Situat în peisajul rural idilic al provinciei Cádiz, acest detached villa oferă o oportunitate distinctă într-o locație liniștită, departe de agitația turistică. Proprietatea, cu o suprafață construită de 230 m² pe un teren de 828 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata pentru ocupare imediată. Amplasamentul său rural, înconjurat de plantații de avocado și apropiat de râul Guadiaro, promite un stil de viață relaxat, punând în același timp la dispoziție facilitățile esențiale ale satului San Pablo de Buceite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este poziționată într-o zonă rurală, oferind o tranziție între stilul de viață de țară și accesul la facilități urbane. Fiind situată la periferia San Pablo de Buceite, oferă proximitatea față de natură, dar necesită un mijloc de transport personal pentru deplasări frecvente.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru liniștit, cu spațiu exterior generos și facilități private de relaxare, cum ar fi o piscină și zone de grădină amenajate. Este potrivit pentru cei care apreciază intimitatea și conexiunea cu natura.
Deși descrierea sugerează o proprietate existentă, termenul 'nou' din analiza datelor indică o stare excelentă și o pregătire completă pentru locuire. Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinile legate de etapele de construcție și livrare, permițând o tranziție rapidă către noul cămin.
Această reședință rurală nu oferă acces imediat la facilități de transport public și necesită un vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor. De asemenea, deși aproape de coastă în linie dreaptă, locația necesită un timp de condus pentru a ajunge la plaje și la principalele centre urbane.
Ref: VL853951
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință se potrivește persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață liniștit, departe de agitația urbană, dar care doresc să rămână conectate la facilitățile esențiale. Este o opțiune pentru cei care apreciază intimitatea oferită de o proprietate rurală cu teren propriu, grădini amenajate și piscină privată, unde activitățile de recreere în aer liber sunt la ordinea zilei. De asemenea, poate fi o alegere potrivită pentru persoanele care lucrează de la distanță și caută un mediu propice concentrării și relaxării, beneficiind de aer curat și peisaje naturale. Proximitatea față de satul San Pablo de Buceite, cu diversele sale servicii, o face viabilă și pentru cei care preferă să aibă acces facil la magazine, restaurante și facilități sportive, fără a renunța la serenitatea zonei rurale. Orientarea spre sud-vest și vest a proprietății oferă priveliști spre apus și potențial pentru a profita de lumina naturală pe parcursul zilei.
Proprietatea se prezintă într-o stare excelentă ('Condition - Excellent'), sugerând o construcție și finisaje de înaltă calitate. Caracteristicile menționate, precum aer condiționat (cald și rece), șemineu pentru confort termic pe tot parcursul anului și băi ensuite, indică un nivel ridicat de finisare. Terasele acoperite și private adaugă valoare spațiului exterior, oferind zone de relaxare protejate. Grădinile sunt descrise ca fiind meticulos întreținute, cu arbori fructiferi și arbuști atent modelați, completate de zone pavate și terasate ușor de întreținut. Bucătăria și zona de luat masa sunt integrate pentru funcționalitate, iar dormitoarele, amplasate la etaj, includ spații de studiu și terase cu priveliști. Mobilierul parțial inclus ('Furniture - Part Furnished') permite personalizarea spațiului de către noii proprietari.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 365.000 €. Această ofertă include un detached villa cu 2 dormitoare și 2 băi, dispunând de 230 m² de spațiu locativ pe un teren generos de 828 m². Deoarece proprietatea este finalizată ('Gereed'), disponibilitatea este imediată. Structura prețului reflectă caracterul rezidențial și rural al locației, combinat cu facilitățile private oferite, precum piscina și grădinile amenajate. Posibilitatea de obținere a unui credit ipotecar este menționată, sugerând accesibilitate financiară pentru un spectru mai larg de cumpărători.
San Pablo de Buceite, o localitate situată în provincia Cádiz, se distinge prin atmosfera sa rurală autentică, contrastând cu zonele de coastă mai dezvoltate. Amplasamentul reședinței, la ieșirea din sat, oferă un ritm de viață calm, specific zonelor agricole, unde câmpurile de avocado și proximitatea râului Guadiaro definesc peisajul. Cu toate acestea, satul în sine dispune de o infrastructură surprinzător de completă pentru dimensiunea sa, incluzând facilități municipale precum piscine, centre sportive, restaurante și servicii medicale de bază. Proximitatea față de natură, ideală pentru plimbări și activități în aer liber, este un element central al stilului de viață aici. Această combinație între liniștea rurală și accesul la servicii esențiale creează un echilibru pentru rezidenții care caută o experiență de viață autentică în Andaluzia.
