Projekt v San Pablo de Buceite ponuja samostojno vilo, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju v provinci Cádiz. Ta nepremičnina, zgrajena z mislijo na udobje in bivanje na prostem, ponuja dvojno nadstropje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar omogoča prostorno bivališče na velikem zemljišču. Nahaja se v bližini naravnih lepot in ponuja priložnost za umirjeno življenje stran od mestnega vrveža, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v zavetju podeželske pokrajine, le 3 km od vasi San Pablo de Buceite. Obdana z nasadi avokada in v bližini reke Guadiaro, ponuja umirjeno okolje. Čeprav je na podeželju, je strateško locirana tako, da omogoča dostop do obalnih območij in letališča, kar ustvarja ravnovesje med naravo in dostopnostjo.
Za posameznike in družine, ki iščejo mirno bivališče zunaj mestnega središča, je ta vila primerna. Ponuja zasebnost, prostoren vrt, zasebni bazen in območje za žar, kar je idealno za tiste, ki cenijo bivanje na prostem in sprostitev. Dva spalna prostora in dodatna delovna površina v glavni spalnici zagotavljata funkcionalnost za vsakodnevno uporabo.
Ta nepremičnina je že dokončana in pripravljena za vselitev. Status gradnje kot 'Gereed' pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje ali gradnjo, kar omogoča takojšnji prevzem in uporabo vile, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje ali sezonsko uporabo.
Ta vila ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali mestnih plaž, saj je od obale oddaljena približno 20 km. Prav tako ni idealna za tiste, ki se želijo izogniti lastništvu avtomobila, saj je zaradi podeželske lokacije in razpršenih storitev nujno potrebno vozilo za večino vsakodnevnih opravkov.
Ref: VL853951
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo umik v naravo, a ne želijo biti popolnoma odrezani od civilizacije. Če cenite jutranjo kavo na terasi s pogledom na zahajajoče sonce ali večerno druženje ob žaru v urejenem vrtu, bo ta nepremičnina ustrezala vašemu življenjskemu slogu. Je idealna za tiste, ki potrebujejo zasebnost in mir za delo ali sprostitev, hkrati pa imajo dostop do lokalnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in športni objekti v bližnjem mestu. Lastniki hišnih ljubljenčkov bodo cenili varno, ograjeno zemljišče in bližino naravnih poti. Par, ki išče mirno gnezdo ali posameznik, ki se želi umakniti od mestnega stresa, bo našel v tej vili idealno okolje. Tudi tisti, ki iščejo počitniško hišo ali lokacijo za delno preselitev, bodo našli prednost v njeni mirni lokaciji in razpoložljivosti, saj je nepremičnina že dokončana.
Ta vila je v odličnem stanju ('Excellent'). Zunanja oprema vključuje zasebni bazen, pokrite in zasebne terase, kar omogoča uživanje na prostem v različnih pogojih. Notranjost ponuja klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja toplino in ambient v hladnejših mesecih. Pogled iz hiše obsega gore, podeželje, vrt, bazen in dvorišče, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Glavna spalnica ima lastno delovno površino in veliko teraso s pogledom na zahod, kar omogoča uživanje v sončnih zahodih. Kuhinja in jedilnica sta zasnovani tako, da nudita udobje in funkcionalnost za vsakodnevno uporabo, z dostopom do zunanjega prostora. Nepremičnina je delno opremljena ('Part Furnished'), kar daje kupcem možnost, da jo dokončajo po svojih željah. Omenjena je tudi garaža in prostor za shranjevanje, kar povečuje praktičnost.
Cena za to samostojno vilo je 365.000 €. Ta cena vključuje nepremičnino z 2 spalnicama in 2 kopalnicama na zemljišču velikosti 828 m² z bivalno površino 230 m². Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšen prevzem. Območje je opredeljeno kot sekundarno stanovanjsko območje, kar nakazuje na mirnejšo, manj gosto poseljeno lokacijo. Možnost pridobitve hipoteke je na voljo, kar lahko olajša nakup za potencialne kupce. Cena odraža kombinacijo podeželske lokacije, velikosti zemljišča, dokončane gradnje in razpoložljivih funkcij, kot so zasebni bazen in urejeni vrtovi.
San Pablo de Buceite, ki se nahaja v srcu pokrajine Cádiz, ponuja edinstveno izkušnjo bivanja na podeželju. Obdan z zeleno pokrajino, vključno z nasadi avokada in bližino reke Guadiaro, ta kraj pritegne tiste, ki iščejo mir in stik z naravo. Kljub podeželskemu značaju vas, 3 km oddaljen od vašega doma, ponuja presenetljivo bogat nabor storitev, ki bi lahko konkurirale manjšemu mestu. Tam najdete občinsko kopališče, športni center z igrišči za paddle tenis, restavracije s tapas in lokalne trgovine. Ta dvojnost – umirjeno okolje in dostop do živahnih lokalnih ustanov – omogoča uravnoteženo vsakdanje življenje. Projekt je obdan z obzidanimi in ograjenimi zemljišči z velikimi dvokrilnimi vrati, ki zagotavljajo zasebnost in varnost. Na posestvu je garaža in prostor za shranjevanje, kar dodaja praktičnost bivanju. Ta lokacija je primerna za posameznike, ki cenijo naravo, zasebnost in sproščeno življenjsko okolje, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih udobnosti in lokalne kulture.
