Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в селска местност близо до Сан Пабло де Бусейт, провинция Кадис. Имотът предлага уединение и връзка с природата, като същевременно осигурява достъп до основни удобства. С обща жилищна площ от 230 кв.м. и парцел от 828 кв.м., тази вила е проектирана за комфортен живот сред спокойна обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в покрайнините на Сан Пабло де Бусейт, имотът се намира в селска местност, заобиколена от зелени площи и овощни градини. Близостта до река Гуадиаро и гористата местност Лос Алкорнокалес създава естествена среда. Достъпът до основните пътища е възможен, но придвижването в района е най-удобно с личен автомобил.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи спокойствие и уединение далеч от градската суматоха. Предлага достатъчно пространство както за вътрешно, така и за външно обитаване, включително добре поддържана градина и басейн. Наличието на две спални и две бани го прави подходящ за малки семейства или двойки.
Вилата е в завършен вид, което означава, че е готова за незабавно обитаване. Няма данни за бъдещи строителни фази или планирани разширения. Това позволява на купувачите да пристъпят към придобиване и обзавеждане без отлагания, свързани със строителния процес.
Проектът не предлага гледка към морето, тъй като е разположен във вътрешността на страната. Липсват общи части или съоръжения, характерни за затворени комплекси. Наличието на градска инфраструктура като обществен транспорт е ограничено, което налага използването на автомобил за повечето дейности.
Ref: VL853951
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които търсят основно или вторично жилище в провинцията, с акцент върху спокойствието и връзката с природата. Идеално е за хора, които ценят уединението и разполагат с автомобил, тъй като е необходим за достигане до по-далечни удобства. Също така, този дом може да бъде привлекателен за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да са пряко свързани с оживените крайбрежни райони. Наличието на басейн и добре поддържана градина предполага, че имотът е подходящ за целогодишно ползване или като ваканционен дом, който да се използва през различните сезони. Наличието на складово помещение и гараж добавя практичност за съхранение на вещи или оборудване.
Имотът е в отлично състояние, което предполага висококачествена конструкция и завършителни работи. Характеризира се с климатичен контрол, включващ както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Наличието на камина допълнително допринася за уюта през по-хладните месеци. Включени са покрити и открити тераси, предлагащи разнообразни зони за отдих на открито. Спалните са разположени на горния етаж, като основната спалня разполага със собствена зона за кабинет и голяма тераса. Баните са завършени, като една от тях е самостоятелна (ensuite). Мебелите са частично предоставени, което позволява на новите собственици да персонализират интериора според своите предпочитания. Външните елементи като ограден парцел, двойна метална порта и добре поддържан басейн подчертават качеството на поддръжката.
Цената на имота е 365 000 евро. Това е цена за цялата вила, включваща две спални, две бани, жилищна площ от 230 кв.м. и парцел от 828 кв.м. Налични са данни, че е възможно закупуване с ипотека. Имотът е в завършен вид и е готов за настаняване, без допълнителни срокове за строителство. Ценовата точка отразява характеристиките на самостоятелна къща в селска среда, като се вземат предвид предоставените удобства и площ.
Сан Пабло де Бусейт, макар и малко селище с около 1500 жители, предлага изненадващо добри удобства, съизмерими с тези на по-голям град. Жителите могат да разчитат на общински басейн, спортен център, тенис кортове, ресторанти за тапас, магазини като Ruiz Galan и местни търговци, здравен център и аптеки. Това създава комфортна среда за ежедневието. Разположението на имота в първокласна жилищна зона, с достъп до главните пътища, но същевременно запазващо спокойствието на селския живот, е ключова характеристика. Парцелът е ограден и обезопасен, с гараж и складово помещение. Основната къща е на два етажа, с тераса и гледка към запад. Градината е проектирана с внимание към пропорциите и пространството, с овощни дървета и лесни за поддръжка зони. Външното пространство е подходящо за събирания или просто за отдих.