Locația rurală din apropierea San Pablo de Buceite, la 3 km de sat, oferă un echilibru între liniștea naturii și accesibilitatea la servicii. Satul dispune de facilități notabile pentru dimensiunea sa, incluzând o piscină municipală, centru sportiv cu terenuri de padel, restaurante, supermarket (Ruiz Galan) și servicii medicale. Această infrastructură locală susține un trai confortabil, reducând necesitatea deplasărilor frecvente către orașe mai mari pentru nevoi cotidiene. Cu toate acestea, pentru accesul la facilități mai diverse, cum ar fi spitale generale sau centre comerciale extinse, distanța până la acestea devine un factor de luat în considerare. Un aspect important este necesitatea unui vehicul personal, dat fiind caracterul rural și distanțele până la punctele de interes majore.
Acest detached villa este situat în apropierea satului San Pablo de Buceite, în provincia Cádiz. Zona este caracterizată de un peisaj rural, predominant agricol, cu plantații de avocado și proximitate față de râul Guadiaro. Amplasarea oferă un mediu liniștit, dar necesită un mijloc de transport personal pentru accesul la servicii și facilități mai extinse.
San Pablo de Buceite este o localitate situată în provincia Cádiz, la granița cu provincia Málaga, în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales. Această poziționare oferă un cadru rural distinct, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari și de atracțiile de coastă. Se află la aproximativ 35 km de aeroport, dar este important de menționat că, deși este în provincia Cádiz, este destul de aproape de coasta Costa del Sol, în special de zone precum Estepona și Manilva. Această proximitate relativă la ambele provincii andaluze și la diverse peisaje, de la munți la mare, conferă locației o poziționare strategică pentru explorarea regiunii.
Proprietatea este situată la aproximativ 35 km de Aeroportul Internațional din apropiere, oferind acces relativ facil pentru călătorii aeriene. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, Playa de Casares și La Duquesa, se află la o distanță de 20 km, necesitănd aproximativ 30-40 minute de condus. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 18-19 km. Facilitățile locale din San Pablo de Buceite, inclusiv un supermarket și o farmacie, sunt la distanțe de 4.9 km și, respectiv, 8.4 km, asigurând accesul la bunuri și servicii esențiale. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 21 km.
Regiunea în care se află proprietatea beneficiază de climatul mediteranean specific Andaluziei, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Amplasarea în apropierea parcului natural Los Alcornocales și la 500 de metri de râul Guadiaro oferă un mediu natural bogat, cu posibilități de drumeții și explorare. Proximitatea față de coastă, deși nu direct pe malul mării, permite accesul la briza marină. Înălțimea și relieful zonei, specific rural, contribuie la un climat mai temperat comparativ cu linia de coastă directă. Sezonul de înot în piscină este extins datorită temperaturilor ridicate din timpul verii, iar prezența vegetației, inclusiv câmpuri de avocado, subliniază caracterul agricol și verde al peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La o distanță de 20 km se află mai multe opțiuni de plajă, inclusiv Playa de Manilva, Playa de Casares și La Duquesa, care oferă acces la Marea Mediterană. Aceste zone litorale sunt cunoscute pentru facilitățile lor și pot deține distincția Blue Flag, însă acest aspect specific nu este detaliat. Pentru activitățile sportive, în imediata apropiere a satului San Pablo de Buceite se găsesc facilități precum terenuri de padel și o piscină municipală. De asemenea, în raioanele învecinate, există mai multe terenuri de golf de renume, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf și Azata Golf, toate aflate la o distanță de 18-19 km, punând la dispoziție opțiuni pentru practicarea golfului la standarde înalte.
Sursă: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite este o localitate situată în provincia Cádiz, la granița cu provincia Málaga, în apropierea Parcului Natural Los Alcornocales. Această poziționare oferă un cadru rural distinct, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari și de atracțiile de coastă. Se află la aproximativ 35 km de aeroport, dar este important de menționat că, deși este în provincia Cádiz, este destul de aproape de coasta Costa del Sol, în special de zone precum Estepona și Manilva. Această proximitate relativă la ambele provincii andaluze și la diverse peisaje, de la munți la mare, conferă locației o poziționare strategică pentru explorarea regiunii.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes sau Sphere, toate localizate în Sotogrande, acest detached villa din San Pablo de Buceite se poziționează la un cu totul alt nivel de preț și caracteristici. Proiectele din Sotogrande, cu prețuri de pornire începând de la 536.000 € și ajungând la peste 1,6 milioane €, sunt orientate spre segmentul de lux, oferind adesea apartamente sau vile în complexuri rezidențiale exclusiviste, cu facilități de 5 stele și acces direct la terenuri de golf de renume și porturi de agrement. În contrast, proprietatea din San Pablo de Buceite, cu un preț de 365.000 €, este o reședință rurală independentă, axată pe un stil de viață mai intim și conectat la natură. Deși mai departe de centrele turistice de pe Costa del Sol, oferă un spațiu considerabil, atât interior, cât și exterior, la un preț mult mai accesibil. Alegerea între aceste opțiuni depinde fundamental de prioritățile cumpărătorului: proximitatea față de facilități de lux și statutul unei locații de renume (Sotogrande) versus liniștea rurală, spațiul și un cost de achiziție mai redus (San Pablo de Buceite).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
