Αυτό το ισόγειο στούντιο, που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το ακίνητο, με εμβαδόν 55 m², βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη γειτονιά, κοντά σε ιστορικά σημεία και με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικούς χώρους και εμπορικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες και την παραλιακή περαντζάδα της Μάλαγα ενισχύει την ελκυστικότητά του τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το ισόγειο στούντιο στη Μάλαγα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου. Η τιμή του €191.750 είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική για μια τοποθεσία στην ιστορική καρδιά μιας μεγάλης πόλης, κάτι που σπάνια συναντάται σε νεότερες αναπτύξεις σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Μπεναλμάδενα (με το Alba Benalmadena στα €699.000). Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα συχνά εστιάζουν σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο στην Μάλαγα προσφέρει την αυθεντική εμπειρία της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, γαστρονομία και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια πιο βυθισμένη εμπειρία στη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και το αεροδρόμιο το καθιστά επίσης πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Centro Histórico της Μάλαγα, αυτό το ισόγειο στούντιο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις γοητευτικές γειτονιές της πόλης. Η γύρω περιοχή προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία, με εύκολη πρόσβαση σε ιστορικά μνημεία, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο επίκεντρο της δράσης.
Αυτό το στούντιο είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο σπίτι στην καρδιά της Μάλαγα. Η διαρρύθμιση ενός δωματίου προσφέρει ευελιξία, ενώ η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με νέες κατασκευές, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν την κατοικία τους χωρίς καθυστερήσεις. Η κατάστασή του είναι άριστη, κάτι που υποδηλώνει καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής.
Η διαμόρφωση ως στούντιο με 0 υπνοδωμάτια μπορεί να μην είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Επιπλέον, ως ισόγειο ακίνητο σε αστική περιοχή, ενδέχεται να υφίσταται περιορισμένη ιδιωτικότητα ή αυξημένο θόρυβο σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου.
Αυτό το ισόγειο στούντιο είναι ιδανικό για έναν εργαζόμενο επαγγελματία που θέλει να ζει κοντά στην εργασία του ή να απολαμβάνει την αστική νυχτερινή ζωή της Μάλαγα. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης σε μια δημοφιλή τουριστική και φοιτητική πόλη, δεδομένης της κεντρικής του θέσης και της πληθώρας γύρω ανέσεων. Άτομα που προτιμούν έναν τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή με ποδήλατο, θα βρουν αυτή τη θέση ιδιαίτερα βολική. Επιπλέον, οι λάτρεις της ιστορίας και του πολιτισμού θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε μουσεία, μνημεία και την αρχιτεκτονική της παλιάς πόλης.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες ανέσεις που ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας πρακτικότητα για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας το εσωτερικό περιβάλλον στις εξωτερικές συνθήκες. Το γεγονός ότι πωλείται πλήρως επιπλωμένο σημαίνει ότι η μετακόμιση γίνεται απρόσκοπτα, με έτοιμες λύσεις για καθιστικό και υπνοδωμάτιο. Η βορειοδυτική του προσανατολισμός μπορεί να επηρεάσει την εισροή φυσικού φωτός, με πιθανό πρωινό φως στο υπνοδωμάτιο και απογευματινό φως στο καθιστικό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ισόγειο στούντιο στην καρδιά της Μάλαγα είναι 191.750 €. Η τιμολόγηση για αυτό το τύπο ακινήτου στην ιστορική περιοχή της Μάλαγα αντανακλά την εξαιρετική του τοποθεσία και την αστική του ελκυστικότητα. Ως ένα μεμονωμένο στούντιο, η τιμή του είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με μεγαλύτερα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες στην ίδια περιοχή. Η διαθεσιμότητα αυτών των μοναδικών ακινήτων σε τόσο κεντρικές τοποθεσίες είναι συνήθως περιορισμένη, καθιστώντας την παρούσα ευκαιρία ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια θέση στην καρδιά της πόλης.
Το Centro Histórico της Μάλαγα προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη αστική ζωντάνια. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν έναν ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια τεράστια ποικιλία από εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους, όπως μουσεία και γκαλερί. Η γειτνίαση με την παραλία, όπως η Playa de la Malagueta, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα είναι πρακτική, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά σε απόσταση αναπνοής. Το Centro Histórico είναι επίσης καλά συνδεδεμένο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Η ζωή στην καρδιά του Centro Histórico της Μάλαγα σημαίνει βύθιση σε ένα περιβάλλον όπου η ιστορία και η σύγχρονη αστική ζωή συνυπάρχουν αρμονικά. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, μπαρ και πολιτιστικών χώρων. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.1 χλμ), επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για αναψυχή. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (166 μ.) και φαρμακεία (110 μ.), καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης εξαιρετική σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με πολλές γραμμές λεωφορείων να εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτό το ισόγειο στούντιο βρίσκεται στην καρδιά του Centro Histórico της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει ιστορική γοητεία με τη ζωντάνια μιας σύγχρονης αστικής μητρόπολης. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την άμεση εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος και την παραλία, υπογραμμίζοντας την ευκολία και την προσβασιμότητα της τοποθεσίας.
Το Centro Histórico της Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της ομώνυμης επαρχίας, προσφέροντας μια κεντρική θέση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις και θέρετρα της ακτογραμμής, όπως η Εστεπόνα (διαθέτει έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper) και η Μπεναλμάδενα (με έργα όπως το Alba Benalmadena). Η Μάλαγα, ως σημαντικό αστικό κέντρο, λειτουργεί ως κόμβος μεταφορών και πολιτισμού, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της πρόσβασης στις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol. Η θέση του στην ιστορική καρδιά της πόλης την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν αυθεντική μεσογειακή ζωή.
Η πρόσβαση σε αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Malagueta, και 2.2 χλμ από την Playa de San Andrés. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Η Μάλαγα διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις για τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8.3 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Atarazanas βρίσκεται σε απόσταση 0.3 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στο εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, απέχουν περίπου 8.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψόμετρο της περιοχής είναι 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα άνετο επίπεδο. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.0%) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de San Andrés (2.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.5 χλμ), προσφέρει άριστες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πόλη της Μάλαγα διαθέτει επίσης μια σειρά από αθλητικά κέντρα, όπως το Forus Trinidad (0.6 χλμ), το οποίο προσφέρει διάφορες εγκαταστάσεις για σωματική άσκηση. Η περιοχή γύρω από το Centro Histórico είναι πλούσια σε πολιτιστικά αξιοθέατα, όπως το Mirador de la Alcazaba (0.5 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για εξερεύνηση και πολιτιστική εμβάθυνση. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (0.8 χλμ), παρέχουν επίσης επιλογές για δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Centro Histórico της Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της ομώνυμης επαρχίας, προσφέροντας μια κεντρική θέση στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις και θέρετρα της ακτογραμμής, όπως η Εστεπόνα (διαθέτει έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper) και η Μπεναλμάδενα (με έργα όπως το Alba Benalmadena). Η Μάλαγα, ως σημαντικό αστικό κέντρο, λειτουργεί ως κόμβος μεταφορών και πολιτισμού, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της πρόσβασης στις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol. Η θέση του στην ιστορική καρδιά της πόλης την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν αυθεντική μεσογειακή ζωή.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL356485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
