb.
Život v San Pablo de Buceite nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí s překvapivě dobrou občanskou vybaveností. Vesnice, vzdálená pouhých 3 km nebo cca 30 minut chůze, poskytuje supermarket, zdravotní středisko, lékárnu, restaurace a sportovní zařízení. Pozemek domu se nachází na venkovské cestě, obklopen avokádovými poli a řekou Guadiaro, což vytváří atmosféru klidu a spojení s přírodou. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají únik od rušného městského života, ale zároveň chtějí mít základní služby na dosah. Důležitým aspektem je nutnost vlastnictví automobilu pro efektivní přesuny, jelikož veřejná doprava nemusí být v této venkovské oblasti příliš rozvinutá.
Tato mapa ukazuje polohu San Pablo de Buceite v provincii Cádiz. Oblast je charakterizována jako venkovská, s blízkostí přírodních parků a řeky Guadiaro. Mapa vizualizuje vzdálenosti k pobřeží, hlavním dopravním uzlům a golfovým resortům, což pomáhá pochopit strategické umístění nemovitosti.
San Pablo de Buceite se nachází v provincii Cádiz, v oblasti Campo de Gibraltar, severně od pobřeží Costa del Sol. Je to vnitrozemská lokalita, která nabízí klidnější a autentičtější španělský životní styl ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky. Její poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a relativní blízkostí k větším městům a pobřežním atrakcím, jako je Estepona (cca 30-40 km) nebo přístav La Duquesa (cca 20 km).
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a letišti. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a Playa de Casares, jsou vzdáleny přibližně 20 km. Mezinárodní letiště je vzdáleno 35 km. V okruhu 20 km se nachází i golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club. Základní vybavení jako supermarket je vzdáleno necelých 5 km, zatímco lékárna je dostupná do 8,4 km. Větší nemocnice je vzdálena 20 km. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 21 km, což naznačuje potřebu plánování pro majitele těchto vozidel.
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami, ideální pro celoroční pobyt. Díky vnitrozemské poloze mohou být letní teploty vyšší než na pobřeží, ale blízkost řeky Guadiaro a obklopení zelení může přispívat k příjemnějšímu mikroklimatu. Pozemek má mírný sklon a orientaci na jihozápad a západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla během dne a krásné západy slunce. Nadmořská výška a poloha v blízkosti přírodních parků, jako je Los Alcornocales, naznačuje možnost aktivního trávení volného času v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nenachází přímo u moře, nejbližší pláže jako Playa de Manilva a Playa de Casares jsou vzdáleny pouze 20 km. Tyto pláže nabízejí možnost koupání a vodních sportů. V blízkém okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (18 km), Estepona Golf (18 km) a Azata Golf (19 km), což činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Vesnice San Pablo de Buceite sama nabízí sportovní centrum s padelovými kurty a obecní bazén, což rozšiřuje možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite se nachází v provincii Cádiz, v oblasti Campo de Gibraltar, severně od pobřeží Costa del Sol. Je to vnitrozemská lokalita, která nabízí klidnější a autentičtější španělský životní styl ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky. Její poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem venkova a relativní blízkostí k větším městům a pobřežním atrakcím, jako je Estepona (cca 30-40 km) nebo přístav La Duquesa (cca 20 km).
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Adel San Roque, Serenity Golf Homes nebo Sphere v Sotogrande, které se pohybují v cenových relacích od 536 000 € do více než 1,6 milionu €, tato nemovitost v San Pablo de Buceite nabízí výrazně odlišnou cenovou úroveň a lokalitu. Zatímco pobřežní projekty se soustředí na luxus, blízkost moře a exkluzivní resorty, tento dům se zaměřuje na klid venkovského života, přírodní prostředí a spojení s lokální kulturou. Cena 365 000 € za dům s 230 m² na 828 m² pozemku je v kontextu vnitrozemských nemovitostí v Andalusii poměrně standardní, ale je třeba zvážit nutnost automobilu pro dojíždění do větších měst nebo na pláž. Vzdálenost k pobřeží (cca 20 km) a k letišti (35 km) je zvládnutelná, ale nenabízí okamžitý přístup k mořským aktivitám nebo mezinárodní dopravě, jak je tomu u nemovitostí přímo na pobřeží. Tento dům je tak spíše pro ty, kteří hledají specifický životní styl mimo hlavní turistické trasy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
