Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci historickej štvrte Malagy a ponúka jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú svoj prvý domov, investičnú príležitosť alebo druhý domov. Oblasť je centrom ekonomickej a kultúrnej činnosti, obklopená obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi inštitúciami. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej budove s malým počtom susedov a ľahkým prístupom, čo poskytuje pokojné útočisko v srdci mestského života. Celková rozloha 55 m² ponúka kompaktný a funkčný obytný priestor. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka toto štúdio v historickom centre Malagy jedinečný zážitok z mestského života. Zatiaľ čo oblasti ako Estepona (Acqua Gardens, od 418 800 €; Aby Upper, od 320 000 €) a Benalmádena (Alba Benalmádena, od 699 000 €) sú známe svojim rezortným životným štýlom a pobrežnými projektami, centrum Malagy ponúka autentickejšiu a integrovanú mestskú atmosféru. Objem realitných transakcií v oblasti je vysoký (7 240), čo naznačuje aktívny trh. Cena nehnuteľnosti vo výške 191 750 € ponúka významnú cenovú výhodu v porovnaní s novostavbami, často väčšími, v pobrežných oblastiach. Je však dôležité poznamenať, že táto cena odráža kompaktnú jednotku v centrálnej lokalite, nie priestrannú vilu pri pláži. Oblasť je bohatá na historické miesta, kultúrne inštitúcie a široký výber reštaurácií, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a životosprávu mestského života. Na rozdiel od rezortných destinácií, ktoré ponúkajú iba pláže a rekreačné zariadenia, centrum Malagy poskytuje komplexnejší životný zážitok, vrátane pracovných príležitostí, vzdelávacích inštitúcií a rozvinutej siete verejnej dopravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre Malagy, neďaleko pobrežia. Oblasť je známa svojou živou mestskou atmosférou a vynikajúcou dostupnosťou, s ľahkým prístupom na pláže a hlavné mestské atrakcie. Jej centrálna poloha znamená, že všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte na dosah ruky.
Toto štúdio je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života. Je blízko pláže a ponúka prístup k mnohým mestským zariadeniam, ako sú obchody, reštaurácie a kultúrne centrá. Vďaka modernému vybaveniu a premyslenému usporiadaniu táto nehnuteľnosť spĺňa potreby kupujúcich hľadajúcich praktický a živý životný štýl.
Stav nehnuteľnosti je 'Hotový', čo znamená, že je pripravená na okamžité odovzdanie. To poskytuje kupujúcim istotu, skracuje čakacie doby a umožňuje im okamžite začať si užívať nový životný štýl alebo generovať návratnosť svojich investícií. Byt je pripravený prijať svojich nových majiteľov.
Keďže ide o štúdio, nemusí byť ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú viac samostatných spální. Napriek svojej centrálnej polohe nemusí byť také tiché ako predmestia a môže byť vystavené dopravnému hluku typickému pre mestské oblasti. V nehnuteľnosti nie je spomenuté parkovacie miesto, čo môže byť v centre mesta dôležitým faktorom.
Toto štúdio je ideálne pre tých, ktorí chcú skombinovať pohodlie mestského života so stredomorským životným štýlom. Je to vynikajúca voľba pre profesionálov pracujúcich v centre Malagy alebo často cestujúcich, vďaka svojej výhodnej polohe a blízkosti dopravných uzlov. Investori hľadajúci nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu tiež nájdu tento byt atraktívnym, pretože historické centrum je centrom turistickej a obchodnej činnosti. Pre tých, ktorí chcú vlastniť dom v pulzujúcom kultúrnom a spoločenskom centre, tento byt ponúka skvelú príležitosť. Navyše, táto lokalita je bezkonkurenčná pre tých, ktorí radi objavujú mesto pešo a užívajú si miestnu kuchyňu a kultúrne podujatia. Blízkosť pláže tiež pridáva ďalšiu atraktivitu pre tých, ktorí si užívajú relaxáciu pri mori.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s dobre udržiavaným interiérom pripraveným na nasťahovanie. Je vybavená klimatizáciou a ústredným kúrením, čo zaisťuje komfort po celý rok. Kuchyňa je plne vybavená, čo uľahčuje varenie. Okrem toho sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená, čím sa kupujúcim ušetrí námaha s hľadaním a kupovaním nábytku. Severozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Všetky tieto prvky spoločne vytvárajú pohodlný, funkčný a obývateľný priestor, ktorý spĺňa požiadavky moderného života.
Cena tohto štúdia začína od 191 750 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej štvrti v centre Malagy. Ako hotová nehnuteľnosť ponúka príťažlivosť pre kupujúcich hľadajúcich okamžité bývanie alebo investičné príležitosti. S plochou 55 m² ponúka kompaktný, ale funkčný obytný priestor. Cena tiež zohľadňuje hodnotu nehnuteľností v oblasti, ktorá je obľúbená pre svoj historický šarm, vybavenie a blízkosť pláží. Podrobné informácie o cenách a dostupnosti sú k dispozícii na požiadanie.
