Dette fritliggende hus tilbyder en rolig tilbagetrækning i det landlige landskab nær San Pablo de Buceite, en del af Jimena de la Frontera-kommunen i Cádiz-provinsen. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt over to etager, integrerer ejendommen sig i et miljø præget af grønne områder og privatliv. Området er kendetegnet ved sin landlige atmosfære, med udsigt over bjerge og landskabet, og ligger i en afstand, der balancerer tilgængelighed med fred og ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i udkanten af San Pablo de Buceite, omgivet af landbrugsjord, herunder avocado-marker, og tæt på Guadiaro-floden. Dette landlige miljø adskiller sig fra kystområderne og tilbyder en mere tilbagetrukket livsstil, samtidig med at det forbliver relativt tæt på kystens faciliteter og lufthavnen.
Huset henvender sig til dem, der søger et fredeligt boligmiljø væk fra byens støj, med fokus på udendørs liv og natur. Faciliteter som en privat pool, velplejede haver og terrasser med udsigt, samt nærheden til skovområder, understøtter et ønske om afslapning og genopkobling.
Ejendommen er angivet som 'Gereed' (Færdigbygget), hvilket indebærer, at der ikke er nogen igangværende byggeprocesser. Dette betyder, at købere kan overtage ejendommen med det samme, uden ventetid forbundet med nybyggeri, og kan vurdere den eksisterende tilstand og kvalitet.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar adgang til stranden eller direkte forbindelse til byens centrum uden transportmiddel. Nærhed til golfbaner og lufthavnen kræver en vis rejsetid. Derudover er ejendommen placeret i et landligt område, hvilket kan betyde begrænsede offentlige transportmuligheder.
Ref: VL853951
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til individer eller par, der søger et roligt liv i landlige omgivelser med adgang til natur og udendørs aktiviteter. Det passer til købere, der værdsætter privatliv og fred, og som ikke har behov for at bo i umiddelbar nærhed af et pulserende bycentrum. Personer, der arbejder hjemmefra eller søger et feriehus, vil finde værdien i den rolige atmosfære og de rekreative faciliteter. Nærheden til bjergene og floden, samt muligheden for at nyde solnedgange fra terrassen, appellerer til livsnydere. Ejendommen kan også være attraktiv for dyreejere, givet de omkringliggende grønne områder og den indhegnede grund. Den landlige beliggenhed betyder dog, at en bil er nødvendig for de fleste daglige gøremål og transport.
Ejendommen fremstår i fremragende stand ('Excellent Condition'), hvilket antyder en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i materialer og konstruktion. Tilstedeværelsen af aircondition (varme og kolde cyklusser) samt en pejs bidrager til komfort året rundt. De sydvestlige og vestlige orienteringer sikrer god naturlig lysindfald og muliggør nydelse af solnedgange. Detaljer som en privat pool, overdækkede og private terrasser, et separat opbevaringsrum og ensuite badeværelser indikerer et fokus på funktionalitet og komfort. Selvom ejendommen sælges delvist møbleret, antyder den generelle beskrivelse en omhyggelig indretning og etablerede udendørs rum med omhyggeligt anlagte haver og en grillzone.
Ejendommen udbydes til en pris fra €365.000. Med et samlet boligareal på 230 m² og en grund på 828 m², repræsenterer dette en pris pr. kvadratmeter boligareal på cirka €1.587. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et landligt område og den medfølgende private faciliteter som pool og have. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er mulighed for realkreditlån, hvilket kan lette købsprocessen for potentielle købere.
Dette er et landligt tilbagetogssted, der giver en følelse af isolation og ro, omgivet af naturen. Ejendommen er placeret på en indhegnet grund med en indkørsel, garage og opbevaringsmuligheder. Haven er anlagt med omhu, med frugttræer og omhyggeligt plejede planter, der skaber et privat udendørs rum. Poolområdet og grillpladsen er designet til rekreation og socialt samvær. Huset selv har en vestvendt orientering, hvilket giver udsigt over bjergene og muliggør nydelse af solnedgange fra en af de store terrasser. Indendørs er der fokus på komfort med separate stuer og spisestuer, samt et komplet køkken. Ejendommen er delvist møbleret, hvilket giver en base, der kan personliggøres yderligere. Hverdagen her vil sandsynligvis involvere en rytme bestemt af naturen og et ønske om at udnytte de udendørs faciliteter.
Beliggende i en landlig, landlig setting, er ejendommen omgivet af natur, specifikt avocado-marker og tæt på Guadiaro-floden. San Pablo de Buceite landsby, 3 km væk, tilbyder overraskende mange faciliteter for sin størrelse, herunder en kommunal pool, sportscenter, restauranter og butikker. Dog understreges det, at en bil er nødvendig for de fleste daglige behov og for at bevæge sig mellem landsbyen og ejendommen, på trods af at en gåtur er mulig. Den landlige placering betyder, at nærområdet sandsynligvis er præget af ro og et langsommere tempo, med muligheder for at nyde naturen.