Življenje v San Pablo de Buceite ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in presenetljive bližine mestnim storitvam. Vas, oddaljena le 3 km, je živahno središče z občinskim kopališčem, športnim centrom, igrišči za paddle tenis in različnimi restavracijami ter trgovinami, vključno s supermarketom Ruiz Galan. Zdravstveni center in lekarna zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo. Kljub tem udobnostim je glavna značilnost območja njegova mirna, ruralna pokrajina, obdana z zelenjem in naravo, vključno z bližino reke Guadiaro. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo naravo, hojo in mir, vendar želijo imeti dostop do osnovnih storitev, ne da bi se morali voziti daleč. Za vsakodnevna opravila in obisk sosednjih mest ali plaž je avto nujno potreben, saj javni prevoz ni tako razvit v tem bolj oddaljenem predelu.
Ta vila se nahaja v zahodnem delu pokrajine Cádiz, v notranjosti od obale Sredozemlja. Območje je znano po svoji naravni lepoti, zlasti po bližini parka Los Alcornocales in reke Guadiaro. Lokacija ponuja umirjeno podeželsko življenje, vendar je še vedno dovolj blizu glavnih prometnih poti in obalnih mest za udobje.
San Pablo de Buceite se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. To ga postavlja nekoliko bolj v notranjost, stran od najbolj turističnih obalnih mest, kot sta Marbella ali Estepona. Bližina Jimena de la Frontera, večjega zgodovinskega mesta, in dostop do naravnega parka Los Alcornocales, mu daje poseben značaj. V primerjavi s središči obale ponuja bolj mirno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Kljub temu je lega še vedno strateška, saj omogoča relativno enostaven dostop do obalnih letovišč, plaž in golf igrišč na zahodnem delu Costa del Sol ter do mesta Estepona na vzhodu.
Glavna dostopna točka za letalski promet je letališče, ki je oddaljeno 35 km. To omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot so Playa de Manilva, Playa de Casares in La Duquesa, so oddaljene približno 20 km, kar omogoča enodnevne izlete na obalo. Za golfiste so bližnje igrišče Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf in Azata Golf oddaljeni med 18 in 19 km. V vasi San Pablo de Buceite, ki je oddaljena 4,9 km do supermarketa in 8,4 km do lekarne, so na voljo osnovne storitve. Najbližje bolnišnice so oddaljene 20 km. Obstoj polnilne postaje za električna vozila na 21 km dodaja udobje za lastnike teh vozil.
San Pablo de Buceite se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča, suha poletja in blage, vlažne zime. Območje uživa v znatnem številu sončnih ur skozi vse leto, kar je značilno za jug Španije. Položaj v notranjosti, čeprav ne na visoki nadmorski višini, omogoča prijetno podnebje, kjer so temperature v poletnih mesecih lahko visoke, vendar pogosto blažene s hladnejšimi večeri v primerjavi s samim obalnim območjem. Bližina naravnih območij, kot je reka Guadiaro in gozdovi Los Alcornocales, ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo. Višje ležeči deli v okolici lahko nudijo hladnejše temperature, medtem ko so doline bolj izpostavljene poletni vročini. Klima je primerna za celoletno bivanje, z zmernim obdobjem za uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila ni neposredno ob obali, vendar so najbližje plaže, vključno s priljubljenimi območji kot so Playa de Manilva, Playa de Casares in La Duquesa, dosegljive v približno 20 km. Te plaže pogosto ponujajo modre zastave in različne storitve. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč kot sta Finca Cortesín Golf Club in Estepona Golf (oddaljenost 18-19 km) pomembna prednost. V neposredno bližini vasi San Pablo de Buceite se nahajajo tudi športni objekti, vključno z igrišči za paddle tenis, ter možnosti za vodne športe ob reki Guadiaro ali v bližnjih območjih. Območje je idealno za tiste, ki uživajo v kombinaciji sprostitve na plaži, igranja golfa in drugih športnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. To ga postavlja nekoliko bolj v notranjost, stran od najbolj turističnih obalnih mest, kot sta Marbella ali Estepona. Bližina Jimena de la Frontera, večjega zgodovinskega mesta, in dostop do naravnega parka Los Alcornocales, mu daje poseben značaj. V primerjavi s središči obale ponuja bolj mirno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Kljub temu je lega še vedno strateška, saj omogoča relativno enostaven dostop do obalnih letovišč, plaž in golf igrišč na zahodnem delu Costa del Sol ter do mesta Estepona na vzhodu.
V primerjavi z nepremičninami na obalnih območjih, kot so tiste v Sotogrande, ki so navedene kot primerjalni projekti (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), se ta vila v San Pablo de Buceite bistveno razlikuje po svoji lokaciji in ceni. Medtem ko so nepremičnine v Sotogrande locirane v ekskluzivnih obalnih območjih z vrhunskimi objekti, ki se odražajo v cenah od 536.000 € do več kot 1,6 milijona €, ta vila ponuja bolj dostopno ceno 365.000 € na podeželski lokaciji. Ta razlika v ceni je neposredno povezana z lokacijo: Sotogrande je znan po svojih jahtnih pristaniščih, ekskluzivnih klubih in neposrednem dostopu do plaže, medtem ko je San Pablo de Buceite v notranjosti, ponuja mir in naravo, vendar z daljšo potjo do obale. Če primerjamo z drugimi podeželskimi posestvi v Andaluziji, ta vila izstopa po svoji dokončanosti, dobri infrastrukturi (elektrika in voda sta priključeni) in razmeroma dobri povezanosti z letališčem in obalnimi središči. Kupci, ki iščejo mir in prostor na podeželju, vendar si ne želijo popolne izolacije, bodo v tej vili našli boljše ravnovesje kot v zelo oddaljenih ali skrajno ekskluzivnih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