Historické centrum Malagy (Centro Histórico) je živá oblasť, kde môžete zažiť autentický andalúzsky život. Oblasť, známa svojimi historickými budovami, úzkymi uličkami a rušnými námestiami, je obľúbenou destináciou pre miestnych obyvateľov aj turistov. Počas dňa je plná nakupujúcich, turistov a miestnych obyvateľov, zatiaľ čo večer ožíva reštauráciami, barmi a flamencovými predstaveniami. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v srdci tohto živého centra, ponúka skvelú príležitosť na objavovanie kultúry a životného štýlu Malagy. Napriek živej oblasti sa nehnuteľnosť nachádza v tichej budove, ktorá ponúka relatívne pokojné útočisko. Všetky potreby pre každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, supermarketov a verejnej dopravy, sú na dosah ruky, vďaka čomu je každodenný život ľahký a pohodlný.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v historickej štvrti Centro Histórico v centre Malagy, čo je živé mestské prostredie. Okolitá oblasť sa pýši bohatou históriou a kultúrou a ponúka širokú škálu vybavenia. Obchody, reštaurácie, kaviarne, supermarkety, banky, lekárne a lekárske centrá sú na pešej vzdialenosti, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život obyvateľov. Existencia 375 reštaurácií a 113 lekární zaručuje, že nikdy nebudete mať nedostatok možností. Veľký počet vzdelávacích inštitúcií (147 základných a 101 stredná škola) a 26 zdravotníckych centier ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti. Oblasť sa tiež pýši 89 hotelmi a viac ako 12 000 lôžkami, čo naznačuje jej prosperujúci turistický sektor.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre Malagy, živom a historicky významnom okrese. Mapa zdôrazňuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, mestských zariadení a hlavných dopravných uzlov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre Malagy (Centro Histórico), kultúrnom a ekonomickom centre provincie Malaga. Samotná Malaga je významným pobrežným mestom v regióne Andalúzia, známe svojou bohatou históriou, živou kultúrou a krásnymi plážami. Nachádza sa v srdci mesta, táto nehnuteľnosť ponúka neporovnateľné pohodlie a vitalitu mestského života. Poskytuje tiež ľahký prístup do ďalších oblastí Costa del Sol, čo z neho robí ideálnu základňu na preskúmanie regiónu. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona a Benalmádena, Malaga ponúka viac urbanizovaný zážitok s viac historickými pamiatkami, kultúrnymi inštitúciami a rozmanitými možnosťami stravovania.
Poloha tejto nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Nachádza sa len 1,1 km od pláže Playa de la Malagueta a 2,2 km od pláže Playa de San Andrés, čo ju robí ideálnou pre milovníkov pláží. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené iba 8,3 km, čo uľahčuje cestovanie. Obchody (166 m), nemocnica (243 m) a lekáreň (110 m) sú dostupné v centre mesta, čo zaisťuje ľahké uspokojenie všetkých základných potrieb. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Verejná doprava je rozsiahla, s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo zaisťuje bezproblémovú mobilitu. Okrem toho sa železničná stanica Atarazanas nachádza len 0,3 km ďaleko, čo ďalej zvyšuje dostupnosť dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C, čo z nej robí príjemné miesto na život počas celého roka. V oblasti je približne 3 893 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodnej krásy regiónu. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, kedy teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac, čo umožňuje vychutnať si osviežujúce more. Nadmorská výška oblasti je 22 metrov, čo znamená, že sa nachádza na pobrežnej rovine s miernou klímou ovplyvnenou morským vánkom. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na rovinatom teréne (sklon k pláži iba 1,0%), čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží v Malage, vrátane Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,1 km a Playa de San Andrés vo vzdialenosti 2,2 km, ktoré sú obľúbenými miestami na užívanie si slnka, piesku a vodných aktivít. Okrem pláží oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Vyhliadka Mirador de la Alcazaba je vzdialená 0,5 km a ponúka nádherné výhľady na mesto. Pre športových nadšencov je športové centrum Forus Trinidad vzdialené len 0,6 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,6 km. Marina IGY Málaga, ktorá sa nachádza 0,8 km ďaleko, ponúka pohodlie pre milovníkov plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre Malagy (Centro Histórico), kultúrnom a ekonomickom centre provincie Malaga. Samotná Malaga je významným pobrežným mestom v regióne Andalúzia, známe svojou bohatou históriou, živou kultúrou a krásnymi plážami. Nachádza sa v srdci mesta, táto nehnuteľnosť ponúka neporovnateľné pohodlie a vitalitu mestského života. Poskytuje tiež ľahký prístup do ďalších oblastí Costa del Sol, čo z neho robí ideálnu základňu na preskúmanie regiónu. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona a Benalmádena, Malaga ponúka viac urbanizovaný zážitok s viac historickými pamiatkami, kultúrnymi inštitúciami a rozmanitými možnosťami stravovania.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL356485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú nájsť vhodné nehnuteľnosti pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje čestné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