Dette kort viser den geografiske placering af San Pablo de Buceite, Cádiz. Området er kendetegnet ved sin beliggenhed indlands, med nærhed til naturparken Los Alcornocales og Guadiaro-floden. Kortet illustrerer ejendommens positionering i forhold til kysten, lufthavnen og andre relevante byer og faciliteter i regionen, hvilket giver en visuel forståelse af den opnåelige afstand.
San Pablo de Buceite, beliggende i Cádiz-provinsen, er placeret i den sydvestlige del af Andalusien. Denne placering er relativt tæt på Costa del Sol, men adskiller sig ved sin mere landlige og bjergrige karakter sammenlignet med de mere kystnære områder. Den er en del af 'Campo de Gibraltar' regionen, der forbinder Middelhavet med Atlanterhavet. Afstandene til større byer som Estepona (ca. 35 km) og Marbella (ca. 50 km) giver adgang til bredere servicetilbud og feriefaciliteter, mens beliggenheden indlands bevarer en autentisk andalusisk atmosfære.
Ejendommen ligger 35 km fra den nærmeste lufthavn, hvilket indebærer en køretid på omkring 35-45 minutter afhængigt af trafik. De nærmeste strande, såsom Playa de Manilva og Playa de Casares, ligger cirka 20 km væk. For golfentusiaster er flere baner inden for en radius af 18-19 km, herunder Finca Cortesín Golf Club. Nærmeste supermarked er 4.9 km væk, og et apotek findes 8.4 km fra ejendommen. Et sygehus er placeret 20 km derfra. En EV-ladestation er tilgængelig 21 km væk. Den nødvendige bil betyder, at disse afstande er overkommelige for daglig brug og fritidsaktiviteter.
Området omkring San Pablo de Buceite nyder et middelhavsklima, karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, våde vintre. Beliggenheden indlands og potentielt i en dal (nær Guadiaro-floden) kan medføre lidt højere sommertemperaturer end ved kysten, men også køligere nætter. De omkringliggende bjerge og naturen i Los Alcornocales naturpark bidrager til et landskab med rig vegetation. Solskinstimerne er generelt høje i denne region af Andalusien, især fra forår til efterår, hvilket understøtter udendørs livsstil. Det specifikke mikroklima kan variere med den lokale topografi, men generelt tilbyder regionen et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger indland, er de nærmeste strande, som Playa de Manilva og Playa de Casares, ca. 20 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Området er også attraktivt for golfspillere med flere golfbaner inden for en kort køretur, herunder Finca Cortesín Golf Club. Nærheden til Guadiaro-floden og de omkringliggende bjergområder åbner op for muligheder for vandreture og naturoplevelser. Landsbyen San Pablo de Buceite tilbyder lokale sportsfaciliteter som et sportscenter og padelbaner, samt en kommunal pool, der supplerer de private faciliteter ved ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite, beliggende i Cádiz-provinsen, er placeret i den sydvestlige del af Andalusien. Denne placering er relativt tæt på Costa del Sol, men adskiller sig ved sin mere landlige og bjergrige karakter sammenlignet med de mere kystnære områder. Den er en del af 'Campo de Gibraltar' regionen, der forbinder Middelhavet med Atlanterhavet. Afstandene til større byer som Estepona (ca. 35 km) og Marbella (ca. 50 km) giver adgang til bredere servicetilbud og feriefaciliteter, mens beliggenheden indlands bevarer en autentisk andalusisk atmosfære.
Sammenlignet med projekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, som alle har startpriser fra €536.000 og betydeligt højere, fremstår denne ejendom i San Pablo de Buceite som et mere tilgængeligt alternativ. Disse Sotogrande-projekter er typisk placeret i eksklusive, kystnære områder med direkte adgang til golfbaner og marinaer, hvilket reflekteres i deres højere prisniveau. Ejendommen i San Pablo de Buceite tilbyder en anden type livsstil; en landlig og mere fredelig tilbagetrækning, væk fra de mere etablerede og ofte mere travle feriedestinationer langs kysten. Mens Sotogrande repræsenterer luksus og nærhed til faciliteter, tilbyder San Pablo de Buceite et mere autentisk andalusisk landliv med adgang til natur og ro, til en brøkdel af prisen. Det landlige miljø og den større afstand til strand og lufthavn er de primære forskelle, som retfærdiggør prisforskellen. Dog er faciliteterne i den nærliggende landsby overraskende gode, hvilket giver en vis grad af komfort. Ejendommen er ideel for købere, der prioriterer natur og stilhed over kystnær beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