Животът в района на Сан Пабло де Бусейт се характеризира със спокойствие и връзка с природата. Селището предлага основни удобства като магазини, здравен център и места за хранене, което намалява нуждата от чести пътувания до по-големи градове. Близостта до река Гуадиаро и природния парк Лос Алкорнокалес предоставя възможности за разходки и дейности на открито. Уединението на имота, разположен на селски път сред овощни градини, създава усещане за спокойствие. Въпреки че селото е на 3 км, а за някои дейности е по-удобно да се ползва автомобил, местните жители често го посещават пеша. Това балансира между селския живот и достъпа до градски услуги.
Вилата е разположена в района на Сан Пабло де Бусейт, провинция Кадис. Картата показва местоположението спрямо околните населени места, природни паркове и крайбрежни зони. Това помага за разбиране на достъпа до основни услуги, транспортни връзки и възможности за отдих.
Сан Пабло де Бусейт се намира в провинция Кадис, близо до границата с провинция Малага. Той е част от община Химена де ла Фронтера. Разположен е във вътрешността, но не много далеч от крайбрежието на Коста де ла Лус. Това местоположение предлага компромис между спокойствието на селския живот и близостта до туристически зони като Сотогранде и Естепона, които са на около 30-40 км. Близостта до Гибралтар (около 50 км) също е фактор за регионалната свързаност.
Имотът е разположен на 35 км от летището, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 20 км, като други плажове като Playa de Casares и La Duquesa също са на подобно разстояние. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf са на 18 км, а Azata Golf е на 19 км. Близкият супермаркет е на 4.9 км, а аптеката – на 8.4 км, което осигурява достъп до основни стоки и услуги. Най-близката EV зарядна станция е на 21 км, а болницата е на 20 км. Необходимостта от автомобил за ежедневно придвижване е висока предвид разположението.
Районът се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Липсата на данни за конкретни показатели като часове слънцегреене или температура на водата в близост до имота затруднява точната оценка. Въпреки това, местоположението във вътрешността на провинция Кадис предполага по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието, но и по-ниски през зимата. Теренът е предимно равнинен в непосредствена близост до имота, с околности, хълмове и планини, като например природния парк Лос Алкорнокалес. Гористой район допринася за по-свеж въздух и природна красота. Югозападната и западната ориентация на вилата гарантират добро излагане на слънце, особено през следобедните часове и за наблюдение на залези.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa de Manilva и Playa de Casares са на около 20 км, което ги прави достъпни за еднодневни пътувания. Голф игрищата като Finca Cortesín Golf Club и Estepona Golf също са на 18 км, предлагайки възможности за спорт. Близостта до природния парк Лос Алкорнокалес и река Гуадиаро предполага наличието на възможности за пешеходен туризъм и други дейности на открито. Наличието на собствен басейн на място осигурява допълнителна опция за отдих и релаксация.
Източник: OpenStreetMap
Сан Пабло де Бусейт се намира в провинция Кадис, близо до границата с провинция Малага. Той е част от община Химена де ла Фронтера. Разположен е във вътрешността, но не много далеч от крайбрежието на Коста де ла Лус. Това местоположение предлага компромис между спокойствието на селския живот и близостта до туристически зони като Сотогранде и Естепона, които са на около 30-40 км. Близостта до Гибралтар (около 50 км) също е фактор за регионалната свързаност.
В сравнение с проекти като Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в Сотогранде, които са разположени в по-ексклузивни крайбрежни зони и предлагат по-висок ценови диапазон (от €536,000 до €1,619,000), настоящият проект в Сан Пабло де Бусейт предлага по-достъпен вариант за самостоятелна вила в провинцията. Докато проектите в Сотогранде често се фокусират върху лукс, голф и близост до морето, тази вила акцентира върху спокойствието, природата и селския начин на живот. Тя е подходяща за купувачи, които предпочитат уединение и по-ниски цени пред непосредствената близост до топ туристически дестинации и морския бряг. Разстоянието до плажа (20 км) и голф игрищата (18 км) все пак осигурява достъп до тези активности, но без да бъде основен фокус на местоположението. Цената от €365,000 за къща с 230 кв.м. жилищна площ и 828 кв.м. парцел изглежда конкурентна за пазара във вътрешността на провинция Кадис, предлагайки добра стойност за пространството и уединението, което осигурява.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
